マンションは10年で買い替えなさい

12年前に購入されては、購入価格はけっこうお安かったですね。
良かったですわね?

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2007年はもうプチバブルが始まってました。
安かったのは2004年前後です。

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>>348
アネハ問題が2004だから2005から2006くらいまでが、
安くて安心なのではないかと・・・

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2005年に湾岸戦争の頃の大規模マンションの第一期分譲物件のローン審査落ちキャンセル物件を購入できたので、ウハウハでしたよ。現金購入だったので、そういう物件を案内してくれたようです。

その後リーマンショック直前まで、期をお経るにつれ、どんどん値上がりしてましたからね。

でも、今の価格はリーマンショック前よりかなり高いのではないでしょうかね？これから、中古物件の暴落が始まるのではないでしょうかね。誰がどう考えても、値上がる要素は少ないように思います。

一番怖いのは地震ですね。とりあえず、当分南海トラフ巨大地震の影響の少ない場所で賃貸リゾート暮らしです。

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父所有の築40年のマンションを、2015年に売りました。
売却前には、クロス張り替え。その8年前には水回りのリフォームしています。

古いです。
落ち着いた環境。都営地下鉄駅、メトロ駅まで、8分、9分。
幼稚園、保育園、小中学校は徒歩7分以内。

思った以上に高く売れて良かったです。

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10年で買い替えて上手くいくのは、現金購入の場合じゃないですかね？

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タイミング次第でしょう。もう、少し手遅れ気味かな。

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10年後の日本は、どうなっているのかわからないのに、無責任な発言。　人口減少、少子高齢化、3,40歳代の非正規社員化が加速する中で、住宅需要は5、10年後、かなり沈んでいるでしょう。　買替えできない可能性も十分ある。買い手がいないいないということ。
また安くしないと買い手がいないか。　買ったときの値段を同じ値段で売りたいなどは、難しいだろうね。　みな、賃貸へ回している。

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賃貸も新築ならばともかくも・・・。200倍には到底とどかないよね。

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