ディアエスタ ミオ 須磨関守 カーサ・アル・マーレはどうですか？

最近賃貸チラシで見ましたが関守が
２０万円で賃貸ででているみたいですね。すごい！
転勤もある会社なので駅前かなと思い決めました。
来月引越しです。お願いします！

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ええええぇぇぇ！！！２０万！！！
そりゃ凄いですね。
南向き最上階のあの部屋かな？

住み心地はなかなかいいですよ～。
駅前なのに閑静なのが気に入っています。

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このﾏﾝｼｮﾝはお金持ちの方が多いみたい・・・と聞きました。
すごいですね。

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166さん
へえーー！少なくともウチは違う・・・
でも、確かに玄関前などの共有スペースにセンスの光る小物の置いてあるような家が多い感じがするので、余裕があるおうちも多いのでしょうね。
（共有部に子供のものや綺麗とは言いかねる私物をたくさん置いているうちもありますよ。
資産価値が下がるのでやめてほしいです…苦笑）

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両親用に探しています。
住み心地いかがですか？
小さな子供さんは、多いのでしょうか？
あまり、入居されてる感じではありませんが。

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お金持ち？
マンションに住む？

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お～い　住民いないのか～

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168さんへ

両親用？ということはご高齢の方でしょうか。
高齢具合によって駅から上ってくる坂は少しこたえそうですね。
近くのスーパーはTOHOぐらい、たまの土曜に神社に魚屋さん（こちらはなかなかいいです）が来ます。
外商さんかネット通販、食材や生活品の個人宅配があった方がいいです。（うちはネット通販と食材配送をかなり利用しています）

色んな世帯があるようですよ。
若い世帯（夫婦、ファミリー）～ご高齢の方（夫婦も単身？らしき方も）
小さなお子さん、けっこういます。

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これから検討中ですが値引きありそうでしょうか？

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住み心地いかがですか？

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なかなか、値引きはないが粘れば何とかなるかもね・・

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近畿のマンション市場が混迷の様相を呈している。新築マンションの価格が高騰して販売不振が深刻化する中、売れ残りの在庫物件をさばくため、これまで水面下で個別に行われてきた「値引き」を公表する業者が出てきたからだ。首都圏の動きが地方の都市部に波及しているもので、値引きを歓迎するはずの消費者からも「適正価格が分からない」と戸惑う声が上がっている。（黒田勝俊）

　不動産経済研究所・大阪事務所によると、今年上半期（一-六月）の近畿二府四県の新築マンション価格は、一戸当たり平均三千五百七十六万円。神戸市内は同三千九百十五万円で、それぞれ〇七年上半期から二百万円以上も上がった。

　近年続いた地価上昇は減速傾向だが「原油、原材料高で建築費は高騰し、マンション価格は上がり続けている。一方で、所得が増えておらず、販売不振は深刻」（同事務所）という。

　業界の生き残り競争が激しくなる中、売れ残りの在庫物件を一掃しようと、堂々と値引きする業者も出てきた。兵庫県内の新築マンションのホームページには、値引きを意味する「新価格」「価格改定」といった宣伝文句が並ぶ。伊丹市で五百三十万円、神戸市東灘区では七百六十万円も値下げされたマンションがある。

　神戸市内の業者は「銀行が不動産に慎重になっている影響が大きい」と漏らす。貸し渋りなどで資金繰りが悪化し、なりふり構わず在庫を売る必要がある、というわけだ。「今後は業者の淘汰（とうた）が進むのでは」と危惧（きぐ）する。

　「投げ売り」の実態を示すデータもある。

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今日入居者さんのお子さんが海水浴に。
水着そのままでﾏﾝｼｮﾝへ帰宅。
なんかほのぼのしました。
いよいよ海開幕！ですね。
私たちも近いので散歩してます。

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これまで実績から言うと値引きはないよ。担当常務しだいかもしらんが。

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↑担当常務なんて内輪な・・・。もろ販売業者では。

もっとも値引きに関することなので、販売業者の発言は
正確で、今回書き込みに関しては問題ないが・・・・。

ただ話しを戻すと、マンション契約率が６０％程度の
１００年に一度と言われているこの不景気の中で
しかも当面景気回復のメドたたない・・・。

管理費等は販売業者負担で販売コストも延々とかかる。

どこまで耐え切れるかな。

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２０万円で賃貸にでてた物件
契約済みになってましたね。

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売れてるのでしょうか。

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少なくてもうちの周辺は入ってます。
南東向きの棟はどうなのでしょうか。

入居されてる方に伺いたいのですが、北の部屋の家具裏（壁に面しているところ）は大丈夫ですか？
うちは大変なことになっているもので…

あと、入居３ケ月のアフターサービスはお知らせがあるのでしょうか？それともこちらから要望しなければならないのでしょうか？
てっきりお知らせがあると思い込んで気が付いたらもう８月

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購入を検討している物です。北側の家具裏が大変なことに…との事ですが、具体的な状況をお教え頂けると助かります。。

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カビるんるん！バイキンマーン。

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