購入検討中さん
[更新日時] 2014-02-08 10:57:24
ヴィークステージ船橋高根台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県船橋市高根台三丁目1番2(地番)
交通:新京成電鉄 「高根公団」駅 徒歩8分
間取:2LDK+2S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※2LDK+2Sは、西側道路認定(2013年3月予定)されると2013年4月以降に4LDK表示となります。
総戸数:130戸
構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地の権利形態:所有権の共有
駐車場 : 130台(平置き130台)
駐輪場 : 260台(2段式ラック260台)
バイク置場 : 5台 ※1台はミニバイク
バルコニー面積 : 10.98m2~16.60m2
完成時期:2013年12月中旬予定
入居可能時期:2014年01月中旬予定
売主:清水総合開発株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:清水総合開発株式会社
[スレ作成日時]2012-12-18 16:24:01
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市高根台三丁目1番2(地番) |
交通 |
新京成電鉄 「高根公団」駅 徒歩8分 総武本線 「船橋」駅 バス35分 「高根台第二小学校」バス停から 徒歩7分 東武野田線 「船橋」駅 バス35分 「高根台第二小学校」バス停から 徒歩7分 新京成電鉄 「北習志野」駅 バス15分 「五号通り」バス停から 徒歩1分 東葉高速鉄道 「北習志野」駅 バス15分 「五号通り」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年12月中旬予定 入居可能時期:2014年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]清水総合開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークステージ船橋高根台口コミ掲示板・評判
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101
匿名
ここは近隣の反対がないのも売れている理由のひとつと説明を受けました。駅前タワーだと反対を受けていてなかなか売れていないらしいとか。住民反対がないのは安心できる材料ではあります。
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102
匿名さん
揚げ足を取るつもりはないが、「売れている」ってどういうことかな?
もう販売開始してたっけ?
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103
匿名さん
書き込みから見ると日大前マンションのスレと間違えているのではないでしょうか。
誤爆だと思います。
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105
匿名
購入を検討しています。シャッター通り商店街がどうにかならないのか気がかりでその辺りで商売している方に聞いてみました。1階にシャッター商店が入っている公団は壊して新しい商業施設ができるそうです。コンビニのampmも反対側に新しくできるUR賃貸ビルに入ると張り紙してありました。駅前の並木通りの再生計画もあるそうです。高根公団という駅名が昭和チックですね。どうにかならないのか。ちなみに私は営業担当者ではありません。
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106
匿名
ちなみに私は営業担当者ではありません.
↑ ↑
これ書いちゃダメだよ
「いつもの営業じゃありません」ってだけでしょ!(笑)
でも、良い情報をありがとうございます。(笑)
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107
匿名
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108
物件比較中さん
保育園できるけど、待機児童多くて厳しいですね。
次年度の0歳児4月入園でさえ、グリーンキディ、高根台、高根保育園全て待機児童がいるそうです。
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109
匿名さん
NO.108氏
気になる要素ですが、情報の出所はどちら?
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110
匿名さん
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111
匿名さん
この辺に住む人は共働きはいないでしょ。ローンも少なくてすむし、共働きの必要がない。
奥さんがまともな会社の正社員ならこんなとこ住まないだろうし。
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112
ご近所さん
それは言い過ぎでしょ。普通にこどもを保育園にあづけて、みんなパートしてますよ。昼間の在宅率低いです
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114
購入検討中さん
>111
え・・うちは共働き継続の予定なのですが、同じような家庭環境の方のご入居は少ないでしょうか。
ま、まあ気にしなくていいですよね、それぞれですから。
そこまで余裕がないわけじゃないんですけど、働きに出ているほうが社会と接触できていいかなあという考えで働いてきました。
地域の人達とも知り合いやすいですし早く慣れることが経験上わかったものですから今後もそうしようと思っています。
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115
匿名さん
我が家も共働き継続予定ですよ。
同じような環境の方は多いのではないでしょうか。
でないと、
待機児童数があんなことにはならないかと。
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116
匿名さん
パートは仕事ではなく作業です。共働きと呼べないですね。
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117
匿名さん
それは偏見。
正社員あっても貴殿の言う「作業」すらしていないような奴はいくらでもいる。
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119
購入検討中
ほかのいくつかのマンションと比較検討しています。第一次完売とのことですが、130戸のうち、何戸の販売が決まったのでしょうか?もしご存じでしたらお教え頂けると助かります。
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121
物件比較中さん
>119
ぱっと見、だいぶ花がついている様子だったので、うちは急ぎます。
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122
通りすがり
↑の方はなに宣言?
がははと笑いたくなる。
「よそでやれ!」とCMじゃないけど言いたくなる。
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123
匿名さん
千葉ニューのどこかの駅で専業主婦率が80%超えてるとかってのを別スレで見た気がするな。
要は旦那1人の稼ぎで十分やっていけるって状況らしい。
ここも価格帯からみて同じような状況なんじゃないかな。
子どもを施設に預けて共働きするより、親が子どもとしっかり向き合って育ててあげる。そんな暮らし。
待機児童って言うけど、実はちょっといい暮らしをしたいとか、子育てばかりだと気が滅入るとかいう、
ある意味親(男女関係なく)のワガママな部分もある訳だし、行政だけを批判するのは間違いかと。
別に共働きを批判してる訳ではなくてね。
現実に旦那の給料が300万円台なら奥さんも働かなければならないだろうし、
奥さんが都心勤務で旦那が自宅で独立開業している例だってある。
親のワガママで預けられる子どもが多いのは現実だし、それに対して行政批判するのも間違い
ってことを言いたかっただけ。
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124
匿名さん
この街は地場産業にご主人が勤めてて、おくさんが
家計を助けるために働くという、堅実な街ですよ。
共働きが悪いわけじゃないです。
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125
検討者
誰でも買えるってことかね
柄の悪い若者とか集まるとアウトだね
吟味できないよな・・・。
運しかないご近所さんに
チンピラ風の人がいませんように・・・。
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126
匿名さん
旦那の年収が十分でも奥さんも働くケースは今は多い。子供が生まれてもです。
共働きでも、専業主婦でも、どちらでもいい子供は育ちます。
ただひとつ違うことは、男性から見て専業主婦には魅力を全く感じず、老けておばさんになるのが早い気がします。
子育てしながら働く女性はかっこいいし、子供のために仕事と子育てを両立させるって素晴らしいと思います。
仮に仕事を止めて、専業主婦になって、子供が大きくなっていざ仕事をしてみようと思っても、くだらないパートくらいしかできません。
それで納得できればいいですが、頑張って仕事を続けてた方が良かったって思うんじゃないでしょうか。
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127
匿名
ヴィークステージ船橋高根台ってどうですか?の質問に対して
良い点:
・高根台の再生計画が進んで老人の街から変わっていくことに期待。
・平置き駐車場無料(永久に無料が保証されればだが)
・相対的に価格が安い
いまいちと思う点:
・内装など仕様がかなり安っぽい。(価格を下げるためにそうなってしまったのか?)
・東京まで東葉高速鉄道を使うと早いが運賃がめちゃくちゃ高い。
・駅から歩いてみたがちょっと遠いし商店街がいまいち。いつまで近隣の工事が続くのやら。。。クレーン車の間で何年暮らすの?
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128
物件比較中さん
病院、老人施設が近いためか、MRではシニア夫婦が多く見られました。そういうニーズもあるものだと感心しました。
マンションのターゲットは幅広い年代層みたいです。もう少し若者をターゲットにしないと町の世代交代までいかない気がします。
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129
ご近所さん
ここに似ているのが習志野のゆとり。
周辺環境、住人。
ただここのほうが団地として形成されたから道路などがきちんと
作られていて余裕を感じる。
船橋にしては歩道がきちんとできているということは貴重。
また純然たる住宅地なので準工地帯などない良さはある。
日大前とはまた雰囲気が違う。
肩ひじはらず生活できる良さがあるし、北習志野までいけば
買い物は不自由しない。
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130
購入検討中
>No.127さん
・確かに平置き駐車場は最初は無料ですがいつから有料になるか分かりませんね。
・私も千葉県内で分譲されているほかのマンションをいくつか見ましたが、比較すると仕様が落ちますね。ドアのデザインとかもあまり好きになれません。
・結局新津田沼から歩いて津田沼まで行くルートの方が運賃は安いですが時間がかかりますし雨の日とかいやですね。
・隣の土地は老人ホームが計画されているようです。反対側は別のマンションができます。平成30年位までは工事が続くのではないでしょうか。
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131
周辺住民さん
この街は野村のプラウド戸建てなんかできて
変わっていくんだろうね。
楽しみだね。
春になると通りにずっと桜が咲いて綺麗だよ。
少し時期遅く咲く種類の桜かな、
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133
周辺住民さん
この近くの幼稚園、評判良かったですよ。
昔は高根台の学習院なんて言われた時もありました。
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134
匿名さん
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135
匿名
野村プラウド一戸建ても最近では販売が頭打ちのようです。この地域にしてはちょっと高いかな。それに比べこのマンションは価格はリーズナブルですが、それに合わせて仕様がそれなりです。駐車場もいつか有料になるとは知りませんでした。管理費も修繕費も後で上がるから想像できますが。
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136
匿名さん
結局マンションは駅から歩いて5分以内でないとだめ。
それも新京成、高根公団だと資産価値期待できない。
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137
匿名
わかった!!
日大前のマンションにしないさい!って事だ!
うましか営業さんのいたずら書きだ!
どうしても
ココの土地を安い、哀れな土地等を主張し
こっちより、うちのところを・・・みたいな・・
やだやだ
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138
匿名
長谷工の営業さんどおしの足の引っ張り合いはやめましょう(笑)
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139
匿名
駅1分マンションは金額が高そうです。
忙しい方向きのマンションです。
ここはのどか、のんびりそんな人向き
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144
匿名
高根公団は、UR都市機構が全体を開発しているので、これだけ大規模に再生できる街は千葉県内でも少ないと思います。病院・保育園・一戸建て・マンション・商業施設・介護施設が一気に新しくなる再生計画に期待しています。駅の近くには、市役所の出張所・公民館・郵便局・千葉銀行もあるので便利です。ちなみにジャニーズの山ピーも高根公団出身です。
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146
匿名
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148
匿名さん
よく分かりませんが、少なくともこの方と同じマンションの住人にはなりたくない、ということで。
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149
購入検討中さん
>車も機械式じゃ、下をこするから平置きしか検討できないし
これ大事だわな。うちのニスモ仕様の奴も機械式は無理。
車サークル作って皆でツーリングなんかもいいかも。
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150
匿名
サークル??
族でしょ!
平置き駐車場無料も良い事ばかりでなさそうですね。
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