| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
| 交通 |
https://sfc.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。
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485
匿名
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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486
匿名さん
ホントあきれるね。
簡単に説明してやるよ。
地震の力を表す数値にガルってのがあるのを知ってるかい?
まぁ、カインってのもあるが。
ガル表示だと等級3が担保した地震力は600ガルまで。
ちなみに等級2は500で等級1は400だ。
阪神大震災は何ガルあったかご存知か?
答えは800ガル強だ。
ここまで聞いて等級3が絶対安心の免罪符だと思えるか?
国が定めた耐震等級というモノサシが3までしか無い以上、それ以上の限界性能の向上は各HMの企業努力にかかっている。
ちなみに住友林業は耐震実験において阪神の倍の1600ガル以上の揺れでも余裕で耐えるが、
タマホームの耐震性能はいくつだ?
きっちり説明して、せめてこの板を見てるタマ施主だけでも大安心させてあげたまえ。
どうぞ。
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487
一級建築士、勉強中
耐震性はガルだけではない、別にタマ擁護してるわけではないが1600ガルに全ての家が住友林業の家が耐えきれるって保証は自社努力なので、怪しい所だと思います。
国が耐震を3等級までとしている限り、木造でどこまで耐えきれるかは実際本物の地震が来てみないと、構造一級建築士が解析しても、絶対とは言い切れないのでは?
バトルに水を指す様で申し訳ないですがあまりに酷いんで釣られてみました〜
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488
匿名
つまり、住友林業の家はガーデンラティスなので、地震に弱いから辞めた方が良いって事でしょうか?
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489
一級建築士、勉強中
???
何故そうなるの?ただ住友林業を悪く言いたいだけですか?
住友林業のラティスみたいな材料は一つ一つは弱そうに見えても、地震には強いと思います。接合部も強固にはしていないんじゃ?
タマの合板も相当にせん断や引っ張りには強そうですが、材料そのものの接合がちゃんと出来ているかが問題だと思います。
以前、大工の仕事もしていましたが、在来の筋交いの家でも間取りと壁の量の、トータルバランスで地震に強くも弱くもなりますよ。
無知な大工は、筋交いの量が多ければ多い程強いって考えてる人もいますが、そんな家が一番危ないですね。消し飛びます。
ま〜どうでもいいか〜時間の無駄でした。さようなら〜
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490
匿名
488はただの釣りだから相手にしなくていいよ。
暇な奴だな。
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491
匿名さん
釣られてやるよ487さんw
だからスミリンにはその解析システムがあるんだよ。
国交省認定の電算プログラム解析システムだ。
ちょっと前のレスに書いてた構造計算ってのを、ひょっとしてアンタは一級建築士のオッサンがせっせと電卓はじいて計算してるとでも思ったのかい?
ああ、タマはそうなのかw
それじゃあアンタの言うとおり、地震が来てみなけりゃ分かんねぇよな。
ああ、タマはそう客に説明してるのか。
ホントの地震が来てみないと分かりませんって。
とんだ大安心だなw
で?
タマの耐震性能はいくつだ?
誰も答えられないんじゃあ、ホントに分かりませんって言ってそうだなw
タマ営業だけじゃないぜ?
施主も答えられないんじゃ、そんな肝心な説明も聞かされずに建ててしまったという事だからな。
はよ。
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492
匿名さん
>489
筋交や耐力壁のトータルバランスは耐震等級3なら満たしているでしょう。
3をとる家でバランスが耐震に問題が生じるほど差がでるとは思えない。
大きな地震の被害をうけて家の基準自体が見直されました。それはタマホームも住友林業もその他も同じです。
もともとの坪単価が違うから、住友林業がいいものでタマホームが悪いものと思う人は多いとは思いますが一概にそうとはいえません。
最近はローコストで契約して構造や設備、外壁などこだわる施主が増えています。
大手の構造がローコストに比べて、値段分の安心感がないためだと思います。
家は安いのはダメですが高いから安心なわけではないですよ。
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493
匿名
〉491
タマはどうかは全然知らんが、電卓で構造計算する奴なんていやしない。
計算の根拠になるガーデンラティスの強度そのものに信憑性ありますか?
その手の認定ソフトは入力する材の設定そのものが偽造されてたら意味がない。
タマが色々説明してるかどうかは知らんが、住友林業は偽造や捏造してませんって証明する事も出来ないでしょう?
価格設定も冗談みたいな設定だからアンチが張り付いてるんじゃないですか?
頭の悪い人ですね〜
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494
匿名さん
家の基準が見直された?どう見直されたんだ?
タマの営業にそう説明されたのかい?
阪神大震災以降基準が見直されたからだいたい大丈夫ですってw
なんだそりゃ。
等級3なら満たしてるでしょう?根拠は?
どうせタマクラスなら書類上の数合わせの壁量計算やら筋交計算やらを社員建築士のオッサンがせっせと電卓たたいてやってんだろ?
バランス大丈夫と言うなら偏心率ナンボでみてるのかね?
そもそも偏心率知ってるかい?
489さんの言うように無駄に壁倍率高い耐力壁や筋交い並べたってバランス悪いけりゃ家がネジリ切れるぜ?
耐震性能と偏心率の説明はよ。
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495
匿名
連投で失礼
頭の悪い491さん。
その自慢の認定ソフトは絶対ですか?冗談でしょう?
かつて、大きな地震で倒壊した家々は当時の最高技術で建てたんじゃないですか?その当時も今の君みたいなバカがいたんでしょうね。
やっぱ君は頭悪すぎるな、住友林業の施主ですか?住友林業の品性を疑われるので、出てこない方がいいですよ。
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496
建築中
構造計算って頑丈にする方向のためにするの?
構造計算をして余剰分が出たから柱とか取っ払ったりすることってないの?
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497
匿名さん
金があればスミリンや大手ハウスメーカーで建てる。金が無いからタマやローコストで建てる。これが現実。無理して大手で建てる人は多くても。わざわざ金あるのにローコストで建てる人は少ない。
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498
匿名さん
ハイハイ。
説明求めても低レベルの反駁ばかり。
まぁ、無理だって分かって聞いてんだけどさ。
じゃあ、引き続き説明ゼロのなんのためにもなりゃしないこの板で、一生懸命ストレス解消でもしてなさい。
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499
匿名さん
>494
見直されてないならスミリンは阪神大震災で唯一モデルハウスが倒壊したんだからスミリンが一番危ないという事だな。
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500
匿名
そういう事か、痛い所をつかれたので何か必死にアピールしてるだけなのか。
頭の悪い人って本当かわいそうだわ
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501
匿名さん
おいおい。
根拠のない断定もいい加減にしろよ。
何が倒壊したって?
どうせこの掲示板のどっかのガセレスからの引用だろ?
説明もできない上に今度はガセネタのでっち上げか?
今日もごきげんだねタマホームさんw
って言うとまた根拠のない低レベルな反駁がくるんだろうなw
ハイどうぞ。
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502
匿名さん
ホントにスミリンはいつも必死。
自信がない会社では建てたくないね。
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504
匿名
ライバル企業か〜
このスレを見ると本当にお互い意識しあってる事が伝わってきます。
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505
匿名さん
ほんとだよね。
家自体も似たようなもんだからしょうがない。
必死な分スミリンの施主がバカっぽく見える。
間伐材で出来た家で満足してるんだから頭は悪いよね。
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