【契約者専用】パークフロントテラス亀戸

５４７さんへ

エレベーターの定期点検と法定点検は別のものです。総会資料をみましたが、法定点検は年１回ですよ。

５４７です。

私の意図は法定点検として年に1度やってるなら定期点検はへらせるのではないでしょうか？という提案でした。

意図が伝わっていれば嬉しく思います。

魚焼きグリル、使ったらすぐ洗うようにしているので今のところまだくっついたりしていません。
でも酢をつけるのは聞けてよかったです
今後試してみようと思います！

食洗機うちは毎日１、２回は使っています。
私は手で洗うよりも食洗機の方が全然水を使わないで洗えると聞きました
ほぼ毎日湯船にお湯を張っててこないだの水道代は７０００円台でした。
これって高いですかね？
うちは引っ越す前とそんなに料金も上がっていないし便利なので毎日使っていますよ

煙草を吸う方々は、室内で吸っているんですか、またはベランダですか？中には最寄りのコンビニに行って吸っている人もちらほら見ますが。

そうですね、

私もピアゴの壁側に吸いに行ってる方をみました。
涙ぐましい努力です。。。

あー、うっせーなー。今日は特に走り回ってるわ。こんな時間まで。どこの家だ！寝られないぞ！

ペットかもよ

まーだ走ってんだよ。音の大きさからは子供だわ。総会でも注意しろって話出てたのにな。耳にティッシュ突っ込んで寝るわ。おやすみなさい。

この前、書き込みがあった老妻さんじゃないですか？
流石に子供で1時は無いでしょ。。。

久しぶりに、ここを見ました。入居前だと皆さんワクワクな意見が多くて、入居の楽しみが膨らんだものです。が、いざ住んでみると、ネガティブなご意見も多く、ちょっとがっかり 苦笑。前向きで建設的な意見交換、ちょっとした相談事、そんなコミュニティになればいいなぁ。管理費の件とか非常に参考になる投稿、ありがとうございましたm(_ _)m

自転車置き場の木を切って貰ったら
自転車にハエがとまらなくなり
あんだけ育ったデッカイハエがいなくなりました(^.^)良かった～(^.^)
でもベランダには相変わらずハエ達が遊びに来ます(^｡^;)しかしここのハエは出かい！！(^｡^;)

560さん
残念な書き込みがあるのは悲しいですが、集合住宅に住むからには最低限のマナーがあるのに、それを守れない人もいるのは確かです。こちらに書き込みしても解決はしませんがもし、ご自分の近隣が迷惑行為をする人が居たら賃貸では無い、簡単には越せないこのマンション、辛過ぎますよね。
我が家の近隣にも1時になっても暴れている音がたまにしてます。
限界が来た時にはアーバンに通報しますけど。

隣の団地の木、切ってもらって本当に良かったですよ。
駐輪場の奥はあの木のせいで薄暗かったし自転車は雨が降る度に木の蜜が滴り落ちて汚れていましたので。

エコポイントでホットプレート買いましたので、届いたら焼き肉するじぇじぇ。

564さん(^.^)ホットプレート楽しみですね～焼き肉旨いですが部屋に匂いつくのがと思い(^｡^;)
我が家ではフライパンで焼き、キッチンでビール片手に立ち食いカルビをたまにします( ^o^)ﾉ
我が家もじきにホットプレートデビューするに違いないです！！(~o~)

我が家は焼き肉大好きで何度かやっています。
でも壁紙が気になってるけど。

壁紙は５年ごとに張り替えかな

我が家は10年かな

今夜も夜ふかしチビちゃんが走り回る音で目が覚めてしまった。どうやったらあんな音がでるのやら。マットを敷かないで地団駄踏んだり飛び跳ねたりしてるんだろうな。

569さん
これ以上はこちらにグチをこぼすのでは無く伊藤忠アーバンに電話して近隣を注意してもらってはどうですか？
うるさくて非常識なファミリーが居るのは十分に分かりましたから！！
569さんは何階に住んでる人なの？

そうそう、個人的な愚痴を書かれても、読んでて困るしね。読んでる人のためにならない事は書かないでほしいよね。

先日気付いたのですが、ブライトレジデンスのほうの一階の通路の床、一部がすでに壊れてませんか。ゴムパッキンで防水しなかったのかなぁ。これを修繕積立費からの修理だったら納得いかないかな。

南側にたつマンションはでかそうですね。

マンション歓迎します。
日当たりには影響ないし。
人が増えれば、環境がかわり、子供が増え、公園も整備されるのに期待します。

それを見越してOKストアもくるし、そうなれば、中の橋商店街もかわるでしょうし。夜も明るくなるし、目の前に建つ訳ではないので、大歓迎です。

公園の整備に期待しますよね
しょぼすぎてパークフロントテラスなんて名前負けしてますよね

6ヶ月点検前アンケートやるらしよ。572さんの言うような供用部での不具合例は記入しとくといいと思います。10年保証の範囲と思います。個人的には。

最近こんなWEBページを見つけました。勉強になります。
http://www.shitamachi.net/wa/totteoki/030215.htm

みなさん納得いっていますか？
壁紙は貼って剥がせるテープを貼ったら一ヶ月で剥がれ壁紙も簡単にはがれました。
床も硬い物を落とすと直ぐに凹み傷つくので、あまりの弱さに驚いてます。壁は掃除機であたっただけでも削れましたよ。
前に住んでいたマンションと大違い

578さんと同じ同感です、この床はなんですか、非常に弱いです。想像にも思わなかったよ

誰ですか？最近子供たちの声が、うるさいいですけど誰ですか

は？？（笑）

夏休みだから我慢してね。

多分、うるさいのは団地の方から聞こえるよ。
夏休みだから許してね！
窓閉めれば、うるさいのもわからないでしょ！

声が聞こえた日に、たまたま団地の所を歩いていたら、子供たちが大騒ぎしながら楽しそうに遊んでました。
家の中でゲームで遊んでる子供たちより、元気でいい気がします。

＞＞580
こちらへどぞー

【ﾄﾞｽｯ!ｶﾞﾀｯ!】子供の騒音【ﾄﾞｯ!ﾄﾞｯ!ﾄﾞｯ!ﾄﾞｯ!】
http://desktop2ch.tv/live/1306363666/

子供はうるさいのが普通ですょ
昼間公園で遊ぶ事もうるさいなんて言われたら子供達どこで遊べば良いでしょうか？？私達が子供の頃はこんなにうるさいなんて言われたりしなかったのに！？
今の子供達は可哀想な気がする
時間帯もあるけど、子供達のにぎやかな笑い声が聞こえるのは良いじゃないですか。お日様の下で走りまわる子供達元気で良いと思います。窓閉めると全然声聞こえないですょ、我が家は子供居ませんが、
うるさいと思う方達も子供さんのいない方なんですかね？

うるさいと唸ってらっしゃる方々へ

貴方自身がが小さい赤ちゃんの時の夜泣きの声や、外遊んでた時など
あなた自身も必ず、周りに同じような思いをさせていたときは必ずありますよ。

自分が子供だったときを想像し思い出してください。

子供が遊んでいるときの意思は、周りに気を配る意思よりとってもとっても大きいんだよ。

世の中の子供がみんな、周りに気を配って静かに過ごしてたら気持ち悪いですよ。

貴方はもう大人でものの分別のつく人へと成長したからこそ気になるだけですよ。

子供たちが、貴方のようにものの分別のつく大人へ成長するまで末永くお待ちください。

もう立派な大人なんだからもう少し知恵使って工夫しようよ。
耳栓するとか、外へ出るとか。

580と581は一緒の人物じゃない？なんか文がへんだよ。。
なんで、子供が多い、ファミリー層が多いマンションに決めたの？？子供はうるさいのが当たり前。あまりにも早かったり、遅かったりするのであれば、気持ちがわかるけど自分だって子どもだった時うるさくなかったのかな？
あなたに子どもができたら、わかるでしょう。子どもってどんな感じなのか。うるさくない子どもなんていないよ。

外で遊んでる子供の声や赤ん坊の泣き声がうるさいとギャーギャー言ってる奴はアホだ。

連夜部屋の中で子供が走り周って騒音を立てるのはその子の親がアホだ。子供は悪くない。

釣りにマジレスしてる俺もアホだ。

今は夏休み期間なので昼間は仕方ないですよね。
夜21時以降のダンスや走り回りは困りますが、我が家の上は23時になっても幼児が暴れてますよ。

591さんはよく我慢できますね。優しいんですね。その時間に暴れられたら何かしら行動起こします。

592さん
時間が短いのでまだ我慢できますが、これが15分も30分も続けば伊藤忠に連絡しますけどね。

>>591
昼間の子供の遊び声は仕方ないにしても、
２０時以降の騒音や振動音は迷惑千万!
上の階の方に言うべきですね、放置してると
当たり前になるし、早く管理会社に言うべき
意識してもらうだけで違いますよ。

唯一つ気になる事があります。
マンションという特殊構造からして
うるさいのが本当に上なのか横なのか斜め上か
確証が取れにくい部分もありますね。

マンションの上階の子どもの騒音に対し、慰謝料60万円など支払い命じる判決　東京地裁

http://d.hatena.ne.jp/ashura156/20120317/p2

自転車置き場から出る時
扉開けるのにいちいち自転車から降りないと扉に手が届かない！！
入る時のように横にあると楽ちんなんだけどなぁ～？と思ったのは私だけですか～？手が短いからかなぁ？？(^.^)

だから、騒音とかはさ、伊藤忠に言ってよ。うちもうるさいけど伊藤忠に言ったよ。ここで何度もとりあげることないじゃん！！


自転車は手が届きませんよね！！
わかります！
その気持ち！！

597さん
管理会社に言ったらどういう対応をしてくれましたか？解決しました？
その辺りを皆さんに教えてあげてはいかがでしょうか。

>>597 どう解決したか私も教えていただきたいです。共用部への掲示では弱いですよね。掲示された昨晩も暴れておりました。

私はどこかが深夜うるさいので対応を、お願いしますと伝えました。
みなさんが同じことを伝えた方がいいと思いますよ。
それか、マンションの構造の問題もあるので。
ここで愚痴愚痴いってないで、何回も訴えてみれば？？

>>600さん。ありがとうございます。管理会社に伝えたら具体的にどんな対応をしてくれましたか？音は解消されましたか？是非ノウハウ共有をお願いします。

まだ対応はされてるのかわかりません。またうるさかったらいうつもりです。
音はあまり、、、ですかね。

というか、騒音でなやんでるなら直接いうべき。もちろん時間帯は11時以降にうるさいので言ってます。それまでは気にならないので。

昨日も23時過ぎに大人の足はバタバタさせてる大人が激しく聞こえてました。
ダンスのステップでも無いしなんだったのかな。
伊藤忠側は近隣に言ってるみたいですよ。
その際には苦情が出た家は伏せてくれてるみたいです。
不動産会社はアフターも仕事なのでしっかり対処してくれますよ

その通りです。だから何かあったら伊藤忠に言いましょう。

参考になります。アーバンさんに言ってみるわ。引き続き情報交換しましょ。うちもどこから響いているか判断し辛いのですが、昼夜問わずの重衝撃音です。特定できる方法ってありますか？特定できれば色々とやりようもあるのでしょうが。

ないと思いますよ。最初に挨拶に行った時に上下、左右にお子さんなどはいませんでしたか？
前の家は、斜めふたつのうえがうるさくて騒音が聞こえてきましたよ。
だから特定はすごく難しいので近隣に注意を促してもらうしかないと思います。
もし、騒音をだしてない家に注意をしにいったら、それはそれで悪化すると思います。

引っ越しの挨拶の時に家族構成が分かったはずです。

騒音もこどもか大人か分かりますか？

何がうるさいって！！！この蝉の鳴き声が一番うるさいわぁ～！(笑)(笑)！

目の前の南公園は広くないけど、広すぎなくて好い事ってのもあったんだね。
東公園は盆踊りで朝から晩までズンドコ節とあられちゃん音頭がガンガンらしいぞ。
まあ、時間のある方は行ってみて。
目の前の公園で「盆踊り」ができるぐらいの広くて素晴らしい公園があったらどうなるかはっきりします。

ん？？なんでこの話題が？？（笑）

せみすごいですよね。。。

騒音注意喚起の掲示がありますが騒音は改善されましたか？喫煙や布団干しはさすがにもうなくなったかな。

騒音よりも、自転車の置き方のマナーが悪いよね。シール張ってないくせに堂々と敷地内に止めてある電動アシスト自転車とか、敷地の外側に置きっぱなしの自転車とか。

自転車ジロジロ見てたおばさん、いた（笑）

シールはってなくてもお金払ってるでしょ。じゃなきゃ堂々とおけないよ。
外側はちゃんと置いてはいけないというルールをきめなきゃね。

ゴミ捨て場のペットボトル、ラベルもキャップもそのままの状態で捨てているものが多いです。捨て方は廃棄ボックスに明記されているので、故意だと思います。他のごみの出し方にも言えますが、常識のない方がいるようです。
管理の方にお伝えすることも考えましたが、その前に、自助努力としてこの掲示板を生かして改善していけたらと思います。

入居者の何割が見てるかな？
ここに書いてもあまり意味無いような・・・

亀戸で美味しい店、不味い店を共有しよう。外食族なのですが、亀戸への移民組でしてイマイチ開拓できておらず。とりあえず、隣の蕎麦屋は美味かった。京葉道路沿いでマンションに一番近い中華屋は雑ですが安い。火鍋屋は口に合わず。サンストの近くにあるローソンを曲がったとこにあるパスタ屋は素朴だが美味い。ラーメン屋はどこも結構うまい。ホルモンは好きじゃない。

次の人よろしくー

新しいネタありがとうございます！
亀戸は駅の東口の隣の二階のイタリアがリーズナブルで美味しかった！サンスとの隣のローソンの隣のインドカレーも美味しいよ！

中の橋商店街の『兼吉』おいしいですよ！
入りづらそうで一見怖そうな店主ですが、実はとても気さくです。
種類がたくさんありますので、お気に入りの一杯が見つかるはずです。

兼吉さんって何屋さんですか？

ラーメン屋ですね。食べログでは評判イマイチだったので敬遠してましたがいってみます！店主の態度があれだとか。。

620です。兼吉はラーメン屋です。
チャーシューがトロトロでおいしいですよ。
まだ食べていないですけど卵豆腐のマーボーラーメンもあるみたいです。
私のおすすめは【ゆず香のしろ】です。
たくさんメニューがあるので、初めての方は店主に注文方法聞いたほうがベターです。

えー。夜中の三時の騒音とは超非常識がいるのですね。11時過ぎでも切れそうになるのに。なんの音っぽいですか？

部屋はどこの部屋ですか？

自分の家が騒音だしているか分からないから、みんなで気をつけるしかないですよね。
ラグの上に扇風機おいてかけっぱなしで寝ているけど、
もしかして響いているのかなと思い不安になりました。

どんな音なんでしょう？

夫婦の営みだったりして。。これは仕方ない。

ありえますね。
でも、仕事の出勤が早い方とか、今お盆だから朝から用意して出かけたりとかしてると音は聞こえるんですかね。
このマンションは床に対して響きやすいのかも。
他の中古マンションは、上が子供がいても響かないといってました。大人の歩く音も聞こえないらしいです。このマンションの構造に問題もあるかもですね。

けっこう、お風呂入っている音もボンボンきこえますよ。

以前住んでいた賃貸の時と音の出方が違うような感じなんですよね。いろんな生活音が『響く』って感じで。
なので今まで以上に気をつけていますが、どこまでどのように他のお宅に聞こえているのか気になります。
このマンションの構造上の問題なんですかね。
あと、お隣のお宅のベランダが丸見えなのが気になります。うちから見えるんだから、お隣からも丸見えですよね。
片側だけなんですけどね。

走り回ったり物を乱暴に置いたりしなくてもしなくても生活音自体も響くのですね。気を付けなければ。音を出す方が注意するしかないですね。
新築なのに響くのは残念です。年数経ってコンクリートが乾くとより響くようになるので心配です。

私は音は気になりません。周りの方に恵まれたかも。でも、室内の音は響きます。家族皆で気をつけてます。

それでも、これだけ響くと周りに迷惑がかかっているようで心配です。
休日の昼間とか、ある程度の音は仕方ないとして、夜中は考えさせられます。

やっぱり一人一人がきにするしかありませんよ。
ここに書いてもなんの解決もありません。
本当に苦痛であれば、伊藤忠に相談してみては？
あんなに二重床で響かないっていっていたのにもかかわらず生活音が気になるのであれば相談したほうがいいと思います。
掲示板に騒音にことをかいてもみてない方が多いと思うので、全世帯に騒音の紙を配ってもらうとか。それだけでも意識は違うかもです。
相談すれば、その周りの世帯に勧告がいったという話もこちらにでてきましたよね。
なので、我慢してないで伝えたら自分も楽になりますよ。
ここにいちいちかかれても同情はうちもそうですなんて書き込みが多いのでなんの解決にもならないはずです。

ホント伊藤忠には軽く騙されましたね。
設計図に書いてある横壁の暑さ、上下の高さ、他のマンションより数字がうえだったのになぜ？こんなにも近隣の音が響くのか不思議。壁紙は薄いし床の木は柔らかいし。
高い買い物だったのに悔しい。
もう少しだしてプラウドにすればよかった！！
でも管理人さんや掃除の方には恵まれました。
管理人さんは一日何回か全階を見回りされてますし掃除の方にも明るくて雰囲気良いですしね。

ほんと管理人さんと掃除の方には恵まれましたね。私もそう思います。
生活音がマンションで響くってどういうことでしょうかね。。。
プラウドは南砂ですか？

南砂より、こちらで正解だと思いますよ。
近くにOK ストアが出来るのはポイント高いですからね。

ゴミを捨てに行こうとして、途中でお掃除の方に会うと、ゴミを捨ててくれるので、「そんなことまでしてくれるなんて・・・」と本当にビックリです！
他のマンションもそうなんですかね？
住居についての不満は多少ありますが、住民の皆さんも気持ちよく挨拶をしてくれるし、他のマンションと悩みましたが、このマンションにしてよかったと思っています。

ま、全てが価格相応だとは思う。エントランスロビーやエレベータがちゃちすぎて残念だが。20年前のファミリーマンションと変わらん。修繕で何とかならんものか。

じゃ、買わなければよかったじゃん笑！！

冷静に考えると、「全てが価格相応」というのと、「エントランスロビーやエレベータがちゃちすぎて残念」というのは独り事または個人的印象としては矛盾してませんか？
豪華にしたところで、全て価格に跳ね返ってくるのは明らかですし。仮に価格以上のものが設置されていたとて、別なところで帳尻合わせされていたことでしょう。例えば壁の素材とか、断熱性能、防音性能などで素材選びや工法が予算によって変わるのは明白ですしね。どういうのがいいのでしょうね。

確かに帳尻合わせは困りますが壁紙はもう少しシッカリした物にしてほしかったです。我が家も壁に貼り物をして数日で剥がしたら壁紙も一緒に剥がれました。今までのマンションと大違いです。平日の昼間居る管理人さんには頭が下がります。心遣いが嬉しいです。ずっと居てほしいです。

20年前のファミリーマンションとは比べものにならないぐらいパークフロントの方がいいなぁ

我が家も20年後に買い替えできればいいな

壁紙は、モノが悪いんじゃなくて糊の付きが悪いだけですよ。施工不良は1年点検で直してもらえばいいんですよ。ただ、住み始めてからだと物を動かすのが面倒ですけど。
シートフローリングだって、床暖房だし傷つきやすいというけどこんなものじゃないんですかね？いったいどんなものを落としているのかな？うちは今のところ、騒音も含めてあまり悪いところがありませんが…、住み方の問題もあるんじゃないでしょうか？仕様について、今更失敗した〜と言っている人も、モデルルームで見てないの？説明受けなかったの？と思ってしまいます。ネガティブな意見を言い放つだけの人はどんなものであっても満足しないでしょう。
ここに住んだ人も永住目的の人、数年から数十年での住んで買い替えようと思っている人、色々といると思いますが、特に買い替える予定で買った人に言いたい。今更、色々と悪いところを見つければ見つけるほど悪評がつきます。
住んでいる住民の満足度が高いマンションほど人気がでます。いいところを見つけて、気持ちよく暮らせるようにしていきたいものです。

現実逃避はよくないですよ。
悪い情報もちゃんと共有していくのが理想的ですね。
それで個人個人で対処していければ良いです。
ちなみに掲示板なんかで価値が変わると本気で思っているのはおかしくないですかね。

まあ、仮に自分が中古物件を探す時に、ネットでマンション名を検索したらこの掲示板までは容易にたどり着きますよね。
それで、この掲示板を見たらって話ですかね。。

現実逃避なんてしてませんよ。基本的に悪いところを感じていないのですから…。また、掲示板で価値が下がるとも言ってませんよ。後の方が書かれたように、人気、口コミを言っているのです。でも、一概にないともいい切れませんよ。だって、価値があっても悪い情報ばかりの人気のない物件を買うのは躊躇しますよね？その口コミなどが影響して売れなければ、価格を下げざるをえず、価値も下がりますよ。
既に住んでいるところの悪い情報を聞かされては不愉快になるだけです。
こんなところに書かずに、個人個人で対処すればいいのでは？
そして、悪い情報を書くのであれば、愚痴だけじゃなく解決策なども添えていただきたいものです。