ファインシティ大阪城公園ってどうですか？　Part３

674さんの言う通り、自転車の置き場所や布団干しなどのマナーに気をつけたら価値はだだ落ちしませんよー。
周りの開発や売れ行き状況にさすがの荒らしも、こんな事しか言えなくなってら（笑）
排ガスや団地うんぬんの批判は何の意味もない投稿だったもんね。
完売した今も、ここに居座って意地になってる少数派みたいだけど、これも意味ないよ。

上町台地の大規模マンションの資産価値の目減りが少ないのは不動産業界では常識。完売という事実が如実にそれを物語っております。

一般に販売価格が適正であったマンションは下落が少ない。下落が少ないかどうかは販売価格が適正かどうかで決まるものです。

祝　大規模公団完成！

将来の下落率については誰も分からない。
今下落が少ないとか言っても誰も納得しない。
ペッパル投資家は、自分の利益になる発言だけ繰り返している。
高額の借り手を付かせようと必死なんでしょう。

というか、ネガ意見の妥当性が低過ぎなだけじゃない？
完売したんだから、検討板へ、この手の書き込みする人の真意が分からない。

ここはね、完売したの☆
売れ残りタワマン（例：シティタワーシリーズ、ジオタワシリーズ、クレヴィアシリーズ・・・）
や北摂の板状マンション群れの嫉妬投稿には快感すら覚えるわ。

賃貸部屋も瞬時に契約になっちゃいました・・・やはり18.5万では安すぎましたね。
上町台地の文教地区として森ノ宮中央人気は不動です。
家主のみなさま、次は管理費込で23万辺りで設定願います。

これまで物件が少なかったので、あまり注目度は高くない気がしましたが、やはり需要はありましたね。

何、このポジレスのオンパレード！？
まぁ、ペッパル投資家による連続投稿なのはわかりきっている事だけど・・

日生球場跡、操車場跡とどんどん開発が続きます。3年後は賃料が25万でも奪い合いになりますので早めのご決断を。

確かに、この立地・価格をみるとシティタワー天王寺真田山、クレヴィア南森町、ジオタワー天六、パークタワー北浜などなど地震と地域柄、価格を比べた上で、はるかに凌駕しているのがわかる。
数あるブランドマンションもはるか下に見える。
大枚はたいてマンション買うおろかなタワマン信者。シティタワー西梅田・TheKitahamaのチウコ物件でもどうぞ。
無尽蔵に出てきますよ。

ネガ意見は徹底的につぶそうと汚い言葉で罵ってる人間ってなんだろうね

他のマンションのようにネガ要素がほとんどないからねぇ。

なんだレベルの低いスレだな
環境を求めるなら北摂一択だろ
北摂＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞上町団地(笑)

必死で荒らそうとしてるな。

何故、ココに来るのか？

ここは家主が自己物件を褒めたたえるスレです。用事の無い方はお引き取りください。

完売物件を貶める、荒らしの投稿の質は納得性のある妥当なものでしょうか。

北摂に住めなかった低所得者層が住むマンションですね

北摂と上町台地の比較って、この検討板に必要？
よもや、ここの検討が目的ではなくなってるね。

キャンセル待ちで買えた方いますか？

お子ちゃま気質のペッパル投資家は、自分のブログでマスターベーションしましょうね。

どうでしょうね、パビリオンでないと、把握出来なさそうですが。
これだけ多い世帯ですから、キャンセルはあるでしょう。でも、賃貸相場も高いようですから、売らずに貸す人が多いかも？

なるほど　キャンセルさせるためか。

キャンセル待ちするかどうか悩んでやめた者です。
ネガ意見言ってる人とは別の者です。
ただキャンセル待ちで買えた方がいたかどうか、気になっただけですよ！

反対派の皆様へ
あれだけ団地や低所得やと罵ったのに完売だなんて残念でしたね。でも答えはでてしまってるのにまだがんばる姿勢はとても素敵です。もっと他の事にそのパワーを費やして下さい。きっと今より楽しい人生が送れますよ。

今日阪神高速を利用しライトアップされている大阪城を見ました。本当にきれいでした。ここを購入するとき北側がまだ数件残っていました。でも高速道路のこと予算のことを考えると踏み切ることができなかったのですが、あんな素晴らしい景色を毎日お部屋から眺めることができるなんて、今はとても羨ましいです。私どもはエレベーターホールで癒されたいと思います。

確かに、間取りも良いしな！

北側エレベーターは、乗りながら大阪城が見えますね。
テンション上がりますね。

>北側エレベーターは、乗りながら大阪城が見えますね。


乗りながら、は見えませんけど。
掲示板お間違えかと思います。

いえいえ、見えますよ！
二基のうち、向かって左側のエレベーターからは綺麗に見えますので、引き渡し後、楽しんでください。

あ、そうだったんですね。
失礼しました。
見えない方ばかりに、どうやら乗っていたようです。

ごめんなさい。

何このスレｗｗ
きもちわるー

同じように、街の開発が予定されて、この先有望なエリアはどこでしょうか。

まぁここに対抗できるのは基本グランフロントOSAKA以外あり得ないからねぇ。
あとはドーム前のイオンぐらいかな？

いちいちスレ上がるのうっとうしいので、完売したので住民板の方でお願いします。
あくまでこちら検討板ですので。

嫉妬の投稿も結構ですよ。

ペッパル投資家はブログ作ってそっちでしましょう。

ここは検討版ですから、完売後閉鎖するべきスレですb。

連続投稿で自慢や宣伝するところじゃありません。

残念ながら、当マンションに関してはメリットしかなく、そのように聞こえてしまう買えなかった人が・・

イメージが悪くなるので誰か閉鎖させてくれ

ここの凄さは東側が商業として開発に力が入れられてるが西側はあくまで史跡公園として広大な緑地への開発が進んでるところ。しかも強靭な地盤の上町台地のど真ん中に位置し、おまけにお嬢様お坊ちゃまの学校が点在するエリアであるということ。地価の上昇率も大阪トップなのもうなずける。ここの中古が出れば奪い合いになりますね。家賃がたったの20万なら激安と言えます。

高速の横ですけど、音はどうですか？
内覧した方どうですかね？

そんなに言われるほどには勝ち組物件とは全く思いません。うちはただ実家が近いから南向きを買いましたが、西側はかなり価格も安かったので内覧を見ていても住民層がピンきりの感じ。これだけの大規模マンションだけにただでさえまとまりにくいのが、普通ですが今から不安に思いましたよ。
騒音はまあそれなりにありましたよ

騒音は気になる方にとっては、やはりうるさいと感じるでしょうね。うちは南側ですが、外廊下はそれなりの音がします。
でも、個人的には音に寛容なほうなので、幸い問題ないレベルでした(^-^)

全国マンション連合体には、もっぱらファインシティの成功例で持ちきりです。
おそらく3000万円のお部屋は、5年後には3500万円に値上がり確実です☆

森ノ宮駅周辺は空地がまだまだたくさんあるので、マンションはどんどん建設されるでしょうね。

そんな全国会があるのですか？
次に来そうな大阪の物件が知りたいです。