物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
欲しい人はどんどん買えばよい。欲しくない人は自分に合った物件を探せばいい。
ただ、それだけのこと。
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802
匿名
799さん
1街区購入出来た者で恐縮ですが、兼ねてから1街区の全方位か、5街区の西か南で検討していました。
3街区は1,2街区と同等位の存在感があり、エントランス前も広く開放感ありますね。西と南の人気は必須で、交通量の少ないであろう西は特に人気になるはずです。
頑張ってください。当たるといいですね。
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803
799
802さん、優しいお言葉ありがとうございます!落選してガックリきてたので元気が出ました。
また抽選になるかもしれませんが、祈るしかないですね。(苦笑)
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804
匿名
802です。
3街区と書いてしまいましたが、5街区の間違いです。新街区楽しみですね。
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805
匿名さん
数年前は周辺のマンション建設時に検討者でさえここの土壌汚染に戦々恐々としていたのに、
その直上のマンションを嬉々として購入する人がいるとは・・・
わからないもんだな。
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806
匿名さん
>805
船橋市や調査機関が除染完了という調査、発表が信じられない人は検討外せばいいんじゃない?
倍率下がって喜ぶ人がたくさんいるし。
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807
匿名さん
土壌汚染された土地を除染しないでマンション建築した例なんて聞いたことがないんだが、なぜ土壌汚染されていたということが懸念事項になるのか教えてくれ。
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808
匿名さん
Wikipediaには「汚染評価についての問題点」として次のように書かれている。
・この法律に定められた調査を実施したとしても、汚染を見落とす場合がある
・調査内容の科学的技術水準が低く抑えられており、結果的に汚染評価に対して「抜け道」がある。
結局、きちんと対策してくれたと信じるほかなさそう。
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809
匿名さん
イメージの問題ですよね。おそらく何でもない土地だったら今の分譲価格より300万以上は高かったと思います。
デベも危険性のある土地での大規模開発はリスクがあってやらないと思いますし、データや市の判断から、私は大丈夫と思いました。
叩かれやすいネタであることは確かですね。(笑)
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810
申込予定さん
土壌汚染と小学校通学問題の2点でこのマンションはあきらめました。
安くても妥協できない部分があります。
そうはいっても非常に魅力的なマンションだとは思います。
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811
匿名
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812
匿名
810さん
諦めたのに申込予定?
誰かに寄付するお金もちのかたかな?
寄付して欲しいです。
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813
匿名
だれがなんと言おうと、このマンションが買える人は勝ち組。
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814
匿名さん
千葉で探していて、ここを買うのが精一杯の方々の中では勝ち組だと思います。
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815
匿名さん
勝ち組だとかレベル低いわここの検討者は。そんな事は人によるでしょ。しかし、朝からぎゅうぎゅう詰めで、面倒な乗り換えをして都内に通勤する人は勝ち組とはいえないね。
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816
物件比較中さん
不動産にお買い得などない!!
安いのには理由があります。
都内で重金属汚染問題なしだったが
液状化で重金属汚染起きてましたね。
あそこも除洗されてた場所なのに…
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817
購入検討中さん
安いな。マジで。
十年住んでお買い得だったか分かるよ。
売り方が最高に、うまい。
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818
匿名さん
私は倍率下げネガに騙されずに5街区申し込みます。
ネガりまくって倍率下げて自分は申し込む魂胆ミエミエです。
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819
購入検討中さん
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820
購入検討中さん
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821
検討中の奥さま
全て即時完売!
人気に乗っかりましょう。
買いです。
友達に自慢できるマンション
プラウド。
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822
匿名さん
>818
倍率下げネガを甘く見ると痛い目にあうかもよ。自分だけよければって考えの人だから、入居してからは住民トラブルを起こす可能性大。倍率下げの書き込みが多い物件板って、入居後、住民板でバトル勃発ってのがパターン。検討者って、将来のお隣さん候補。
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823
匿名さん
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824
匿名さん
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825
匿名さん
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826
792
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827
匿名さん
同じ人が連投しまくってる…(笑)
ネガさん暇過ぎ(笑)
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828
匿名
816さん
安いには理由がありますよ。1500戸という大規模メリットによるものや、1500戸もの大規模を人気物件として捌きたいデベロッパーの都合によるもの。
他にも、プラウドブランドはプラウド船橋だけでなく全てのプラウドに影響を与える為、ブランド維持や、よりブランド構築するためのブランド料としての割安化。
不動産にお買い得はない!という言葉は不動産会社の都合よい言葉であり、不動産の買い方次第で人生大きく変わる為慎重な見極めが必要です。
お買い得物件を購入するに越したことはありません。
因みに貴方の指摘するマイナス要素は、不確定要素であり、通常、価格下落反映はわずかでしょう。それよりも実利が確定する駅前、商業施設隣接、大規模開発による価格アップはかなり大きいです。
同じ千葉県で見てみれば、柏の葉の三井やおおたかの森駅ちか物件と比較すれば一目瞭然。
マイナス要素とプラス要素を差し引きするとかなり大きなプラスになります。なのに、価格はマイナス!分かりますか?かなりお買い得ですね。
素人でもちょっと考えれば分かることなので、こんなに人気なんです。
但し、人によってマイナス要素が受け入れられない方もいるでしょう。その方は買わなければいいだけです。
なのに、自分の固定的な判断で良くない物件だとネガする人がいますが、それは間違いです。
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829
匿名
828
要は、マイナス要素を挙げて議論するのは良いことだけど、客観的にまた広く一般的判断としては、トータル的にすごく良くて、人気があり、お買い得物件だということです。
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830
匿名さん
ここが安いのは、訳ありの土地だからでしょ。鉄塔ビュー、土壌汚染に液状化リスク。
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831
匿名さん
訳ありで安いから人気がある。それをお買い得と勘違いするのは間違い。新築時に安い物件は、中古になったらもっと下がるだけ。
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832
匿名
1街区購入者です。
4,5街区に対し液状化だとネガする方がいますが、果たしてそうでしょうか?
多少地盤が悪いといっても1,2,3街区のすぐ隣ですので大して変わらないはずです。
そして、大して変わらないはずなのに、4,5街区は液状化対策施すと聞きます。ならば、4,5の方が地盤が良くなると考えるのが普通の判断です。
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833
匿名さん
支持層まで30m以上ってだけで地盤悪いよ。湾岸物件並み。
1,2,3街区もしっかり液状化リスクあるよ。重要事項として説明している。それでも対策はしなかった。4、5街区はそんな野村でも対策せざるを得なかったハイリスクエリアって事。
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834
物件比較中さん
地盤は心配ないよ。
タワーマンションじゃあるまいし、
神経質になりすぎ。
いいと思うなら申し込めばいい。
いずれにしても俺は買わない。
魅力なし
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835
物件比較中さん
眺望ゼロマンションはマイナスだ。
でも人気でるんだろうね。
マンション初心者は食いつくよ。
頑張れ!
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836
匿名さん
表層が緩いと、地震の揺れが大きくなる。耐震構造は揺れがそのまま伝わる。タワマンでなくても地盤は重要。
それにALCなんて使ってるから、震度5強以下でも壊れちゃうことも。
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837
ビギナーさん
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838
匿名さん
勿論安いには安いなりの訳があるんだけど、それが気にならない人にはお買い得。
小学生以下の子供がいない、とか眺望にこだわらないとか。
電車の乗り換えが苦にならないとか、そもそもラッシュ時に電車を使わないとか。
そういう人だってかなりいるはず。
買い物は便利だし、病院も近いし。
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839
匿名さん
5街区はALC止めたのかな。それを今知ってるのは・・・。
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840
匿名さん
よくまあ同じ内容のネガ書いて飽きないね。
明らかに検討外のコメントなのになぜ何度もここに書き込むのかが理解できない。
スレが進んで、益々ここの(良い意味での)注目度が上がるだけなのに。
ここの検討者にネガは逆効果だよ。はっきり言って。
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841
匿名
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842
匿名さん
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843
匿名さん
>828
大規模商業施設と言っても使えない店ばかりのイオン。
南船橋で使える店が揃ったららぽーと近くの大規模物件サザンなどは価値が上がったのでしょうか?
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844
匿名さん
>837
ビギナーさんはビギナーを装った野村関係のステマ担当ですか?
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845
匿名さん
イオンは日用品だけ買えればいいでしょう。
専門店は百貨店やららぽーとがあるから関係ないね。
ただららぽーと側みたいな海側の物件は嫌だな。
ここは中古販売価格の下落率は低いよ。他の千葉県の物件と比べたら断然買いたい。
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846
匿名さん
>836
震度5強以下で壊れるとかあり得ないでしょ。
嘘はいけませんよ。
ALCを使ってるのは一部だけ、しかも有効に使ってるから強度は損なわずに修繕が楽と良いことだらけ。
現在の耐震基準をなめてはいけないよ。
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847
匿名さん
ネガってわけじゃないけど、もらった資料とかには、
震度5強が来たら、躯体部に重大な被害が出ない程度の構造だったかな?
震度7とかなら、人命に被害が出ない程度とか、そんな耐震構造だったと思うよ。
意外と頑丈な作りでもないんだと思った。
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848
匿名さん
>847
どこの物件でもそうだけどそういう記載にしないとすぐ保証だ不良だとなるみたい。
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849
購入検討中さん
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850
匿名さん
5街区だいぶ工事進んでました。
南はかなり良さそうでした。
西向きも南に少しふれているので日当たりはかなり良い感じでしたよ。
値段次第ですが5街区どの方角にするか迷います。
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851
匿名さん
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853
匿名さん
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854
匿名さん
>>852
具体的に知りたいなら、野村不動産に確認しましょう。
液状化対策がどうなっているか?何か保証があるのか?
もし、液状化が起こってしまったらどんな対応をしてくれるのか?しないのか?
震災の経験を生かした返答が聞けると思います。
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855
物件比較中さん
No.854
天災は保証対象外でしょ。
常識ですよ笑
ココの地盤をどうこういうなら沿岸部はすべて全滅ですね。
山奥のマンション買うしかないでしょう。
気にしすぎです。
いいものはいい! とにかく5街区ゲットしましょう!
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857
匿名さん
>855
>いいものはいい!
って、自ら暗示掛けない方がいいですよ。
何千万もする買い物です。冷静に慎重なくらいがちょうどいい。
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858
匿名さん
>>855
>天災は保証対象外でしょ。
同町内で同じ地震で揺れたはずの坪単価数割安の格下マンションや築数十年の団地がビクともせずに建っていたと書いてあります。
それでも何の保証もないのでしょうか?
世界一の時間って宣伝するぐらいのマンションなんですから、まさかそんなバカな。
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859
物件比較中さん
野村の対応の酷さは
同じプラウドの新浦安見りゃ明らかですよ…
まわりは大丈夫だったのにプラウドだけ被害あり
保証は…
事実ですから
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860
匿名さん
何て言おうとここは今年最も人気のあった物件のひとつ。
今年の主な竣工前完売は、ここの他に、奏の杜、千葉ニューの2物件。
奏の杜は駅力を含めた立地のよさと価格の妥当さ。それに街並みのよさ。これはここには無いもの。
普通のサラリーマンに買える物件の上限がこのあたりなんだろう。
資金に余裕がある人ならここより奏の杜を選択するのはよく解かる。
千葉ニューは地域スレみたら最奥の駅からも日本橋までドアドア1時間かからずに通えるらしい。
しかも座れると。浅草線沿線が勤務先ならばイメージほど遠くはないんだろう。
あとは震災後の内陸人気と更にリーズナブルな価格。昔のイメージとは違うんだろう。
売れるには理由がある。どんなにネガろうが事実は変えられない。
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861
物件比較中さん
今日のチラシに943戸即日完売って出ましたね。やっぱりすごい。
うちは、共働きだから保育園激戦区の船橋という事とバカ子、がバス通学できるのか悩んで見送ったけど、やっぱり良い物件なんですね。
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863
匿名さん
>846
耐震基準が適用されるのは構造部分だけ。ALCは非構造部分だから、壊れても文句は言えない。同様に非構造部分の乾式壁はタワマンで結構あちこちで壊れた。ALCもサッシの重みを支えられずに壊れたってのが実際にある。
どこが構造部分で、どこが非構造部分かを確認しないとね。
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864
匿名さん
>862
地所の近隣物件板は荒れるは確かにここでは定説だけど、年末年始で営業はお休み中なので指摘は間違いかと。あちらの板もさくら投稿が無いってだけで、閑古鳥が鳴いている。
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867
購入検討中さん
シークレットに呼ばれた。優遇やな。
しっかり新設のモデルルームを見よう。
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869
匿名さん
奏の工作に見せかけて貶めるって野村のネガかも。ここ野村のさくらが多いよね。
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870
職員さん
>>860を奏関係者というのは無理があるかと。だってもう完売しているんだし。
新船橋から日本橋まで乗換1回、立ちっ放しで47分か・・・。
確かに勤務先が日本橋ならここではないとこ選ぶかもね。
うちは市内勤務だから関係ないけど。
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873
匿名さん
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874
匿名さん
みんな1月2日にイオンモール船橋の光の広場に狩野英孝が来るよ!
観覧無料だよ。
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875
匿名さん
近隣の物件とやたらと比べたがるのは野村関係のステマかと
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876
匿名さん
新船橋駅高架下に入る店舗は、コンビニは「ミニストップ」。居酒屋も入って「はなの舞」らしいですね。
微妙..でしょうか?
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877
匿名さん
さくらでもネガでも成りすましは、投稿規約違反。そういうことするモラルの無いデベってこと。売ったら最後なんでもあり。野村って内覧会でトラブル多いよ。それ以前に抽選でここは揉めたか。
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878
匿名さん
内覧会のギリギリまで工事してるくらいだから、野村が十分な検査をする前に契約者が内覧することになるのでは。
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880
匿名さん
今まさに内装工事中。
こんな遅い時間までやってるのは、残念ながら工事が遅れたのを何とか間に合わせようとしているためだろう。
突貫工事じゃないことを祈る。
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881
匿名さん
本来であれば、下請けがちゃんと仕事をしたか元請けのゼネコンがチェックして、それを売主が確認したうえで内覧会を行うってのが筋。ダブルでチェックしていれば、指摘事項なんて無いのが当たり前のはずなのに。
そういえば奏は夜中まで工事してるみたい。突貫かな。恐ろしい。契約前には工期の確認も必要。
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883
匿名さん
内覧業者に頼めばいいよ。素人だけでは見つからないとこもたくさんあるし。
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885
匿名さん
まだ工事してる。
ボイドスラブに変更したのは工期に無理があった反省か。
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886
匿名さん
野村は指摘されてものらりくらりかわす。そもそも施工会社に丸投げで、内覧に立ち会わないなんてこともある。それでトラブルになる。施工会社は補修すればするほど費用がかさむから、極力やらないようにする。
内覧業者ってそういった交渉や、補修の方法や結果が妥当かとかも確認すべきでしょ。チェックしてお終いって、無責任。
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887
匿名さん
>885
ボイドだと工期が短縮されるの? 聞いたこと無いけど。
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888
匿名
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889
匿名さん
ゼネコンに丸投げでチェックなんてしてないでしょ。ウソはいかんよ。
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890
匿名さん
チェックが厳しかったら、工程もしっかり確認して夜中まで作業させないスケジュールでやらせるでしょ。
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892
匿名さん
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893
匿名さん
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894
匿名さん
駅前高架下の店ははなの舞かあ。
まあ安いし普段使いにはいいかな。
ミニストップはデザート豊富だし女性うけはよさそう。
マックスバリュのテナントはまだわからないんですかね。
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895
匿名さん
そういえば、ここのコンクリート柱の色がブラック・ジャックの顔みたいにツートンカラーになっていたのを見たが、あれが現場うちコンクリートの品質ムラなのだろうか。
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896
匿名さん
液状化だ構造がどうだとか言ってる人はどうぞ埼玉あたりの物件にいってください!
また抽選倍率つくとか勘弁。
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897
匿名さん
船橋にマンションって意味不明。
30年後、絶対売れないよねえ~~
てか、買ったら即、3割は値下がるっしょ。
住民の層は、年収600万くらい?
**とかいそう~~でき婚の。
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898
匿名さん
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901
匿名さん
年収400~800ぐらいですね、ここ買う世帯は。
800以上の人は都内の物件買うでしょ。
30年後に売ること考えたら都内の5000万以上のマンション買わなきゃね。
千葉、埼玉の物件はどこも一緒。
船橋駅近くなんて繁華街で住むとこじゃないよ。無駄に高いし。
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902
匿名さん
市川の鉄筋不足事件や新浦安での野村の対応を見る限り、野村は顧客第一と考えているとは思えない。
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903
匿名さん
ネガしてるのは他デベかと思っていたけど、ここまで必死にするとなると自分が購入するための倍率下げだな。
自分と関係ないマンションにこんなに執着するほど暇じゃないだろうし(笑)
俺はそんな倍率下げに屈せずに5街区当選してやるぜ!
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904
匿名さん
>900
必死?1分もかけてないから。
聞いたことがないというからソースを出してあげただけ。
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905
匿名さん
たとえ倍率が気になっていたとしても、自分が買うマンションの価値を下げるようなネガをずっと残るかもしれない掲示板に書く馬 鹿などいるか。
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906
物件比較中さん
プラウド新浦安見りゃ
プラウドも野村も酷いと思う。
液状化リスクが高いのも事実
野村の対応が酷さも事実…
掲示板見ればわかるよ
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907
匿名
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908
匿名さん
倍率下げ必死すぎ(笑)
5街区は3街区より倍率高くなってしまうのは必至だから。
特に南がいい!
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909
買い換え検討中
倍率下げるためにネガ書かないでしょ。
当選しなかったからって腹いせにネガかかないでしょう。
ネガを書く人は、それになりの根拠があって書いているのだと思う。
パーフェクトな物件なんてないんですから。
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910
匿名
901
えっ?そう言う考えの人もいるのは分かるが基本は違うとおもう。
千葉県に住んでる人、千葉に地縁がある人は大半が千葉で探すんじゃないかな。
基本を理解せず、単なる成金主義だと思われますよ。イコール、ネガる人。
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912
匿名
906
そうとは思えないな。確かに、新浦安は野村被害大きかった。だけど、どこのデベロッパーも液状化なんか気にせず対策などしていなかった。
たまたま野村の場所が運悪かったとおもう。
そして、東雲タワーではいち早く液状化対策をやって支持を集めたし、プラウド船橋も液状化必要なかしょは対策する。
過去の教訓を生かし最も顧客に向いているとおもう。
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914
物件比較中さん
ま、液状化対策はよいとして
まわりは被害なくプラウドだけ被害ってのが…
また、野村の対応が…
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915
匿名さん
まぁ浦安の液状化に関しては野村より三井の方が叩かれたんだけどね。笑
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916
購入検討中さん
897あたり、また頭弱い書き込みありますが、
被害妄想やら自分の考え、価値観だけが正解だと
思う残念な人がでてきましたね。。
まぁ掲示板の中でせいぜい頑張ってくださいませ。
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917
物件比較中さん
ふーん。よくご存知で(笑)
一般人とは思えませんね。
皆さま大好きなプラウドの野村の対応が
悪いことに変わりありませんがね。
ちなみに現在進行形ですよ~
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918
匿名さん
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919
購入検討中さん
野村批判全然よいんですが、
ネガティヴ情報も口コミがベースだったり、
よく言われてる話しとか、
根拠も証拠も無いあやふやなものばっかり。
ほかディベロッパーはすべて否の打ちようないくらい
立派なんですか?野村以外は一切住民トラブル抱えてないの?
批判もいいけど、一方的な攻撃しかしない客観性
のない情報、裏付けないものは
ただの感情表現や妬みひがみにしかならないし、
物件というよりは、掲示板の情報価値を
下げてるだけ。頑張ってくださいませー。
まぁ、掲示板の情報なんて有象無象の
無責任なそんなものばかりなんで、
一種のエンタメみたいなものですな。
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920
匿名
購入されてる方も、高級マンションというより、お値段手頃なマンションと思っているのではないでしょうか。
私には、妬むほどのマンションには、とても思えません。
お手頃だからこそ、沢山の人が注目し、購入しているのです。
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921
匿名さん
価格考えたら高級なわけないでしょ。プラウドブランドって、イメージ急降下中。安普請の代名詞になりつつある。
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922
匿名さん
資料請求でプレゼントなんて始めてる。客足落ちてるんだね。
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923
マンコミュファンさん
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924
匿名さん
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925
匿名さん
凛区ってプラウド新浦安のキャッチコピーでしょ。あそこって、内覧のときに外壁がひどいって話題になってた。今思えば、あの頃の物件が野村の安普請の始まりだったかな。
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926
匿名さん
皆さんずいぶん前からマンション検討していたようで。
まだ検討中のままですか?
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927
匿名さん
次の買換えに向けて情報収集中。野村はいろいろやってくれるから楽しませてくれる。
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928
マンコミュファンさん
凛区の頃は駅までハイヤーで迎えに来てくれるなんて当たり前だったのにな・・・。
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929
匿名さん
スレがどんどん進んでいい感じですね。
4街区完売した時にはパート30になってそうですね。皆さん来年もがんばりましょう。
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930
匿名さん
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932
匿名さん
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934
匿名さん
一気にドカンとじゃないよ。一・二街区なんて半年以上かけてやっとこさ客が集まった。
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935
匿名さん
登録希望者が既に集まってたら、プレゼントで客寄せなんてしてないで、さっさと売り出せるでしょ。
営業経費が余ったら購入者にフィードバックすれば喜ばれるのに。あっ、売ったら最後の会社だっけ。
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936
匿名さん
希望者は多くてもローンや買換えがリスキーな人ばかりってことかな。
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937
匿名さん
935
そんなプレゼントなんてどこのマンションでもやってるでしょ。
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939
匿名さん
今はどうかしれないけれど、1、2街区はかなり時間かけて
客寄せしていたのは確か。
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940
匿名さん
5・4とあるから新規客集めないと。
わたしもクオカ欲しい。
新規じゃないともらえないんだよね?
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943
匿名
934
どこもやっとこさ客集まらないのに良く言うね。面白いねきみ。
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944
匿名
934
笑笑。竣工後も9割が完売出来ないらしいよ。竣工って一年~二年かかるの知らないのかな?建て売り戸建と勘違いしてるみたいだね。うける
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945
購入検討中さん
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946
匿名
みんなお正月はイオンモール船橋に狩野英孝見に行こうぜ。
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947
匿名
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949
匿名さん
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950
匿名さん
「他のデベロッパーだったら完売まで2年はかかるはずだ。「プラウド」のブランド力はわれわれの想像をはるかに超えるのは間違いない。」
ブランド名が「オハナ」などではなく「プラウド」、「新船橋」ではなく「船橋」といったところが人気の要因だと言ってるのかな。
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951
匿名さん
人気の要因が分からないなんて評価するなんて、まともな記者が書く記事じゃない。さすがBAR。売れてるから取り上げただけみたいだけど、売れてるから良いマンションとは限らない。安かろう悪かろうでも、それしか買えない人達には選択肢が無い。不況って怖い。こんなマンションがベスト3にランクインなんて。
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952
ビギナーさん
抽選会のあの雰囲気ドン引きしました。
みんな意地で買おうとしてる。
もはや当たりたいがために通う。
冷静に考えるとたいしたことなかった。
南向き以外は住めたもんじゃないし、
南は間違いなく人気になるし。
という事で他で決めました。
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953
ビギナーさん
この激安物件で東や西向き買う人って
見栄ぱり?
住んだら後悔するよ。
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954
購入検討中さん
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956
匿名
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957
匿名
951
不動産は高い買い物。ユトリシアみたいに安かろう・・であれば売れないけど、ここはめちゃめちゃうれてるのに、頭大丈夫?
安くて良いから売れるんだよ。
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958
匿名さん
倍率優遇とかクオカードプレゼントとか、ここって検討するタイミングで待遇が違う。入居後も公平な扱いされないかも。そのときはどういう基準で選別されるか。
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959
匿名さん
>957
土壌汚染、液状化リスク、スクールバス、鉄塔ビュー。訳ありで安いだけ。買っちゃった人って、入居後にそれがどういう意味を持つか、気がつくんだろうね。そのときには後の祭り。
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960
匿名さん
入居した頃にアベノミクスが功を奏して日本経済が復活してたら、中古で安く売りに出しても見向きされないでしょ。アベノミクスは諸刃の剣だから、どうなるかだけど。
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962
購入検討中さん
色々意見ある人は、
同じ価格帯の他物件と比較してコメントもらえないかな。お金だしたらそりゃいい条件になるでしょうに。
どうよ?
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963
匿名
このくらい安い物件って、実籾か稲毛?
稲毛はまだ価格も全体もわからないから、比べようがないなあ。
実籾は設備では劣るけど、子育て環境は優るし。駅力ならここかな。鉄塔はあそこはない?
どちらも比べられない
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964
匿名さん
ここみたいに安い物件を買って他のことにお金を使うべきか、高い物件を買って快適なマンション暮らしを手に入れるべきか、迷っている人もいるよ。
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965
匿名さん
952
釣りだとは思いますが、どこ買ったか教えて下さい。参考にさせて頂きます。
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966
匿名さん
965
ここを絶賛するあなたには到底買えないマンションですよ。
だから参考になりません。
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967
952
966は私ではないのであしからず。
まだ買っていないので、検討中です。
三鷹〜武蔵野市あたりで駅からバス20分、
磯子の再開発、中古など情報集めてますが、
最寄り駅から10分くらいの場所で探してます。
ここはメトロで一本なので、新船橋や船橋は
使わないですな。。
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968
匿名さん
>965
古いレスを参照するときはリンクにするのがマナーです。
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969
匿名さん
「という事で他で決めました。」なのに、まだ買ってないので検討中ですか。。
とりあえず、ここ以外にすることだけ決めたのですね。
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970
ビギナーさん
どこで買ったかは言いません。
ただ一つ言えるのは、プラウドより価値があると判断したので
そこに決めたということです。
縁がなかったということです。
プラウド買いたい人頑張って~
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971
匿名さん
色んな人が成りすましで投稿してますね。967に挙がってる物件は全部このマンションより高いですね。
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973
匿名さん
検討板なのに検討外の人が多いこと、多いこと。
買う気が無い(あるいは買えない)のになぜここが気になるのか?
それは以下の人による妬みです。
・他を買い、ここをあきらめた人
・ここより仕様が悪くて高い物件を買ってしまった人
・マンションなんて買えないただの野次馬
・抽選に落ちた人
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974
ビギナーさん
No.973
人気があるというだけで食いついている人たちに注意すべきことをアドバイスしたい人
こんな物件に対して、、妬むわけないでしょ 笑
完全に洗脳されてますね、973様
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975
契約済みさん
確かにここを妬む人はいないわな。私も含めて、他は手が出ないから仕方なくここを買っているわけだから。
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976
952
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977
物件比較中さん
当選して勝ち組とか思ってる人いるようですが。
自意識過剰にならないでくださいね。
立地だけみて買わない判断している人も
沢山いるんですから。
妬む人は金がなくて買えない人くらいでしょう
笑
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978
匿名さん
ここを買わないと決めたひとが、
なぜいつまでもこの掲示板に張り付いているのか・・・
年末なのにひまなんですね。
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979
匿名さん
974さん他、
利用規約に反しているのでご退場くださいね。
↓
物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
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980
物件比較中さん
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981
購入検討中さん
ここの人たちはバイアスかかったコメントかつ、
かつ下手に人を攻撃して円滑にコミュニケーションとれない
人たちの吹き溜まりです。
あまりにカオスなので、
残念ながら、全体として参考にならない
情報ばかりの掲示板になってます。
このコメントもそうかもしれないですが、
もっとコミュニケーション能力あげられないですかね。
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982
物件比較中さん
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983
匿名さん
もうすぐパート19も終わりですね!
大人気マンションの勢いはとまりませんね~。
ネガさんの協力もあり順調に進んでます。
この勢いで5街区、4街区も高倍率、即日完売間違いないですが購入出来たらいいですね!
5街区は来年始動ですが頑張って行きましょう!
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986
匿名さん
5街区ってもう10階まで躯体は出来てきてるって、早くない?
ボイドスラブだから早いの?
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987
匿名さん
>986
知ったかぶりするのはやめましょう。ボイドスラブと工期は無関係です。
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988
匿名
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989
匿名さん
986=988
またスラブネタですか?
もう飽きたので、5街区で考える部屋の向きとか話しませんか?
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990
匿名さん
>985
何が負け惜しみだ。
記事に書いてあることだろ。
小学生みたいな負け惜しみはお前だ。
>987
カイザーボイドスラブ工法のメリットとしてメーカーが工期短縮を挙げているのに、何を根拠に無関係だと言っているのだ?
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991
匿名さん
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992
匿名さん
5街区東で電線ビューになるのは何階か分かりますか?
信号待ちの時に気づいたんだけど、よく見えなくて。
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993
物件比較中さん
謎です。
ここを買うわけじゃないけどいろいろ検討したくて資料取り寄せたらDMや営業電話、メールがよく来ます。
このスレを見てこんなにも抽選で外れた人がいたり、即完売と人気があるなら、そんなに送ってこなくてもいいのに。
経費ムダじゃないのかな?
本当に買いたい人を大事にすればいいのにと思ってしまう。
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994
匿名さん
>986
1・2街区の工事がいかに遅れていたかわかるね。
深夜まで作業してなんとか間に合わせようとしているようだが、コンクリートが固まるまでの日数を削っていないかどうかが懸念される。
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996
匿名
>993
資金がたくさんあるとかいい会社勤めてるからとかって理由なのかもしれないですね。
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998
匿名さん
〉993
ここまですぐばれる嘘もなかなか珍しい。何がしたいんだ?
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999
購入検討中さん
>993
自分が資料請求時にお知らせ受け取りを
承認してるからでしょ?必死とかでなく普通の
マーケティング活動ですよ。
申し込み時のサイトなりのURLなどをここに
貼ってください。それができなければ嘘。
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1000
購入検討中さん
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