ヴィスタテラス武蔵浦和（旧称：イニシア武蔵浦和）

先日の二期抽選会は盛況だったのでしょうか？

担当者によって当たり外れもあるんだろうけど、
伊藤忠アーバンコミュニティの評判はどうなんでしょう？
マンコミュにもスレがあったので貼っておきます。

伊藤忠アーバンコミュニティについて
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45993/

必死の書き込みが笑えますね。
管理会社の方ですか？
せいぜい変えられないようにしっかりと仕事をすることですね。

管理会社を変えるべきなのかどうかなんて、まだ入居もしていないのでわかるはずもないですが、
なんとも気の早い話ですね…。

私は入居予定のものですが、入居予定のものからすると、管理会社が良ければそのままでよいし、
管理会社が悪ければ、変えることも検討すべきだと思います。もちろんリスクも考慮した上で。

コストとサービス品質の適正化を行う、というのはお金を支払い、サービスを享受するものとしては、
当たり前の行動な気がします。

すごい上から目線ww
管理人を使用人みたいに思ってそう。

>324
管理会社を変えるのは大変だと住民に植え付けるのは管理会社の常套手段だからなー。

＞327
その通り。だいたい競争もなしに、関連会社というだけで管理会社になっているところが多い。
適正な価格かどうかは、他の会社と比較してみなければ分からないと思います。
当たり前のことなんですけどね。

管理会社が大手なのをプラスに思って買う人もいるんだよ
ネームバリューとやらをわかってない奴が多いな。

ここ買わなくて（正確には買えなくて･･･）良かった～

掲示板でこれだけ意見が割れるということは、
実際に変えるとなると、住民同士の衝突がすごいことに
なりそうですね。

ヴィスタテラスの購入者が２０年後くらいに
回答を出してくれますよ。

ＨＰ見たら、最終期みたいですね。
レジデンス棟は間取りにないから完売したのかな？

契約者じゃない人の書き込みが多そうですけどね。

＞330

ネットではあれこれ言えても、実際に声をあげるのって難しいから、
意外とすんなりまとまるのかもしれませんよ。

管理会社を変更しない方がいいって書いてるのは、入居予定者を偽った管理会社の人間でしょう。
いかにも住民同士が争っている感じを出そうとしてますが、必死すぎてぼろが出てますね。
しかしこれが管理会社の書き込みだとすると、今から警戒しなきゃならんですね。
私は、「マンション管理　大損のからくり」（講談社刊）という本を読んでから、管理会社や管理費・修繕費に対する見方が変わりました。
入居予定の方で、管理費・修繕費が高すぎると感じた方にはお薦めです。

>>333
出版社の方ですか？

出版社の方だろうが、別にいいじゃないですか。
時間ができたらよんでみたいです。

>335
あなたも出版社の方でしょうか？

先日の抽選会に行かれた方いますか？

「マンション管理　大損のからくり」（講談社刊）っていう本　立ち読みしたことありますよ。
須藤桂一さんでしたっけ？
結構マン管分野ではマスコミに出てるんですね。
主人　講演会に行ったことあります。
この方１級建築士、１級施工管理士、ＦＰ、管理業務主任者と資格をお持ちみたいですけど、
このＣＩＰという彼の会社って業務内容ってなんなんだろうと主人と話していたところです。
本の内容は、主婦の私にもわかりやすかったです。

よかったね

管理会社云々で揉めているのは検討板のみで、契約者板は
至極平和的にオプションの話題で盛り上がっていますよ。
HPに第一期契約者への満足度アンケートが載ってますね。
ここは駐車場が機械式という事だけがひっかかるけど、
広さは十二分だし欲しい設備も揃ってるんですよね。

今日も新聞に折込チラシが入ってました。
タワーの田島通り側が多く残ってるみたいですね。
１０階くらいまで、目の前の看板があるから売れてないのかな。

タワーで下層階に住むのって、通常の階層のマンションと
比べて上層階の方たちのために多くの修繕費を払ってる
感じにならないんですかね？

例えば、同じ３階に住んでても１０階建てと２０階建てでは、
後者の方が修繕費が高いとか。