マンション雑談「マンションは10年で買い替えなさい」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンション雑談
  4. マンションは10年で買い替えなさい

広告を掲載

  • 掲示板
ビギナーさん [更新日時] 2020-03-09 17:10:23

人口減少長寿時代に入り、旧来の「賃貸→分譲マンション→戸建て」という住宅すごろくはもう通用しない。
新しい住宅勝ち組戦略は「10年で住み替えること」。
ライフスタイルに合わせ、老後資産も形成できるノウハウを解説。

この本の宣伝ではないですが、実際、10年で買い替え検討している人など、
情報交換しましょう!

[スレ作成日時]2013-01-23 10:22:58

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

マンションは10年で買い替えなさい

  1. 296 匿名さん

    外資の法人需要狙えるマンションが美味しいね。
    とりわけ人気あるのに住めるマンションが極端に少ないところは
    貸しに出る部屋も売りに出る部屋も基本的に順番待ちの売手市場。
    そうなる分譲物件を買えば安泰だよ。まぁ高いんだけどね。

  2. 297 匿名

    10年後なんて誰も分からない。

  3. 298 匿名

    分からないから、と何も考えずに生きてるの?

  4. 299 匿名

    今をしっかり生きてます。

  5. 300 匿名さん

    わかっていることは

    これから毎年30万人以上ずつ日本の人口が減るということ。

    判断材料これで充分だろ。


    震度7のオマケ付きだし。

  6. 301 匿名さん

    となると少しでも都心に近く、少しでも駅に近くとなりますね

  7. 302 匿名さん

    地震くるから、やっぱりマンションは買わない方がいい。賃貸がいいよ。

  8. 304 匿名さん

    外資の法人需要があるところは、港区など物件価格高いね。年収上げて頭金貯めてからだな。。

  9. 305 匿名

    ん?

  10. 306 匿名さん

    この本を読んで、どうも理解できなかった点が、中古マンション値下がり法則云々の箇所。
    「どこでも1年で坪単価4万円下がる」と断言しているのですが、これが正しいのなら「値上がりするマンションを買え」という、この本の最大の命題を自己否定していることになるんじゃないでしょうか。
    中古マンションは築年数15~20年で値下がり幅が緩やかになる、という実際の統計もこの「法則」では説明できないと思いますし。
    また、築年数47年経過した4300万円以下のマンションの価値は0、と言ってますが、そのようなマンションも成約実績がありますよね。

    会計上の耐用年数と、需給関係その他で決定される実売価格とを敢えて混同しているのでしょうが、結論が間違っているのは明らかです。
    ここの矛盾が解決されないと、この本の結論である「マンションは10年で買い替えなさい」が肯定できないと思うのです。

    どなたかこの点について、ご教示いただけませんでしょうか。

  11. 307 匿名さん

    理屈より現実。

    中古在庫、賃貸在庫が都内に有り余ってる現実。

  12. 308 匿名さん

    具体的な数字をどうぞ。あなたの感度ではなくて。

  13. 309 匿名

    …ん

  14. 310 匿名

    結局なんだ?

  15. 311 匿名さん

    実際問題、10年スパンで住所や自治体が変わるのって正直面倒ですよね。
    一度住んだところの近くで都合よく買い替えが出来ればいいですがそうもいかないとなると地縁をまたゼロにするというのも淋しい気が。
    マンションが値上がりする場所自体が極限られているからそもそも損するのではという印象しかありません。

    自分などはデメリットの方が目に付くんですがそれを上回る買い替えの魅力って何なんでしょう。

  16. 312 匿名さん

    マンションを今すぐ買いなさい
    という本もでたね。

  17. 313 匿名

    今年も買い替え出来なかった。

  18. 314 匿名

    今年も買い替え出来なかった。

  19. 315 匿名さん

    マンションを10年で買い替えてもらわないと不動産業者は食べていけないんです。
    みなさんどんどん買い替えお願いします。

  20. 316 匿名

    クビになってしまいました。
    這い上がって、また買う!

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円・1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64m2・70.20m2

総戸数 19戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6268万円~7968万円

2LDK~3LDK

53.67m2~65.62m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円~8,760万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.18m2~81.53m2

総戸数 8戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5198万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

未定

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8278万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

53.76m2・62.04m2

総戸数 65戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7698万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

7798万円~1億3498万円

2LDK・3LDK

50.4m2~71.49m2

総戸数 42戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

4540万円~9780万円

1LDK・3LDK

33.79m2・65.14m2

総戸数 34戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4240万円~7020万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草1-21-2

3380万円~5980万円

1R~2LDK

34.31m2~52.93m2

総戸数 49戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8600万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸