自分はこの建設が言われるようになってから
ずっとフロントとガーデンはツインタワー扱いで考えてました。
共用施設の共用はありじゃないですか。
頂いた資料やパンフには書かれてなかったのですが、№51さんもしそうゆう内容が
書かれてある箇所あれば教えていただけますか?
可能なら最初にMRで説明受けててもいいような気がします。
最終の物件も気になります。
以前ユニバーサル性に優れており、玄関に凹んだベンチがある構造になっていたりして
生活しやすいように力をいれられているそうです。そういう箇所が気に入っているのですが、
こちらは阪急がまだ行きやすいことと、共用施設などがいろいろあるので魅力もあり
悩み中です。
こちらを申し込まれた方、一番魅かれたポイントを教えてください。
今日モデルルームを見てきました。
やはり1〜3階までのウェイティングラウンジやテラス、ガーデンの仕様
お部屋内装も全面ガラス張りや細かくいろいろとオプションを付けれたり、やっぱりコンシェルジュが居て
とても広い空間。
お値段も思っているより安いですよ。
良い物件で大変気に入りました。
このような物件は関西でなかなかないですよね。
フロントとの違いはわかりませんが、とても気になります^^
あと、どなたかエアコン付きと書いてましたが、付いていませんよ。
床暖房はいくらかを出せば付けれるみたいですよ^^
上層階では、救急車や電車の音は聞こえないとのことでした。
気になるようでしたら、低層階はおすすめできないですね。
54さん 早速の書き込みありがとうございます
お値段が思っているよりお安かったということですが
90平米クラスですと下層階でも5000万は超えますよね
我が家は床暖房生活に馴染んでしまっているので
床暖房なしについて気になっていましたが
解決策があると知り安心しました
いろいろな設備をオプションにして、物件価格の箱ものをやすくするために
設備仕様はいろいろ違うと思います。
フロントの感覚で行かれたら金額見れば少し上階にしようか。広い部屋にしようか何か求めてるものα分
お目がかなうものがあるかもしれません。
管理費がタワーの分しますが、サービスもあるのでそこさえねっくではないなら、間取りも豊富にあるので
ちょうどいいのがあるといいですね。
私たちもあと5から10平米広いとこか迷います。
申し込みはらくさんこられてますでしょうか?
いくらか出せば床暖房がつけられるというのは本当でしょうか?オール電化なので、エコキュートの床暖房?
リビングには標準でエアコンがつくと聞きましたが。
私も営業の方からオール電化で床暖房が付いていないので、リビングダイニング部分には
エアコンが付くと聞きました。
契約済みの友人も同じ説明を聞いています。
音は低層階でも、上層階でもしますよ。
上層階が音が聞こえないということはありません。
床暖房が付けられるとしても、かなりの金額になるでしょうね。
電気式のものなら、電気カーペットを敷く方がお得です。
54さん
このクラスの物件なら、関西でというならいくらでもありますよ。
リビングに床暖房を標準装備しない代わりに、エアコンを付けていると販売員のかたから説明を受けました。
オール電化でも、オイル循環式の床暖房ならばガス給湯式同様、輻射熱効果が得られやすいようですが、今回
の検討対象はその方式ではなかったと推察しています。
共用施設については、管理組合が別ですので相互利用はありません。実現には、双方の協議を要するでしょう。
子どもの小学校は奥坂小になりますよね。
小学校は奥坂小とのことです。大通り沿いに歩いて約1.6km、行きはのぼりで少し時間がかかるかも。大通りは歩道があり歩き易そうです。
今住んでいる阪急が販売したマンションは、管理組合が異なる徒歩5分先の同じシリーズのマンションと共用部分を共用してますが?
ここは違うのですか?
セキュリィ-の関係上、共有部でのお互いの使用は難しいでしょうね。
フロントに知人がいるので見せて頂きましたがフロア-には沢山の雑誌が
あって自由に見れるようになっているんですがミューズもあるのでしょうか?
また、フロア-でコ-ヒ-なんかを注文できお茶をすることが出来るんです。
ミューズも同じような環境であれば嬉しいのですが。
それとやっぱり床暖房は良いですね~リビングと台所についていてとても暖かったです。
特に今の季節は、床がフロ-リングなので冷たくエアコンでは床は温められませんので
エアコンが付いてると聞きましたが、やはり床暖房を付けたいと思います。
奥坂小の評判はどうなのでしょうか?
このへんのことは治安も全くわからないので、教えて頂けると嬉しいです。
また、リビングにはひとつだけエアコンが備え付けられているとのことです。
フロントはわかりかねますが、ミューズガーデンにはライブラリーがあります。
また、コーヒーなどの注文やタクシー手配。荷物の発送やクリーニングもコンシェルジュさんがやってくれるとのことです^^
奥坂小学校は市内でも評判のいい学校ですよ。
私立中学受験生も多いです。
校区内に市内でも一目置かれる住宅地があるそうです。
でも、ジオに住居を構える家族は、私立の小学校に通わせてそうですけどね。
ジオだからと言って私立の学校に通わせてるて言う訳でも
ないですよ。普通のサラリ-マンもフロントには沢山住んで
ますよ。今やタワ-なんて金利が安い時代なので庶民が住める
マンションですよ。ただ25階以上は庶民は買えないかもですね。
高槻市については、やはり教育関係は近畿では弱いですね~。
高槻で一番は、やはり高槻中学と高槻高校でしょうね。
その他は、どこも同じレベルかな。
知識向上を最優先されるなら関大にされたらいいと思いますが、そうでないならよほど荒れてない限り
それほど変わらないでしょうね。
学校が良くても担任の方や友人に左右される場合もあるし、今が5歳ぐらいの子供なら間近ですが、
産まれてばかりでしたら、7年後どうか…はわからないですしね。
僕も母校も一時いい評判でしたが、15年経てば今や区内で一番荒れてると言われてしまうほどです…
昨今、名門と言われても、内情はわかりませんし、体罰を評価する親もいれば反対とまともに思う親もいるし、先のことはどうなるか、まわりの意見が正しいかどうかはわからないし、あまり今は考えないようにしてます。
家で責任もって育てないと…としみじみ責任は感じます。
来年の12月までまだまだですねー。
すごく楽しみなのにまだまだなので気が持つかしら。。
契約された方はみなさん同じ気持ちですよね。
この辺に詳しい方に質問です。
近所で良い動物病院はありますでしょうか?
もしわかる方がいらっしゃれば教えてください。
高槻市での私が良いと思う動物病院は
東田獣医科(みどり丘岡名神高速付近)
みどり動物病院(R170)
以上になります。
高槻中学・高校と関西大学附属の初等部については
ほとんど高槻のお子さんは入学していません。
高槻から偏差値が高い三島高校、茨木の春日丘高校になります。
両校からは京都大学や東京大学などに合格されているようです。
近くに北大阪ペットメディカルセンターがありますが、施設がきれいで設備も整っていて
横目で見ながら前を通ってます。車がないと駅近くからだと遠いと思います。
内々の評判はわかりませんが…
入居まで長いので波もあると思いますが、ウキウキ気分をさげずに工夫してむかえていきたいですね。
わたしは以前の物件も1年近くあったので、何度かこれで良かったかなとか、新しいのが出てくるとこっちのほうがいいかなとかいろいろ迷いも出たのも事実です。
その都度に決めた理由を自分に言い聞かせて納得して、インテリアを考えてましたよ。
茨木高校忘れてますよ
またまた見てきたようなこと書いている人がいますね(同じ人かな?)
「高槻中学・高校と関西大学附属の初等部についてはほとんど高槻のお子さんは入学していません。」
本当なら、根拠を教えてください。
「また、三島高校、春日丘高校からは京都大学や東京大学などに合格されているようです。」
過去まったくゼロではないですが、2011年はどちらの高校からもどちらの大学への合格者もいませんがね。
どうも自分勝手に都合のように解釈されているようです。
公立なら北野の文理科か茨木の文理科でしょう。
私立なら京都方面は洛南、大阪なら四天王寺等よく聞きますよ。
知り合いは高槻中学、高校から京大に行きましたよ。
今、京都の私立小学校へ行ってる友人の子供さんも立地がいいのでと
ここを契約されました。
洛南は共学校、四天王寺は女子校ですよ。
朝6時半くらいから7時くらいデッキを歩いてみるとミューズフロントから
私立の学校へ行く小学生や中学生、多く見かけますよ。
とりあえず、立地が駅近くなので私学への通学、会社への通勤も良いってことで♪
フロントに住む友人の友人のお子さんも、京都の私立に通ってますね。
今までは駅前ではなかったからではないですか?
今未就学のお子様がおられたら近いので候補のひとつになるような気はします。
ミューズ内に住むことを友人に話すだけで、関大いかせたらいいやん♪って地元友人に
言われます。まわりはそうゆう認識をされてる方が多いですよ。
関西大に通ってるんですが~自分で言うのも
おかしいですが、就職が全然ないです。
公立大学の方々はどうしても優先で会社に採用されて
いて私立は非常に厳しいのが現状です。
やはり公立大学へ行けば良かったと思ってます。
関大小中学校は良くても
関大は関大だもんね。
最近は国公立大卒でも一部を除き厳しいね。
3次が41戸も残ったみたい。
フロントよりも大分売れ行きが悪いのが心配。
では当然、抽選はなしですね?
41戸については先着順です
3次のみで41戸という訳ではないということですね。
1期4次は35戸とのことです。
駅が近いですし買い物も便利だなぁとは思いますが
若干価格が高めですかね?
共用部分の充実も魅力ですね
2ちゃ○ねるの鴻池スレに高槻ヤバいと書いてあるのですが、何がヤバいかわかる方いますか?
ここって鴻池施工ですよね?
値段は安いと思うけど、タワーなのに益から遠いのがネック
気になる距離じゃないけど
実際には部屋からだと10分は見ないとね
ミューズフロント高層階で、エレベーターがスムーズに来て
部屋から改札口まで7~8分なのでガーデンはもう少し見ておいた方がいいでしょうね。
フロントの38F東南角が売りに出てるみたい。
未入居物件だし、ココよりも良いかも
フロント38Fの販売価格は?
7000万台ですよ!
当初売り出し価格の何倍だ?
少し高めに出してませんか?売却益が目的で売りに出してるのでしょうか?
当初のプラス300万くらいですかね。
かなり、間取り変更してるので、その分の上乗せかもですが
ファミリー向けの間取りではないですね。