匿名
[更新日時] 2013-01-10 23:06:16
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
| 交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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積水ハウスを語りませんか その6
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151
匿名さん
10年以上先は月25万じゃ老後生活がきついと思うけど、結構我慢の生活でしょ。
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152
匿名さん
標準て便所三種と低気密なんて最悪じゃないか。低気密住宅こそ第一種換気システムが重要なのに
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153
匿名
今年度、新築しました。
シーカスは標準なので、入れても入れなくても値段は同じと聞いていました。
使わないタイプもあったんですね。
積水ハウスの職員の言う「標準」って何なのでしょう?
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154
匿名さん
サッシくらいはトステム最高グレードのマイスターを標準にするくらいでやってほしいな、最大手の企業なら。
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155
匿名さん
ついでにHMの中で建築値段が一番高いんだから、
メーカー別調査とかで評価されてる項目、耐火とか耐震とかユニバーサルデザインとかもあるが、価格からすると当たり前ってコメが載っていた。
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156
匿名
フィーマで建てました。
カタログには色々書いてある事がなぜか我が家には無かったりします。
UDとやらで、壁の角がアールのはずが、我が家は直角。
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157
匿名
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158
匿名さん
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159
匿名
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160
匿名さん
上にもあるけど、冷暖房費を節約したいので、せめてサッシだけでも最大手らしく、標準で最高グレードの商品にしてくれよ
それくらいの金は支払ってるだろ?
トステムの最高グレードのマイスターにしたら、いったいいくら変わるん?もしかして100万200万の増額とか無いだろうな??他社では標準装備のとこもあるそうなんだし
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161
匿名さん
>>139、154,160 多分同一の方だと思いますが、インターデコハウスで建てられたのでしょう?
何度もちょっとウザいですよ。もう分かりました。
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162
匿名さん
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163
匿名さん
鉄骨はやっぱり床が冷たいな
新しい家だから大丈夫だろうとなめてたよ。
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164
匿名さん
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166
匿名
確かに床材はあるね。鉄骨だが、一階を無垢材にしたら暖かいとみんなに言われる。二階は普通の合板だが、もの凄く冷たい
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167
匿名さん
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168
匿名
無垢でもチークやメープルは冷たいよね。
暖かいいう人は安いパイン?
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169
匿名さん
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170
匿名さん
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171
匿名さん
>>165
>床材の問題!木造も鉄骨も関係あるかい!やっすい家買うからだ!
ヒートブリッジが原因で、
木造より鉄骨の方が冷たいのは明らか。
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172
匿名さん
確かに床は古い実家より冷たい。
普通の安い木造で良かったな。
内装貼ると安い家と何にも変わらない。
分かってはいたけど返済が辛すぎるよ。
楽しみだった月一回の嫁さんとのラブホも無理みたいだ。
家が揺れるから家ではできないし・・
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173
匿名さん
新築に何を求めるか?により積水で建てなくてもいい人も居るよ。
安さと新しい家。または耐火、耐震。またはユニバーサルデザインの将来考えた家とか。
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175
匿名
>>144
我が家は岩手の田舎で、震災前の家が地元工務店で建てたものでしたが、冬クソ寒くお話になりませんでした。
地元工務店だから全て把握しているとは限りませんし、技術が伴っているとも限りません!
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176
匿名さん
フィーマじゃなくイズシリーズにすればよかったのでは200、300万円の差は結局、長期ローンの中では大差ないよ。
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177
ビギナーさん
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178
周辺住民さん
積水ハウスのクレーンが6メートル道路を塞いでいて迷惑です。
事前に棟上げの日程を教えたりしてもらえればこちらも気持ちよくいられるのに、それも一切なし。
道路使用許可証とか取ってるんでしょうかね。
警察に通報したいです。ほんと迷惑なんで。
(埼玉県某コモンシティです)
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179
匿名
少し話は違いますが、クレームを入れると、早々に、
労災関係成立届とか、会社の名前の入ったものを外しちゃいますよ。
労働基準監督署に通報しようかと思ったことがあります。
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180
匿名さん
暖房器具でエアコンのみ水分が含まれていません。
石油、ガスには温風の時に水分も幾分発生。
でも風邪対策には加湿器は必要になる季節。
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181
ビギナーさん
室内で燃焼させる機器を除けば水蒸気でませんよ
パネルヒーターや床暖房も水蒸気でません
第3種換気はどうしても乾燥しますが、皆さん湿度と温度はどの程度を目標にしていますか?
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182
匿名さん
湿度50%目標で実際45%、室温25度 ガスファンヒータの設定23度とか24度で可成り部屋が暖まりますのでコマメにON,OFFしますけど。(冬はエアコン暖房遣わず)
加湿器もつかいますが、無い場合、絞ったハンドタオルをハンガーにかけておいても効果有るそうです。
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183
匿名さん
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184
匿名さん
我が家は設計段階ですが、遣うか否かは別にして各部屋にガス栓付けてもらう様にしてあります。(後付けは大変だとの事で。)
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185
ビギナーさん
我が家は去年節約して20℃、55%目標でした。
今年は温度をもう少し高め22℃位にしようかと思います。
積水ハウスのサッシは55%~60%でも明け方とかは結露してました。
加湿器は面倒ですが、放っておくと湿度30%位に下がってしまうので、気化式を付けっ放しにしています。
湿度が下がるとかなり寒く感じます。
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186
匿名さん
>185さん、結露するほど加湿器を使うと、クローゼットとか押し入れの中のカビとかは大丈夫ですか?空気が乾燥していると風邪をひきやすくなったりしますけど、カビも怖い気がします。ウチは加湿器は使わないですが、植物の鉢植えの大きいのをいくつか置いてあるせいか湿度は結構高いみたいです。でも、結露は見た事はありません。
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187
ビギナーさん
押入れやクローゼットも気をつけてますが、結露はサッシだけです。
Q値は1.8くらいです。
湿度60%室温20℃くらいの時にサッシが10℃くらいまで落ちてるんでしょうね。
遮光カーテンを天井~床までリターン付きで密閉しているからかもしれません。
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188
匿名さん
ビギナーさん、『湿度30%位に下がってしまう』ってそれって普通ですか?我家はLDで炊飯器とか大きな鉢植えがあるせいか50%位はいつもあるような気がします。
とはいえ、すみません、昨日は雨だったので今はもっとあります。2階にしても冬はやはり鉢植えを置いて、普通に生活しているとそんなに乾燥してない気がします。加湿器もありますが使った事はありません。
ちょっと30%って考えられないのですが。冬はそんなに乾燥する物でしょうか?
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189
ビギナーさん
188さん
実際に湿度計で観測していました。
関東某所の1月平均気温と平均湿度は
4.8℃、52%でした
この外気を室内で22℃まで温めると湿度は
17.5%まで下がりますよね。
さらに加湿して湿度を50%まで戻すには
床面積100m2としても1時間に800gの水分が必要ですよ。
一日あたり19.2リットルなので、しょっちゅう加湿器に給水しないといけないわけです。
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190
匿名さん
ビギナーさん、随分と難しい計算式をされているのですね・・・尊敬です。正直難しい事はよく分かりませんが、ビギナーさんの家では炊飯器とか電気ポットとかは使っていらっしゃらないのですか?
我家では上でも書きましたが、窓際の陽当たりの良い所に大きな鉢をいくつも置いています。一週間に何回かは乾き具合によって水を与えています。そのせいか今日も湿度60%以上はあります。昼間は陽当たりが良いのでいつも20度以上はあり、朝も19度以上はありますので、今年はまだ暖房機は使っていません。ですから部屋が乾燥していないとも言えるかとは思います。
どちらが良いか分かりませんが、もし良かったら観葉植物を置かれてみては如何でしょうか?少しは改善するかもしれないです。
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191
匿名
うちは観葉植物を40鉢くらい置いてるからかわからないけど、蓄熱暖房機でも乾燥しませんね。
トリプルサッシなので結露もしません。
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192
匿名さん
湿度30%以上をキープするようにしている
気を抜くとすぐに20%以下になる
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193
ビギナーさん
観葉植物ってすごいんですね
うちは1鉢ありますがおそらく効いてないでしょう
192さん
わかります
気がつくと加湿器が空になって湿度が下がってます
積水ハウスもトリプルあるんですね
うちもトリプルにすれば良かったです。
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194
匿名さん
湿度が20〜30%って、積水ハウスは『乾燥し易い家』なのでしょうか?って思ってしまうのですけど・・・???
お肌がパリパリになりませんか?もしかしてそういう土地なのかな?
あと、トリプルって、今や積水ハウスでは標準仕様って聞きました。
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195
ビギナーさん
トリプル標準とは羨ましい
乾燥すると肌寒い、肌がつっぱる、目がしばしば
って感じです。
積水ハウス固有の現象かどうかわかりませんが、東北の実家(積水ハウスではない)はもっと乾燥してますね。
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196
匿名さん
>195さん、多分前の方にあると思いますが、私はトリプルが標準と言われたのですが、もしかして客の要望に答えてサッシを変えて、標準と言っているだけなのかもとは他の方の書き込みで思いました。私は少し前に積水の担当者から言われたのですが、本当の所はよく分かりません。
確かに東北の方へ行くと、風が強くて乾燥がひどくて、毎朝喉が痛くなる位でした。私は東京ですが戻って来ると夏は湿度が高くムシムシしていると感じますし、冬はが風も穏やかで気温も比べると結構高いので乾燥しているとはあまり感じません。その土地の気候は大きそうですね。
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197
匿名さん
トリプルなら性能が高そうですね。上のほうでマイスターバカがいたけど、実際問題トステムのマイスターよりツーランク程性能が低いからね、積水ハウスの標準のサッシって
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198
匿名さん
ミサワの営業に色々聞いたので積水系は打ち合わせ中断しました。
鉄骨のことを良い方に誤解してました。
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199
ビギナーさん
2.33は同じなんだけど樹脂に比べたら複合サッシは性能低いですよね
トリプル樹脂で1.6位になるのかな?
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200
匿名さん
>198さん、鉄骨のことを良い方に誤解
って?私は木質系のシャーウッドよりも鉄骨の方が良いと思っていますが、誤解しているのですか?良かったら教えて下さい。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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