住宅ローン・保険板「2006年3月実行の方」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 2006年3月実行の方
  • 掲示板
スレ主 [更新日時] 2009-06-15 17:12:00

2月末引渡しマンションを契約しました。
現状、4000万円ローンのうち財形を1000万円(1.59%)、
残り3000万円をフラットの優良住宅当初5年0.3%優遇。

公庫8月3.08%を押さえておこうか…検討しましたが、
デベからは11月に資金計画を決定して欲しい(その後は変更不可)と
言われ、結局ギリギリまで状況をみることはできないわけなので
フラットにしています。

フラットの実行金利、3月には3%を超えている可能性もあるな〜、と
どれくらい超えるだろうと心配しましたが、今朝の日経でフラット好調
さらに営業強化する、と公庫のトップが話しているので…なんとか3%程度で
おさまって欲しいと願うような気持ちです。

みなさまどんなヨミですか。

[スレ作成日時]2005-08-07 18:58:00

[PR] 周辺の物件
クレストプライムシティ南砂

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

2006年3月実行の方

  1. 522 匿名さん

    えっ?そんな情報の信憑性や根拠がないのに信じるの?

  2. 523 匿名さん

    一週間もたたずに真相がわかるんだし。
    根拠の無い情報で一喜一憂するのはやめとこうよ

  3. 524 匿名さん

    ここの人たち、金利のことで神経質になりすぎ・・・。

  4. 525 匿名さん

    いいじゃないの。みんなでわいわいたのしそうで・・・
    そういう私は2005.3のグッド2.29

  5. 526 匿名さん

    >525
    安い金利で借りたけど、買った物件はヒューザーで、建替え費用で4000万かかる落ちですか?

  6. 527 匿名さん

    524へ。当たり前だろ!ばかたれ!
    当事者なら神経質になるに決まってんだろが!

  7. 528 匿名さん

    >524
    私は3月実行のフラット35なんだけど、524に賛成。
    金利5%になっても返せる、という条件で借り入れ額を決めたから、
    今さら0.3%や0.5%ぐらい上がっても何とも思わない。
    そもそも、それぐらいのこと織り込んで計画すべきだと思うが。
    やっぱりギリギリの計算で家なんて買うもんじゃない。

  8. 529 匿名さん

    > 528
    いやいや、べつに、ぎりぎりで買っているわけではなくて。(^-^;;;
    少しでも安くすめば、今日の飲み代、明日のお昼代が浮くわけで。

    ね。

  9. 530 匿名さん

    >528
    そんなギリギリのローンなんか組んでないよ。
    0.15上がると、娘たちへの毎年の誕生日プレゼント代くらいの影響があってね。
    ゴルフが年に2回くらい行けなくなるとかさ。
    実に庶民的な切なさを述べてるのさ。

    だから、君みたいな説教されても困る。

  10. 531 匿名さん

    っていうか、ここの住人は落ち着かない気持ちを
    この板にぶつけているだけでしょ。同じ境遇の人が集まってる
    わけだし。。
     なんか学校の合格発表以来だな、こんな気持ちは あと2日!!

  11. 532 匿名さん

    >>524、528
    もうちょっと読解力というか、場の空気を読む力が欲しいな。
    ここの参加者、金利が0.1だか0.2上がったところで
    生活ヤバイなんて一言も書いてないぞ。
    神経質ってんじゃないよ。お祭り騒ぎしてるんだよ。
    531さんの解説がピッタリだね。

  12. 533 匿名さん

    そうだね。
    自分も3月実行だけど、確かに3月は金利が上がる気配が濃厚だから、
    ちょっとでも上げ幅が小さかったら…と淡い期待を抱いてるだけ。
    誰だって少しでも低い金利で借りたいと思うのは当たり前なんだし。
    531さんの言う『学校の合格発表』を待つ気分だね、言いえて妙だ。

  13. 534 匿名さん

    いいじゃん。金利ネタで井戸端会議だよ。それにケチ付けるって、
    居酒屋言って「おまえら酔っぱらうな。うざいから!!」ってな
    かんじ・・・。

  14. 535 匿名さん

     >>524様&>>528様、それを言うのは野暮でしょう。
     みんな、そんなことは考えたうえで騒いでいるんだから。
     これも、一生に1〜2回のお買い物の楽しみの一つなのですよ。
     金利が決まりローンを払い始めれば、「あの時は量的緩和解除直前で、金利のことで大騒ぎしたなぁ。」とか言って遠い目で回想するようになるんだから。

     >>524様や>>528様のは、いつも現金正価でお買い物をされているから判らないのかもしれないけどね。
     一度はお二方のようなことを言ってみたいね。 嘘でも、見栄でも、強がりでもいいから。

  15. 536 匿名さん

    私は1円でも多く払いたくないよ(笑

  16. 537 匿名さん

    特にフラット35とか超長期なら、最終回まで支払い金額が同じなんですからね。
    0.1でも重要ですよ。
    これが3年固定とかだったら話は別でしょうが。

  17. 538 匿名さん

    >528
    金利5%になっても返せる額でローンを組んでおきながらフラット35?
    よっぽどお金に困ってないのね。

    自分も3月実行ですが、合格発表の心境には及ばないなぁ。あのドキドキ感は無い。
    金利が上がったとしても低金利には変わらないんだし。

    もちろん上げ幅が小さいに越した事は無いんですけどね。

  18. 539 匿名さん

    このスレが500超えても伸びつづけている件について・・・

  19. 540 匿名さん

    はぁ、ダメだった・・・

  20. 541 528

    なるほど・・・私が誤解、というか無粋でした。皆さんすみません。
    私も電気製品を買うときは必ず電気屋街を巡りに巡って
    価格交渉して1円でも安い店で買おうとするのですが、
    あの高揚感・期待感と似たような感じかな、と思いました。

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
アネシア練馬中村南

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

8998万円~2億5998万円

1LDK~3LDK

42.1m2~75.1m2

総戸数 815戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億800万円台~2億500万円台※権利金含む(予定)

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7800万円台~1億6200万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億998万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

[PR] 東京都の物件

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.05m²~63.42m²

総戸数 42戸