物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市川岸1丁目3157(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 (ビーンズ戸田公園内通路利用(通行可能時間10:00~21:00)または 同駅東口より徒歩16分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
157戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年11月予定 入居可能時期:2012年12月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]日本土地建物販売株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ファインレジデンス戸田公園口コミ掲示板・評判
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647
匿名
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648
匿名
リンク添付ありがとですm(_ _)m
傷害事件でしたか…怖いですなぁ(汗)
この辺も夜になると極端に暗い場所があったりしますから…用心に越したことはないでしょうね。
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649
匿名
事件があったのは1日です。
小学校は集団下校となったようです。
まだ捕まったという情報はありません。
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650
匿名
本当に皆さん気を付けてくださいね。
色々掲示板では荒れたりもありますが、家族は勿論の事、同じマンションの皆様もこういった事件の被害者になってほしくないです。
同じマンションと言うだけで、もうすでに皆さんに愛着があるのです。
皆仲良くは難しいのかもしれませんが、
それでもやっぱり何にたいしても前向きって言うのはおかしいのかもしれませんが、いい雰囲気で運んでいけたらなぁと思います。
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655
匿名
県内の他の場所でも小学校相手の傷害未遂事件起こってますね(´・ω・`)…この手の事件は模倣犯が出たりして続いたりするから恐いですよね(汗)
戸田の事件のこと…家族も気付いてなかったようなので、話ました…帰りが遅くなってしまう者もいるので、こういった情報助かります。
ありがと(-人-)ございます。
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656
マンション住民さん
戸田市がTwitterでいろいろな情報をつぶやいてるのでフォローしとくと役に立つかも。
不審者や詐欺の情報もたまに出てますね。
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657
匿名
…少々、気になりまして管理規約集を読み返しました。
サイクルポート使用細則には…契約の解除として
『サイクルポートを3ヶ月以上使用しなかったとき』
管理組合は契約者に対し何らの通知または催告を要しないで、ただちにサイクルポート使用解除できるものとする。
…とあります。
アンケート調査などで現状の声を集めてみるのも良いかと思いますが、とりあえず今は使ってないって方からサイクルポートを明け渡してくとかして調整されたらいかがですか?
入居してから半年、ずいぶん空きスペース的な自転車置き場が目に入ります。
サイクルポート使用細則には、もちろんこれからも使いたいって方がサイクルポートの利用申し込みをした場合の優先権や、2区画以上利用してる場合は優先権がある方に明け渡ししなくてはいけないなど…メリット/デメリットも明記されてます。
駐輪場スペースが足りないかどうかは、管理組合(あ、理事会のことですからね)が区画の調整などちゃんと行なって貰ってから考えるべきじゃないですかね?
サイクルポートを使ってない方、充分足りてる方が…ただ駐輪場スペースを増やしたいという話で管理費を使うことに懸念されるのも一理ありますよね。
やるべき対処法を行なった上で、やはり改善が必要となれば…皆さんも納得しやすくありませんかね(汗)
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658
匿名
657さん、ありがとうございます。
でもとりあえずは、まず住民全体の意向を聞くと言うことで一度締めましょう。
全てはそれからと言う話で、、、じゃないと、またせっかく657さんが色々調べてくださったのに、その書き込みだけを見た人がまた反対です!等と書き始めてループしてしまう気がするので。
さぁ、一度気を取り直して!!
後回しになっていた、美味しいケーキやさんや出前の情報など交換しませんか??
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659
匿名
以前、このマンションにポスティングされてたチラシ(メニュー表)で『ビバパエリア』というデリバリーパエリアのお店がありましたが…どなたか頼まれた方とか居ますかね?
ちょっと気になったものの(-.-;)頼ます終いで…広告の掲載有効期限が過ぎてしまったので(汗)
…デリバリーのパエリア、どうだったのかなぁ~って思ってます。
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660
匿名
ビバパエリアは、ピザーラ?どっかのピザやさんの系列店なんですよね
昔頼んだことがありますが、食べられる味ではあります。でも、量の割に高いんですよねー。
家で同じ値段出して材料揃えたらすごく豪華なパエリア作れる!と、貧乏根性が出てしまい頼めません(汗)
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661
匿名
あぁ(^_^;)そう言われればメニュー表のデザイン?構成?がピザーラのメニュー表と似てますね(笑)
…そうですかぁ…何となくその量の事が気になってましたぁ~。
そっか…量の割りにお高めですかぁ(^_^;)確かに高めだと材料買って自宅でって思っちゃいますよね(汗)
コメm(_ _)mありがとでした♪
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662
匿名
初めてお邪魔しました。
157世帯もいれば色んな問題が出るのは当たり前ですよね。
それより、目が合っても挨拶もしてくれない住人さんが多いことにがっかりしています。
話は変わりますが…
先日、『Cafe・SIBAKEN』に行って来ました。
お昼時だったので店内は混んでいて座れず、テラス席に案内されました。
ワンプレートランチでサラダやマリネなどがついていて、量も女性に丁度よいと思いました。
天気の良い日だったので、テラス席はちょっと暑かったけど夕方以降は気持ちが良さそうです。
友人が頼んだケーキも美味しそうでした~。
ご存知の方にお薦めメニュー教えてほしいです。
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663
匿名
>>662
目があっても挨拶もしてくれない住人さん、多いですか?
私はそんなに感じてませんでした。
だいたいどの方も挨拶してくれますよ~。
男性の方は今まで2人くらい無視?って感じの人がいましたけどね。
SHIBAKEN行かれたんですね!
評判が良いみたいなので、私もすごく気になってます。
機会があればぜひ行ってみようと思います。
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664
マンション住民さん
私は無視されたことは無いですね。
忙しかったりと相手にも何か理由あるかもしれないですし、
あまり気にされない方がいいかと。
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665
匿名
私も無視されたことあまりないです。
挨拶和えしてくれなかった人のなかには日本人じゃない人が居たので、悪い意味ではなく文化の違いかなと、あまり気にしていませんでした。
でも、気にせずこちらからは挫けずに挨拶してます。
防犯にも役立つみたいだし、挨拶はしていて気持ちがいいので、挫けずにしていきましょー。
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666
匿名
そうですね…たまに挨拶しても返してくれない方がいますが、聞こえてなかったのかも知れないし応えるタイミング外したのかもしれませんね。
気にしないでいいと思います。
私も共用部分で人とすれ違うときなんかは、自分から声を掛けるようにしてます…愛想ある方、そうでない方もいますが同じマンションにいますからね、声かけはするようにしてます。
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667
匿名
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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668
匿名
戸田公園駅東口からマツキヨ前を真っ直ぐ行ったところのアパートの一角にカフェがあって(-.-;)その脇の通路奥に『nico』ってお店?があるんです。
ベイクド系のチーズケーキが売りらしいんですが…何となく(^_^;)入りづらくて気になってはいるものの、まだ買った事がありません(汗)
ご存知の方、居ますかね?
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669
匿名
>>667
行ったことはないのですが、上で出てるshibakenから独立?した方のお店だそうで、こちらも口コミが良さそうです。
近々買ってみたいなぁと思っています。
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670
入居済みさん
戸田公園駅、もうすぐ工事終わりですねー。
テナントも以前よりよさそう
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671
匿名
本屋がLaLa以外にもあるのって助かりますよね。テナントに本屋があるの、ひと安心です。
夏まで長いなぁって思っていたけど意外とあっという間に夏来ました。
ニコの、ケーキは美味しかったですよ。
でも、駅向こうのサンと言うお店のケーキが美味しかったかな。持ち帰りできるかは不明ですが、お店でランチとあわせて食べると幸せです。
バースデーケーキとかは注文すれば作ってくれるみたいですよ。
あとは、侮れないのがシャトレーゼのかりんとうまんじゅう。美味しいです
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672
匿名さん
ニコのチーズケーキは絶品ですよ!
元々シバケンに勤めてた方が独立して、母娘で経営してます。
だから、一日作るケーキ数に限界があるようです。
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673
匿名
nicoの手前にあるカフェmameshibaさんはテラス部分のスペースくらいしかないお店ですけど(^_^;)散歩途中でラテ飲んだり、かき氷食べて涼を味わったり…雰囲気はいいですよ♪
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674
入居済みさん
みなさん色々と詳しいのですね。
ケーキ屋さん情報ありがとうございます☆
ご存じの方がいらしたら教えて頂きたいのですが、
旦那が行ける格安カット(2000円前後)の美容室を探しています。
ララガーデンの中にあるのは知っていますが、
1度行った時に、他のお客様が帰ったあとの従業員同士の会話が、
あまり気持ちの良いものではなかったので;;;
あのようなところで、他に選択肢があれば知りたいです。
宜しくお願いします。
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675
匿名
さつき通りで七夕のお祭りやってますね♪
たまたま通りかかりました。
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676
匿名
nicoでケーキとプリン買って来ましたぁ(*^o^*)美味しかったですぅ♪
店員のお姉さんも感じが良くてo(^-^)oいろいろお話しちゃいましたぁ~。
お花屋サンとカフェとケーキ屋サンは同じ系列として営業してるって言ってました(^w^)今日は暑かったのでカフェでかき氷がスゴく注文されてると言ってました(笑)
今度はカフェでまったりしたいと思います♪
教えていただきm(_ _)mありがとございました。
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677
マンション住民さん
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678
マンション住民さん
677さんへ
美容室情報ありがとうございます。
いつも前を通っていたのですが、
高いお店かと思っておりました。
ホームページ見るとお得な感じですね。
近いうちに行ってみます。
ありがとうございました。
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679
マンション住民さん
みなさんにお伺いしたいのですが、今現在、平面の駐車場を使用している方の中で、月500円の機械式駐車場に交換してくれるという方いらっしゃいませんか?ちなみに三階です。よろしくお願いします<(_ _)>
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680
匿名
500円機械式使い勝手が悪いですか。どういう人に向きますか?ワンコメント願います。
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681
マンション住民さん
使い勝手とかではありません。車を買い換えて、車高の関係で使用することができなくなりました。もし機械式でも安い方が良いという方がいらっしゃったらと思って聞いてみました。
申し訳ありませんでした。
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682
匿名
駐車場は普通に空きスペースありますから、管理組合経由で駐車場の変更希望されたらどうですか?
どっちにしても利用変更届出さなきゃになるのだから。
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683
匿名
今日のエントランスは物凄く臭いました。
エントランス外で既に臭いました。
臭いの原因調査、対策はどうなってるんでしょうか?
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684
マンション住民さん
説明不足で申し訳ありませんでした。もちろん、管理会社には確認しました。今現在、平面駐車場の空きはないと言われました。あとは個人で、交換してくれる方を探すしかないと言われました。とりあえず、管理組合のほうに文書を提出して来月の理事会で話していただけるそうです。その前にこちらで聞いてみました。私事で申し訳ありませんでした。
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685
匿名
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686
匿名
今日管理人さんと自転車置き場で出会ったので臭いの件聞いてみました。曖昧な答えしか返って来ませんでした。相変わらず難航しているようです。
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687
匿名
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688
匿名
>>686
そうなんですか。。
あまりに時間がかかるようだったら、途中報告というか、どんな調査をしたのかは教えてほしいですね。
これじゃ動いてくれてるのかもわからない。。
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689
マンション住民さん
687さん
はい。機械式でも空いていないと言われました。私もてっきり空きがあると思い込んでいたので迂闊でした。
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690
匿名
え?空いてないっておかしいですね。
先日空いてるって言ってましたよね?
二台目用の駐車場の募集がでるって。
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691
マンション住民さん
私もこちらの掲示板で聞いていたのでてっきり空きがあると思っていましたがありませんでした。ですので、二台目の駐車場はないと思います。
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692
匿名
この掲示板は皆さん伝聞や推測や思い込みが多いですから信用は出来ないですよ。それなりの確認をしないと。
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693
匿名
でも2台目の駐車場は臨時総会で発表されたことだからどうなったんでしょうね?機械式か平面かまでは言及なかったですが。
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694
入居済みさん
500円のところしか空いてなければつじつまが合うのではないでしょうか。
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695
匿名
理事長に確認した方がいいですよ。管理会社と理事長は整合性が取れない時があります。理事長の発言でしたから。
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696
マンション住民さん
そうですね(^。^;)もしかしたら機械式の二階と三階に空きがあるのかもしれないですね。うちは平面か機械式の一階か四階で空きがないか管理会社に聞いていたので。どちらにしても、難しそうなのでマンション外で借りるしかなさそうです。みなさん、お騒がせしてしまい申し訳ありませんでした。
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697
住民さんC
もう、うんざり。
長文の応酬じゃなく、理事会等、お互いに顔を見合わせることの出来る場で議論したら?
ここで、すったらこったら、自分の言いたいことばかり、投稿していても、何も解決しないんでは???
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698
匿名
697さんみたいな書き方して雰囲気悪くされる方が嫌です。
申し訳ないって恐縮してるんだから、私は何も気になりません。
それよりお願いですからそう言う、空気悪くする物言いやめてください
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699
匿名
>>697は掲示板全体に対してなのか、個人の駐車場の書き込みについてなのかわからないけど。
長文の書き込みなんて目立たないし。
理事会?組合の総会?も頻繁に開かれるわけではないですしねぇ。
697の言いたいこと全て否定したいわけではないですが、うんざりならここを見ないという選択肢もありますよ。
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700
匿名
どちらかと言うと感じの悪い書き込みをする人にうんざりしてしまいます。
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701
マンション住民さん
697さんの文章の方がうんざりします!!
駐車場のお話しで、ただ確認していただけだし、
みんな勘違いしていたから情報の共有という意味で良い情報だと思います。
こんな話題で苦情をいわれるのでしたら、他にどんな話題だったらいいのか教えて欲しいです。
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702
匿名
ほーっこり幸せの食べ物の話よりこういう実生活直結の話のほうがいいです。誤解も色々あるでしょうが役に立ちます。
花より○○○の話はあまり面白くもないです。
こんなこと書くと叱られますよね。女性陣に。ニッゲよ~。
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703
マンション住民さん
697さん。駐車場の件のことで気を悪くされたのでしたら申し訳ありませんでした。わたくしも理事会でと思い管理会社を通して文書をすでに提出してありますが、次の理事会は8月の末くらいだそうで、ひと月以上先ですので、その間にこちらの掲示板を見ている方にだけでも聞いてみたいと思い書き込みました。理事会後、またみなさまにお知らせがいくかと思います。
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704
匿名
後だしは良くないけど、今回の場合は仕方ないよね。
見つかるといいですね!
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705
匿名
ほっこり、幸せ食べものばなしも、実生活話もあっていいと思うけど、嫌な言い方するのは頂けません。
どんな話題があってもいいから、顔合わせて話す時にする話し方ですればいいのでは?
697さんだって、面と向かってそんな言い方するなら、マンションでは嫌な人って思われるでしょ。匿名性はあるけれど、住民同士ってこと忘れないで書き込みすれば、うんざりされないはずです。
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706
マンション住民さん
今日管理会社から連絡があり、この件に関しては理事会では話せないと断られたそうです。管理会社も何もできないと言われました。話だけでもしてくれたらと思っていたので残念です。
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707
マンション住民さん
703さん
車高の問題ならもう今の機械式にはとめられないんですよね?
今はどうされてるてんですか?
まだ納車してなかったらすみません。
うちも車の買い替えを検討してます。
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708
マンション住民さん
707さん
機械式の駐車場には止められず、敷地内には空きがない状態での納車で、仕方なくマンション近くの駐車場を借りることになりました。月11000円で、敷金や仲介手数料が三万ちょっとかかりました。痛い出費です(笑)
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709
匿名
日中エントランス本当に臭すぎてびっくりしました(--;)なにあの尿臭さ…
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711
匿名
暑さが増すごとに臭いが増しますね。
以前見かけたんですけど、エントランスのオートロックの場所にオシッコらしき水溜まりがあったんです。
ピッと開けるときに、ペットがおしっこしたのかな?と、思うような。
本当に臭いので、郵便取りに行く以外はあの辺に近付けません。
早く調査してほしいですよね。
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712
匿名
昨日、管理会社の人が2人郵便受けやゴミ置き場を見ていました。
臭いの件どうですかと聞いたら、少しずつわかってきましたとは言っていましたが・・・
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713
匿名
エントランスの話もうんざり…結局、なんの根拠もないことで勝手に予想立てて『臭い、臭い』って。
文句、ぼやきなら調査依頼してる管理会社/管理組合に直接言って欲しい。
…同じこと繰り返しててうんざり。
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714
匿名
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715
マンション住民さん
うんざりと思うならみなきゃいいのに(笑)結局見たいんだね(笑)
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716
匿名
715
…べつにエントランスの話を見たくてここ覗いてる訳ではありませんから。
解決策を提案する訳でもなく、同じことを繰り返してるのがうんざりってことで掲示板そのものがうんざりとは言ってませんよ。
そういう冷やかしもうんざり…見る見ないは本人の自由でしょ。いちいち『見なきゃいい』って云う反応もどうかと。
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717
匿名
見なきゃいい見なきゃいい…結局、そうやって異分子を追い出して満足してるんですか?
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718
マンション入居者
話題、変えましょ(^。^;)ね?
ここ数日、特に暑いですよねぇ~。
皆さん、どんな暑さ対策/熱中症対策されてますかぁ?
今朝、情報番組でただの水分補給だけでは熱中症対策にはならないって言ってましたねぇ(-.-;)
熱中症や夏バテ防止にお薦めの方法ありましたら、教えて欲しいです(^_^;)
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719
匿名
ここ、「マンションの」掲示板ですからね。
マンションの問題が書き込まれるのは当たり前だと思いますが…。
>>718さんみたいに悪い雰囲気を変えようとしてくれるのは良いけどスレチと言えばスレチだし…。
マンション住民のコミュニケーションの場として使っても私はいいかなと思うけど、優先されるのはマンション自体のことだとも思うんですよね。
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720
匿名
うんざりうんざりって言うけど、>>714さんの言うようにネットの掲示板ってこんなものですよ。
他の話題も一切なく、ひたすらその話を続けているわけでもないんですから、スルーしたら良いではないですか。
ネット掲示板を使う以上スルーするのも必要なことなんですよ。
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721
マンション入居者
718です。
私の家は東棟で午前中は陽が入り暑いですが(-.-;)風が通る時は思ったより涼しいくていいのですが…ここ数日、無風だとやっぱり暑いなぁ~って思ったもので(-.-;)皆さんのお宅もそうなのかなぁ~と…話を振ってみました(汗)
話題がそぐわないようですみませんでしたm(_ _)m削除依頼出しましたのでお許しください。
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723
匿名
>>721
719です。
あ、マンションと直接関係ない話はするなと言ったつもりはないんですよ。
全然怒ってもいないですし。
冷たく感じられたならごめんなさい。
風通しについてですが、6月前半くらいまでは風も通ってエアコンなしでもいけましたね。
うちは南向きだけど最近はムワッと暑いのでエアコンつけるしかないです。
日当たりが良い分、冬は暖かくていいのですが夏はやっぱり暑いです。
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724
匿名
エントランス…空気清浄機の設置は検討ないんですかね?
原因解明はもちろんですが…実際に常に匂ったりしてますから、空気清浄機の設置検討しても良いような気がしますが。
暑くなると匂う傾向にあるわけだし…解明されるまでずっとこのままなんですかねぇ。
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725
匿名
>722
誰が注意するのかって話になりますよね~。
管理人さんに業務内容として入れてもらうのか、組合の理事のほうでやってもらうのか?
でもみんな直接言いに行くのは気が進まないと思うんですよね~。
相手がどんな反応するかわからないし。
とりあえず荷物を置いてるお宅に、荷物を置くのは規約違反なので片付けてくださいっていう内容だけのわかりやすい文書を作って入れるんじゃだめですかね?
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726
匿名
ですよね~(汗)
直接云う、違反カード(切符)を貼る、規約違反の警告文書を該当宅に入れる…集合ポストの共同掲示板に違反宅の部屋番号を掲示する…今までにこういう案は出てますが、『結局、誰がやる?』って話でそのままなんですよねぇ。
駐輪場も自転車/三輪車意外の荷物を置いてる方居ますよね(汗)
やったもん勝ちな状況は打破しないとこれからも解決しないですよね。
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727
匿名
うんざりするのは勝手ですけど、
心にしまっておいてはいかがですか?
それ見てうんざりする人いるんで。
書く必要あることですか??
何の役にもたたないですよ
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728
マンション住民さん
727さんと同意見です。
わざわざ書くことではないと思います。
思うことは自由ですので心の中でお願いしたいです。
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729
匿名
…そういうのもいちいち書き込むの止めましょうよ。
もぅ、その話終わったじゃないですか?
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730
匿名
>721
スレチとか云われたら相手が萎縮するのも無理ないのでは?
719でマンションの掲示板だから、スレチの会話はとか言ってるんだから…そう取れますよ。
…井戸端会議とか言ってるわりに、それスレチとか…勝手ですなぁ。
ま、ネット掲示板ってそんなもんですけどね。
そんなにムキにならずともでは。
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731
匿名
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732
匿名
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733
マンション住民
結局、話題がないから挙げ足取りになるんじゃないか?
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734
匿名
>730
>723は全然ムキになってないと思いますが。
前の流れ読んでます?
ことなかれ主義で無理やり話題変えるほうが疑問。
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735
匿名
駐輪場に別のもの置いているのもいけないんですか?
自転車買うまでのつなぎかもしれないですよね。
以前の話し合いで自転車を置くのが足りなければ駐車場借りてと言う意見が出たくらいだから、駐輪場に何か置くのも別に料金払ってたらいいんじゃないのかなぁ?って気がします。
でも、いずれ自転車を買うのが前提ですけどねー。
そして、明らかに粗大ごみって感じのを置くのは良くないですけどね
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736
匿名
駐輪場は物置スペースじゃありませんからね(-.-;)料金払ってるから何でも置いていいって考え方、おかしいですよね?
それで駐輪場スペースが足りなくて他所で駐車場借りて自転車停めればいいとか…本末転倒ですよね。
本来、駐輪場だって自転車購入したら借りればいいんじゃないですか?
近日に買うってんなら分かりますが…入居以来ずっと違う物を繋ぎで置いとくって違うような気がしますね。
いま、駐輪場が必要な方に譲るべきでは?
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737
匿名
サイクルポートに自転車類以外物を置いてはいけないって…私は購入時に長谷工さんに説明受けましたけどね。
たしか規約にも『自転車等の駐輪場所としての用途以外に使用してはいけない』って書いてありましたよ。
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738
匿名
たぶん…粗大ゴミのような物を置かれてたお宅のことを話されてるのかと思いますが(^。^;)片付けられたようですよ。
とりあえず問題はないかと(汗)
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739
匿名
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740
匿名
>734
この掲示板で話し合われてたからとべつに何か変更になっただの、ルールが決まっただのありませんよね?
ことなかれ主義って…なにかひとつでも最後まで結論付いたことないと思いますけど。
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741
匿名
>740
う~ん、何か違う話のような…。
ご本人なのかわからないけど他の人ならもう首つっこまなくてもいいのでは…。
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742
匿名
…個人的ないい争いはやめましょうよ。
なんか悪いですけど、734も740もどうでもいい会話にしか見えません。
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743
マンション住民
すみません…話の流れとは違うのですが、このマンションの屋上にカラスが巣を作ってるってことはないですかねぇ。
最近、ベランダ側でスゴく至近距離で飛んでたり…菖蒲川側の玄関前の手すりにカラスがとまってるのを見ました。
以前、住んでいた場所でもカラスが巣を作って子育てをしてしまったことがあり…子育てで狂暴になったカラスで怖い目にあったりしたので気になってます。
カラス…気になった方、居ませんかねぇ。
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744
匿名
そもそもなんてことない話をぶり返した>730がいけない
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745
匿名
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746
匿名
カラス…気にしたことありませんが、確かにこの辺カラス多いかも。
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