購入検討中さん
[更新日時] 2014-09-18 19:50:38
売主:野村不動産、三井不動産レジデンシャル、NREG東芝不動産
施工:株式会社長谷工コーポレーション
販売時期:平成25年5月下旬 (予定)
所在地:神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目4番3(地番)
アクセス:根岸線 「磯子」駅 徒歩15分、または、 磯子駅バス約6分 汐見台ストアー前バス停より 徒歩4分
京浜急行線 「上大岡」駅 徒歩21分、または、 上大岡駅バス約12分 汐見台ストアー前バス停より 徒歩3分
京浜急行線 「屏風浦」駅 徒歩10分
敷地面積:4,466.28m2
(G敷地のみ。計画総敷地面積は39711.75㎡※計画総戸数は416戸
※7棟416戸のうち、6棟376戸が建築確認未取得のため、変更となる場合があります)
【正式物件名を確認しましたのでタイトルを変更しました。2013.05.21 管理担当】
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヒルコートテラス横浜汐見台
こちらは過去スレです。
ヒルコートテラス横浜汐見台の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-03-08 13:37:52
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区汐見台二丁目5番1(A・B・C・D棟)、二丁目5番3(E・F棟)、二丁目4番3(G棟)(地番) |
| 交通 |
根岸線 「磯子」駅 徒歩12分 〈敷地東側出入口まで〉 京浜東北線 「磯子」駅 徒歩12分 〈敷地東側出入口まで〉 根岸線 「磯子」駅 バス6分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩4分 〈敷地北側出入口まで〉 京浜東北線 「磯子」駅 バス6分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩4分 〈敷地北側出入口まで〉 京急本線 「上大岡」駅 徒歩21分 〈敷地北側出入口まで〉 京急本線 「上大岡」駅 バス12分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩3分 〈敷地北側出入口まで〉 京急本線 「屏風浦」駅 徒歩10分 〈敷地南側出入口まで〉 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩21分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸 (36戸(A棟)、58戸(B棟)、46戸(C棟)、76戸(D棟)、67戸(E棟)、93戸(F棟)、40戸(G棟)※A・B・C・D・F・G棟およびE棟の一部は分譲済) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年05月上旬 入居可能時期:2014年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]NREG東芝不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヒルコートテラス横浜汐見台口コミ掲示板・評判
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703
入居予定さん
内覧会行って参りました!
なんだかんだで忙しく、じっくりとは見られなかったんですが、とりあえず心配していた外観の雰囲気は、私はとても好みでした☆
スタイリッシュすぎない、ナチュラルな雰囲気が自分は好きなので、木の質感を随所使っているところが気に入りました〜
マンションギャラリーのあの感じそのものですね。
タイルの色も、すごく良かったです(^_^)
ただ唯一、C棟とE棟の公路側の車路について、重要事項説明書17頁には「通常はポールを立て使用を制限する」と書かれているのに、今日の説明では「ポールなどは立てません。普通に車が出入りします」と言われて困惑中…
重要事項で明確に書かれてあるのにそんなことあるのでしょーか??
子供等通行するのに危ないと思ってて、でも重要事項で安全に配慮してくれてると思い安心してたのですが(+o+)
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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704
契約済みさん
701さん、702さん、ウチも現在保育園に子供を通わせている共働き世帯です!
来年から年少なので汐見台中央幼稚園の預かり保育を検討中です。
他にも野庭聖佳幼稚園も候補として考え中です。
野庭は完全給食が嬉しいのですが、少し遠いので何かあった時困るかな。
汐見台中央はお弁当持参なのが少々ネックですが、やはり近さに勝るものはナシなのかな。
預かり保育の利用者は多いのではないかと予想しています。
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705
入居予定さん
エントランス、先日の内覧会で見て正直がっかりしてしまいました。
内覧会の受け付けになってましたが、天井がものすごく低くて、圧迫感や暗さも感じられました。もう少し吹き抜けとか、明るく何とかならなかったのかなぁ、という印象を持ちました。
その他は、ベージュの外観など良かったです。
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706
匿名さん
703さん、重要事項説明書に記載があるのなら大変な問題ではないですか!?
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707
主婦さん
>>701
現在中央幼稚園に子供が通っています。
横浜型のあずかりは五月から始まったばかりなので情報がまだ入ってきていませんが、中央幼稚園は、とにかく親の出番が多い幼稚園です。
ちなみに今月は役員でない場合でも5回園に行かなければいけませんでした。
行事で親が園に行き、そのまま子供を引き取って連れて帰るため、帰りのバスは運休ということも度々あります。
なので、そういった時に、自分だけお母さんが来ていない。とお子さんがさみしい思いをしてしまう可能性はあるかと思います。
近くの東幼稚園と中央幼稚園は系列が同じで制服も同じですが、中央よりは親の出番は少ないようです。
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708
ご近所さん
子供が中央幼稚園に通っています。
先日の土曜参観の代休で園がおやすみだった日に、久良岐公園にいったところ、中央幼稚園の横浜型預かりのお子さんが先生と遊びに来ていました。
その時はお子さんは1人で、先生は3人でした。
たまたまこの日の預かりが一人だけだったのかもしれませんが、そう多くはないのかな…と思います。
始まったばかりの制度なので、今の在園の方は共働き家庭が少なく、利用が少ないのかもしれません。
次の年度から増えてくるもしれないですね。
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709
入居予定さん
先日内覧会行ってきました。
エントランスは天井は高くないので、開放感は無かったですが、特別違和感は感じませんでした!壁は一部レンガ風になってました。
あと、カーシェアリングが運用が変わったそうで、実質値上げしていました。
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710
入居予定さん
703です。
車路の件、どうやら説明が間違っていたとのことでした!重要事項説明書の内容が正しいそうです。
一安心です(=^・^=)
エントランス、確かに開放感はないですよね。近隣のマンションと比べたら、とても質素ですね^_^;
欲を言えば、台風の時などを考えて、風除け室は欲しかったかな、という感じです
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711
ご近所さん
ヒルコートテラスの隣のヴェルデマーレに住んでおります。
ヒルコートテラスが発表された時は売って買い替えも考えましたが,駐車場が心配で諦めました。
なにせ家から近いので,毎日のように工事具合見ていますが,本当に素敵なマンションが出来上がってきています。
ただし,棟によって住み心地はかなり違うのかなと思う造りなので,
検討中の方は現地をご覧になるといいかと思います。
現在幼稚園入園前の子がおり,購入される方々のお子様と小学校も一緒になるので,
ご近所としてよろしくお願い致します。
(うちは築7年なので,小学校に通ってる先輩たちが多いです・・・)
汐見台は子育てには本当にいい街です。
車を使えば週末は横浜,八景,首都高・第三京浜で都内もあっという間です。
ヒルコートテラスで汐見台が明るくなることを楽しみにしています。
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712
主婦さん
>>707さん
中央幼稚園の預かり保育を来年から利用しようとしている者です。
実際にご利用されている方のお話がきけて嬉しいです。
幼稚園なので親の出番はそれなりにあるのかなぁと覚悟はしていましたが、思ったよりありそうで、仕事と両立できるか不安になってきました。
具体的にはどのようなことで出番があるのか教えていただけると助かります!
出番は前々から予定は分かりますか?事前に分かれば仕事を調整したりは、たまにならできるかな?と思うのですが。
よかったら教えていただけると嬉しいです!
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713
主婦さん
>>712さん
今までは予定表というものは毎月出されていたのですが、今年度からは預かりを利用される方もいらっしゃるとのことで、年間予定表が年度初めに配られました。
なので、大体の予定が把握でき、お仕事の調整をしやすいかと思います。
具体的には、懇談会、休日参観、遠足、音楽発表会、ひきとり避難訓練、七夕まつり、七夕音楽発表会、ガラス掃除当番、運動会、などで、遠足は春と秋の2回、発表会は学期に一回ずつあります。
特に年少さんは遠足も保護者同伴、入園してから5月半ばまでは午前保育で、その後お弁当持参で1日保育14時までになりますが、週一回の給食が始まるのは5月末からです。
また、遠足や運動会などでは各クラス数名の園児係りというものを役員さんとは別に選出することになります。
七夕祭りの前は、短冊をお子さんと作るために園にいきます、作り終わったら保護者と一緒に降園、という形です。ガラス掃除当番の時も、掃除が終わったら子供たちの帰りの会の様子を見て、お子さんと降園になります。
園長先生が、保護者をなるべくたくさん園に呼び、保護者同士の親睦を深めて欲しいというお考えを持っていらっしゃるようです。
あと、こちらは参加自由ですが、各学期に一回ずつ、保護者だけで幹事をきめて親睦会も行われています。
長くなってしまいましたが、参考になれば幸いです。
新しいマンションもたくさんできていますし、預かり型のお子さんはこれから増えるかもしれないですね。
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714
入居予定さん
2期入居組です
今日、現地を見に行ってきました。
センタープロムナード東側がほぼできてましたね
前のレスにもあるように、思った以上に外観はベージュでした
でも綺麗に作ってあるなと思います
バルコニーの乳白色ガラスが気に入ってたのですが
見た目もおしゃれでうれしくなりました
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715
契約済みさん
一枚目
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716
契約済みさん
二枚目
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717
契約済みさん
三枚目
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718
契約済みさん
f棟
終わりです。
一枚ずつしか投稿できないんですかね?
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719
契約済みさん
写真UPありがとうございます。
お疲れ様でした。
私も2期組です。先日、現場まで見に行きました。
当たり前のことですが、大型トラックがバタバタと出入りしていて
騒音や砂ぼこりも凄くて、近隣に申し訳ないなぁと思いました。
1期購入の方々も引っ越してきますし2期の工事が迷惑にならない
ように気を付けて、安全にお仕事してもらいたいです。
713さん、幼稚園情報ありがとうございました。
とても参考になりました。
711さん、お近くにお住まいなのですね。
よろしくお願いします。
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720
入居予定さん
汐見台には、ファミレスがないですよねー
一つくらいあると、共働き家族には助かるんですけども^_^;
磯子駅には多少ありますが、食べた後またバスに乗って…となるよりは、食べたらサクサクすぐ帰れるくらいの距離がいいので…
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721
周辺住民さん
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722
主婦さん
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