管理組合・管理会社・理事会「町内会(自治会)設立は必須? PART3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 町内会(自治会)設立は必須? PART3
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2015-07-11 23:27:14

こちらはPART3です。

PART1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46081/
PART2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165534/

当方、23区内300世帯の大規模マンションの理事(3期)になりました。
1期終わり位から、区役所から町内会設立の依頼がきていたようで
今期理事の課題として上げられることになりました。
直接、役所の担当から話をきいたわけではないですが、引継ぎ
内容は下記のとおりです。

・世帯数が多いので近隣町内会は受け入れてくれない(らしい)
・設立するとなると規約なども含め数年がかりとなる(らしい)
・本来、自治会と組合は目的も違うため別組織が望ましい(らしい)

そこで経験者ないし識者の方がいらっしゃればご教授願いたいのですが

1)町内会(自治会)って本当に必要なのでしょうか?
  当然、区によって状況は若干違うでしょうが、メリット・デメリットは
  なんでしょうか?マンションの自治会とは何をすべきなのでしょうか?

2)自治会設立のプロセスは?
  準備事務局立ち上げから設立までのプロセスについて、経験がある方
  是非、体験談お聞かせ下さい。

一応、ググった範囲では、

-任意団体である(全組合員が参加が必須ではない)
-マンションでの自治体の意味は
  あいまいな「地域住民との親睦(子供会・老人会etc)」と
  「自治体(区役所など)からのの情報受信の一部を担う」
  くらいしか見出せませんでした。

ゴミ捨て・防犯などは管理会社に委託しているし、近隣の町内会に加入
するのではなく、自ら設立というと、個人的にはなんかピンときません。
町内会自体が衰退・消滅しつつあるという話もあるようなので、
設立する意義が本当にあるのでしょうか?

[スレ作成日時]2012-12-11 15:13:18

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

町内会(自治会)設立は必須? PART3

  1. 121 匿名さん

    >その会費で少しでも飲み食い

    いいなあ

  2. 122 匿名さん

    脅すも騙すも最初から自治会費は管理費等と一緒に口座引き落としなんでね。
    自治会が組合とは別物だということも、口座引き落としを一緒にしたらまずいということも
    強制加入は自治会法違反だということも分かってて自治会費を払っているんだよ。
    それでいいんじゃないの。
    相手の活動も認めてやらないとね。

  3. 123 匿名さん

    >人が人を大切に、お互いに理解仕合うことが重要です

    そうですね。
    そのために懇親会を開き、飲み食いする費用も発生しますよね。

  4. 124 匿名さん

    いいんじゃないの、それぐらいは。

  5. 125 匿名さん

    飲み食いに使われた金額を惜しんでもねえ。
    一人あたりの支出はどれぐらいになるの?
    数10円程度になるかな?

  6. 126 匿名さん

    町内会費が惜しくて町内会に加入しなくても勝手だが、最低限防犯灯(街灯)の維持保守に関する費用負担はしなきゃならない。

  7. 127 匿名

    町内会の街頭なら町内会が払う
    マンションの街頭はマンションが払う
    公道の街頭は役所が払う

  8. 128 匿名さん

    >127
    自分勝手な考え方だね。
    防犯灯はマンション内だけではないだろう。
    マンションに帰るまでに暗いとこはないの?
    公道だから十分な防犯灯があるわけじゃないだろう。
    町内会の分も公道じゃないの?
    行政が十分な防犯灯を点けてくれないから、町内会で
    補強しているんだけどね。
    防犯灯だけでなく、いろんな活動を自治会はしているんだよ。
    あなたも、ボランティア活動をしたら。
    僕はしないけどね、忙しいから。
    だから、僅かばかりの自治会費を黙ってしはらってはいるけどね。

  9. 129 匿名さん

    分譲マンション購入者だけに、街頭代と証し町内会費を強制徴収することは間違いだろう。
    地域住民全員から徴収するべき
    マンションはマンション街頭を設置し電気代を払いマンション周囲への防犯に貢献している。
    しかし、マンション周囲住民にマンション管理費を要求することなどありえない。

    町内会は、絶対的な団体ではない。

  10. 130 匿名

    128さんは、マンションを独裁したいだけではないの?
    わずかばかりと他人の金を強制徴収するボランティアはないよ。

  11. 131 匿名さん

    家の地域は戸建てよりマンション住民の方が加入していないです。
    街灯にしても町内会で管理している街灯もあります。
    そこを加入していない人は通行する資格は無いでしょうね。
    街灯見ればどこが管理しているか書いてありますから
    加入していない人は夜道、町内会が管理している街灯を避けながら通行しましょう。

  12. 132 匿名さん

    家の隣接する大きいマンションは周りは提供公園と言って
    自治体の管理になっています。
    そこに街灯が点いているので、おそらく代金は自治体が負担しているのではないかなと。
    実際はマンションが負担しているのかもしれませんが、
    建設時の爆音や振動に遭った身としては
    それくらいは負担してと思いますね。

  13. 133 匿名さん

    131さん答になっていない。
    マンションを独裁したくて、町内会に強制加入と強制徴収を正当化しようとしているのでしょう?
    マンションが設置している街灯費用を地域住民全員から徴収できないでしょう?

    あなたに、そんな権限があるのですか?

    マンション購入者だけ、強制的に徴収するのは間違い。
    地域住民全員の問題をマンション購入者だけに負わせることは、間違いだし、町内会へマンション購入者だけを強制加入させる理由にもならない。

  14. 134 匿名さん

    確か判例でも、町内会の加入の自由は認めているが防犯灯等に掛かる費用の負担は免れないとなっていたと思う。

  15. 135 匿名

    134さん、判例にあるのは管理費の中の街灯費用です。
    町内会費用ではありません。

    マンション設備の維持管理の費用をマンション購入者は負担しなければならない。

    マンション購入者もまた、固定資産税の納付義務かあり、地域住民としての権利もあります。

  16. 136 匿名さん

    >133
    屁理屈が好きだのう。
    たかが、200円程度の自治会費なのに何をそんなに突っ張っているんだ。
    自治会の活動はいろいろあるけど、外灯の設置もその中の一つなんじゃよ。
    殆どがマンション内自治会だと思うがな。
    町内会には入会できないよ、拒否されるだろう。
    マンションが町内会に入ると、主導権が取られてしまうからじゃよ。
    マンション内自治会であれば、何かと恩恵を受けているじゃろう。
    だったら、僅か200円程度の金ぐらい出しなさい。
    金はだすけど口は出さずにね。
    何もしなくていいんだから。

  17. 137 匿名さん

    136さん、微々たる金ならば、マンション管理組合員に強制徴収せずに、あなたが全て出せばいいでしょう。

    どうせなら分譲マンションでなく一棟マンションのオーナーになり、賃貸人を統治してはいかがですか?
    あなたの独裁を嫌がる者は住まないし、あなたに逆らう住民は存在しない。
    あなただけに合うマンションになりますよ

  18. 138 契約済みさん

    私は、強制徴収は反対ですが、町内会の活動は必要だと思っています。

    町内会があるから、その街に活気がでて、住みやすい町になっているのも事実です。
    つまり、住んでいるマンションの資産価値についても町内会は、影響していることを知ったほうがいいと思います。

    町内会がまともに機能していない街は、だんだん寂れてきますからね。
    強制徴収なんてなくても、自主的に入ってほしいものです。

  19. 139 ご近所さん

    うちの自治体の防犯灯は、設置に三分の二の補助金、電気代は全額補助。
    ほぼ市民の税金だし、恩着せがましく言われたくないわな。
    電球の交換が大変とか言われても、マンションは全部自腹・自力でやってるし。

  20. 140 匿名さん

    まともな町会は、強制加入が法律違反だと分かってている。
    まともな町会でないから、強制加入をさせる。
    まともでない→実際は支出項目にない(区役所負担街灯費用)費用負担を口実に道路を歩くなと脅迫し強制加入させるが、町会員には領収書を見せない。

    加入を強制する町会には、何かある。
    治安のためにも加入すべきではないと思う。

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
アネシア練馬中村南

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9990万円~1億4490万円

2LDK・3LDK

53.35m2~67.8m2

総戸数 45戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ピアース戸越公園レジデンス

東京都品川区戸越5丁目

未定

1LDK~3LDK

30.77m²~71.02m²

総戸数 24戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2600万円~1億6590万円

2LDK・3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円~25億円

2LDK~3LDK

97.68m2~211.4m2

総戸数 280戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

未定

2LDK~4LDK

54.33m2~80.11m2

総戸数 41戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

6798万円~8898万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~60.2m2

総戸数 83戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7990万円

2LDK+S(納戸)

71.87m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸