プラウド浦和仲町マークスどうでしょう？

いよいよ公式サイトもオープンしたのですねー。
週に何日か建築現場の脇を通りますが、ここに12Fが建つんだー！と初めはすっごく驚きました。
まあ、仕方ないと思いますが、反対運動は激しいようですね。

あ～やっぱり反対してますか。反対運動は浦和の名物ですね。

物件やデベによると思いますよ。

浦和駅物件でもデベが設計等で住民側に色々配慮して反対運動無かったことも普通にあるよ。
根本設計だけでなく、曇り入れたり植栽入れたり色々配慮はあるけどね。

商業地域はしょうがない。双方（旧住民も新住民も）自己責任。

０４さんのおっしゃる「商業地域はしょうがない。双方（旧住民も新住民も）自己責任」は当然のことだと思いますが一般の人には理解できないようです。ちなみに私、元近隣業者。

今日チラシが入っていましたね。
浦和のプラウド、どれがいいかなぁ？

＞０４さん　＞０５さん
商業地域はしょうがない。双方（旧住民も新住民も）自己責任」は当然のことだと思いますが
一般の人には理解できないようです。

すいませんm(- -)m
一般人です。理解できるように説明いただけますでしょうか？

別所浦和みたいに反対運動が強いのでしょうか？

商業地域は経済活動を促進するため、建物の容積率が大きく取れるようになっています。（延床面積を最大にとればテナントをいっぱい入れて大家も儲かるし、地域的にも商業活動が活性化することになりますよね）
そのため住居系の地域のような日影規制がなかったりします。
商業地域は人が住むには適しませんよと行政に言われているようなもんですね。
従ってマンションの反対活動から始まってまちづくり、用途地域の見直し運動に発展することもありますね。

さっき現地見ました。え～ここに１２階か～　ちょっと引きました。
さすがに近隣の人が可哀想です。購買意欲がかなり無くなりました。私は冷たい視線を浴びながら毎日生活はできません。

評判のよい仲町小、常盤中学区と伊勢丹、パルコ、ヨーカ堂、コルソ、商店街等の買い物の便利さは文句ないので期待してるのですが。あとは価格で手が届くかどうか。

学校や大型商業施設まではそこそこ距離があるので、そんなに便利な場所では無いと思います。
どうも浦和の物件はどれも駅から遠いですね。
東口の駅近にプラウドがたつのでしょうか？

東口の駅近って場所はどこですか？

東仲町

学区の評判を良くしているのは浦和近辺を必死で売りたいデベの仕業とプライドの高い浦和住民。

実態は普通ですよ。フ・ツ・ーの学校です。

学区だけで選ばず総合的に判断しないと後悔しますよ。

きっかけは何にせよその評判が大事なんですよ 結果として、それで熱心な家庭が集まっている事実があるんだから。授業自体は普通で十分。周りの生徒の学力水準、進学意識が相対的に高いことがメリットなんですよ。

総合的に判断するなんて、言われなくても当たり前。たが、学区の評判は重要なポイント。

浦和は総合的に良いエリアでしょ

↑
同一営業マン必死ですねwww
バレバレですよ。

先程見に行きましたが、近所の家に建設反対の旗が何本も（汗）
反対している家も３階建てだったりして「？」という気もしましたが、ゴミ当番とか自治会とか、あの方たちと関係する場面ではいろいろ面倒なことがありそうですね。
ここも悪くはないと思うのですが、他に浦和～中浦和間でいいマンションはないのでしょうか。

１９さんそうですよね～　入居後のことを考えるとちょっと引きますよね～

中浦和のほうにもプラウドあるっしょ