BERIST（ベリスタ）八潮

312さん
お答え頂きありがとうございました。

陽当たりは良さそうなので良かったです。

>>328
安定した財閥企業に吸収ですからメリット大なのではないでしょうか？
しかもここの管理会社も同じ系列ですし。どの本など見てもネット等で調べても
買った後は管理が大事です。かつてデベロッパーが倒産した某マンションに住んでいましたが
管理会社がしっかりしていた為特に不便などなくちゃんと不都合にも
対応してもらい過ごせました。
値引きは逆に少し渋るかもしれませんが今のご時勢なら
現状より渋る事はないでしょう。

完全子会社化の他に、合併という選択肢もあったのではないでしょうか。あえて、藤和の名前を残すメリットはあるのでしょうか。
地所と合併するなら、安心して買えるかな、と思ったものですから。

藤和の名前は４月何日か忘れたけど無くなるんでしょ？

藤和は上場廃止になるだけで、会社はなくなりません。

＞３２８さん
財閥系はだいたい値引きしない方針か、
しても数％とかだから、
その方向に近づく可能性が強いと思います。
藤和にとっては非常に良い事でしょう。
これ以上のいい買収はありえませんね。

＞これで藤和不動産は安泰だね。
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/113711160.html

完全子会社化で誰に一番メリットあるのかな？
吸収合併でないのは、リスクが高いと判断したからだろうし。
ここのかきこみ見ていると、値下げしないのを肯定してたり、消費者側を向いていないように感じるよ。

そういう会社の末路は、だいたい想像つく。

それで？（笑）

駅前のフージャースモデルルームが撤収したようですが、以前そこにあったタリーズが復活することはあるのでしょうか？洒落た喫茶店があると八潮もずいぶんイメージが変わると思うのですが。

24時間営業ファミレスとか、本屋とか郵便局がいい

ファミレスは欲しいけど24時間営業はいらない、夜中に馬鹿騒ぎするヤンチャな子供達の溜まり場になりそうだから。
価格相応の物件に住むので贅沢を言うつもりは無いが、せめてフレスポのカスミと価格競争が出来るスーパーが南側にも欲しいです。あ、贅沢かな？

今日みたいな風の強い日は中〜高層階は建物ごと揺れたりするんですか？

聞いた話ですが、南口の開発で、スーパーや、いろいろなお店などができるようです。どの位先かは不明ですが・・・そうしたら北口よりも、いい感じの町並みや通勤路になるような気がします！

それは無いですよ。
今の所、決まっているのは公園だけです。

残念ながらしばらく更地になるにも時間かかるでしょうね。工場がまだまだ残ってるでしょ。

339さん
同感です。競合なしでは、サービス向上は難しいと思いますので、早く南口に新しいスーパーが進出してくると信じます。

340さん
ＭＲによらず、現地へ行ってきました。どのぐらい入居されているか、外から見て判断したかっためです。今日は、すごい風でしたよ。そこで、気になったのが、強風のため駐車場の建造物の一部分からすごい唸り音がしていました。以前から、発生しているのでしょうか、子供が怖がってしまいました。なにか、対策をする予定はあるんでしょうか。購入しようと思っていたのですが、欠陥ではないかと思ってしまいました。

駐車場、たしかに唸りはしますね。対策は必要でしょう。

たぶん、柵についている目隠し板みたいなやつのスリットが共振しているのでしょう。

ちなみに、３４３さん、こういうのは欠陥とはいいませんよ。
単に風の関係で音が鳴っているだけで、音の原因さえ取り除けば消えます。
もちろん、強度その他機能的には全く問題はありませんし。

ＭＲに行った時にでも言ってみてください。
こちらも管理会社に連絡はしてみます。

ちなみに、このところ風が強い日が多いですが、
２４時間換気のためか、換気口閉めてても、少し逆流してきます。
うちは上のほうの階ですが、風切り音も少々気になります。

構造的には柔軟な構造ではないので、風で揺れるということはありませんが。
先日の地震の時も特に揺れが大きく感じることはなかったです。

ま、周りに高い建物がないから、風が直接当たるのは仕方ないと思ってますが。

すみませんでした。
あの唸りは、ボルトか何かが外れて共鳴しているのかなと思ったからです。改善できるかMRで聞いてきます。
ここの、スレを見ていると、検討中の人より入居予定または申込み済みの方が多い気がします。
他の地域も、かなり値段を下げてきており、正直なところ、頭の中が混乱しております。
そこで、入居者の方達に質問です。都心へのアクセス以外で、ここを選んだ理由を、よろしければ教えてください。

345さん
選んだ理由ですか？
一番の理由は開放感ですかね。あとは大きからず、小さからず、程よい世帯数。
自走式駐車場。
こんな所です。天気の良い日は本当に気持ちいいです。

３４６さん、ご回答いただきありがとうございます。
いろいろな、ＭＲに行きましたが、ここは現地を見たときに、初めてマンションを買おうかなと思いました。
その後、八潮の不便さや将来性について考慮し一度は断念しましたが、やはり気になってしまいました。
なぜだろうと考えた時、「開放感」これが私にはとても魅力的なことだと気がつきました。
そして、同じような理由で決められた方がいるんだと思うとうれしく思います。
ここの悪い書き込みと、他の物件の値引き額で、頭が混乱していましたが自分の価値観を優先させたいと思いました。
どの板を見ても、今は買うタイミングではないとか、大手以外のデベはやめたほうが良いとの意見が多いですが、その否定的な人達からすると稚拙な理由である、「開放感」と自分のインスピレーションを大事にしたいと思います。
今の不動産状況を誰も想像出来なかったことで、これから将来のことも誰にもわからないですから。

八潮は不便じゃないでしょ。
北千住か秋葉原で都心部へのアクセスも良好。
不便なのはここが駅から遠すぎなのと、鉄塔と送電線、工場だらけで再開発が絵に描いた餅状態だから。