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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩14分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
635戸(非分譲住戸142戸含む)その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2024年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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2924
検討板ユーザーさん
>>2922 マンション検討中さん
そんなこと思ってる人がいるとしても考えなくてよいと思いますよ。そもそもこのマンションに住んでる人そのものが都内の高級エリアからは年収低いって目で見られる可能性ありますし。気にしないことです。
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2925
マンション検討中さん
10〜15年住んだら売却を考えてるのでここは非常にリセール考えると手堅いと考えておりますがいかがでしょうか。
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2926
口コミ知りたいさん
>>2924 検討板ユーザーさん
あなたは契約者ですか?
それとも強い意志を持って大井タワーを買おうとしている方ですか?
そのいずれでも無ければ巧妙かつ狡猾なスレとみなされますよ。
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2927
マンション掲示板さん
>>2926 口コミ知りたいさん
私も2924さんの投稿に違和感を感じていました。この時点で人様の個人的な悩みに優しく手を差しのべるなんて出来た人だなあなんて思ってしまいました。大井タワーをケナすための投稿だったんですね。
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2928
匿名さん
>>2925 マンション検討中さん
そんな先のことは分からないでしょう。品川リニアでプラスの前に飛行機通過が始まりますから。
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2929
住民板ユーザーさん1
新航路の話、いい加減にやめてくれる?承知した上契約したから。
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2930
匿名さん
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2931
マンション検討中
客観的にみてこのマンションに住める人はうらやましいです。低層でも普通の人には手が出せない価格です
。
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2932
匿名さん
低層階でも、1億円超えの部屋が複数あること自体、こちらの物件は凄いです。
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2933
通りがかりさん
>>2929 住民板ユーザーさん1さん
たまにはイイじゃないですか。「禁句」って言うのは不自然です。
今回は「どう思う?」と聞かれて飛行機の話をしたもので 自然なやりとりに見えます。
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2934
マンション検討中さん
週末モデルルーム行ってきました。物件高いだけに手付金10%きついっすね。お金がないなら出直せって話ですが。買える人羨ましいです。
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2935
匿名さん
>2932 匿名さん
それ、物件自体が凄いのではなく、スミフの値付けが凄いだけだよ(笑)
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2936
匿名さん
住友不動産さんは、商売上手ですね。
第1期から小出しに売り出し、次回以降の販売価格は、次回の販売期で都度決めるやり方。かつ後の販売価格が上がるから今ならお買い得と言う。
果たして、竣工前までに完売出来るかどうか。3年間の間に、株価が大幅に下落して景気後退して、不動産バブルが弾けたら、新築価格も下がる可能性がある。
3年間は、長いので何が起こるかは誰にもわからない。
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2937
マンション検討中さん
55m2の西向きの2LDKに、7000万円以上出さないと買えない。
70m2の西向きの部屋に8100万円以上出さないと買えない。
23m2の4階の1Rが3500万円とは。
80m2の低層階の角部屋が1.1億円超えでビックリです。
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2938
検討板ユーザーさん
>>2935 匿名さん
武蔵小山の三井の値付けはもっと凄いよね
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2939
通りがかりさん
>>2936 匿名さん
疑問があるなら貴方は買うのをやめましょう
そして3年経って下落する迄静観することをお薦めします。
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2940
マンション検討中さん
どこのデベロッパーも、今は強気の姿勢ですね。不動産バブルが弾けないと、価格が下がらないですかね。
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2941
マンション掲示板さん
>>2940 マンション検討中さん
もう行き着くところまで行ってしまって下がるところと
これからまだ余裕を持っていて上昇するところとに2分されるような気がします
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2942
マンション検討中さん
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2943
検討版ユーザーさん
>>2942 マンション検討中さん
航路を犠牲にして街の発展を確保していきそう。住むのに適した環境かどうかはどうあれ地価が下がることはないでしょう。
この物件の元々が今の適正水準より少し高めなのが気になりますが。。
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