泉北ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

泉北ホームさんと何回か商談重ねましたが結果契約には至りませんでした

【よかった点】
・コスパよく断熱、機密性能がそこそこ高い家が建てられる（建てられなかったけど）
・耐震性高い
・結露計算してる
・設備グレードが高い
・押売り感がない
・営業マンが頑張ってるのは分かる

【悪かった点】
・契約から引き渡しまで1年以上かかるのがデフォ
・全てが遅い、それもっと早く言ってよ案件が多い
・2～3人関わったけど自分の担当領域以外の知識が浅い
　（ちょいちょい間違ったこと言ってくる）
・客のためには頑張るが本社の言うことが絶対
・見積もり書、間取り図がなかなか出てこない

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泉北ホームは施主検査がないと営業から説明を受けました。
みなさん、どうされていますでしょうか。施主検査をせずに、泉北ホームの社内検査後にそのまま引き渡しを受けていますでしょうか。

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絶賛、工事中ですが施主検査の項目はありましたよ。
早く引き渡しして欲しい人は社内検査で終了し、引き渡し後に補修箇所などがあれば改めて行うと説明されました。
工程表をいただくのですがそこにも施主検査の項目はありました。
プレミアムのため、スマイルなどにはないのかもしれませんが...

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プレミアムでお家を建てれた方に質問です。
暑くない、寒くないお家になってますか？性能面が実際住んでみてどうなのか気になっています。

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スマイル・メジャーで建てられた方の質問です。一階の物音は二階に聞こえますか？教えてください

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メジャーで建築しましたが、社内検査の後に施主検査あり、引き渡しまでに補修してもらいましたよ。
2階の足音、夜は少し聞こえます
とにかく結露が一切ないのが快適

後はどんな豪邸たてても掃除はしないなどの方もおられますので、何を優先にするか？住みやすい間取りは
どれか？ で 考えられたら良いかと
当家は廊下レスの一階にも寝室 便利すぎます

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プレミアムで建てれた方に質問です。インターホンのモニターや床暖コントロールパネルを外すと穴があり、壁内部が見えると思います。窓を全て閉めた状態で換気扇を強にしたとき、その穴から風が出てきませんか？これはショートサーキットが起こっているのではないかと、本当に高気密なのかと不安になっています。

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今設計段階です。
2階エアコンの室外機を陸屋根に置くか1階に引き下ろすか悩んでおります。皆様どのようになさいましたか？後悔ポイントなどあれば教えてください

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引っ越し後、思っているよりも寒いことに驚愕しました。
プレミアム仕様で建築しましたが玄関や廊下、トイレが寒すぎて震えます。暖かさを重視する方は間取り云々より、まずはプラスサーモなどを優先するほうがいいと思います。
気密処理・気密測定を依頼しましたが配管の貫通部などのコーキングがイマイチなのか、配管関係の近くでは隙間風？を感じる部分もあります。
工期などを考えると個人的にコストパフォーマンスは高くないと感じました。

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僕も同じような思いをしました。当時はプレミアムとかスマイルとかいう商品はありませんでした。完成見学会で案内してくれるいつもの裸足の女性が温かいですよ。としばしば説明してくれるので、まるで暖房いらんのと違うかなと思ってました。住んでみたら、そんなことありませんでした。暖房いります。
しかし、暖房なくても、最低気温8度を下回ったことがありません。冬でも吐く息は白くなりません。布団からでるのが嫌になったことがありません。
住み始めたころは、あの女性の言っていたことはうそやったんと違うか、もっと断熱材を厚くしとけばよかった。窓多すぎた。とか、いろいろおもうことはありました。しかし、床暖房とエアコン、太陽光発電で光熱費安く快適生活送れているし、僕の小学生時住んでいた吐く息が、白くて布団からでるの嫌と思った家に比べると相当温いと思えるようになりました。
あれから11年、ぃまも快適にすごせています。

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陸屋根に置きました。理由は、一階に置くと、配管が長くなり、冷媒を循環させるためのエネルギーが余計にかかるため、その分電気代が、もったいないと感じたからです。

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近隣対策が全くなってないので住んでから隣近所の方とモメます。
泉北ホームでどうしても家を建てるなら建てる前に近隣対策をどうしてるのか確認した方がよいです。
実際にやってくれてるのかも確認した方がよいと思います

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>>2012 通りがかりさん
こちらも同じくプレミアムですが、壁内部を覗いた際に風を感じ、気密性に疑問を感じています。機密測定の結果はいかがでしたか？

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>>1997 名無しさん
うちもありました。本当に清掃作業した？と言うくらい埃だらけ、養生の粘着はついたまま。床には素人が見てもわかる補修した痕や傷。壁にはクロスの糊のこり。引き渡された当初はめちゃくちゃ気分が悪かったです。一生の買い物をしたのに傷ものを渡されたような感覚でした。その後の対応はクレーム言うとすぐ直しにくるので、まぁいいか…と言う感じにはなりましたが。泉北さんの言い分的には「性能には問題ない」「それくらいの傷、住んだらすぐつきますよ」かもしれないですが、一生ものの買い物をした客の気持ちをよく考え直したほうが良いですね、でないといくら受注が多くてもこの先転覆しそう。受注過多で下請け管理も人材育成も何もかもまわってないイメージです。

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泉北ホームは照明も20万円【税込み】コミコミですが取り付け費用は別途と見つけました。シーリングライトの取り付けをおこなった方で取り付け費用が分かる方おられますか？
取り付け費用によってリビングと廊下だけで終わりそうな気がしてなりません・・・

教えてくださいｍ（＿＿）ｍ

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>>2018 口コミ知りたいさん

ダウンライトも含め、1個1個の照明に取り付け費用がかかります。シーリングライトは自分でつけたので分かりませんが… 取り付け簡単ですよ。

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>>2006 名無しさん
プレミアムですが施主検査は無いと言われました。
結構目立つ床の傷の補修跡があるのですがコスパ重視のハウスメーカーの為、諦めてます。
泉北ホームに完璧を求める事が間違っていると自分に言い聞かせてます。

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>>2019 Youtube大好きマンさん


なんとっ涙　やはりかかるんですねっ、ちなみに費用おいくらだったか覚えてらっしゃいますか？

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ダウンライトって取り付けに電気工事士の免許いるのでは？

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基本は施主検査無しですが希望すれば実施できます。

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