横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 横浜大口ってどうですか?part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-05-14 11:49:49

ザ・パークハウス 横浜大口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176686/

所在地:神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目712番1他(地番)
交通:横浜線 「大口」駅 徒歩10分 (東口)
東急東横線 「妙蓮寺」駅 徒歩17分
間取:3LDK・4LDK
面積:65.86平米~71.03平米
売主:三菱地所レジデンス


施工会社:フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ



【前スレッド情報を追加しました 2013.2.5 管理担当】

[スレ作成日時]2013-02-04 23:29:47

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ザ・パークハウス 横浜大口口コミ掲示板・評判

  1. 301 匿名さん

    久しぶりに見たら笑える!

  2. 302 匿名さん

    299だが、断っておくが値引き販売は正当な手段。
    多くのデベがそうしている。
    陰謀とやらとは全く性格の異なるものだ。
    お気持ちは理解できるが見苦しい発言は慎まれた方がいい。

  3. 303 匿名さん

    竣工後に急に売れ行きが良くなった印象。現物が良いからでは。納得できる物件でなければ、多少値引きされても竣工後このペースでは売れないと思う。

  4. 304 匿名さん

    買えない人の妬みスレがあれば良いなとたまに思います。

  5. 305 匿名さん

    >302
    掲示板は初めてか?まあ落着け。
    そんなドヤ顔で当たり前のこと言わなくてもみんな織り込み済みだよ。
    以前、1人の素人かアンチが急に売れたら不自然な売れ方だと騒ぎ立てて笑われたという話があったんだよ。
    値引きでも繁忙期が理由でもそんなことは、至極自然なことなのにな。

  6. 306 匿名さん

    住民板に、「値下げして売ったみたいです、納得がいきません」っていう書き込みがあって笑ってしまった。

  7. 307 匿名さん

    あの書き込み、多分、アンチの人が書いたんじゃない??

  8. 308 匿名さん

    ソースはどこだ!
    証拠を出してみろ!

  9. 310 匿名さん

    俺は某不動産だけど普通に考えてみ、そんな引きするような状況じゃないから
    出来上がっで実物が断然良かったというのが事実だから

  10. 311 購入経験者さん

    ここの掲示板はいつも荒れてるな。
    なにげに注目というか、マークされてるんだ(笑)
    定価でいつまでも販売して人件費等々かけるより、完売が見えたら多少値引きして終わらせた方が商売として良いと思うんだけど。
    完成から三年くらい経ってるけど、まだ販売中のマンションあるもんね。売れ残りマンションに住んでるって思われちゃ住人だってイヤでしょ…
    中古の方が安くなって、新築?の方は売れなさそう。

  11. 312 匿名さん

    お前日本語やり直してこいよ、馬鹿だな

  12. 313 匿名さん

    >310
    住人板にそう書かれているんだよ、1千万円じゃないかって。
    内情を知っていると312のような反論しかできなくなるようにも読めるし。
    305だって値引きの存在を認めるような発言だしね。
    みんな織り込み済みなんだそうな。

  13. 314 匿名さん

    値引き自体は織り込み済みだけど、
    1000万の値引きなんて誰も信じちゃいないよ。

  14. 315 匿名さん

    >値引き自体は織り込み済みだけど、

    やっぱりそうなんですね。

  15. 316 匿名さん

    デベに聞いて見たら?
    本当ならこっそり引いてもらえるかもよ。
    口止め料として。

  16. 317 匿名さん

    以前こちらを見たことがあるのですが
    あと1戸になったんですね。
    しかも家具付きで・・・。
    最上階の部屋なんですね。

  17. 318 入居済み住民さん

    洗濯物取り入れていたら、どこからか「ちょっとー」って声が。
    外に顔を出してみたら斜め上の住人の方から、
    「タバコの煙で迷惑してるんだけど、おたくかね?」って聞かれた。
    うちは煙草吸う人は居ませんけど、と言ったら
    「ウソ!ベランダで吸ってるわよ」って。
    いいがかりもいいとこ。

    こういう件を初対面なのにベランダ越しに話してくる事にもびっくりした。

  18. 319 匿名さん

    それは、住民スレでやってくれ

  19. 320 匿名さん

    管理組合に伝えて解決してもらうべきことだけど、まだ、住民自治が機能してないんでしょ。管理組合立ち上げのサポートって管理会社の仕事だけど、ちゃんとやってないみたいだし。あちこちでマンション内の問題が掲示板に露呈してる。

  20. 321 匿名さん

    書き忘れたけど、地所物件の場合ね。

  21. 322 匿名さん

    でたアンチの脊髄反射書き込み!

  22. 323 匿名さん

    地所は管理がなってない、
    ゴクレスミフはしっかりしているのに。
    って言いたいのでしょうかね、アンチの方は。

  23. 324 匿名さん

    この場合、いきなりデベ批判は確かにアンチかな。
    しかし、ベランダ喫煙するやつってクソだな。そいつに、文句言おうぜ。
    部屋の中で吸えや。

  24. 325 匿名さん

    バルコニーでタバコ吸うのはそもそも規約違反ですしね。
    集合郵便受けの所の掲示板にも貼り出してありましたね。
    ただ勝手に決めつけて文句を言うのもそれはそれで嫌だね。
    正直、そういう部分ってデベの責任じゃない気はするけど。

  25. 326 匿名さん

    完売とのことです

  26. 328 匿名さん

    >327さん

    どういう答えを希望してるの??
    1000万円くらいって言ったら『そんなに下げたら他の住戸の価値が下がる』、
    値引きは無いって言ったら『それなのに売れるなんて何か裏がある』、
    結局どんな答えにも難癖つけるんでしょ?

  27. 329 匿名さん

    >325

    管理会社はデベの系列。管理会社がちゃんとやらないとデベの信用にも傷が付く。

  28. 330 匿名さん

    >328
    この価格帯ですから1000万円はむつかしいと思いますよ。

  29. 331 匿名さん

    >330さん

    みんなそう思っているのですが、
    アンチの人が1000万円の値引きがあったかのように
    吹聴しているんですよ~・・・。

  30. 332 匿名さん

    1000万円引きは事実ですよ。
    DMで見ました。

    ただし、1000万円引きされた物件は最後に出ていたキャンセル住戸ではありませんが。

  31. 333 匿名さん

    332はそれで買ったの?買ってないとしたら購入者への嫌がらせ??事実かもしれませんが、完売した今になってそんな書き込みしても誰も検討できませんよね??購入者が気分を害するだけな気がします。書き込みは自由ですが、人の気持ちを考えた方がいいですよ。

  32. 334 匿名さん

    >332さん

    ホント??
    うちには5000万円引きのDM入ってたよ。
    もう捨てちゃったけど。
    見間違いじゃない?

    ただし、売り出し前で全住戸適用みただったけど。


    っていう書き込みと同じレベルっていうのがわからないのか??

  33. 335 匿名さん

    332の言っていることが事実であるとすれば、書き込む意味は大いにあると思います。
    この板を読んでいるのは契約された方以外の方が大半だと思いますが、
    そういった方たちにとって値引き情報は極めて重要です。
    たとえ完売したあとであっても、これからマンションの選定に当たろうとする人にとっては
    まさにもって他山の石とするべき貴重な情報というべきでしょう。
    333は書き込みは自由だと言っておきながら、
    ご自分の聞きたくない情報は書くなというに等しい書き込みは間違っていませんか?

    と言いながらも、実は私も332の書き込みがにわかに信じられないのですが。

  34. 336 匿名さん

    事実かどうか判断する材料がないなら、貴重な情報でもなんでもないでしょ。
    仮にうちは1500万円値引いてくれました!って書き込みがあったらそれを基準に強気に値引き交渉でもするつもりなんだろうか。。。

  35. 337 匿名さん

    332の言っていることが事実である、という前提に立てば、一応332は根拠まで書き添えての発言でしょう。
    336は332の発言が事実ではないという根拠でもあるんですか?
    あるのなら出してください。
    ないのなら軽々しく人の発言を封じるような書き込みはしないでいただきたい。
    悔しいお気持ちはわかりますが。

  36. 338 匿名さん

    好い加減、アンチなやりとりはやめなよ

  37. 339 匿名さん

    >334だけど、一応根拠まで書き添え発言したから、
    誰か否定してみて?

  38. 340 匿名さん

    >334
    5000万円引き?それはないだろ。3LDKは値段つかないよ。4LDKは500万円以下の90%OFF?誰か否定してみてと書き込みする前に自分の文章読み返してくれ!

  39. 341 匿名さん

    >340

    ありがとう。で、その根拠はどこにあるの??
    90%引きで売らない根拠なんて示せないよね??

    ついでにいうと332の書き込みと334の書き込みの違いは何?
    貴方の勝手な思い込み??

  40. 342 匿名さん

    3LDKで5000万円引き は絶対ありえない。竣工前に見に行ったが、物件自体4000万円未満しかなかったので。4LDK はそもそも5戸しかなく、5300万円台以下が3戸位あった。それらが300万円台以下で販売されたのか?そこは否定する根拠がないが、あまりに常識外れな価格だな。書き間違えと思わざるをえない。反論するのがアホらしい…。

  41. 343 匿名さん

    >334,339,341
    値引きの事実をつきつけられてそんなに悔しいのか?
    話を茶化して冗談にしてしまおうとしたのだろうが、読者の目は厳しいぞ。
    このマンションならひょっとしたら1000万円引きもあり得るという反応があったということだ。

  42. 344 匿名さん

    >342
    掲示板は、初めてか?力抜けよ。
    煽りにマジレスwww

  43. 345 匿名さん

    >値引きの事実をつきつけられてそんなに悔しいのか?

    いいえ~、値引きの事実が怪しいのにさも本当にあったことのように
    既成事実化されているのが悔しいんです。
    別に、値引きがあったっていうソースがあるならなんにも言いませんよ。

    1000万円引きのDMが来たっていう書き込みが信ぴょう性があるというなら
    5000万円引きのDMが来たっていう書き込みだって同じようなもんでしょ?

    5000万円引きは絶対にありえない!1000万円引きはきっと本当だという
    その根拠が知りたいのです。
    それ以上でもそれ以下でもありません。
    ただ、論理的に話そうとして、極端な例を出してみているだけですよ。

  44. 346 匿名さん

    連投失礼。

    3LDKで1000万円引きは絶対ありえない。竣工前に見に行ったが、物件自体4000万円未満しかなかったので。4LDKはそもそも5戸しかなく、大半は3000万円台位だった。それら2000万円台で販売されたのか?そこは否定する根拠がないが、あまりに常識外れな価格だな。書き間違えと思わざるをえない。反論するのがアホらしい…。

    これで満足ですかい??

  45. 347 匿名さん

    別にいくら値引きしようが、完売したら良いんじゃん。
    1000万値引きしても売れない物件なんて、腐るほどあるんだしね。
    完売したら、もう買えないから、いくら引いたかなんて興味ないや(笑)
    1000万引いても予算オーバーな人だっているでしょ。

  46. 348 匿名さん

    そうそう、完売したんだからほっといてやれ

  47. 349 匿名さん

    346は哀れだな。
    3LDKで1000万円引きは絶対ありえない、って言ってんなら、5000万円引きは絶対以上にありえないって小学生でもわかるよな。
    きっと幼稚園児でもわかるぞ。
    悔しくて悔しくて悔しくて悔しくて悔しくてならないんだな。
    だから、反論するのがアホらしい…、て言いながら反論しなくてはいられないんだな。
    気持ちはわかるぞ。
    しかし、それくらいにしておいた方がいいぞ。
    ますます自分がみじめになるだけだぞ。

  48. 350 匿名さん

    あらあら…
    なんか、ものすごーい低レベルの書込みで盛り上がってて、笑えました。
    かなりのコメント数なのに、話が何も進展してない(笑)
    書いてるのは検討してたのに買うのを逃した方?
    完売されてるようですし、もうあーだこーだ言っても意味がありません。
    こんな掲示板で根拠だの知ろうとしている時点で間違いなのです。

  49. by 管理担当

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