ロジュマン東天満ってどうですか（旧：(仮称) 北区東天満プロジェクトってどうですか？）

ロジュマンやエルグレースは関電系だからオール電化は必須条件。

紅梅町はもう完売らしいですよ。

ここも、人気エリアの地域なのですぐ完売するのかな。

この戸数だと独立性が高くていいですね、生活便も
問題なさそう、１号線の音は心配ないのかな？

見学した者ですが、南森町は１件だけ残ってましたよ。
でも、もう完売って凄いですね。

当方は南森町予算合わず、東天満で検討開始しました。
現地確認しましたが、１号線の音等は心配ないと思います。

　　

同心の関電タワーのスレによると、新駅ができるみたいだね。
ここは爆上げ間違いなし

それ本当なんですか？
こんなに周りに駅があるのに
新駅をつくるのは何でですかね(^｡^;)？
まぁ、駅はたくさんある方が嬉しいですが

本当にしても何年も先のことでは…？

新駅？どこの情報ですが？本当ならいいことですね。

是非そうあって欲しいものです。

東天満は、拝見しましてが紅梅町のモデルルームと
兼用して少し分かりにくい面はありましたが
かなりグレードの高いマンションで、大規模には無い
小規模ならではのメリットが活かされていましたよ。

場所は人気の高い場所なので早くに完売するかもね。

オール電化ってそんなに良くないのですか？
確かに最近のマンションは、オール電化が減ってきていますが、その理由として、電気代が上がってきたという事と、ガスの方が予算を抑えることが出来るという事を聞きました。
私なりに、使い勝手ではないのだなぁと理解していたのですが、それ以外にも何かあるのでしょうか？

市内のマンションはオール電化マンションは多いと思いますよ。

ガス併設のマンションともコストは変わらないようですし
好き嫌いの差はあるけど、清潔感はオール電化の方がありそう
ですね。

新駅はガセです。
Googleで天満宮の駅を見れば、谷町筋より西側に駅を建設することなど不可能だとすぐわかります。
最後尾車両が新駅ホームを離れるとき、すでに先頭車両は天満宮に到着しているのです。
同心ＰＪのネタはツリかここの中古を高値で売りたい人ということです。

だから東側だって。
実は交差点にはカスってもなくてけっこう東だけど・・・

場所は、いいですよね。

東向きは少し気になりますが、このあたり
は、中古マンションでの価格も半端なく
高いですもんね、不動産屋にもこのあたり
が一番人気が高いと言われましたが、同じ
南森町界隈でも、少し場所外せば安くなります。

無理してでも、立地で選ぶほうがいいのか
価格重視で少し場所を外すか迷っています。

新駅ってホント？

財源は？

大阪市は出すつもりは無いらしいよ。

駅間距離も短いし、無理でしょ。

新駅の話はもういいのでは・・・・・・

なにも情報回ってませんよ。

こんだけ線あるのに、まだ必要かいな。

もう１件の紅梅町のマンションと比べると、少し場所が
落ちるような気がしますが、それでもこのあたりは人気の
高い場所ですよね。

価格面では、まだ買いやすいと思いますが、それでも
さすがに私どもでは高いかな・・・

どこの不動産屋さんでも今からもっと価格高くなる
と言われていますが結局、今の価格が一番安いの
でしょうか？

典型的な騙されやすい人だね。
今後下がるなんて言う業者がいるとでも思ってるの？
大阪の惨状に加えて今後さらに人口が減るし、どこに上がる要素があるの？
足りない頭でもちょっとは使いなよ。

消費者が賢くなったらマンションが売れなくなる

今時、オール電化は勘弁してほしい。
それだけで、検討から外す。

どこに上がる要素があるの？
ってきっと2003年頃にも言ってたんでしょうね。
不況のど真ん中、人口減少を目前にして上がるわけないじゃないと。

でも今やローレル与力の20％増は当たり前ですよ。
梅田徒歩圏や阿倍野も上がっている。
さすがに南森町でさらに上がるのかと言われれば、特に新たな基盤整備があるわけでもなく、
現状から見ても過剰評価だとは思うので、急激な値上がりを期待するのはどうかと思いますが、
市内で見ても、今後さらに上がるところはあると思いますよ。

大胆な金融緩和で薬中にし、景気を改善させたように見せかけるのが日銀、アベノミクスの狙いですが、薬中の間は不動産も上がり続けるでしょうね。
もちろん、所得に反映されなければ、価格をバカみたいに上げるわけにはいかないので、面積と仕様を落してコントロールするだけのこと。

５年後に南森町の単価が上がっているのかと言われれば、
現状維持もしくは上昇

１０年後どうかと問われれば
わかりません

ということじゃないでしょうかね。

不動産が上がるのは東京の話だから…
ここは大阪でっせ