匿名さん
[更新日時] 2017-10-19 12:02:38
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社(旧:日綜コミュニティ株式会社)
ヴェレーナ東松戸/千葉県松戸市東松戸/新築分譲マンション/日本綜合地所
現在何かと開発が進んできた東松戸です。
日本橋駅・・・乗り換えなし直通:最速26分
押上駅・・・乗り換えなし直通:最速17分 ※東京スカイツリー
成田空港第2ビル駅・・・乗り換えなし直通:最速39分
羽田空港国際線ターミナル駅・・・乗り換えなし直通:最速55分
品川駅・・・乗り換えなし直通:最速41分
東京駅・・・乗り換えなし直通:最速37分
南船橋駅・・・乗り換えなし直通:最速14分 ※ららぽーと、IKEA
新三郷駅・・・乗り換えなし直通:最速14分 ※ららぽーと、IKEA、COSTCO
越谷レイクタウン駅・・・乗り換えなし直通:最速19分 ※イオンレイクタウン
所在地:千葉県松戸市東松戸一丁目6番3(地番)
交通:JR武蔵野線「東松戸」駅徒歩3分、北総鉄道線「東松戸」駅徒歩3分
【物件情報を追加しました 2013.7.19 管理担当】
[スレ作成日時]2013-03-20 13:48:26
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物件概要 |
所在地 |
千葉県松戸市東松戸一丁目6番3(地番) |
交通 |
武蔵野線 「東松戸」駅 徒歩3分 北総鉄道北総線 「東松戸」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
33戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年04月下旬予定 入居可能時期:2014年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日本綜合地所株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ東松戸口コミ掲示板・評判
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263
匿名さん
多分、大人とかなら、クローゼットのドアとトイレのドアを間違える事は無いのと思うのですが。
トイレってだいたい、上の方とかに小さな窓(ガラスが埋め込まれている物)がありますよね。
そこから漏れてくる明かりで、使用中か使用してないか確認できるもの。
これを見れば、トイレのドアだってわかると思うのですが、子供の友達とかなら、わからないかもしれないですね。
やっぱりトイレのドアには、何か目印になるような物があった方が無難かもしれないですね。
クローゼットのドアの鍵は現実的ではないような気がして。
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264
匿名さん
やっぱ、普通に初めての人には「トイレあそこだよ」って予め教えておけばいいんじゃないかな?
私もクローゼット開けられるのは嫌だなぁ。
物のストックとかも置いておくし。生活感丸見えだから。
ここのアピールポイントって新三郷や南船橋まで近い事も入ってるんですね。
電車だと乗り換えなしだから確かにいいかも。
車だったら遠い感じですか?
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265
匿名
車でも近いですよ
三郷も船橋も30分程度でいけますよ
便利です
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266
匿名さん
この辺に住むには、車があった方が便利でしょうか。
駅に近いので駐車場の台数も少ないですよね。
抽選になるのか気になるところですが、どうでしょうか。
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267
匿名さん
駐車場台数、少ないですよね。戸数33戸なんだから100%でも良かったのにと思います。敷地が狭いからしかたないんでしょうけど。他のマンションでは駅前でも駐車場が充実しているところもありましたよ。どうせ機械式にするのならもう少し台数を増やしてもよかったように思いますね。抽選に洩れるとか、先着順で駐車場が確保できなかった場合、マンションのために車を手放すのもなんですし、外に駐車場を探すしかないでしょうね。
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268
匿名さん
でも、これだけ駅が近ければ車を手放すきっかけにしてもいいかもしれません。
特にこの周辺、車だとかなり混雑しますよね。子どもがある程度大きくなっていれば車が無くてもなんとかなりそうです。
車を使うのが家族とのレジャーだけだったりする場合、悲しい事に子どもが大きくなると回数も減って維持するだけ損みたいになってしまいます。
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269
匿名さん
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271
匿名さん
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272
匿名さん
もう最終1邸を残すのみになっていますね!
残っているのは202号室、2,689万円、3LDKのようです。
駐車場の話ですが、たった9台ならば全て平面にしていただきたかったと感じるのは私だけでしょうか?
機械式はメンテナンスも建て替えも維持管理費が高くなってしまうと聞いています。
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273
匿名さん
今日、ホームページを確認したら、完売になっていました。
東松戸に対するネガティブな書き込みもありましたが、建物完成までに売れましたね。
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274
匿名さん
東松戸のここ数年の発展はすごいです。
相当数のマンションがたって、人口も増えてます。
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275
匿名さん
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276
匿名さん
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278
匿名さん
駅徒歩3分で2,689万円、3LDKと安いからではないでしょうか。
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279
ご近所さん
ここ買った方、数年後には勝ち組!?
ハズレってことはないでしょうね。
住み替えしとけば良かったなあ。
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280
匿名さん
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282
匿名さん
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284
匿名さん
いくら安いからって、通勤に時間が掛かるなんて時間がもったいない。
高くてもいいから主要駅近のマンションに住みたいわ。
時は金なりっていうし。
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285
匿名さん
松戸、柏、船橋の駅近くで、ある程度の広さの物件に住める人たちは
一部の高所得者かと思います。
東松戸と同じく駅徒歩3分くらいで同等の広さだと、上記の駅では
倍近くの価格になるかと思います。70m2くらいだと、東松戸で3,000万程度で
上記だと駅徒歩3分では6,000万くらいになるかと思います。
上記の主要駅ではなくて、予算の関係上で各駅停車駅を考えているなら
他の各駅停車駅よりも価格が安くて検討の余地があるということです。
高所得者なら松戸、柏、船橋ではなくて都内が便利かと思います。
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286
匿名さん
ちなみに平日の8時発の列車だと以下になります。
高くても構わないと言われるような方々は、会社から全額定期代が
支給されると思いますので、通勤では北総線かと思いますが。
東松戸から日本橋
45分 武蔵野線経由
33分 北総線経由
松戸から日本橋
36分 最短
柏から日本橋
47分 最短
船橋から日本橋
34分 最短
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287
匿名さん
ゴールデンウィークはBIGHOP
ステマじゃないよ。
☆それいけ!アンパンマン ショー
日程:5月3日(土)
時間:①11:00~ ②15:00~
場所:公園劇場
アンパンマンとカレーなヒーロー
☆ウルトラヒーローショー
日程:5月4日(日)
時間:①11:00~ ②15:00~
場所:公園劇場
大人気のウルトラマンがBIG HOPにやってくるよ!
☆観覧車乗車無料!!
日程:5月3日(土)~5月6日(火・休)
時間:10:00~18:45
ビッグホップのシンボル、観覧車の「そらっぱ」が乗車無料♪
その他
http://www.bighop.jp/event/index.html
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288
匿名さん
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290
匿名さん
現時点で再開発されて綺麗になっているならまだしも…今の松戸駅周辺に小さい子供いたら住みたくないなぁ。
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291
匿名さん
>>289
北総線の値上げに関して(特別値下の解除)、
子供の通学手当ては値上がりにならないことに決まっていますが。。
北総線は、成田空港と羽田空港を結んでおり、都内から成田空港に最短時間でいける
京成鉄道のスカイアクセスが走っていますので、東葉高速線とは違うと思います。
東松戸駅は、北総線、京成線意外に武蔵野線も使えますが、
他の武蔵野線しか利用できない駅に比べて価格が安いので
検討の余地があるのではということです
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292
匿名さん
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293
匿名さん
アクセス特急は東松戸駅に止まります。
特急停車駅です。
日暮里から成田までノンストップのスカイアクセスは止まりません。
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295
匿名さん
子供の通学は学校が北総線沿線でなけば、高いのでJR武蔵野線を使うでしょう。
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296
匿名さん
子供がいる家庭では、東松戸駅周辺にはげんパチンコ、ゲームセンター、
風俗等が全くないといったところがいいと考える場合もあるでしょう。
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297
匿名さん
何もないだけだよ。生活する上で必要最低限のものしか揃ってない。マンションではなく、戸建てにはいいとこなんだけどね。
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298
匿名さん
何もなくて静かなところがよければ東松戸はいいのでは。
松戸市の今回の土地売却では、商業施設5,000m2の建設が購入の前提ですが。
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300
匿名さん
二丁目に店舗建設予定とのことです。コンビニでしょうか。
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301
匿名さん
今週のSUUMOで、千葉県内で資産価値が落ちない街で
東松戸は23位になってました。
マンションPBRは0.86とのこと。
松戸市の大規模土地の民間売却でさらに安定するでしょうか
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302
匿名さん
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303
匿名さん
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304
匿名さん
長谷工が落札したんですね。商業施設というより、ほぼマンションになるのでしょうか
大きい商業施設を期待していたのですが、残念です。。。。
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305
匿名さん
売却条件で1階の商業施設面積が、5,000m2以上にしないといけませんので、
ある程度の規模の商業施設はできるかと。
1階で5,000m2以上です。
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306
匿名さん
周辺には買い物したり食事したりする事が出来るお店が整っていますので、
不便無く生活する事が出来ますが、そこまで賑やかではないので、静かな環境ですね。
ファミリーで暮らして、子育てをする事等を考えると良い場所なのではないでしょうか。
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307
匿名さん
マンションの立地の周囲はマンションがギッシリですね。
線路が近いですが、線路沿いにマンションが壁のように建設されているので、音は少しは緩和されそう。
もう完売御礼ですか。
東松戸は、土地が安くて結構、マンションが建設されると売れるのが早いようです。
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308
マンション検討中さん
5階が中古で売り出されてて気になるのですが、住み心地はどんな感じでしょうか?騒音など教えてほしいです
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309
eマンションさん
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310
匿名さん
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311
eマンションさん
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312
マンション比較中さん
ここって第2期1次でも登録受付住戸と先着順受付住戸で2戸と5戸、別々に売り出してはったんですな。
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