物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番(地番) |
交通 |
東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
296戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月下旬予定 入居可能時期:2013年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]菱重エステート株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ元住吉口コミ掲示板・評判
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361
匿名さん
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362
匿名さん
いつ来るか分からない地震のために住むところや生活を限定されたくない。三陸の人々だって、だから沿岸に戻ったんだよ。過去に大きな津波があったことを知っていたにもかかわらず。人間とはそういうもの。大事なのは日頃から覚悟を持って生きることだね。
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372
匿名さん
本日 川崎市国際交流センターに用事があり訪問。ここにプラウドが出来るんだ!と思い以前にマンション購入時に参考した口コミサイトをみてみると。何という有様。笑
面白いので皆さんどんどんネガ、個人攻撃、根拠のないコメントを続けて下さい。これからも皆さんのコメントを追い続けます!
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374
匿名さん
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375
購入検討中さん
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376
匿名
この辺りでは、もうこの規模の物件は、売りだされませんよ。ご検討ください。
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377
匿名さん
タワーならわからなくはないが(私はタワーは嫌いですが)、低層で大規模ってそんなにメリットあるか?100戸前後がちょうどよい。200以上になると団地のようになる。
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378
匿名さん
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379
匿名
377さん。あなたは、100戸ぐらいのマンションに住めば、いいんですよ。あと昔から、低層じゃなくても団地は、あるよ。
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380
匿名さん
372が削除にならずに373やその前が削除になってるのはなぜ?
一番削除されるべきは372じゃないのか?
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381
匿名さん
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382
匿名さん
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383
匿名さん
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384
匿名さん
>>382
おれもそう思う。
結局ここでネガってるのって
372が一人で頑張ってる気がする。
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385
匿名さん
古い公営住宅がこちらと同じとおっしゃっているのかと思いますが反対に
危険でお嫌いなエレベーターもなくお値下げの必要もなくお値段もリーズナブルですので
372さんにこそ古い公営住宅が相応しいかと思います。
こちらは考えつきもしませんでした団地と団地と何度もおっしゃっておりますところ考えますと
本当は今現在お住まいなのでしょうか。
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386
匿名さん
団地合戦、お疲れ様です。
完売は年越しでしょうか?
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387
匿名
386さんが、購入されれば、年内完売するかもしれませんね。
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388
匿名さん
パークホームズは、イマイチとのことですが
どの辺に建築予定なのか教えてください?
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389
匿名
東横線挟んで反対側の市ノ坪の方、一番最初のプラウド元住吉の近所ですかね
平和公園の近くで、横須賀線の武蔵小杉駅にも徒歩で15分あれば行けそうですね
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390
匿名
パークホームズとパークハウスは、ランクが違うんでしょうか?
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391
匿名さん
ブランドというか不動産会社が違います。
まぎらわしいけどホームズは三井、ハウスは三菱。
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392
匿名
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393
匿名さん
仰るとおり、パークホームズの立地はイマイチかもしれませんね
個人の好みもありますがプラウドシティ・アベニューの方が良い場所でしょう
さすが、プラウド
それなりの価格帯なのも分かりますね
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394
匿名
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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395
匿名さん
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396
匿名さん
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397
匿名さん
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398
匿名さん
最後は値引きかな?
年明けからはアベニューの販売開始ですもんね。
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399
匿名さん
プラウド嫌いさんご健在でしたね。
この時期に値引きするはずないでしょう。
さすがプラウドは人気物件でしたね。
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400
匿名さん
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401
匿名さん
時間をた~っぷりかけてやっと売れた。不人気とは言わないけど人気物件とは言えないでしょう。でも完売お疲れさん!
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402
匿名さん
約300戸ですよ。
同規模のドレッセ鷺沼やパークハウス市が尾が長期化する中、かなり短期間での完売だと思います。
明らかに人気物件ですね。
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403
匿名さん
これから東横線はどんどん便利になるからこっちの方が売れたんじゃないの?
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404
匿名さん
東横線駅近フラット、買い物至便、安心の大手の割にスパッと売れたわけじゃないから
さすがに人気物件とまで言い切れるかは微妙とは思いますが
でもまあそんなのどうでもいいんじゃないかな。
結果的には売れたんだし。
売れ残りやキャンセルがいくつか出てきてた時には正直
竣工までに売りきれば上等くらいに考えてました。
でも完売という字を見たらやっぱりほっとするものですね。良かったです。
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405
匿名さん
引渡しは7月ですよね。
半年以上先ですから、すごいと思いますよ。
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406
匿名さん
野村にしては不調なほうかな?
野村以外なら人気物件でもおかしくない。
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407
匿名さん
今年の近隣物件でいえば、パークハウス日吉(総戸数100戸ですが)は平均倍率2倍超で瞬間蒸発、パークシティ武蔵小杉GWTは第一期で300戸弱が即日完売。それらに比べればプラウドシティ元住吉は大分劣る。
すごい!なんて言ってる人は、そう思いたい契約者さんだけ。
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408
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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409
匿名さん
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410
ご近所さん
はい、ここは凄いということにしときましょう。凄い、すごい、スゴイ
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411
匿名さん
液状化地域だから心配したけど、まだまだそういうことを気にする人が少ないことが証明されたね!
まあ液状化地域じゃなかったら、もっと早く完売していたと思うけど。住民になる皆さん、おめでとう!
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412
匿名さん
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413
匿名さん
今更だけどこの敷地内に300戸数は詰込みすぎだね、
半分ぐらいなら最高!
まぁ完売なら良かったじゃん。
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414
匿名さん
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415
匿名さん
>408
パークハウス元住吉は立地面で劣っていましたよね。そこと競って人気物件だと?低次元。
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416
匿名さん
要約すれば、販売不振な物件と比べればずっとましだけど、所謂人気物件と言われるところと比べれば大分差があり、ここは人気物件とは言えないというのが結論。
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417
ご近所さん
人気はあったんだけれど、買える値段じゃなかった人がここで中傷してるってことでしょうか。
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418
匿名さん
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419
入居予定さん
>416さんの言われる人気物件とは、どこでしょうか?教えてください。
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420
匿名さん
人気物件とはたぶんパークハウス日吉ではないでしょうか。
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421
匿名さん
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422
匿名さん
プラウド嫌いには何を言っても駄目ですね。
完売したのが悔しく仕方ない状態。人気物件と思いたくないのですよ。良くないと思うのならさっさと去れば良いのに
いつまでも執念深く張り付いている所を見るとよほど欲しかったとしか思えないですね。
まあ悪いところを見つけて買わなくて良かったと納得出来るまで明日までお騒ぎ下さい。
完売も嬉しいし出来上がりが楽しみですね。
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423
入居予定さん
パークハウス日吉は、値段の割りに陽当たりが悪くてキャンセルしました。たまプラーザは、検討対象外でした。
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424
匿名さん
そもそも、100戸と300戸を比べるのは難しいし、約500戸の三井タワーと比べるのもおかしい。
だって総戸数に対する第一期販売戸数の割合はここが最も多い。
三菱の日吉も3回くらいに分けて売ってましたよね。瞬間蒸発は過大評価。
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425
入居予定さん
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426
匿名さん
数戸のキャンセルを売り切るのに2ヶ月もかけてるのに、人気物件とは、、あり得ないでしょう。。ま、どうでもいいけど。
住民板スレで団地の仲間内で誉めあえばいいんじゃない?検討板は不特定多数が見ているので恥ずかしいですよ。
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427
匿名さん
四年以内にマグニチュード7以上の地震が来るというのによくこんな液状化地域買うよね。向こう見ずだね。
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429
匿名さん
まぁ、完売したんだからもうどうでもいいじゃないですか!
我が家は検討しましたが、色々譲れないポイントがあり結局申し込みませんでした。来年、いい物件に巡りあうことを願うのみです。
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432
匿名さん
完結!もうスレ閉鎖しましょう!
契約者の方は住民板へどうぞ。
その他の方は別物件をご検討下さい。
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433
匿名さん
論の正しさどうこうよりも
一部契約者の煽り耐性のなさが見てて怖いくらいでした…。
荒らしに反応するのも荒らしですよ…。
終了ですね。おつかれさまでした。
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434
匿名さん
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435
匿名さん
433は自ら荒らしと認めたようですね。
他も荒らさないように良く反省して下さいね。
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436
匿名さん
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437
匿名さん
435さん
433ですが、私それ以前のやりとりに参加してない者ですよ…。
根拠もなく決めつけられて気味が悪いですし怖いです。
もうそういうのやめましょうよ。
完売。終了。
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438
匿名さん
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439
匿名さん
これから大地震が来たときに初めて元住吉の価値は決まる。
あとはもうやがて来る大地震で元住吉の街が惨状にならないことを祈るだけ。
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440
マンコミュファンさん
東京湾周辺や太平洋沿岸の物件すべてに対して
祈っておいてください。
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441
匿名さん
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442
匿名さん
>>328
>多摩川 1.46
>新丸子 2.36
>武蔵小杉 2.36
>元住吉 2.36
>日吉 1.59
元住吉の地盤が悪くても、プラウド自体は大きな地震でも大丈夫でしょ?
まあインフラへの被害が大きかったり、他の建物が被害を受けて、街に火災が広がったりとかはあるかもしれないけど。
もし街が惨状になってもそれに目をつむれるのならば、この物件は悪くないと思う。
ただ、ちょっと駅からは遠いかなあ。
大規模マンションの徒歩9分だし、しかも元住吉の駅構造が酷いおかげで、玄関出てから電車に乗るまでの実質で考えると徒歩12、3分になりそう。
駅の3階直通のエスカレーターはなんとかするべき。危ない。東急はせめて右側追い越し禁止を徹底するべき。
ブレーメン商店街も実際はチェーン店ばかりで、個人店が魅力に乏しいし、買い物などもマルエツなどで全て事足りてしまう。
ちょっとこの商店街は人が多くなりすぎちゃったね。周辺の良質な住民だけで成り立ってるかんじではなくなってしまった気がする。
だからチェーン店も入ってきちゃう。あとこれだけは強く言いたい。自転車は危ないから商店街の中は下りて押してもらいたい。
と、いろいろ考えて、私は見送りました。
購入した人には元住吉ライフを楽しんでいただきたいです。
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443
匿名さん
お宅は何様?
契約者はあなたの説教は聞き飽きておりますので、さっさと速やかにお立ち去り願います。
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444
匿名さん
442は初めから検討なんかしてないでしょ。駅構造が酷い元住吉なのだから。
見送りだなんて笑ってしまいますね。
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445
匿名さん
442さん
あたながこのマンションの検討をやめて、どこを検討しているのか教えてください。
もうここは完売してしまったので、次に盛り上がれる場所に連れていってください。
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446
匿名さん
好みは人それぞれなんだから、ネガにいちいち目くじら立てる必要ないでしょ?
契約者の方は気に入って納得して選んだんでしょうから、もっとどっしり構えていればいいのに。
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447
匿名さん
>442さん
私は、ここ抽選に外れてしまいました。ここより良い物件ご存知のようなので、ぜひ良い物件を教えてください。
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448
匿名さん
人によって良い物件の定義、譲れない条件が違うのは当然のことですよ。
Aさんにとって良い物件がBさんにとっても良いかどうかは別問題です。
ここがいいと思って買った人は誰が何と言おうとそれがその人の最良の選択です。
ここじゃないと思って買わなかった人はそれがその人の最良の選択です。
それぞれ尊重して相手に絡まないようにしましょう。
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449
匿名さん
大晦日なのに盛り上がってますね(^_^;
来年は景気が良くなりますように。
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450
匿名さん
プラウドシティ元住吉、良いマンションが契約出来て良かったですね。
来年の夏まで楽しみに待ちましょう♪
そろそろ閉鎖ですね。
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451
匿名さん
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452
匿名さん
>442のことなど気にしないで、契約してしまったんだから覚悟を決めましょう。
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459
匿名さん
ごくごく普通のマンションなのに、人気、羨ましい、など絶賛コメントがちょっと異常。
購入者以外は誰も注目してないし、何ら羨ましくもない。むしろ選ばないよ、ここ。
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460
匿名さん
契約者もいろいろ不安なんだよ。
442が図星なんじゃないの。反応しすぎなのがその証拠。
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