この度、不動産屋とも話が煮詰まり、土地・建物・外構工事・太陽光発電等全て含めて2900万程になりそうです。
私(31) 年収400万
妻(27) 年収200万強 共に正規採用ですが、昇給は微々たるものです。
月の手取り 33万位(私の生命保険と子供3人の学資保険は給料から天引きされています)
子供3人 6 4 2(上が4月より小学生、真ん中と下は保育園)
車2台(ミニバン・軽自動車)所有 田舎の為必須
頭金は何とか500万位は用意できそうです！
貯蓄は2桁になってしまいますが、、、
つまりは、ざっとこのような状態で借り入れ2400万(フラット35を考えています)でやっていけるでしょうか？
また、住宅購入に関しての注意点等ありましたら、ご教授下さい！
[スレ作成日時]2012-09-23 11:57:53
>>25です。
26,27,28様、御助言ありがとうごうざいます。実は本日、FPに相談に行って参りました。皆様の仰る通りそのFPにも審査通る通らないは別として現実問題で厳しいとの回答を頂きました。
ローン審査に関しては勤め先の企業規模が大きいので問題はないと言われました。土地に関しては価格は抑える事が出来ないので今は建物の総額を可能な限り抑える事が検討していこうと考えてます。しかしながら価格を出来る限り抑えたとしても3500～3600万かなと思います…。あと出来る事と言えばローンを可能な限り好条件にて借りることくらいかなあと思っています。
上記ローンでもやはり厳しいでしょうか？
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
