宝塚南口

Dリードのあたり、この前の台風でがけ崩れしたけど
大丈夫かな？あんな場所でどういう風に建つんだろう？
武庫山の積水は坂の上やなぁ。
やはり藤和とかアズマリオンまでが許容範囲と思うけど。

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ぜんぜん大丈夫じゃありません、いまだに通行止め状態です。
普及作業を急いでますけど、いつごろ開通かも知らされてません。

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ところでアズマリオンか藤和買った方、なぜどっちを選んだか教えてもらえませんか？

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東北向きか東南向きか、でしょうか？

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宝塚のイメージが良く、宝塚両駅徒歩圏の安い物件があったので
いいと思ったのですが、駅前がどうもイメージする感じでなくて．．．
で、最近宝塚南口辺りを車で通りかかったのですが、これぞ宝塚と
いう感じで好印象でした。（余談で済みません）

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私は藤和を購入しました者ですが、理由としては、
①諸事情から、三田と川西の中間で交通の便の良い場所であること
②JR宝塚，阪急宝塚と南口の3駅アクセス可であること(JRはちとキツイですが)
③間取りが南東向きであること
④南側周辺は今以上の高層物件が立ちそうにないこと
等です。③と④がアズマリとの違いでしょうか。
藤和は、価格的にも設備的にもそこそこで他物件と比較するとコストパフォ
ーマンスは低いかも知れませんが、やはり武庫山という立地が大きな決定
要因であったと思います。
ただ難点は、大型ショッピングセンターが無いことですかね。ファミリーランド
跡地に伊丹のダイヤモンドシティーのような施設、いやいや贅沢を言っては
いけませんので、せめてダイエーか関西スーパーが進出することを願ってお
ります。
あと、宝塚阪急や宝塚ホテルが撤退すると言った情報もありましたが、そう
なると寂しいものがありますが．．．．
とりあえず、こんなところで。

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えぇ〜？？
宝塚阪急も撤退なんですか！はぁ〜・・・・・・・。
ホテルの方は前々からうわさがあったけれど。
まあ、いつ行ってもガラガラで危ないとは思ったけど
さみしいなあ、阪急なくなるのは！

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ファミリーランド跡地には、スポーツクラブ「ティップネス」と
「ベビーザラス」が出店になってますよ。

あと宝塚ホテルは、阪急グループが持ってるので、
宝塚劇場との連携で、自分のところで相乗効果を
持たせたいというのがあるようですよ。
私にしたら、ワシントンホテルがあの場所で経営を続けてる
ことの方が不思議でなりません・・・

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歌劇があの場所にあるかぎり、ホテルは無くならないでしょう。
宝塚阪急は、いつも込み合ってますよ、がらがらなんてとんでもない。
地元民でした。

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108さん、110さん、大変失礼致しました。阪急とホテルの話はあくまでも
このコミュニティー内のどこかのスレで見かけたもので、確かな情報では
ありません。反省。
確かに阪急の食品売り場は混雑して活気がありますね。
ただ、とにかく安価で品揃えの多い食品スーパーの進出が叶いますよ
うに。

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そうですか。よかった。
宝塚阪急はいつ行っても駐車場待ちなしで入れるし
すいているのでなくなると困ります。

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宝塚・南口周辺は、新しいマンションがたくさん建ち
当然住民も増えるわけですから、若い世帯が、
今までは年配の層が多かった地区でもあったので、
企業側もそのターゲットを狙って、
今後いろいろ進出してくるんじゃないですかねぇ〜
住民も、進出して欲しい店などに、出店希望とか
出せばいいんですよ！
見込みがあると思えば、検討するはずです。
私は個人的に、無印が来てほしいんですが・・・
別に安くないんですけどね。雰囲気がいいなぁ〜と思って。

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>113
無印は逆瀬川LIVIN１階にありますよ

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あぁーそうなんだ、知らなかった。
無印は逆瀬川にあったんですね・・・残念
じゃあ、宝塚は無理かぁ？？？

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最近サンビオラ５番館が外壁塗り替えやってるけど、３番館のテナントって
いつ入ってくれるんだろう？
かつて何軒か入ってはなくなっていったレンタルビデオとかＣＤとか入って
くれないかな？

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TUTAYAぐらい、大きな・ちゃんとしたレンタルビデオ店
だったら入って欲しいですけど、
中途半端なところだったら、変に入ってもらわない方がいいかも？
町の雰囲気に合わない感じがするから。
すでにある、交差点のハンコ屋さん・・・あのテナントの雰囲気も
かなり浮いてるように思いません？

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交差点のハンコ屋さん、確かに浮いてる気がする。
できればもっと落ち着いてる店とかが入って欲しいけど、ずっと
ゴーストビルでいるのもねぇ。
昔、何とか信用金庫（名前忘れた）が入ってたビルもそのまま
だし、賃料とかケチケチせずにいい感じのテナントが入って欲しい。

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ほんとですね・・・
この周辺のテナントには、ヨーロッパの建築基準みたいな
のを設定してほしいかも（大げさだけど）。
たとえば、色調の規定とかなど。
ひそかに、ダブルディの店舗作りは認めてますが。
やっぱ宝塚ホテル前ということもあり、
意識した外装になってるような？
サンビオラの１階も、すべて装飾を統一してほしい！！

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＞１２０
いい事いいますね。外装をかっこよくして欲しいな。
外見がよければ中もよく見えますしね。それと、タクシーロータリーの
真ん中にある公園だか何だか分からない場所。
今は完全に止まってますが、昔は水が流れててそこそこきれかった
けど、今は雑草ボーボーでタイルとかも超汚い。
宝塚市は住民税も高くて子供の補助金が出るハードル（年収）も他
市より悪いんで、温泉屋さん作って赤字垂れ流すよりも、こんな身近
なところから直していって欲しい。

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