物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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209
匿名さん
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210
匿名さん
救急車の音が気になるので東側より西側って意見が散見されますが、
どれくらい違うんですかね。ま、目の前を通られるよりは全然ましだっていうのは
分かりますが。
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211
匿名さん
病院もまだないしね。サッシの等級決めるために、騒音レベルの予測してるかもしてないから営業に聞いてみたら。
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212
匿名さん
でもイオンの南側の道路から来るとき、3街区の東と5街区の西側の間の道路を
通ってくることもあるよね
つまりは、どこも変わらないというわけだ
>>208
3街区も当初はそう言ってたよ
なのに、登録開始後の抽選日前日に移動させて入れさせたりっていうことが幾つかあった
主にウリにしている価格帯の所とか
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213
匿名
救急車両はどこを通るのだろうか?
救急の出入口はどこだろうか?
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214
購入検討中さん
204さん
そうですか。ママ友さんと離れられるのはちょっと
残念なことですね。互いに後悔のないように家選び
しましょう。
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215
匿名
救急車の音の件。何をどう考えても5街区の東が一番被害被るでしょ。窓閉めっぱなしにしてるのは冬の季節ぐらいだし。窓を開ければマンションの作り関係なく直接サイレン音は入ってくる。
と、別の話ですが送電線の件。送電線から電磁波の影響どれ位あるんでしょうかね?
まあ無難に考えれば東側の道路から離れてたに越した事はないって事でしょうね。
後は生活スタイルでどれだけ家にいるか?家で過ごすのが長い方は一番影響受けるのではないでしょうか?
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216
匿名さん
電磁波の影響については、賛否両論で決着がついてない。一・二街区の頃からこの話題になると荒れるし、この物件固有の話しじゃないから他でやったほうがいいと思うよ。
個人的な見解は、電磁波の影響を気にするなら携帯電話使えないはず。距離の二乗に反比例するわけで、しかも頭のそばで使うものでしょ。
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217
匿名さん
送電線の影響は電磁波ではなく「超低周波磁界」の長期的ばく露ですよ。
携帯電話の電磁波とは違います。
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218
匿名さん
もっと近い場所のマンションに住んでいる人もいるんだから、そういうことは
ここで書いても何も解決はしないよ
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219
匿名さん
>218
ここは送電線に十分近いよ。他の近いマンションも含めてちゃんと調べてから購入しなきゃだね。
送電線はあるよりはないほうがいいに決まってるし、メリットはないからね。
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220
匿名さん
送電線沿線の住民を対象とした暴露レベル測定は千葉県北部の高圧送電線(500kV)周辺で、送電線の中心線から水平距離50m以内と50m~100mの家屋、計27世帯で実施した。
50m以内の世帯の算術平均は0.42~0.70μT、中央値は0.32~0.61μT、50~100mの世帯の算術平均は0.17~0.25μT、中央値は0.15~0.23μTであり、約2倍の違いがみられた。
高圧送電線に近接する世帯で実施した磁界の測定結果から、対象世帯の家屋内(寝室、ないし居間)の磁界レベルに家庭内の発生源よりも送電線が相対的に大きな寄与をしていることが明らかとなった。
http://www.nies.go.jp/kanko/tokubetu/sr35/index.html
送電線から発生する電磁界のうち、電界は健康に影響を与えないと考えられています。一方、磁界については、平均0.4マイクロテスラ(μT)以上浴び続けると、小児白血病の発生リスクが2倍に増加するという統計的な関係が示されています。
http://www.jeic-emf.jp/faq/health.html
以上より、送電線の中心線から水平距離50m以内の部屋に住むなら、上記の統計的な事実があることを知っておくべきであると考える。
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221
購入検討中さん
購入した方で、車を二台お持ちの方駐車場は、どうなさいましたか?
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222
匿名さん
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223
匿名さん
3街区購入した物ですが1台は敷地内でもう1台は実家が近いので実家です。当初は2台考えましたが12000/月に決まったので月々の支払い考えると2台の負担額はばかにならないので。担当者に以前聞いたところ2台目以降も複数いた場合は抽選との事です。
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224
匿名さん
ところで、契約者板を覗いて気になったのですが、建てたばかりでコンクリートにヒビが入っていたりするものでしょうか?
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225
匿名さん
コンクリートが乾くときに収縮して小さなヒビが入るのは普通。ヒビの幅が2mm以下なら問題ないとされている。
ただ、トランクルームをコンクリート打ちっぱなしってのはどうかと。普通モルタル塗装すると思うけど。あと、モデルルームと違うってのも。
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226
匿名さん
それから、青田売りの場合図面とモデルルームで判断して契約するので、変更箇所は書面で内容と理由を説明して、承認を受けるのが普通。野村って内覧会のときに、変わりましたのでよろしくなのかね。
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227
匿名さん
五街区検討者は、トランクルームとメーターボックスをモデルルームで確認して写真を撮っておくのがいいかも。あと、某物件でウォークインクローゼットの中でインターネット引き込みのところが配線むき出しってのもあったな。
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228
匿名さん
モデルルームと違うなら、塗装し忘れじゃないですかね。
モデルルームのとおりにしてくれと頼めば良いと思います。
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