物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市川岸1丁目3157(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 (ビーンズ戸田公園内通路利用(通行可能時間10:00~21:00)または 同駅東口より徒歩16分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
157戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年11月予定 入居可能時期:2012年12月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]日本土地建物販売株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ファインレジデンス戸田公園口コミ掲示板・評判
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712
匿名
昨日、管理会社の人が2人郵便受けやゴミ置き場を見ていました。
臭いの件どうですかと聞いたら、少しずつわかってきましたとは言っていましたが・・・
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713
匿名
エントランスの話もうんざり…結局、なんの根拠もないことで勝手に予想立てて『臭い、臭い』って。
文句、ぼやきなら調査依頼してる管理会社/管理組合に直接言って欲しい。
…同じこと繰り返しててうんざり。
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714
匿名
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715
マンション住民さん
うんざりと思うならみなきゃいいのに(笑)結局見たいんだね(笑)
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716
匿名
715
…べつにエントランスの話を見たくてここ覗いてる訳ではありませんから。
解決策を提案する訳でもなく、同じことを繰り返してるのがうんざりってことで掲示板そのものがうんざりとは言ってませんよ。
そういう冷やかしもうんざり…見る見ないは本人の自由でしょ。いちいち『見なきゃいい』って云う反応もどうかと。
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717
匿名
見なきゃいい見なきゃいい…結局、そうやって異分子を追い出して満足してるんですか?
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718
マンション入居者
話題、変えましょ(^。^;)ね?
ここ数日、特に暑いですよねぇ~。
皆さん、どんな暑さ対策/熱中症対策されてますかぁ?
今朝、情報番組でただの水分補給だけでは熱中症対策にはならないって言ってましたねぇ(-.-;)
熱中症や夏バテ防止にお薦めの方法ありましたら、教えて欲しいです(^_^;)
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719
匿名
ここ、「マンションの」掲示板ですからね。
マンションの問題が書き込まれるのは当たり前だと思いますが…。
>>718さんみたいに悪い雰囲気を変えようとしてくれるのは良いけどスレチと言えばスレチだし…。
マンション住民のコミュニケーションの場として使っても私はいいかなと思うけど、優先されるのはマンション自体のことだとも思うんですよね。
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720
匿名
うんざりうんざりって言うけど、>>714さんの言うようにネットの掲示板ってこんなものですよ。
他の話題も一切なく、ひたすらその話を続けているわけでもないんですから、スルーしたら良いではないですか。
ネット掲示板を使う以上スルーするのも必要なことなんですよ。
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721
マンション入居者
718です。
私の家は東棟で午前中は陽が入り暑いですが(-.-;)風が通る時は思ったより涼しいくていいのですが…ここ数日、無風だとやっぱり暑いなぁ~って思ったもので(-.-;)皆さんのお宅もそうなのかなぁ~と…話を振ってみました(汗)
話題がそぐわないようですみませんでしたm(_ _)m削除依頼出しましたのでお許しください。
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723
匿名
>>721
719です。
あ、マンションと直接関係ない話はするなと言ったつもりはないんですよ。
全然怒ってもいないですし。
冷たく感じられたならごめんなさい。
風通しについてですが、6月前半くらいまでは風も通ってエアコンなしでもいけましたね。
うちは南向きだけど最近はムワッと暑いのでエアコンつけるしかないです。
日当たりが良い分、冬は暖かくていいのですが夏はやっぱり暑いです。
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724
匿名
エントランス…空気清浄機の設置は検討ないんですかね?
原因解明はもちろんですが…実際に常に匂ったりしてますから、空気清浄機の設置検討しても良いような気がしますが。
暑くなると匂う傾向にあるわけだし…解明されるまでずっとこのままなんですかねぇ。
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725
匿名
>722
誰が注意するのかって話になりますよね~。
管理人さんに業務内容として入れてもらうのか、組合の理事のほうでやってもらうのか?
でもみんな直接言いに行くのは気が進まないと思うんですよね~。
相手がどんな反応するかわからないし。
とりあえず荷物を置いてるお宅に、荷物を置くのは規約違反なので片付けてくださいっていう内容だけのわかりやすい文書を作って入れるんじゃだめですかね?
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726
匿名
ですよね~(汗)
直接云う、違反カード(切符)を貼る、規約違反の警告文書を該当宅に入れる…集合ポストの共同掲示板に違反宅の部屋番号を掲示する…今までにこういう案は出てますが、『結局、誰がやる?』って話でそのままなんですよねぇ。
駐輪場も自転車/三輪車意外の荷物を置いてる方居ますよね(汗)
やったもん勝ちな状況は打破しないとこれからも解決しないですよね。
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727
匿名
うんざりするのは勝手ですけど、
心にしまっておいてはいかがですか?
それ見てうんざりする人いるんで。
書く必要あることですか??
何の役にもたたないですよ
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728
マンション住民さん
727さんと同意見です。
わざわざ書くことではないと思います。
思うことは自由ですので心の中でお願いしたいです。
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729
匿名
…そういうのもいちいち書き込むの止めましょうよ。
もぅ、その話終わったじゃないですか?
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730
匿名
>721
スレチとか云われたら相手が萎縮するのも無理ないのでは?
719でマンションの掲示板だから、スレチの会話はとか言ってるんだから…そう取れますよ。
…井戸端会議とか言ってるわりに、それスレチとか…勝手ですなぁ。
ま、ネット掲示板ってそんなもんですけどね。
そんなにムキにならずともでは。
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731
匿名
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732
匿名
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733
マンション住民
結局、話題がないから挙げ足取りになるんじゃないか?
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734
匿名
>730
>723は全然ムキになってないと思いますが。
前の流れ読んでます?
ことなかれ主義で無理やり話題変えるほうが疑問。
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735
匿名
駐輪場に別のもの置いているのもいけないんですか?
自転車買うまでのつなぎかもしれないですよね。
以前の話し合いで自転車を置くのが足りなければ駐車場借りてと言う意見が出たくらいだから、駐輪場に何か置くのも別に料金払ってたらいいんじゃないのかなぁ?って気がします。
でも、いずれ自転車を買うのが前提ですけどねー。
そして、明らかに粗大ごみって感じのを置くのは良くないですけどね
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736
匿名
駐輪場は物置スペースじゃありませんからね(-.-;)料金払ってるから何でも置いていいって考え方、おかしいですよね?
それで駐輪場スペースが足りなくて他所で駐車場借りて自転車停めればいいとか…本末転倒ですよね。
本来、駐輪場だって自転車購入したら借りればいいんじゃないですか?
近日に買うってんなら分かりますが…入居以来ずっと違う物を繋ぎで置いとくって違うような気がしますね。
いま、駐輪場が必要な方に譲るべきでは?
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737
匿名
サイクルポートに自転車類以外物を置いてはいけないって…私は購入時に長谷工さんに説明受けましたけどね。
たしか規約にも『自転車等の駐輪場所としての用途以外に使用してはいけない』って書いてありましたよ。
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738
匿名
たぶん…粗大ゴミのような物を置かれてたお宅のことを話されてるのかと思いますが(^。^;)片付けられたようですよ。
とりあえず問題はないかと(汗)
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739
匿名
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740
匿名
>734
この掲示板で話し合われてたからとべつに何か変更になっただの、ルールが決まっただのありませんよね?
ことなかれ主義って…なにかひとつでも最後まで結論付いたことないと思いますけど。
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741
匿名
>740
う~ん、何か違う話のような…。
ご本人なのかわからないけど他の人ならもう首つっこまなくてもいいのでは…。
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742
匿名
…個人的ないい争いはやめましょうよ。
なんか悪いですけど、734も740もどうでもいい会話にしか見えません。
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743
マンション住民
すみません…話の流れとは違うのですが、このマンションの屋上にカラスが巣を作ってるってことはないですかねぇ。
最近、ベランダ側でスゴく至近距離で飛んでたり…菖蒲川側の玄関前の手すりにカラスがとまってるのを見ました。
以前、住んでいた場所でもカラスが巣を作って子育てをしてしまったことがあり…子育てで狂暴になったカラスで怖い目にあったりしたので気になってます。
カラス…気になった方、居ませんかねぇ。
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744
匿名
そもそもなんてことない話をぶり返した>730がいけない
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745
匿名
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746
匿名
カラス…気にしたことありませんが、確かにこの辺カラス多いかも。
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747
匿名
からすのお話では無くて申し訳無いのです。
あまりにも暑いから、ベランダについたて?何て言えばいいのか分からないのですけど、日除けみたいなものをつけたいと思うのですが、どなたか検討されてる人は居ますか?
それも、規約に触れるのかなー
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748
匿名
>>742>>745
あなたもやめなよ。。
カラスは今のところ被害受けてませんから、いるな~ぐらいでそんなに気にしてなかったです。
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749
匿名
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750
匿名
ここは賢人会議ではありません。気楽にいきましょうよ。
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751
匿名
よしずとかですか?
…どうなんでしょうねぇ(汗)
そういうの管理会社に確認すればいいんでしょうかね?
ちゃんと確認しないとまた何か云われそうですもんね。
…ウチもよしず的なことを考えましたが、なんか云われそうで躊躇してました。
どうなんでしょうねぇ。
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752
匿名
749さん
スレッド違いの略語…要は見当ちがいな話を上げること、その行為。
…です。
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753
匿名
カラスはエントランス前の戸建ての屋根に集まります。それと植栽前の電柱の上に。なにか一族の集まり場所になっているようで。カラス多いなと思っていました。まだ悪さはしないです。ベランダに来てもらっては困ります。
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754
匿名
751さん
そうです、そうです。
それの、洋風と言うか、布で斜めに立て掛けるやつと言うか。
悩みますよねー。
なんか、少しでも目立つことするとまた怒られそうで、躊躇してしまうんですよね。
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755
匿名
日よけぐらいいいのでは。気になるならさっさと管理会社に確認してください。
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756
匿名
グリーンカーテンのフックに留めればちょうどいいのではないですか。洋風カーテン。これはOKですよ。
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757
匿名
>754
サンシェードターフのことですよね(^。^;)
グリーンカーテンがOKなら良さそうな気はしますが…確かベランダのフックってグリーンカーテン以外に使っちゃいけないとか(-.-;)規約のバルコニーの使用規約に触れるとか云われそうだもんね(汗)
確かによしずとかサンシェードターフは日陰効果あると思います…自分も前の住居では使ってましたから。
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758
匿名
あれまー、感じ悪い(笑)
確認する前に、検討してる人いないかなー?って聞きたいだけなのにー。
ここにいったい何書き込むのはオッケーで何書くのがダメなのか
検討板から見てるけど、最近書き込むの躊躇われます。
もー、見るのも書き込むのもやめよう。
ただ、叩きたいだけの人がなんか増えましたね
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759
匿名
あ、快く答えてくれる人がいてくれた(*_*)
ありがとうございます。
そうそう、サンシェードターフです!!
グリーンカーテンのフックにかけなければ、良さそうですかね。
オシャレだし、日除けになるならこの猛暑乗りきるためにも検討したいと思います!!
風の日対策だけキチンとして、防炎とかなら大丈夫なのかな。
規約よく読んで、管理会社に確認して、前向きに検討したいと思います!
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760
匿名
>759
このマンション(^。^;)風通しは悪くないから…日除け対策すれば、エアコン使わないで済むときありそうですもんね(汗)
お気持ち分かります…サンシェードターフ使えるといいですね、ご健闘祈ります(笑)
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761
匿名
緑色のサンシェードにすれば、間違いなくグリーンカーテンですよ。だれも文句は言えませんね。
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762
匿名
760さん
管理会社に確認して、返答があったらまた書き込みましょうか??
他に検討している人が入ればお役にたちますかね。
緑にしたらグリーンカーテン、ちょっと笑いました(笑)
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763
匿名
>762
わが家は東棟で午前中しか日が当たりませんから(^。^;)検討予定無いんで…返信無くても大丈夫ですが、他に気になる方…居るんですかね?
情報は共有した方が便利だとは思いますが(^。^;)最近の書き込み見てると…そういう情報も要らないって雰囲気ありますしね(汗)
お気持ちはありがたいですよ♪
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764
匿名
なかなか書き込むのも難儀ですよね。
でも、やっぱり誰かの役に立つかもしれないことは書くことにします。
そうそう、グリーンカーテンでゴーヤとか作っている人はカラス多いなら、ネットとかで対策した方がいいかもですね。
にがいから、食べないかもしれないですけど、トマトとか茄子とかは狙われるかもしれないですね。
そうなると、ベランダにもカラス来ちゃうかも。
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765
匿名
先程、燃えるごみのひとつに違和感があったので、よく見てみると、袋の中で白い虫がウジャウジャ動いていました・・・。
まさかこれがウジ虫っっ!!!・・・ホラー映画以外で初めて見ました;;;。
どういう原因で虫が生まれるのかわからないのですが、ゴキブリのように、他の部屋まで侵入してくるものなのでしょうか。
気持ち悪いし、まだ築7か月しか経っていないのにショックです。
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766
匿名
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767
匿名
>765
実物見てないから何とも言えませんが…生ゴミ等の産卵場にハエが卵を産み付けないとウジ虫は発生しないと思いますよ。
ゴミ捨て場は気温も湿度もほどよくありますし、搬出口が今は換気の為に常時空いてますから…ゴミに寄生した可能性はありますね。
ただ、ゴミ捨て場で発生したのか(-.-;)そのゴミを捨てた方のお宅で発生したのかは不明ですね~。
ご自宅で生ゴミをきちんと処理してゴミ箱等に捨てハエなどが寄生しないようにすればご自宅での発生はないかと。
ゴキブリのように自宅にウジ虫が入るってことは少ないと思います(汗)
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768
匿名
規約に触れるのでやってる方はいないと思いますが…ベランダにゴミ箱置いてると虫が寄ってくるのでウジ虫発生しますよ。ご注意を。
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769
匿名さん
臭いの次はウジ虫か〜
次々に問題発生してくれるよな、全く。
ファインレジデンスの名が泣くぜ…
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770
匿名
ゴミの分別やゴミ出しマナーが悪いから仕方ないやね。
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771
匿名
あのー、怖いもの見たさで見てきてしまいました。土曜まであれがいると思うと怖い。
個人的にあんなものがあるの、ごみ捨て場に行くのが怖すぎるので、余計なことかとは思いましたが、袋2枚持っていって、外から2重に入れてきました。
口固く縛ったけど、土曜まであれではみ出て来ないといいんだけど。
元のごみの縛り口緩くて、うじゃうじゃ外に出てきてたので、ひるみましたが、頑張ってきました。あれ、逆に捨てた人すごい!どうやって持ったんだろ。
とりあえず、できる限り縛ってきましたから!!
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772
匿名
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773
匿名
生ゴミって今朝回収されましたよね(-.-;)いまそのゴミがあるって事は…今日の日中に出されたモノですよね(汗)
そんな直ぐにウジ虫って発生しませんよね…やっぱり、捨てたお宅で発生した状態で捨てたんですよね~、それ。
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774
匿名
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775
匿名
771です。
自分が耐えれずに勝手にしたことなのですが、他人の私でも出来ることだから、出来ればご本人にやって欲しいですよね
多分、一刻も早く自宅から無くしたかったんだと思いますが、それで人に迷惑かかるとか考えないんだなぁと、格闘しながらプンプンしました。
ごみ捨て場で発生したとは考えられません。1日で孵化しないですよね。
中にびっしりいましたし、とにかく結び目からの這い出し方はホラーそのもの!!
もしも両隣さんが、あんなゴミをベランダに置いていたらと思うと怖すぎです。
室内にあれ置いてたとは考えられないですから、誰かはあのごみの人の近隣の人もいるわけですよね。
明日は我が身ってのも、変だけど、
自分は絶対こう言うことしないと、固く胸に誓いました!
あー、なんか物凄く何かを消費した気持ちです(笑)
でも、良いことしたと、自分に言い聞かせます!
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776
匿名
775さん、改めてご苦労さまでした(∋_∈)個人的に虫が大嫌いなので…そういうゴミの出し方はしない自信ありますが(汗)
私も絶対にしませんよ。
そうです…良いことしましたよ。
ってか(-.-;)ベランダでゴミ置いてる方、居るんですね(汗)
すごくびっくりです。
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777
匿名
確証は有りませんけど、うじわいてるごみ袋は室内にはきっと置いてないかなと思って。
まー、憶測で言っても仕方ないのでこの辺にしておきますが、労いのお言葉頂けて、救われる思いです。
一日一善済んだので、いい気分で今日は寝ます!!
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778
匿名
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779
マンション住民さん
お疲れ様です!
皆で協力して住みよいマンションにしていきましょう!
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780
匿名
なかなかできない事だと思います。
ありがとうございました!!
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781
マンション住民さん
771さん すごいです。尊敬します。ありがとうございます。
やはり皆さまの想像通り、それだけの量の虫がいたということと、ゴミ回収日から考えると、その方の家で生まれてますよね・・・。
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782
匿名
771です
自分が嫌すぎたから、やったことなのでお礼なんて言われることでは無いです
でも、こう言うごみ袋があったこと、管理人さんに伝えた方が良いと思いますので、明日ならまだ現物もあることだし、
管理人さんに報告しておきますね。
なんだか、皆さんにお礼を言われてしまい恐縮です。こちらこそ、ありがとうございました
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783
匿名
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784
マンション住民さん
>771さん
陰徳ある者は必ず明報あり。
感謝です。
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785
マンション住民さん
>>783
本屋はありがたいですね。
商店街の本屋は開いてるのを数回しか見たことなくて
いつも、ららガーデンまで行ってました。
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786
匿名
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787
匿名
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788
マンション住民さん
スーモのアンケートで5000円の商品券もらえますよー!
2012年1月~2013年に契約した方が対象のようです!
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789
匿名
オープン今月末ですね!
ありがとうございます!
楽しみだな~♪
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790
匿名
771です
今朝、管理人さんにごみの件報告しておきました
虫のわいたゴミ、今回が初めてでは無いそうです。以前もあるとの事でした。
ゴミの捨て方の通達、した方がいいかもしれないですねと言う話をして来ました。
一応、ご報告です。失礼しましたー。
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791
匿名
さすがに分譲マンションだと、どこの部屋から出たゴミなのか詮索はしないのですね・・・。
賃貸マンション等だと、大家さんが怒り狂って、ゴミの中に部屋を特定できる何か入ってないか探しだしそうですよね。
771さんみたいに人が出来ていると、こんな小さいこと思わないのでしょうが、
ゴミを出したのが同じ人(部屋)だったら許せないと思ってしまう自分がいます。
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792
匿名
たぶん…家のお隣さんはベランダにゴミ箱を出してます…入居以来そういった物音がするので(-.-;)たぶんそうかと。
ゴミの件とは関係ないでしょうが…やはり、そういう現状を聞いてしまうと(-.-;)いい気がしませんよね(汗)
ベランダにゴミ箱置いてるお宅ってけっこうあるのかなぁ。
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793
匿名
なんでベランダにゴミなんか置くんだろ~。
24時間ゴミ出しOKなのにね。
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794
匿名
バルコニーで子供用のビニールプールってして大丈夫でしょうか?
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795
匿名
理事会よりハイステップコーナーは設置しないと広報が回ってました。
ただ戸田市役所にもっと道路面にすりつけ出来ないか質したのでしょうか?
隣のリバージュシティの路側ブロックの背面の高さが低くなっていますのでこれのほうが自転車は楽です。
もっと低いブロックに替えてすりつけを低くしてくれと要望できないのでしょうかね。
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796
匿名
段差のせいか分かりませんが引っ越してから3回も自転車パンクしました(涙)
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797
匿名
バルコニープール、大丈夫かどうか聞くのは、なんとも言えませんが、
するなら、絶対下の階に水を飛ばさない、騒ぎすぎない、大量の水を流さない(スロップシンクなどに少しずつ排水するとか?) は、徹底すべきと思います
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798
匿名
ハイステップコーナーの設置がなくなり良かったと思います。
段差がなくなったらスピードを落とさず、飛び出す人もいるでしょう。
事故の元です。
私は段差のところはスピードを落とし、静かに通るので
特に何も感じません。
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799
匿名
このマンションの戸境壁はぺらぺらボードですよね。いまでも隣の話声は筒抜けです。
プールについては水のこともありますが、騒音が問題になると思います。迷惑行為になるのではないでしょうか。
残念ながら市営プールで遊ぶべきでは。
戸境壁がコンクリート造りでしっかりしたものなら良かったですね。
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800
匿名
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801
匿名
バルコニーにテーブル出したりも、子供がいて騒ぐ場合はNGですね。
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802
匿名
バルコニーでプールやってるお宅いますよ…しかも上層階で。
しかも使用後はバルコニーに水を排出してました。
規約を読んでるか読んでないかは知りませんが…たぶん、この夏繰り返して行われると思いますね。
やっていいかどうかはわかりませんが、常識的な範囲のマナーは守って欲しいです。
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803
匿名
子供こんなに沢山いるマンションなのに、子育てしにくくなるなんて思っていなかったです
子供いるからって迷惑かけていいわけではないけど、窓も開けられないですね
我が家は子供の声、非常識な時間以外ならお互い様と思っていました
勿論、騒がないように注意するけど、
それでも分からないくらいの小さい子供のいるお宅は肩身が狭いですね
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804
匿名
最低限のマナーさえ守ればビニールプールぐらいならOKではないでしょうか。
外から子供のはしゃぐ声が聞こえてなにか不満なことでもありますか?
私は笑顔になりますけどね。
非常識な時間以外ならお互い様という意見はごもっともです。
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805
匿名
戸境壁?はペラペラじゃないと有事の際、突き破れないからどこもコンクリートではないですよね。
外の音って窓閉めたらだいぶ聞こえなくなりませんか?
迷惑行為と言いますが、うるさいのは21時以降ですか?
日中も外からの音気になるようであれば、窓閉めたらいかがですか?
ベランダに限らず、外の音は窓開けていれば聞こえますよね。
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806
匿名
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807
匿名
規約には大量の水を流さないと言うのは書いてありますね。
遊具等は設置禁止とありますが、
プールは設置と言う文言に当てはまるのかが判断しかねます。
設置と言うのは、固定したりすることを言うような気がしますので、撤去可能なプールなら抵触しないかもしれないですね。
大量の水を流さないと言うのは、防水がなされていないとかもあるのではないでしょうか?あとは避難ハッチなどがある住戸からは下の階にそこから水が落ちます。
なので、せっかくスロップシンクのある物件なのですから、面倒がらずにプールやるからにはシンクから排水してください。
洗濯物濡らすとかも論外です。
プールに1日入っていないですよね。
短い時間のことです。
近隣への配慮忘れずに、お子様楽しませてあげてください
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808
匿名
最低限のマナー守れないのは子育て世代に限ったことですか??
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809
匿名
ベランダでプールするのも気に障るのか…
住みにくいなぁ
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810
匿名
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811
匿名
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