エム・ブランド越谷ＧＡＭＯ

モデルルーム見に行きました。
価格・広さなどは良いと思っております。
周りも高い建物が無く、静かそうな場所でした。
駅から商店街を通り歩いてみましたが、10分ちょっとでした。
土地勘が全くないのでいかがなんでしょうね。

私も駅から歩いてみました。
子供をベビーカーに乗せて歩いたら15分かかりました。
歩くには遠いですよね。。
しかも商店街の細い道に車が両方から来るので子供を連れては歩きづらいと感じました。
ただ児童館や公園も近くにあるのはいいですね。

6月初旬に契約しました。
価格・広さ、土地勘がないのですが住環境的には静かなところで
よいかなと思いました。
交通の便も、蒲生からだと少し遠いですがマンションの隣からバスがでていて、
本数もありそうだったのでまあまあだと思っています。

今後検討している方、購入された方と情報交換をしたいなと思っています。

オプション何かつけますか？

うちは床暖房をつけることにしました。
営業さんが「床暖房つける人ほとんどいないですよー。」
って言ってたのが気になったけど…。

床暖使うと電気代相当高くなっちゃうんだろうなぁ。。。
と悩みつつも、入居してからつければ良かったー!!と後悔するのが嫌で
つけることにしました。

５月末に契約しました。家もオプションで床暖房入れましたよ。できればエコキュートで温水式床暖房付けたかったんですが、給湯専用で無理だったので電気式のを・・・　あとはキッチンの吊り戸棚を移動してオープンキッチンに変更しました。

床暖房ってやっぱり必要ですかね〜。
マンションは機密性が高いから基本はあったかいようですが、
冬になったらどれくらいの寒さなのかが気になるところです。
うちも悩んだんですけど、財政面的にもともと厳しかったのことと、
やっぱり営業さんに「あんまりいないですよ。」と言われてやめてしまいました。

オープンキッチンはかなり悩みました。
オープンキッチンにするとやっぱり開放的にみえますよね！
だんな様がオープンを気に入ったみたいで。。


工事が必要とするオプションはもう締め切ったんでしたっけ？
10万円分のオプションを何にするかで今から悩んでいます。
どんなオプションがあるのかしら！！

床暖房がオプションなんて、経済設計のすごいマンションですね。
標準装備が当たり前だと疑いもしませんでした。

床暖房が要不要でいえばどちらでもいいでしょう。
マンションは暖かいから暖房入れなくても
高層階なら15度を下回ることは、普通ありませんから。

私も今どき床暖が標準装備でないマンションなんて！と思ってました。
でもオール電化のマンションは床暖房が標準装備でないマンションが
結構あるように思えるのですが。

先週、エムブランド越谷の見学に行ってきました。
設備も整っていて、あのクラスでは安い方だと思って、
購入を検討しているところなのですが、
皆さんの決め手はなんでしたか？
あと周辺の環境に詳しくないので教えていただきたいです。

私の決め手は価格と広さですね。他に周辺で販売されている物で同価格のを見ると広さが60㎡台だったり。

先日契約しました。
うちの決め手も価格と広さ。
あとは主人が自走式駐車場を気に入ったようです。

でも、模型で見ると、駐車場とヴェルデスクエアがかなりくっついて建ってるのが気になりました。
ヴェルデの３階までは玄関側がかなり暗くなってしまいそう。
うちは価格の面で低層階を希望していたので最後までそこが気になってましたが、結局契約することに決めました。

私も購入するなら、価格帯的にヴェルデの低層階を希望しているのですが、玄関側は暗くなりそうですよね。
立ち上がってみないとわからないですが。
　
私は現在は子供はいませんが、ここに住むなら早いうちに子供がほしいなと思っています。
キッズルームがあるというのもよいですよね。
蒲生には保育園や幼稚園などの施設は充実しているんでしょうか？

うちも価格と広さ、あと小学校が近いことで、決めました。
新しく開発された地域もいいなと思いながらも、病院や小学校などが同地域になかったりで、結局、すでに形成された場所をチョイスすることになりました。

オプションについては、確かに床暖房や食洗器がついていないのでどうかな？と思ったのですが、価格がその分おさえられているので、納得しています。ちなみに、食洗器をオプションでつけました。床暖房も悩んだのですが、今もマンション住まいで、そんなに寒さは気にならなかったので諦めました。

そりゃ安いでしょ。
駅から遠い、駅は速達型はとまらない、商店街はあるが、大型スーパーがない、今時ディスポーザが付いていない。

うちも、見に行きましたけどディスポーザの事を聞くと、最近は規制が厳しくなってつけられなくなってるんですよ、今後越谷の物件は付かないですよだって。
そんないい加減な営業が信用できずにやめました。

デベロッパーも信頼できないので、何かあったときに対応しきれない
不安がありますね。なにより、モデルルームの作りがチープでした。

越谷市内に住んでいるため、市内か東武伊勢崎線沿いで物件を探しているのですが、駅近だと思ったより高いので、悩んでいます。
確かに、駅から遠いとはいえ、お得な感じはしますね。
悩ましいところです。

オプションの説明ですが、うちの時もそんなに詳しくしなかったかも。
他の物件に行っても、オプションのことはそんなに詳しく説明されていないような。うちが聞いていないからかもしれませんが・・・。

この物件の設備の悪さでこの価格はちょっと高いかな。
なにかやろうとすると構造上つけられないかオプションばっかり。

そもそもモデルルームのビデオの再生がプレステ３ってどうなの？

悪い設備って何ですか？
構造上つけられないオプションっていうのも何か気になります。

モデルルームのビデオ再生がプレステ３かどうかなんていうのはどうでもいいですけどね((+_+))

>15

速達型の電車・・・。
速達・・・。

ちょっとおもしろかったけど。

>18さん
設備の悪さっていうのが気になりますね・・・。
オプションのことのみを言われてるんでしょうか？
詳しく意見を聞きたいです。
あと、確かにあのDVDはどうかと思いましたけどね。PS3は別として。。

日経トレンディ６月号のマンションチェック特集にある、
60項目ほどの評価チェックではいい線いってるんですけどね。
使っている素材や構造、パイプ周りなど・・・
品質説明書通りであればですけどね。