物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド船橋口コミ掲示板・評判
-
707
匿名
うちの会社に通うには野田線→総武線→武蔵野線と乗換が二回でちょっと不便ですが街の雰囲気が気に入ってます。
駅前&ショッピングセンターに隣接してるので駐車場などのマンション敷地内に住民以外が入ってくるのが心配なのですが、ここはどんなセキュリティーになってるかご存知の方がいらしたら教えて下さい。
-
708
匿名さん
駐車場も住民でないとゲートを開けられないので、外部者が入ることはできないのでご心配なく。
-
709
匿名さん
こちらの物件の固定資産税・都市計画税は、いくら位になるか確認されたかたいらっしゃいますか?
-
710
匿名さん
-
712
匿名さん
スルーすれば良いのに。
あなたが蒸し返してるのでは?
-
714
匿名さん
-
715
匿名さん
709です。
津田沼の奏の杜を検討してたのですが、あちらは、固定資産税+都市計画税が2LDKでも25万〜30万とお聞きしたこともあり、検討から外しました。
こちらの物件も同じ位とは、思っておりませんが、あまりにも高いようであれば検討する要因として考えております。
-
716
匿名さん
固定資産税の標準税率は1.4%、都市計画税の制限税率(上限)は0.3%となっています。なお、固定資産税において従前は2.1%が制限税率とされていましたが、平成16年度の税制改正によりこの制限が廃止されました。
実際に適用される税率は市町村ごとに異なりますので、それぞれ確認が必要です。ちなみに東京都内の例では、都市計画税の制限税率である0.3%を採用しているのは23区だけで、他の市町では武蔵野市と府中市の0.20%から、11市町で採用する0.27%までさまざまです(平成24年度の場合)。ただし、23区では独自の軽減措置などもあり、実際の負担率は低くなるケースも多くなっています。固定資産税については標準税率である1.4%を採用している自治体が大半のようです。なお、マンションなど区分所有建物の敷地については、それぞれの持分に応じて按分した後の価額が課税標準となります。
-
717
匿名さん
船橋市も習志野市も、固定資産税は一律評価額の1.4%で都市計画税は0.3%ですから、違いがあるとすれば評価額の差だと思いますよ。
-
718
匿名さん
>711
あのー結論なんか出てませんよ?
ここでの決定事項なんて口約束以下ですから。
今のところ、生協は自由にご利用いただけます。
ご安心を。
-
-
719
匿名
さくら公園に生協のBOXを並べておけばいいんでない。住人にも迷惑かからないし、万事解決。
-
720
匿名さん
-
721
匿名さん
固定資産税・都市計画税ですが一般的に鉄筋コンのマンションだと家屋分(専有部分+共有部分)で15万くらいじゃないですか。
5年間は固定資産税分が半額になるので8~9万くらいですかね。
そこに土地分が加わってくるので減額前の数字で20万は超えるんじゃないかと。
違ってたらすいません。
課税されたら船橋市に根拠を聞いてみたいと思っています。
ちなみに駐車場は契約してなくても按分して課税されます。(共用部分に入っているため。)
-
722
匿名さん
オープンポーチに生協の箱を一時的に置くくらい許可してくださいよ。
オープンポーチなら誰も邪魔にならないでしょう?
部屋によってはすごく広いオープンポーチがあるのに、そこに何も置かないなんてありえません。
-
724
購入検討中さん
我が家は信教の関係で食材は同じ信教の者が自宅まで運んでくれます。
不在時は玄関前のクールボックスとなりますが、個人の宅配と同じなのでこれは問題ないですよね。
一応オーソライズとっておきたいもので。
-
725
匿名さん
ところで、予算の都合上、西向きか東向きの部屋を検討することになりますが、どっちがいいかなぁ?
-
726
匿名さん
オートロックなんだから不在時に玄関前には行けないでしょ。
-
727
匿名さん
だから~、生協の配達は担当制でいつも同じ人が配達するのでマンション管理人さんともすぐ顔なじみになるんですよ。契約者不在時は管理人さんがエントランス開けて入れてくれるんです。
じゃあ、新聞みたいにどこかの生協一つにしぼってそこだけなら玄関前まで行けるというのは?
とにかく共働きなので昼間は受け取れません。
-
728
匿名さん
-
729
匿名さん
顔パスを許したらセキュリティなんてなくなるよ。
玄関前に生協の箱を置くのを許したら、在宅の人のところに届けた後に自由に届けられる。本来は用件が済んだら、速やかに退出すべきなんだけどね。そういうところをルーズにするとオートロックなんてあっても無いも同然になる。あと、共連れもね。セキュリティを確保するには、ハードと同様に住民の意識が必要。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件