マンションなんでも質問「幹線道路沿いのマンション 排気ガスのにおい」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2022-05-25 13:55:33

幹線道路沿いのマンションを購入するか迷っています。1~4階位を検討しています。
値段も間取りもやっと希望にそうものをみつけたんですが、子供もいるのでちょっと心配もありです。

実際住まれている方や以前住んでいたかた、実際生活してみて気になったことなどあればなんでもいいので何かアドバイスをください。

[スレ作成日時]2009-03-06 01:28:00

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幹線道路沿いのマンション 排気ガスのにおい

  1. 101 匿名

    臭いより、騒音とよごれが酷い。

  2. 102 買い換え検討中

    幹線道路沿いのマンションに住んでるけど、車の音なんて上階のガキの足音に比べれば全然マシ。今は真冬以外は常に窓開けて外の騒音でガキの騒音を紛らわしてる。

  3. 103 匿名さん

    うるさいだけじゃなく、洗濯物が真っ黒になる。まぁ、都会じゃ普通だけどさ

  4. 104 匿名さん

    洗濯物どころか、マンション外壁の汚れがすごいですよね。
    臭い=汚い空気
    ってことですからね。
    住んでいるうちに自分の嗅覚はなれてしまうかもしれませんけど、洗濯物や外壁の汚れは目にみえてしまいますからねぇ。

  5. 105 匿名さん

    私はよく近所を毎朝、散歩してますが、幹線道路沿いは空気が悪くて息苦しくなりますね。
    明らかに空気が汚い。車の排気ガスってものすごいですよ。
    私の住むマンションは住宅街の中にあって、1.5車線程度の道路にしか面してないので静かで空気もきれいですが、環七や環八、高速道路などの幹線道路沿いに住むなんていくら安くても絶対ムリですね。
    小さな子供がいれば間違いなく気管支を悪くしますよ。

  6. 106 匿名さん

    甲州街道・山手通り・首都高がある新宿・代々木・初台・富ヶ谷・渋谷の周辺。
    幹線道路だらけなのに、なぜ、あんなにたくさんのマンション建っているんでしょうか?

    病気になる人続出なら、誰も住まないと思うのだが・・・。




  7. 107 匿名さん


    日本は土地が狭いからだよ

  8. 108 匿名さん

    郊外の不便なところに住むより、都心部の便利なところに住みたいからだと思います。
    空気より立地重視の人も多いのでは?

  9. 109 匿名さん

    うん、大きな道路に面したマンションはすぐ売れるよね。
    以前そういう便利な場所に賃貸で住んでたんだけど、
    排気ガスの汚れもそうとうひどいし、窓あけられないし、
    車の騒音が我慢できなくなり、もはやノイローゼかも!
    というところまでいってしまったので、
    駅から10分という静かな分譲マンションに引っ越しました。
    幸いマンション内の騒音もなく、穏やかに暮らしています。
    ラッキーでした。

  10. 110 匿名さん

    上階に子供連れが越してきたら一巻の終わりだと思います。

  11. 111 匿名さん

    汚い空気でもなんともない頑丈な人が多いんですね。良好な住環境で育ったひよわな私にはとても無理ですけど。

  12. 112 匿名さん

    過度に清潔な環境で育つから、菌などに対する耐性が低く、花粉症とかアレルギーになりやすい。とかいう研究があるらしい。昔の日本には、そんな病気のやつはあんまりいなかったのに、変だよね。ここ数十年だよ、そんな病気持ちが急に増えたのは。ち
    生まれて1年以内ぐらいのうちに、家に家畜(!)とか動物がいたほうが、いろいろ丈夫になるとか。

  13. 113 匿名さん

    川崎や千葉湾岸の工場からの排煙がもくもくと上がるような最悪の環境で育つと、肺が丈夫なのか幹線道路沿いの劣悪な住環境でも快適に生活できるんですね。
    成城で育った私にはとても無理ですが。

  14. 114 匿名さん

    大きな幹線道路沿いや付近に、小児喘息や気管支炎患者が多いのは事実で、地区によっては行政で子供の検診を義務付けたり、いろいろやっているところもある。

  15. 115 匿名さん

    >空気より立地重視の人も多いのでは?
    子供がいたら絶対そういう発想にはなりませんね。さすがデベ関係者ですな。

  16. 116 匿名さん

    子供がいなくたって嫌ですね・・・

  17. 117 匿名さん

    幹線道路沿いはあり得ないよね。
    デベは売らなきゃいけないから、いろんなウソをつくけど少なくともファミリーでは絶対住めないし、DINKSでも休みにうちで快適に過ごせないようなマンションを高いお金出して買うなんてムリ。

  18. 118 住まいに詳しい人

    まあ道路沿いマンションは後方住宅地の壁ですから。私は壁に守られる側に住んでいるので助かってます

  19. 119 匿名さん

    幹線道路沿いのマンションは後背地の住宅街を車の排気ガスから守るために存在する。
    役所が道路沿いの容積率を緩和してマンションが建ちやすくしてるわけ。
    デベはそれに乗っかってマンションを建設。あとは営業の口車で、「23区なら空気の悪さはどこでも同じくらいですよ」とか「騒音は慣れます」とか言わせて何も知らない客に買わせる。

  20. 120 匿名さん

    >115

    どうして私がデベ関係者なの?

    空気より利便性を重視する人もいるのも事実ですから。

  21. 121 匿名

    排気ガスによる健康被害は立証済み!
    あとは自己責任でね!

  22. 122 匿名さん

    マンションは駅近なら売れる、貸せるを鵜呑みにして思いっきり幹線道路それも交差点近くを買ってしまった。おまけに低地。後悔先に立たず。

  23. 123 匿名さん

    いやでも、
    信じられないような騒音のするとこでも
    立地(交通の便とか)がよいマンションは
    あっという間に売れるよ。

    そういうことろを選ぶ理由の一つは
    「窓閉めてれば音はしない」だそうで。

  24. 124 匿名さん

    >「窓閉めてれば音はしない」だそうで。
    そうやってデベに騙されて買って一生後悔。
    売ろうとしても環境が悪いから買いたたかれる。
    ほくそ笑むのは新築時に分譲したデベだけ。

  25. 125 匿名さん

    バルコニー、リビングが道路に面していないので、窓開けて静かに暮らしている。

    うちの近隣のマンションは、バルコニーやリビングが道路に面していないのがほとんどです。

  26. 126 住まいに詳しい人

    デベの間では幹線道路沿いマンションは、完成前に売り切るのが鉄則みたいです。実際に騒音や排ガスを体感すると、普通の人は敬遠するでしょうからね。

  27. 127 匿名さん

    騒音よりも幹線道路における喘息の児童数が多いのが気になるなぁ。

  28. 128 匿名さん

    >125さん
    てことは居室側がうるさい道路側?
    寝られなくないですか?
    私はどうしても騒音耐えきれなかったので、
    ちょっと奥に引っ越しました。

  29. 129 匿名

    換気穴のフィルタアはすぐに真っ黒になりますか?健康に悪いのでは?
    いつも排気ガスの多い道路をウォキングすると病気になる

  30. 130 匿名さん

    私はウォーキングのときは幹線道路を歩くのは避けます。
    息苦しくなるからです。

  31. 131 匿名さん

    排気ガスの煤を調べるには道路沿いのガードレールや
    他のマンションの壁を見るといいよ。
    どうせモデルルームの壁なんて毎日隠蔽掃除してるから
    見てもわからない。

    稲毛海岸のプラウドシティはまさに教科書通りの
    排気ガス充満仕様だよな。国道沿いをマンションの
    ベランダ向ける仕様ももろ浴びで驚いたけど
    その先の戸建てと憩いの場は空から降り注ぐぞあれ
    空気より重いから舞い上がって海風に戻され
    淀むんじゃないの

  32. 132 匿名さん

    >128さん

    >てことは居室側がうるさい道路側?

    道路側に寝室1室ありますが、たまに娘と娘の夫が泊まる位です。

    窓を閉めれば静かです。
    ペアガラスの窓ですが、かなりの防音効果があると思いました。
    それから、防音カーテンを使用しています。

    山手通り沿いです。

    10年も工事していて、まもなく完成しますが、歩道は広くなり、自転車道もでき、車道は2車線X2です。
    植樹もされており、素敵な感じの通りになります。

  33. 133 匿名

    空気悪いと病気になりやすいか?

  34. 134 匿名さん

    体の丈夫な人が幹線道路沿いに住んでいるんだと思います。

  35. 135 匿名

    幹線道路沿いのマンション買いました。音は気にしないけど排ガス粉塵がちょっと心配。。7階だったらまだマシですか?

  36. 136 匿名さん

    7階に住んでました。私は音もだめでした。
    物干し竿とか、粉塵ですぐ真っ黒になります。
    洗濯物は早めに取り込んだ方がいいです。

  37. 137 匿名さん

    目白通り、中野通り、早稲田通り、大久保通り、中杉通りは、幹線道路ですか?
    マンションを色々見ています。

  38. 138 匿名さん

    花粉症、アレルギー性咳、アトピーとかの、所謂アレルギー疾患が平気な人や、 騒音が
    気にならない人は、どうぞ幹線道路沿いのマンションに住んでも良いですよ。

    私は、ワザワザそんなところには住みたくないけどね。 これらのデメリットを上回る
    メリットがある、健康に自信のある人は、住んでも良いと思います。

    24時間換気の吸入口がフィルター付きで、洗濯物も汚れるなら、室内乾燥にして、
    念のため、空気清浄機を付け、帰宅時はマスクをするなど、気をつければ、
    上記の問題も、ほとんど解決するような気もします。

  39. 139 匿名さん

    喘息餅だけど5車線幹線道路、交差点隣接マンションに住んでいます。
    10階ですが、アレルギー症状が悪化するとかないですけどね。

  40. 140 匿名さん

    都心部は別に幹線道路沿いじゃなくてもベランダ汚れるよ

  41. 141 匿名さん

    貴方の体の中も、汚れているわけです。 私は勤務先まで30分弱の勤務時間は我慢している。
    3ヶ月ぶりに掃除したけど、24時間換気の吸気口のフィルター、あまり汚れてませんでした。

    半年に一度でも良いのかもしれません。 一応都区内ですが、都心ではありません。

  42. 142 匿名さん

    自分の家だけ空気がきれいだと思い込めるとは羨ましいですな

  43. 143 匿名さん

    排気ガス気にしながら喫煙しているのか?

  44. 144 匿名

    ベランダ、玄関の前を水で流すと真っ黒な水が出てきます。
    これは普通ですか?
    掃除が嫌になります。
    ベランダに洗濯物は干せません。物干し竿も真っ黒になるので。
    長く住むのはやめたほうがいいのでしょうか。

  45. 145 匿名さん

    144さん

    幹線道路からどれくらいの距離が離れていますか?

    今、幹線道路から60mくらいのところにあるマンションの購入を考えています。

    60mくらいあれば大丈夫かなと思っていますが。

  46. 146 144

    150メートルほど離れていますが、前には遮る建物はありません。

  47. 147 144

    分かりづらいので補足を。
    道路沿いにスーパーがあってすぐ後ろにマンションが建ってます。
    スーパーは平屋ですが、駐車場が広いので、150メートルほどあいています。

  48. 148 匿名さん

    150メートルでもそんなに影響が出るのですか。

    何階くらいのお部屋ですか?

    私は14階位を考えていますが、そもそも排気ガスは
    高層階まで上がってくるのかどうか、あるいは低いところに留まろうとするのか
    知りたいところです。

  49. 149 匿名さん

    都心部の幹線道路沿いに住んでいます。
    ベランダが道路に面していないので、静かに暮らしています。
    洗濯物が黒くなったりしませんので、普通に干しています。

    多分、空気は悪いんでしょうね。
    肺が汚くなっているかもしれませんね。

    喘息やアレルギーになった家族はいません。

  50. 150 144

    二階に住んでいます。
    ベランダ側が道路側です。何故か玄関前の方がすすがすごいですね。
    これが道路のせいか分からないのですが、今まで田舎に住んでそんな経験はなかったんですが。


    ちなみに白いマンションですが、コンクリートの吹き付け分が黒い雨だれでストライプ模様になってます。これは建って半年でついてました

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