デュオヒルズ戸田公園　The Master

ゲリラ豪雨で冠水とは初耳です。
建物に被害が及ばなくとも、周辺道路が水没してしまう事を考えるとリスキーですね。
一応、戸田市の浸水ハザードマップをはっておきますね。
http://www.city.toda.saitama.jp/DAT/LIB/WEB/1/haza-do-tizu.pdf

42さん、ハザードマップありがとうございます。

市役所や、市役所出張所（駅前にある）などにハザードマップがおいてあります。
そこに過去に冠水した道路が実際にのっているマップがあるのです。
それをみるとマンション周辺道路が冠水しているのです。
これは平成元年以降に発生した台風や集中豪雨により冠水した道路の位置が示されています。

過去に発生した場所が必ず毎回浸水するとは限りませんが、買うなら見ておいたほうがいいでしょう。

ネットでうまく探せなかったので物件を見に来た時に駅前でもらってみてください。

永住するつもりで検討はしていますが参考までに質問失礼します。

デザイナーズは売るときに売りやすいですか??

うちは売らないにしても価値と需要はやはり気になるところで、
デザイナーズとひとくくりにいっても人気不人気のデザインはあると思います。

私はここは素敵だなと思っていますが、皆さんの目からして如何でしょうか。

私の感想は、デザイナーズマンションと言っても
このマンションはそう感じさせません…

目の前をよく通りますが、やっぱり目の前の道路が気になります。

デザイナーズマンションといっているだけで、デザイナーズマンションには見えませんからその点では安心していいでしょう。

デザイナーズの定義ってなんでしょうね？言ったもん勝ち？

駐車場をバックでしか入っていけない点を一つとっても（デザインは関係ないか）カッコよくはないでしょうね。

デザイナーズとうたっていないほかのマンションのほうがお洒落にみえることが多々あります。デュオシリーズの中では仕様にこだわってデザイナーズといいたいのかもしれませんね。

なんて言う建築家？
社内の建築家なら問題外だな。
さすがの出来栄えだけど。
住友とかを見習ってほしいが、良さもわからない社員しかいないかな。

>46
デュオシリーズってそんなに沢山あるんですか？
最近家探し始めたばかりなのでそんなに何件もモデルルームには行っていないのですが、
46さんは何故そんなに細かい部分までお詳しいのですか？

ちなみにボート上沿いにも新しく出来る2物件はどうなんでしょうか？

住友さんのデザイン力は凄いよね。
同じデザイナー使えばいいのにね。

お疲れさまです。

建築デザイナーさんは横堀健一さんという方ですね。
建築実績を確認しようとHPを見てみましたが、とてつもなく見づらかったので断念してしまいました。
実績のページはこんな感じです。
↓
http://www.yokobori-aa.jp/
建築名は日本語表記にして、建築写真とデータだけ羅列して欲しかったです。

私デザイナーさんのことはよくわからないんですけど
皆さん手がけている方のことは過去の実績など念入りに調査するものなのですか??

うちは「綺麗なマンションだしいんじゃない??」的な
デザインに関しては随分軽いノリで納得しているのですけど。

魅力というものをもっと追求したほうがいいのかしら。

綺麗で使いやすいなら
あまりデザイナーにはこだわらないかな…
かっこいいに越したことはないですけれどね（笑）
こちらはいいんじゃないですか？？

デザインどうこう話題ですが、実際見てみれば、ふ・つ・う、です。

デザイン云々話題になるようには全く見えません。人それぞれでしょうが。

モデルルーム見学してきました。
営業さんの説明もイマイチ・・・残念です。

建物としては、ごく普通。何の感動もなし。
今どき、食洗機も付いていないし、意味がわからないＬ字の廊下。
（玄関から室内が見えない事が売りだそうですが・・・）
ベランダそばの電線も気になります。

価格も強気でビックリでした。
すぐに価格が下がったと連絡ありましたが、
買いたい気持ちは全くないですね。

クレヴィアの営業さんは素晴らしかったですよ。

結局売れてるんですかね？

当初予定よりだいぶ遅れて要望書提出とかやってましたが。

先週モデルルーム行ってきましたけど、半分弱ぐらいは第一期でなくなりそうな感じでしたね。

やっぱり立地と広さ考えると価格もそれなりだからでしょうか？

価格は強気でしょう。

25戸しかなくて半分なら12、3戸でしょうか。

少ないと思いますよ。要望書イコール必ず買う、ではないですから。

>>55さん
L字型の廊下はC・Dタイプで、玄関からリビングまでの廊下がストレートタイプもあるようですね。
意外に玄関からリビングがまる見えの「田の字型」の間取りを嫌う要望が多いのかもしれません。
現在、価格は全タイプ公開されていますが以前はもう少し高かったんですか？
スロップシンクの代わりに食洗機がついていたら良かったですよね。

>60
食洗機って実際、自前で機種選んだ方が良くないですか？
付いてるマンションいくつか見ましたけど、どこも中途半端なグレードの機種つけてるんですよね。

食洗機はビルトインが好みなので標準でついていれば良かったです。
自分で購入するとなると、給水・排水工事をはじめ設置には色々と面倒が出てきますよね。
外付けなら何の問題もないんですけどね～。
ディスポーザーは使ったことがありませんが、ついてて良かった設備の上位だそうです。