ファインレジデンス戸田公園　住民用part2

新スレです。
雨がたまに降ってくれると空気が綺麗になるので助かるのですが、
暖かくなったり寒くなったりと忙しい季節です。風邪ひかない様に気をつけましょう。

おはようございます。新スレ、新年度で、新(心)機一転楽しい話題が多いといいですね。

新しいトピックにいきなりですみませんが、今集まり始めましたよ。今日も騒ぐかは分かりませんが、確認できてないと言うかたは見てみてください

本当ですね…
騒いでます！

今日初めて見ましたが、本当に柄が悪くて怖いです。
うちは中層ですが、換気口からここ15分くらいずっとタバコのにおいも入ってきてすごく嫌な気分です…彼らかはわかりませんが、声がし始めたと同時なので>_<

彼らは未成年でしょうか？
怖くて直視できません。

もうこういう人の悪口は止めませんか。それぞれに対応してください。
それよりもっと建設的なご意見を聞きたいです。

悪口とかではないと思いますが。

今ほどいつもの奥さんに聞きました。エントランス向かいに住まれて、いつも目の前のゴミ置き場を掃除している方です。
「この辺にはなにかガラの悪い怖い人が住んでいるんですか？夜数人で集まって騒ぐとか？」
「そんなことないですよ。ただ、神戸屋も明治も2交代か3交代ですから、その人たちが夜中数人で駐車場ありに集まることはあるみたいですね。その時はうちの犬が吠えるんですよ。ここは夜じゅう人通りがありますから。」
　このように話されていました。よろしく。

ん？？？？？

今日、慣例に従いくるりんポイに変えて貰いました。
まったく同じみたいですね。名前の語呂がいいだけで。

「ん？？？？？」さん、何が「ん？？？？？」

そろそろ低気圧の圏内に入りそうです。
雨だけでなく強風の恐れがありますので、
ベランダ・廊下に出しちゃってる物があれば室内に入れましょう。

【気象庁発表】
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
戸田市　［発表］強風注意報　
　風　注意期間　６日昼過ぎから　７日明け方にかけて　以後も続く
　　　南の風
　　　最大風速　１２メートル
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

台風？一過すがすがしい朝です。
荒川土手工事完了ですね。これで洪水心配少し良くなりましたね。
こういう事詳しい方色々教えてください。

駐車場入り口付近に大量の石があります。

風のせいではない気がします。
誰か投げた？

てっきり風だと思ってました。
風じゃないんですかね。

完成したばかりの土手ですが、強風で既に崩れてしまっているそうで…

残念です。。

　崩れたのは川口領家のことですよね。テレビで見た限りでは表土の植栽（芝）がまだ成長してなくて表土だけが崩れたように見えましたが。堤防本体はなんでもないでしょう。

近くのです。

新しくできた階段近くが崩れ、手すりも壊れてしまったようです。

主人から聞きました。

テレビで領家の事がやっているのは知りませんでした。

戸田橋に向かう途中です。
昨日日曜日に一日中補修作業してましたね。

これは致し方ないと思います。川口領家と同じようですね。芝を貼ったばかりですから。ファインレジデンス前の土手は数か月前に工事が終わって芝が成長していますから何ともないですよね。芝が根付くまでは時間がかかります。

グラシンさんでは今フローリングの床鳴りミシミシがあると話題になっていますが、ここでもありますか？私のところは今のところ全くありません。

そういえば一カ所キュッキュとなるところありますね、床鳴りっていうのは知りませんでした

家、ミシミシ床が鳴ります

我が家は今のところありません。

ふかふか感はありましたが、ミシミシという音はしません。

先日の3カ月点検の時に長谷工さんが言っていましたが、建物・部屋にとっては各部屋の換気口は常に開けておくのが一番いいそうですね。もう冬も終わりですが私はいつも中ぐらい以上は開けているせいか結露は全くありませんでした。加湿器は使用していました。
　建物のコンクリートが乾くのは3年はかかるそうです。
床鳴りは鳴り出したり止まったり色々あるようですね。

クッション性のあるフローリングはミシミシ音が付き物のようですね。
うちも一部ミシミシしますが必ず鳴るわけでもないので
温度や湿度などいろんな条件があると思います。

Googleの地図にファインレジデンス戸田公園が出てますね。地図に書かれたのを見たのは初めてです。

ファインレジデンス戸田公園の公式ホームページがなくなりましたね。もう完売したのですかね。

ラーメンの出前してくれる所ご存知の方いらっしゃいますか？
店名、電話番号、分かれば教えて下さい。

備え付けのお水のカートリッジって４ヶ月で交換でしたよね？

どこで購入すれば良いのでしょうか？

　長谷工本社で入居手続きをした時、カートリッジ1個を予備で受け取ったと思いますが。三菱レイヨンのクリンスイですよね。一般の店では販売していないと言われました。
入居者全員に配布されている分厚い取扱説明書の中に購入について書いてありますよ。

どひゃ～！！！

全く覚えていませんでした(汗)

直ちに探してみます。

ありがとうございました！

４階に住む者です。
今気付きましたがベランダの手すりに点々と青い塗料が付いていました。
以前は無かったと思います。ペンキのようでなかなかとれません。

ベランダから下を覗いてみましたが、ウチより下の階にもやはり塗料が付いているようです。
上の方の階で誰かペンキでも落としたのでしょうか？

カートリッジって取り扱い説明書に入ってるものを入居時に自分で取り付けたの以外にも予備って入っているのですか？

同じくです。
スペアもあったという事ですか？

レガッタ方面のシティテラスは同じ駅距離なのにシャトルバスが出るらしい。ドブ川橋渡らないのに贅沢な…
売主の差？管理費によるけどさ〜

シティテラスこちらの3倍近い住戸数ですからねえ
売主の差というよりは単に費用が掛かりすぎるから無理なだけじゃないですかねえ

　ここはトコバスの双方向運行の働きかけに協力するのがいいでしょう。ある市議がやっていますよね。実現すれば便利になります。

カートリッジに予備は無かったと思います。
私はここの書き込みを見て付け忘れていた事に気づきました…。

私もそうです。初めてカートリッジを見ようと思ってはずすと付いてないのですね。昨日セットしました。入居の時セットされているものと思って水道を使っていました。

なみに、私は楽天市場で３こセットのカートリッジ買いました。
定価よりは安く買えたんじゃないかなと思います。
送料込みで7500円弱だったので、皆さんもネットで探してみると安いかもしれませんよ。よくネットショッピング使う人ならポイントも入りますし。

5710円ですね。3個税込。価格コム最安価格。送料300円ぐらい。

素敵な情報ありがとうございます！

理事会って開かれてるんですかね。全く情報がなくて…カートリッジも管理組合でまとめて買って販売なんて説明もあったから、どうなんでしょうね。

そうですよね。管理組合の立ち上げはどうなっているのですかね？そろそろ半年になりますからね。まず総会ですね。

固定資産税等の納税書って、もう届くんですね。

でも思ったより安かったかな。

だいぶ気温も上がって窓お開けておくことも多くなりましたね。

まだベランダ喫煙してる方もいるようですがもういい加減やめてくださいね。

今朝駐車場のゲートが壊れてましたね。
衝突でもしたんでしょうか

えええ！本当ですか！？
新築なのにもはやそんなことに…ヽ(；▽；)ノ
過失は誰にでもあることでしょうが、みんなで大切に使って行きたいですよね(>_<)
今出先なのでどのくらいの損壊なのか確認できずソワソワしちゃいます…。

壊れてるといっても鎖が切れてるのか外れてるのかで垂れ下がっていただけですけどね。

夕方帰ってきたら直っていましたね。私が見たのはこれで2回目ですね。鎖はすぐ切れるみたいです。やはり慎重に完全に下がりきってから通過しないといけないのでしょう。

鎖が強いと車に当たった時傷が大きくなるからかな。
壁の役目ではないので外れやすく直しやすくなってるんでしょう

48さん、私も同感です。

窓を開けてるとタバコの臭いがします。
ベランダで喫煙されてるのでしょう。
ベランダで吸えば自分の部屋は汚れずに済みますが、
近隣住民は迷惑です。

隣のリバージュシティーとの境の目隠しフェンスが一枚取り外されて良くなりましたね。車で駐車場へ出入りする時見えなくて危ないといつも思っていました。ミラーは何か設置位置が悪いのか役立たずだったですから。これで出庫する時も右側がよく見えて安心です。どなたかが言ってくださったのかな？

臨時総会の掲示板が訂正になりました。曜日と日にちが合っていなかったのが直されました。日曜日ですね。

掲示板の来客社用の駐車場についてと言う貼り紙、見てみてください。
誰か堪えられずに書いてしまったのかな…

なんだか最近、エントランスがものすごく臭う事がありませんか？おそらくペット排泄物のゴミなどの臭いのような気がしますが、今までは気にならなく、急に最近頻繁気になるようになりました。酷い時は息もできないくらい臭いです。何か解決策があるといいのですが(･_･;

給湯器関係の設備会社を名乗る人が近いうちに伺いますと言ってきました。
何か公式な点検予定とかありましたっけ？（消防設備点検ではなく）

外部マイクの音が聞きづらくて要件内容が良く分かりませんでした。
次に来たら気をつけて応対しようとは思っていますが。

今朝からゴミ置き場がとても臭くなったように思います。

給湯設備関連で来る方は（株）ノーリツの方です。東京ガスの取扱説明書の保証書に連名で書いてあります。入居者全員のところを回っているようです。
　各自が日常の手入れをしないと不調になるようです。その説明に来たと言っていました。

教えて下さってありがとうございます！

このお客様駐車場のルールを守らない駐車に対する指摘の仕方はちょっと？　ですね。
もっと穏便な方法をとって欲しいです。
　また指摘するにしても部屋番号より車のナンバーを書く方が有効かと思いますが。

貼り紙の件…やっぱりそう思いますよね。
我慢できずにの事だとは思いますが、でも、指摘の仕方次第で折角の良い指摘でも、悪い指摘になってしまいますよね…あれは、隣人トラブルとかになるような指摘の仕方かなと思いました。
個人を特定してるのに、自分は名乗らないって言うのの気になりました。

直接の書き込みには驚きましたが、掲示板で忠告をしてから時間も経ちますし、嫌な思いをしている人間からすると、仕方ないかなとも思いました。

んー、マンションの人で掲示板見てる人が何人いるでしょうね？？
少なくとも身近な人は見てないので、いくらここで警告したとしても、見てない可能性も高いと思います…

はぁ…
覚悟はしていたけど、トラックうるさいな…

掲示板にすごいことが書いてあるのですね、自転車通勤していて、郵便物回収とゴミ出しは奥さんにしてもらっているので、気づきませんでした。・・・６６さんがおっしゃっているように、気づいていない人多いでしょうね。怖いもの見たさで確認してみます。

この掲示板を見てる見ていないに関係ないと思います。
ルール違反を堂々としてるんですからね。

そう思うなら管理人にでも伝えたらいかがですか。

掲示板が混同されてますね。掲示板とはマンション郵便受けのところにある掲示板のことです。
　それと管理人さんは外部の方です。マンションは自治組織です。他力本願は良くないでしょう。管理組合による自治が大切です。

66です。69さん、それは確かにその通りですね！！
家のポストにも管理会社からビラは入ってますもんね。

あとちなみに、68さん、下の掲示板ではなくて、ここの掲示板を何人が見てるんでしょうね？？という意味でした。

ルール違反してる人が絶対に悪いのです。それは、間違いないです。

ただ、隣人トラブルって、何かする側がいて…不快な思いをする側がいて…アプローチの仕方次第で良くも悪くも発展していきますよね。逆恨みって言葉もあります。

何か事件とかになるのも最初は些細な事がどんどんエスカレートしていって…って考えると、このマンションで事件とかは絶対嫌だし、あまりトゲのあるやり方はしないで欲しいよなーと、おもいます。

このマンションの人には居ないと信じたいですが、非常識なことを普通にする人は確かにいて、そういう人は逆恨みも平気でしそうな気がします。穏便に根気よくで、トラブルには対処したいなぁと思った次第です

　我々管理会社は変更することが出来るのですから。

　指摘された方って、以前大きな植木鉢を通路においていた方では？ちょっと自覚が足りない人のようですね。

マンションの掲示板を見ないのは義務違反ですよ。
居住者は掲示板を見る義務があります。

75さん、上にも書きましたが、この掲示板という意味です。
紛らわしい言い方してすみません

義務違反とは言っても罰せられるわけでもないし、見ない人は見ないと思います。

ここは掲示板ではありません。単なるネットのスレッドです。

早く解決するといいですね…
集合住宅に住んでるんですから、やはりルールは守らないと。

喫煙者ですが。

ベランダでタバコ吸ってたらくせーだなんだうっせーので部屋のなかで吸うようにしたいと思います。

タバコって違法かい？

お前ら排気ガスとかもぜってーに出さねーんだろーなー？
車無し、風呂無し、電気無し？(笑)

折角、ベランダ喫煙やめるととても良いことかいているのに、勿体無い！！

誤解されてしまうから、そんな言い方しなければいいのにー！(>_<)
本当に勿体無いですー。

80さん

ベランダ喫煙しない宣言、ありがとうございます！

粗大ごみ置き場で清掃のおじさんがタバコ吸ってましたよ。
部屋の中でもバルコニーでも喫煙者は肩身が狭いですから、粗大ごみ置き場に灰皿でも設置してはいかがでしょう。
清掃のおじさんが吸ってるのでついでに掃除してくれれば。

いやいや、それではその周辺の住戸の方々が可哀想すぎます。

健康増進法というのが制定されております。
http://www.niihama-med.or.jp/Oohashi/zousinho.html

「名古屋市健康増進法第25条違反訴訟」名古屋地裁判決
http://web.nosmokeworld.com/nagoya/index.shtml

場所を選ばない喫煙が不特定多数にどのような影響を与えるか
マナーやモラルの問題だと思いますが。

皆さん気持ちよく生活できるといいですね！

私はタバコを吸わないですが近いうちに喫煙者の友人達が遊びに来る予定です。
この流れだとやはり窓を締め切って換気扇使うべきなんでしょうね。
もちろんマナーは守りますが住人同士で監視しあうようなギスギスした関係にはしたくないですね。

そうするとまた言われますよ。換気扇を回すとそこから近隣へたばこの煙と臭いがまき散らされるのです。ベランダで吸うことと同じになります。換気扇を回さずに空気清浄機の前で吸う以外方法はないでしょう。

名古屋？5万はらいましょーか？
法律変わったらかんがえますよーw

JT とかと戦ってきてくださいよー

そういえば換気扇で排出されるものはどこへ出るのでしょう？
壁の吸気口は換気扇使用時は空気が入ってくる場所ですよね。
もし屋上とかに出るならタバコの煙も問題ないのでしょうが。

換気扇はバルコニー空気が流れます。換気扇をつけてバルコニーに出ればわかりますよ

こんな時代だからこそマンション内に喫煙スペースがあるとよかったですね。
ベランダだめ、換気扇下だめ、喫煙者はちょっと肩身が狭いですね。
私も以前は吸っていたのでちょっと気の毒です。

ごみ置き場での喫煙は火事になると大惨事になるので怖いですね。

簡単な事です。自宅内で喫煙する事。煙り及び臭いは外へ出さない事。これだけ守ってもらえばいくら吸ってもいいですよ。

だったら、家の中で吸えばいいんです。

でも家の中では家族から嫌がられる、部屋が汚れる…
それでベランダや共用スペースで喫煙するケースが多いと思います。

ベランダで吸うと臭いとか言われるから…と逆ギレされても
困ります。

集合住宅に住んでるんですから、
マナーは守りましょう。

喫煙する人は高性能な空気清浄機を買ってください。

今朝見たらゴミ置き場にかなりゴミがたまってましたね。
暑くなってきましたし、それが原因でしょうか？

エントランスの臭いの件、
現在は管理人さんが勤務している時に限りエントランス付近の空調を動かしているので、
夜間に何かしらの臭気が残ると朝０８時まで空気の入れ替えが困難です。
ペットの散歩帰りなどペットの排泄物を袋に入れて通る際は、
袋の口が閉まっているか確認した方が良いですね。

エントランス付近の空調には冷房・暖房・除湿の機能しか無い様で、
管理人さんが不在の時も停止せず送風や空気清浄で…という運用が出来無い様です。
冷暖房で２４時間動かすと、夜間に温度設定が変えられない（操作盤は管理室内）、
消費電力Upにより組合費圧迫、と問題が出てしまい悩ましい所です。

ごみ捨て場には換気扇がありますが、
外を回って中に臭いが入りこんだ可能性も確かに考えられます。
ピースラウンジが隣接してる事もありますし、余りに臭いが酷いということであれば、
エントランスに空気清浄機を置く事は可能か検討した方が良さそうですね。

ペットの散歩するときは自転車置き場から出入りすれば解決するかもしれませんね。
でもルールばかりで厳しいマンションにはしたくありませんが。

朝と夜に郵便ポスト、エントランスを通りますが、
異臭には気付きませんでした。
注意して匂いをかいでみます！