タワーマンションの高層階に住むのって健康に悪いですか？

地震の揺れは、高層階では増幅されませんか？
小さな余震でもそれなりに揺れるので、普段でも揺れる感覚が抜けません。
周囲のマンション高層階に住む人も同じことを言う人がいます。

地震酔いがマスコミでも取り上げられてました。
確かに、高層階は常に揺れている感覚がぬけません。
地上に降りてもその感覚は長い間続きます。
あまり健康にいいとは思えません。

・高層階購入を検討していましたがーーー
　・必ず起る地震時に、自動的にエレベーターが止まり、階段で上り下りする必要がある。
　・階段使用が一回は我慢できるが、数回は不可能。
　・とすると、結局、部屋に閉じこもりになり、ストレスがたまる。
　・水がマンションの上に保存されている場合、電気停電により水も使用不可になる。
　・救急の水も、自分の階まで持って上がることは不可。
　・今回の地震で、会社のエレベーターが安全目的ですぐ止まったが、それ以降、エレベーターの乗るに恐怖が　　ある。

以上から、
　・高層マンションは、地震が少ない国に適しており、日本には適さない。
　・NYーマンハッタンのような地震がない地域では良いかもしれないが、日本の国土では全く適さない。
　・土地の埋め立てが多く、液状化になる可能性がある。

上記のように考え、今回の購入は中止しました。

健康には良いのではないかい？
計画停電で頻繁に電気が止まる地域に住んでるんだがね。
そのたびにタワマン３０階まで、階段登攀
日々、足腰が鍛えられてる実感があります。

計画停電なら非常用のエレベータは使えるのでは？
M9.0の地震直後は点検が必要なので非常用エレベータも停止していましたけれど、
うちは計画停電なら非常用のみ動いてます。

あと、水も出ますよ。
エレベータも水も自家発電でやっているそうです。
当然自家発電用の燃料が必要になるので、それが無くなったらお終いです。

水はマンションによって出たり出なかったりのようですね。
ただ、市から「停電時は下水処理場も止まるので トイレ・お風呂はカンベン」と言われているので
そのあたりは自粛しています。

マンション選びをする際には、そういったところまでチェックが必要ですね。
うちは そのあたり無頓着だったのですが、たまたまラッキーだったようです。

1002さん
非常用発電機はありますが、燃料が数時間の運転で尽きちゃうそうです。
その補充ができないので、本当の非常時に備えて運転しないとのことです。
非常用バッテリーは共用部照明等に使うもので、非常用発電機の代わりにはならんそうです。
２３区が計画停電区域外なのは、はは〜んと理解できます。

・高層マンションに積極的な意見は、既に購入済みの方の視点からのような気がしました。

・海外でも、高層マンションが建っている地域は限定されており（例えば、シンガポールなど）、多くの人は低層のマンションまたは一戸建てに住んでいると思います。

・日本は最近多くの高層マンションが建設されていますが（国土が狭いのでやむを得ないと思いますが）、これほど地震が多いことを身近に感じ、ライフラインなどのリスクを考えた場合には、低層マンションがよいと考えるのは自然なように思えました。

日本は土地が少ないから高層化しての有効活用は自明の理。

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まあ、非常用発電機用の燃料が手配できるところは、使った分をすぐに補充しておいたほうが良いでしょう。
急病人発生なんて時に、ストレッチャーがEVで運べないなんてことが起きないように。

健康でごめんなさい｡

・日本は土地が少ないのではなく、平たんな場所が少ないのですよ。ヨーロッパに行けばすぐわかるでしょう。
・東京に集中しないで、地方に行政等を移管すれば土地・マンションの価値も下がり、低層マンションか一戸建てで安全に住めるように思えます。また、地方でより快適な生活が出来るのではないでしょうか。
・マンションのデベロッパーは、土地を仕入れた時期にもよりますが、マンション戸数の約１０％しか儲からない。
・最後に売れ残った１０％は一般的に誰も購入しない部屋か高価な部屋となり、これを消費者にどのように販売するかが一番大変との事です。ーーある時には北向きが太陽を避けるのでよいと言ったり、ある時には東向きがよいと言ったり、全く首尾一貫しないのは皆さんも経験済みと思います。
・現在の地震の影響により、経済も一時的には悪くなり、売れ残った部屋を売り切るのに苦労するでしょうね。中古市場も価値が下がるでしょうね。
・タワーマンに住んでいて、年齢を重ねていったときに車椅子も通れないような廊下で苦労したり、地震が起きたら大変ですね。

段々本筋からズレてきたね～

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タワマン検討中にこの地震・・・・

１）地震で建物つぶれない→　軽量化のため、壁がうすく、普通に釘1本うてませんと営業さんから聞いてますので、強固な家具固定は無理でしょう。つまり、建物は折れないが、中で家具で圧迫されて死ぬということ。

２）エレベーターの停止　水や食べ物をどうやって２０階まで運ぶの？

３）エレベーターの故障、スプリンクラーの作動などで、修理・新しいじゅうたんにする、クロスの張替など、修繕積立ではまかなえない多額の出費となる、またタワマンの中心にタワー駐車場をおいている場合、これも壊れる可能性あり、車使えないし。

４）火災　　屋上に逃げるっていうが、いっただれが迎えに来るの？今回の地震のように、気仙沼での火災みました？ヘリコプターすぐにきてくれるでしょうか。寒い中、凍死するか、猛暑のなか熱射病で死ぬかです。

５）風、台風による揺れも半端ではない　大災害でなくても恐怖がある

以上、一戸建て2つ分以上の固定資産税と、半端ない修繕積立金、共益費を、はらいつづけながらメリットないとみました。あと、電車の真横なのに、二重サッシでもないですし、Ｔ３の部屋はわずか、ほかはすべてＴ２レベル。つまり、高級でなく、高額な団地なんです。値段も２０００万から1億こえる部屋まであって、５００戸近く。すると、当然管理組合での意見がまとまらない。
やはり、高級マンションというのは、低層、４０戸まで、所得層がある程度そろっているということが基本だと思います。ここ2カ月、本気で検討した結果でした。

>1010

1)→タワマンは乾式壁ですが、低層物件の戸境壁が湿式壁(コンクリート)であっても
釘は打てませんよ。戸境壁は躯体＝共用部分なので同じです。家具固定は専有部分内
の間仕切壁のみでしょうね。但し、揺れ方が違うため未固定家具の危険は否定できず。

2)→先日の本震で36階まで1Lペットボトル2本持って登りました。日に1往復が限度。

3)→EV故障、スプリンクラー作動による修繕は全ての物件共通でしょう。臨時の出費
についてはEVが高額であっても戸数当たりで算出すれば多大な格差は無いはず。但し、
タワー式駐車場は致命的ですね。

4)→火災は･･･どうしたらいいんですかね。防災設備資料上は延焼を防ぐための手だて
が色々と施されているようですが、はしご車が届かない高さでは祈るだけでしょうか。

5)→今どきのタワマンでは強風で揺れると聞いたことはありません。事実、これまで
外出もままならないような強風でも揺れを感じたことはありません。

今回は共用部分、専有部分ともに殆ど被害が無かったため、ちょっと強がってはみた
ものの、上記の事項に関しては色々と考えさせられますね。

あのね､台風ごときで揺れてたら住んでられません｡
住んでもいないのに適当なこと言ったら笑われますよ｡

>>1011

低層住人です。
>低層物件の戸境壁が湿式壁(コンクリート)であっても釘は打てませんよ。
うちのマンションは共有壁の打ち込み可能深さが示されています。
家具固定には十分な深さです。
（大型金庫のような重量物の固定には絶えないでしょうが）
専有部分間仕切りは言うに及ばずです。

タワマンは悲惨だ
つくづくわかった

今回の地震の報道を見ていると戸建てよりマンション等の建物が強いってのは分かりました。

津波報道の間違いじゃね？
震源地に近い場所でも地震直後戸建てはしっかり建っていたように記憶する。

外国では長周期で13階ぐらいのマンションだけ2棟倒壊した例もある。地盤も柔らかく周期が合って揺れがおおきかった。戸建は倒壊なし。日本でも積水など戸建は今や耐震基準3で建てられている。しかも3階以下がほとんどで軽い。積水のマンションなどほとんど耐震基準1で造られている。地震には戸建ての方が圧倒的に強いとも言えるのです。

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