シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

２期のキャンセル部屋は１期より２００万円上乗せしてますね。高ぁ～

>>3004 マンション比較中さん
結局二期と同じ水準で売るってことなんですかね。そしたらいい部屋なら買いになるのか。こればっかりはその人次第だけど。

>>3004 マンション比較中さん
2期の販売は、9月下旬と聞いていますが、2期のキャンセル住戸とは、どの部屋のことでしょうか？

1期のキャンセル住戸のことではないでしようか。2期と並行して、先着で売り出している住戸は価格がでてましたね。

やはり、2期は1期より高くなるよなぁ。希望の住戸は人気ありそうで、どうするか思案中。

>>3007 マンション検討中さん
すると、一期のキャンセル住戸が一期の販売価格に200万円高くして販売しているというのでしょう？
住友不動産殿は商売上手ですね。

キャンセル住戸の価格を値上げして販売するなんてあまり聞いたことはありません。
住友不動産でも、そこまでやらないのでは。

キャンセル住戸を値上げして売りに出してみて様子を伺っているんです。
これで売れるようであれば第2期に値上げして売りに出す。
値上げするかしないかは需要次第。賢い売り方ですよね、他のデベではやらないガメつさ。

3年後の金利を考えると手を出せません

>>3010 匿名さん
おっしゃるとおり住友不動産は1期キャンセル部屋の価格値上げなどはしておりません。
3009さんの勘違いか或いは尾ひれが付いているのではないでしょうか。
現に私がキャンセル物件の購入者だからです。
投稿を迷いましたが、これから購入される方が
不信感を持つことは決してプラスではないと思いましたので書かせて頂きました。

>>3011 マンション検討中さん
悪意のある文章ですね。
このマンションを検討している人であるはず
ないですよね。

>>3012 通りがかりさん
いつ買うの?

>>3013 匿名さん
ご説明有難うございます。
キャンセル住戸を値上げして販売するなんてやはり無いですね。
これから販売する第2期の価格を確認して検討したいと思います。
有難うございました。

いやいや
キャンセル物件、1500万円を上乗せして紹介されたことがあります。三井の芝浦のタワマンです。
抽選に外れたのでキャンセル物件が出たら教えてたお願いしていたのですが、価格が上がっていることに驚きました。

10パーセントの手付金で儲けて、更に約18パーセント値上げとは。。。
あんぐりでした。

>>3017 匿名さん

それ昔の話で、販売をしばらく休止したアイランドの某タワーじゃないの

新航路、少しだけ影響が弱まりそうですね。
着陸の高度を下げるのを、より空港に近くなってからにするようです。

https://www.mlit.go.jp/koku/haneda/sp/international/noise.html

でも、大井町にはあんまし関係なさそうですね。

>>3019 匿名さん
違います。グローバルフロントタワーです。

>>3011 マンション検討中さん
恥を知れ