物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里東町3丁目3-9(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩12分 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩13分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
140戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]JR西日本不動産開発株式会社 [販売代理・媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジェイグラン千里中央口コミ掲示板・評判
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919
匿名さん
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920
匿名
桜は秋になると葉が落ちる。落葉樹では、目隠しにはイマイチ何だよな。
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921
匿名さん
建物はほぼ完成でしたね、契約済みのは何戸でしょか?
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922
匿名
最近は昼間見えないミラーカーテンや夜電気つけても見えない遮光カーテンありましたよ〜でも遮光カーテンは朝真っ暗で起きれないんですが。
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923
匿名さん
ミラーカーテンねえ~~・・・
リビングにミラーカーテン・・・
私は安目っぽいミラーカーテンは好きじゃない・・・
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925
匿名さん
戸建てならともかく、マンションで外からの人の目を気にするなんて…
ちょっとありえないです。
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927
匿名さん
1、2Fは垣根と植栽でカバー、3Fは既にベランダの壁で外からみえない高さと思いますが。
また人により外の目の感じ方は違うでしょう。
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928
匿名さん
926さん、私は925さんじゃないのでわかりませんが、あなたのスレに対するイヤミには見えませんでしたよ。
カーテンどうしようか…的なスレが続いていたので、それに対するものかと感じました。
過剰に反応し過ぎかと…
「マンションで外からの人の目を気にするなんて…」
という意見には同感できませんが、イヤミにも聞こえないです。
変わった感覚の人もいるんだなぁくらい。
925さんのような人は少数でしょうね。
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929
匿名さん
通行人から、家の中が見えたら嫌でしょ?
当たり前の話でしょ
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930
匿名
3階まで上がれば大丈夫かな?今なら人が住んでいないので、じろじろ見れますが、遠くて現地に行けないんです。
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931
匿名さん
常に家の中、特にリビングが外から見えたら嫌じゃないですか、という一般的な意見。
カーテンを閉めて見えないようにする、又は不快に思わない方は気にしなくていい話ではないですか?
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932
匿名
>930さん
先日見てきましたが3階がドンピシャで前の歩道の高さくらいでしたよ。気になるなら4階、余裕を見て5階以上ならまず大丈夫です。
ただし植樹したらまた雰囲気は変わるかとは思います。
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933
匿名
>932さん、ありがとうございます。大変参考になりました。
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934
匿名さん
>930さん
遠くて現地に行けないとのことですが、ココは現地に行って回りの雰囲気も見た方が良いと思います。
私は周りの団地ばかりの環境が気に入らなかったので、やめました。
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935
匿名さん
私はこの周辺のほんわかした雰囲気は気に入ってます。
近所のスーパー青葉も安くていいですよ。
南西側の歩道橋から続く道からは二階は中が丸見え、リビングの和室の襖まで見えてました。
(坂道からは通行人の目線のほうが上になります)
植樹したら逆に一階のほうが室内は見えにくいのではないでしょうか。
あと個人的な見解ですが、曇り空の下だったからか、バルコニーの青色が以前見た色とは異なって映り違和感を覚えました。
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936
匿名
>930さん
私は見に行って気に入った派です。本当に百聞は一見に如かずだと思います。
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937
匿名
>930さん
私は見に行って気に入った派です。本当に百聞は一見に如かずだと思います。
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938
匿名
>950さん
私も曇りの日と晴れの日とでバルコニーの水色のガラスの色が違って見えたことに気づき
担当の方に聞いてみたのですが、太陽の光によって鮮やかな水色か、グレーがかった水色かに
なるようです。
天気によって色味が変わるガラスなんて、素敵じゃないですか?
人によって意見はちがうと思いますが、私は気に入りました!
晴れの日は白い雲がガラスに映りこんでなお良いですね
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939
匿名さん
私は逆に、あのベランダの水色のガラスがどうしても気にいらず、
候補から外しました。
極々普通のガラスの方が、よっぽどセンスが良いのに・・・
まあ好みって、人それぞれですからね。
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940
匿名さん
私も939さんと同じです。
完成してくると余計にあの青色がかなり浮いているように見えます。
ベーシックな方が良かったなぁとつくづく思います。
手前にピンク色のような肌色?ぽい府営、後ろに青色…と外観がイマイチで。
ホントに好みは人それぞれですものね。
環境はいいのになぁ…
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941
匿名さん
私は絶対にあの色のベランダガラスはゴメンです。
最初は良くても飽きてくると思うのですが・・・
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942
匿名
ベランダのガラスの色ってそれほど重要なんでしょうか。私にはさほど重要度はなく、もっとほかのことが気になりますが。
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943
周辺住民さん
ベランダのガラスの色なんて普通は気にはならないですが、
ここのは色が強すぎて気になるんでしょうね。
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944
匿名さん
そうですね。インパクトきつ過ぎて・・・・
HPに掲載されている外観絵と、実際の色とは明らかに違いますものね。
この色で、候補から外されている人も少なかれいると思います。
もう少し無難な色にしたら良かったのにね~。
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945
匿名
やはりよほどブランドなどの権威付けがないなら無難、凡庸が一番安心と言うことなんでしょうか。前回見たときは晴れだったので一応曇りのときも見てみようかと思います。
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946
匿名さん
ホントに天気により刻々と変化する不思議なベランダです。でもお天気がいい日は爽快な水色で、綺麗だと思いつつ、謎だとも思っていたのですが。
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947
匿名
曇りなので見てきました。結論として全く気にならなかったです。人によってはものすごくそこを攻める方、気にされる方もおられるようですが、個人的にはそこまで大騒ぎするようなインパクトはないなぁと感じました。もともとあまり枝葉のこととして気にしていないってのもあるのですが…。ただ無難に!無難に!って感じではないなとは思いました。なにはともあれ、人がどう言おうと自分の印象として大丈夫という確認がでました。
ちらっと見た感じだと年末より契約済みの花が増えていていたなぁ。
気持ちの良い場所だし、あとは強気の値段さえなんとかしてくれたらなぁ。
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948
匿名さん
こちらは来月竣工ですが、どのくらい契約済なのでしょうか?
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949
匿名さん
947さん、曇りの日はパンフレットと同じ色です。見るならよく晴れた日です。私は好きですけどね。
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950
匿名さん
MRにいくとハーゲンダッツのギフト券がもらえるんですね。
抽選会もハズレなしなので、MRに行く価値ありですね。
マンションに関しては無駄な共用施設も無いので管理費が値上がりする心配も余りなさそうです。
間取りも広くて、住みやすそうです。やはり角部屋は人気があるのかな。
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951
匿名さん
うちは角部屋が言い訳ではありませんが、やはり上層階から既に契約済なんですかね〜。。。
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952
匿名
この掲示板って写真添付できないんでしょうかねぇ。写真があれば良いなぁ。
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953
匿名
スーモ最新号の物件検索ランキングで北摂エリア2位になってますね。ずっと1位のパークタワー南千里っていったい?
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954
匿名さん
現在、他に魅力的な物件がないからでは?と想像します。
南千里ではなく、南千里丘ですね。
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955
匿名さん
人気ある物件は、駆け込み需要で殆ど残ってないからね。パークタワーは、500戸近い大型物件なのとまだ竣工前なので、今が旬みたい。
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956
匿名さん
パークタワー南千里丘の場合は、周辺環境が家族持ちには課題でしょうか。
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957
匿名さん
パークタワー南千里丘は新駅が出来た新しい街なので、周辺環境は悪くないと思いますけどね。ここ数年で1000戸近く売れたみたいだし、周辺住民皆が新築マンション買える属性の街ってことですよね。千里ニュータウンは、ご存知のように、半分ぐらいの人が公営団地住まいだしどっちが良いかは一概に言えないかと。
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958
匿名さん
確かにこの周辺環境にもかなり課題があります。本当に落ち着きますか?
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959
匿名さん
南千里丘の場合は住んでから課題がわかるのではないでしょうか。
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960
匿名さん
駅からチョイ離れているのが後々どうなるかなと思うところはあります。
子どもが高校生くらいになると通学で毎日駅まで行くようになるので。
それ以外は私は別に気になるところはないですが。
暮らしてからわかる事ってでもあるとは思いますよ。
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961
匿名さん
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962
匿名
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963
匿名さん
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964
匿名さん
距離は問題ないのですが、暗くて薄気味悪い。緑も多すぎて夜は怖く、女の子はとても歩かせられません。それに冬は寒い。
ここは検討版ということで、三井のリハウスに東町、北町、西町と今まで見なかった駅5分の値ごろ感高い中古物件が出ているようです。最後のかけ込み?
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965
匿名さん
駅に近すぎたり、高速道に近いと環境は悪いですよね。
程よい距離をどうとらえるかはその人の価値観・生活観でしょう。
ここは家族持ちには間違いなく良い物件。
また緑が多いのは駅へ向かう3つの道の1つで、この物件へのメイン道ではないですが。
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966
匿名さん
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967
匿名さん
遠いと感じるなら他を検討されれば。環境・値段・生活スタイルは各人それぞれですから。
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968
匿名さん
家族持ちには良い物件!?
うちは娘が2人いますので、それ故に検討から外したようなものです。
あの距離を夜道を一人で歩いて帰ってくると考えたら怖くなりましたもので。
小さなうちは一緒だったり送り迎えだったりしますが、中校生以上になると毎日はしていられないですし、子供もだんだん離れていきますからね。
あ、ちなみに大人の自分でも夜道怖いな〜と思いました。
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