三栄建築設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

ご丁寧にご自身の辛いご経験を教えていただき、ありがとうございます。
今後、ご購入される方には参考になったと思います。
奥様も大変でしたね。
価格は5400万が3200万なんて、随分値引きされていたのですね。ご自身でされたのですか。それともそもそも値引きされていたのですか。
うちは、FPさんに言われたことを念頭において、結局は他社(大手)で購入にいたりました。その方がおっしゃっていたのは『不動産にお買い得はない』ということです。
今回、三栄さんでは購入せず他社で購入したことで本当に満足するのかはこれから長い時間をかけて答えが出るのですが、少なくとも、三栄さんは信用できませんでした。
大きな金額が動く中で、うちにとっては『信用』は大きなウエイトを占めていました。
名無しさんだけではなく、昔からの書き込みを読み返して三栄さんに問いかけてきましたが、不安や疑問が拭いきれませんでした。
夢のマイホームを購入されるにあたり、これ以上悲しい想いをされる方が増えないでほしいですね。
そのためには、三栄さん自身がしっかり仕事をしてくれればいい話なんですけれど。

掲示板の情報だけが全てではありませんが、引き渡し後建具の不具合、雨漏りなどが
出てくるのだろうか？と少し不安を感じました。
それよりもアフター対応ですね。
285さんが入っていただいたハウスドクターはメーカーから派遣されたものですか？
それとも埒が明かず、ご自身で手配されたのでしょうか？

出来る限り引き渡しの際には施主検査するのが大切なのでしょうが、
それでも住んでみないとわからないことっていうのがとてもたくさんありますよね。
その際の対応が、その会社の本当の力になってくるのだろうなと思います。

現場がとにかくしっかりしていてくれないと困ることですから、
建てているときは差し入れをしつつ
ちょいちょい見に行けるようにしていったほうがいいのでしょうね。

私は三栄建築設計が好きです。
皆さんが書いている通り、悪い評判や実際のトラブルも事実としてあります。
ただし、それは積水ハウスやパナホームなどでも同じ事。
購入したお客様(分母)が多い分、クレームも多いのだと思います。

購入したが、ここにクレームを書いている皆さん。
購入する際に決め手になったのは何ですか？
他と比べて良かったからですよね。

不動産も車も生命保険もネットには悪口しか書いてないんです。
満足してる人はわざわざネットに書いたりしません。
ただ、三栄建築設計が上場したという事実は揺るぎないものです。
満足したお客様が多い結果です。

だ～か～ら～、仲介会社社員さんよ～。
気に入って買ってみたら中身が酷すぎて、さらに対応しないって話してんでしょ？
満足するってのは、物だけじゃないだって。
売って終わり！ってなってるから不満がでてんでしょ？
アフター含めて満足させろっての。納得して買ったんだから文句いうなよ？ってのは、おかしいだろ。
自分達が売った建物、責任もって満足させるべきだろ。
株式上場なんて、はっきりいってやろうと思えばいくらでもどうにでもできんだよ。
どーせ、あんたも仲介手数料もらって、契約とることしか考えてないんだろうよ。売りやすいもんな。値段手頃だし、株式上場してるって言えば食いつくやついるもんな。とりあえず住宅購入初心者相手にしてるだろうからね。詳しく突っ込んでくる奴はスルーすればいいし。

大手だからこそ同じ規格の同じ家がたくさんあるのだろうと思い込んでいましたが
注文住宅も分譲住宅もすべてがオリジナルとのこと、意外でした。
となると注文住宅は期待していいのかなと思えてきます。
どんな注文にも応じてくれそうな感じに思えます。
そうなると規格住宅を扱っているところよりは割高になりそうな気がしますが
設計から材料面、量産していないとなるとそういうことになるのかなと思うのです。

あけましておめでとうございます。
三栄さんで注文住宅を建築中です。
とても良い家ができそうで大変満足しております。あと数ヶ月のお付き合いとなりとても寂しいですが引き続きよろしくお願いします。
御社の益々のご発展を期待しております。

建築中さん、すごく満足されているようですね。実際に仕上がった際にはぜひぜひ感想をお聞かせください。
家を建てていると何もトラブルがないッて言うことはないんじゃないかしら？と思いますが、トラブルってありました？あったらあったで、解決能力というのが会社には必要だと思いますがその際の対処などはいかがだったのでしょうか。ぜひお聞かせ願えればと思います。

結局、担当者の技量次第何じゃないかと思いますよ＞問題解決能力
特に営業担当者みたいな人はコンシェルジュ的な役割を負う所が大きい
施主の声を聞いて、設計担当者と掛けあったり、現場に支持を出したりとか。
総合的なことができる人ならば
恐らくお願いした時にとても頼りになってくるんじゃないかと思われます。

>>293 匿名さん
建築中のトラブルは特にありませんでした。実際にプレカット後にならないとわからない部分もいくつかあったので、リビングに梁が出てしまいましたが、事前に指摘をうけていたので問題はありませんでした。それより現場でもっと良い提案を出してくれるなど施主としては大変ありがたいことのほうが多かったです。お互いの信頼関係を大事にしている会社(担当者)だなと感じております。三栄さんにお願いして良かったと思う点は1.こちらの希望に対してできないと言われたことがなかった点2.明朗会計(見積もり以上に上がることはなかった)点です。初めて家を建てるにあたってこの2点は大変素晴らしいことだと思います。知らないことばかりでしたが,色々勉強になりました。知人が家を建てる時は是非紹介したい会社です。きっと良い担当者に巡り会えたこともあるのかもしれませんが、このような良い担当者がいらっしゃる自由な感じの会社だからこそ成せることだと思っております。心配な事が一つあるとすれば、今後、会社の業績が伸びてきて知名度が上がった時に、よくある大手の事務所のようになってしまうのかが心配かな。

希望を通してもらって、しかも見積もり以上に金額がアップしなかったとは、良心的だなと思います。

ホームページを見てみたらホテルの広告が出ましたが、事業のひとつってことなんでしょうか。

予算で見るプラン例がなかなか参考になりました。この価格でこういう感じの家ができるのか、と。間取りは狭小な土地なためか、空間確保のためと思われる曲線使いが印象的です。

子会社でホテル事業をしているところがあるみたいですよ。それで掲載されているようです。

見積もり以上に価格がアップしなかったって相当いいですよ。
見積もりはなんか低めに出して、後から追加でお金がかかって大変だったって他でよく聞く話なので、普通がそんなもんなのかと思っていました。
でも本当はこれが普通ですよ…

多角化している会社なんですね。というか大きな会社であるということなのか。
家のメンテナンス等アフターに関しては長く会社が続いてくれないと困るっていうのがありますから、
こうやっていろいろとやってリスクを下げているところだったら
ある程度の安心はしていてもいいのかなという印象。
で、肝心の家造りの方はどうなんでしょう。
丁寧に取り組んでもらえるのでしょうか。

三栄の家最近買った方の意見を聞きたいな。融資受けて沢山上棟するんだからね。

最近買った方と、何年も住んでいる方のご意見もお聞きしたいです。
アフターサービスとかも、実際はどんな感じなのかなど。

構造や工法についてはよくわからないのですが、オリジナルなのでしょうか、
サンファースト工法というのを採用していて、永住を考えて造られているようではあります。
その場合の永住とは、何年くらいを考えているのでしょうか。

ちょうどいい家づくりの自由で、素敵で、地震にも強いというコンセプトは、
こちら側の思いをよくとらえてくれていると思うのですが、実際は妥協点が多くなるかも
とも思います。
できれば夏冬快適という項目も追加したいです。

夏冬快適って結局は気密＆断熱の性能次第ってとこになってくるんじゃないかなと思われますが。
これって高くしていくにはどうしたら良いのか、単に断熱材を厚くすればいいだけなの？とかありますよね。
こういう疑問に答えつつきちんと対応してくれるのであれば
一番良いんじゃないかなぁ…なんて思ったりもします。
本当にアフター、どうなんでしょう。住んでからじゃないとわからない。

ざっとスレッドを見ている限り、造っているときには施主さんは満足している人は割合としては多いのかなと言う印象。
いろいろと思う所はあるような書き込みも見られますが。
アフターは担当者次第みたいなところもあるのかしら。
専門でアフターの部署があれば違うのだろうけれど、かなり大きい会社じゃないと難しいからなぁ。

ここもそもそもそんなに小さな会社じゃないように思います。ただ手がけている軒数というのは年々累積してくるからそれに対応していくっていうのが難しいのだろうけれど。

定期点検とかはどうなんだろう。しっかり設定してくれるのか。それともこちらからの働きかけになってくるのか。しっかり設定していてほしいし、しっかり見てほしいなというのは施主の共通の願いかと思います。

娘夫婦がソラニティ青井を購入して入居しましたが、まず階段の曲がりのため家具が吊り上げでしか搬入出来ず、どんどん費用がかさむ。
設計者は、素人か！？
また、１階部が駐車スペースだが真上のリビングに音が響き過ぎる。
階段の一段目がいきなり３角形なので、降りる時踏みはずしそうでめちゃくちゃ怖い。
デザインや動線もだけど、家具搬入の追加わかってるなら最初に説明、わかってないなら勉強不足！
家は住むもので、観るものではないですよ。

305さんの意見は正しいです。
圧倒的にこの会社は資格持って設計されている方が少ない。三栄のホームページをみてください。デザイナー紹介のページなんかは建築士じゃくて設計士って書いてあります。皆さん建築士ではないので、そのような記載となってます。因みに設計士という国家資格はありません。

然しながら、設計士でも素晴らしい設計をされる方も居ます。きちんと現場管理が行き届いている現場もあります。勿論、そのまた逆もあります。狭小3階建のメリットとデメリットを良く理解されて、ご購入されるのであれば良い買い物であると思います。あくまで「狭小」住宅なのです。何処かに必ず無理があります。買ってみて、冷蔵庫などの搬入経路が。。と言われてるようでは、まだまだ勉強不足と言わざるを得ないですね。