| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿1-25-1 |
| 交通 |
https://san-a.com/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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株式会社メルディア(旧社名:三栄建築設計)の評判ってどうですか? (総合スレ)
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193
物件比較中さん [男性 30代]
色々かいてありますが、三栄建築設計の記事が先週発売の東洋経済とダイヤモンドに掲載されてました。同時期に二紙に取り上げられるなんて、注目起業なのでしょうか。なんか他の建売とは異なる家づくりをされているとか。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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194
[女性 50代]
私は建築を契約してしまいましたが、もし後悔したくなければ、お金を無駄にしたくなければ、苦情を言う時間を後悔したくなければかかわらない方がいいですよ。
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195
[女性 50代]
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196
設計士
>>186
こんなとこで言ってないでアフターメンテで三栄に出せば?
やってくれないならメンテ専門のうちでやりますよ?
施工上構造上の話ならうちから三栄に話して金とるし。
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197
入居済み住民さん [男性 40代]
年末に引っ越しました。
立会い検査後の直しも決済前までに完了しました
正月は新居で最高の新年を迎えられました
正月に遊びに来た友達や親戚も三栄の家だと言ったら
崖の家のCMの会社ねって知ってましてまた気分がよくなりました
デザインがいいねって褒められると自分がデザインしたわけではないですけど
誇らしい気持ちになりますね
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198
匿名さん [男性 50代]
10年程前に条件付きの戸建てを買いました。三栄の物件です。10年立つと色々と修理をしなければなりません。
新築時に三栄がしっかりと建てていれば治さなくてすむ所ばかりです。建てているときにチェック出来れば良いのですが
素人には分かりません。ちゃんとしたハウスメーカーと値段も変わらないのでそちらおお薦めします。
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199
入居済み住民さん
建築中、躯体のハリにひび割れがある、エアコンがつかない壁の幅にエアコンのコンセントがついてる、はしごが幅があわない、などミスを指摘しました。
基礎工事後に契約して工事現場を見れたから気づいたもの、ミスばかりでした。若い女性の二級建築士でした。
当初の面積より契約書の面積は狭いし、販売会社も、あのハリは重要じゃないというし、結局、仲介手数料を値引きしました。住宅関係の方は信用できないという思いか残りました。
隣の家との距離は民法上は違法ですし、出来上がった家は玄関、廊下は設計図より幅が狭いし、トイレは見たことないくらい狭く、配管丸出しでした。土地も高い場所ですが、そこそこお金を出して買ったのに、この出来上がりで、人を呼ぶのが恥ずかしいくらいです。立地にしか満足してません。できるものなら建て直したいです。
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200
住宅関係評論家
199さんは
被害妄想ですね
ただし、三栄さんも説明不足ですね
まず、建物の設計は全て壁芯で書かれますので
実際の部屋を測ると壁厚分狭くなります。
トイレの配管はメンテナンス上の事だでしょう
エアコンは下がり天井の事だと思いますが三階建てなら仕方ないかも知れませんね
はしごは意味がわかりません
躯体の梁にヒビ?集成材にヒビは入らないし、役所の構造検査に合格して、検査済証をもらってるはずなので問題ないでしょう
仲介手数料を値切ったあなたこそ無知のクレーマーですよ。投稿すること自体が恥ずかしい内容ですね笑
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201
匿名さん
10年経つとある程度経年劣化の部分も出てくるのではないかと推測されますが(特に外で風雨に晒されている部分)
その辺りは修繕が必要になってきても仕方がないかと
198サンはどの辺りを直されたのでしょうか。
戸建の場合、どの程度の修繕がどれ位の段階で必要になるのかっていうのが
一律じゃないでしょうからわかりにくいですね。
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202
押上狭小戸建
>>192
かなり微妙ですよね。営業マンは妙に急かすし…
私もつい先日、当該会社の築2年の下町ツリー近くの中古戸建を検討して案内されましたが、デザインは凝ってますが旗竿に無理から建てていて屋上防水や耐震性、近隣問題に不安を覚えるも明確な回答がなく見合わせた次第です。あれなら駅近新築マンションの方が理にかなってるかなと。
見てくれが良くて売れれば良いという姿勢が随所に感じられ検討対象から外しました。
クールダウンして考えると何が出てくるかわからない物件だったので良かったなと思っています。
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203
購入検討中さん [女性 30代]
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204
不動産業者さん
三栄建築設計さんの住宅は
プロの私たちから見てもすばらしい
デザイン、仕様、間取り、構造、価格
日本を代表する住宅供給会社のひとつとして認めます
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205
匿名さん
>>200
検査通ったから
全く問題ないのかな?
見落としだってあるだろうし。
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206
入居済み住民さん [男性 30代]
年末に三栄の家を買いました。
入居ギリギリまで気になった部分の修繕を頼みましたが、気持ちよく引き受けていただきました。
やはりデザインがいいですね。
数棟一緒に建てても、少しずつデザインが違うのもいいです。全く同じ家が並んでいると、まるで団地みたいなので。
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207
[女性 40代]
おバカさんですね。一級、二級って。一流、二流と思ってるのでしょうか。
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208
匿名
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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210
匿名
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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211
匿名
>>210
ご丁寧に色々教えて頂いてありがとうございます。やっぱり調査士さんに診てもらったんですね。うちも新築で入居して最初はクロスの雑さに本当にビックリしました。屋根裏、確かにないかも‥。今怪しいのは外壁下の基礎部分に茶色いシミが流れ出ていて雨漏りかもと。アフターに連絡して今待っているところです。いつになることやら‥。立地が良くて購入してしまいましたが、入居して即、色々あって気が休まる日はありません。雨漏りだけは勘弁だわぁー
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212
匿名
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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213
入居済み住民さん
212さん。
そうなんです。三栄はばかなんです。素晴らしい会社とか書いてる人いますけど、全く意味わからん。
働いてるやつか、良い評判じゃなきゃ困る人なんだろうねとしか思いません。
アフターというか、指摘事項や苦情が出ないように最初から本気で作ればいいだけで、そしたら客も、三栄も気持ちよくいられるのに。
ほんと、雑。
いろいろ、雑。
診断とか金かかるからお願いできないし、我が家は無視して生きていくしかありません。
誰か書いてたけど、三栄から家を買うなら、証拠を徹底的に残した方がいいですねー。
できれば外壁をはってないような、建ててるときから見ていきましょう。
他の方々もきをつけて。
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