消費税率が上がったら貴方はどうしますか？

消費税増のタイミングで、管理費全般の見直し＝＞管理会社変更を試みる組合も多いと思うよ。

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お金には困りたくはないですね。

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＞＞管理費の中には当然に定額委託業務費が含まれているのは常識。
＞＞当然に管理費は消費税値上げ分が増額するのは当たり前。
＞＞総会決議が必要なのは当然だが、施行日如何によっては実施が先で追認決議でも処理出来る問題である。

委託業務費は管理費だけで支払っているとは限らない。
駐車場とか自転車置き場の使用料も含んでいる場合もあるのだよｗ
＞＞当然に管理費は消費税値上げ分が増額するのは当たり前。
とすれば、駐車場とか自転車置き場の使用料も当然に値上げするのかい？
大規模修繕の工事費の消費税があがるわけだから、「当然に」修繕積立金も値上げ？
しかも、
＞＞追認決議でも処理出来る問題である。
ということは理事会決議で値上げ？
だとさ。

失笑するほかなかろう。。。

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理事長の名前を使うのは止めた方が様ですね。
管理委託契約書にはわざわざ消費税の変更に伴う契約があるのを知らない。
更に、組合員への使用料には消費税が掛からないことを知らない。
管理費の規約を知らない。
(管理費) 第27条 管理費は、次の各号に掲げる通常の管理に要する経費に充当する。
一 管理員人件費 二 公租公課 三 共用設備の保守維持費及び運転費 四 備品費、通信費その他の事務費 五 共用部分等に係る火災保険料その他の損害保険料 六 経常的な補修費 七 清掃費、消毒費及びごみ処理費 八 委託業務費 九 専門的知識を有する者の活用に要する費用 十 地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用 十一 管理組合の運営に要する費用 十二 その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用

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消費税値上げの話と同時に委託管理費を５％下げる方向で話つければいいんじゃない？
なんなら２０％くらい見直しすれば全く問題ない。

ただ、普通に管理費を値上げするのは賢くないね

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＞＞２５
＞＞＞＞当然に管理費は消費税値上げ分が増額するのは当たり前。

駐車場使用料で委託業務費の半分出してたら、管理費は５％値上げではすまないねｗ

わからんのかい？

私は恥ずかしくて、とてもこんなこと言えませんよｗ

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２５みたいなａｈｏがいると
一般の売り上げ１０００万以下の非課税業者は困るよね。
仕入れの原価は確実に増税分あがっているんだからねｗ
おまえんとこ非課税だろ！値上げおかしいとかいわれてもね。

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あせっていますね！　もう遅いですよ。

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消費税上がれば、その分生活レベルを下げるだけ。

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仰る通りです。
当方は下記をコピペしたが、国交省の間違いに気がつきませんでした。
http://www.mlit.go.jp/common/000117890.pdf

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>>31 なるほど　そりゃそうだろうね　取りっぱぐれないようにできている

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＞“ あなたが ” 見落としているだけだと思います。
＞「マンション標準管理委託契約書」及び「マンション標準管理委託契約書コメント」の改訂について
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei_const_tk3_000011.html

その下の下記二のコメントを読んで御覧。
今般の改訂後の標準管理委託契約書につきましては、こちらをご覧ください。
　 【本文、別紙１、別紙２】（PDF形式）
　 【別表第１～第４】（PDF形式）
　 【コメント】（PDF形式）

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＞今般の改訂後の標準管理委託契約書につきましては、こちらをご覧ください。
　 【本文、別紙１、別紙２】（PDF形式）
　 【別表第１～第４】（PDF形式）
　 【コメント】（PDF形式）

これの「コメント」を読みましたか？
旧そのままだと言うことが分からないの？
これは国交省の間違いでしょう？

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仰る通り、当方のトンチンカンの思い込みでした。
消費税が本条に入っているなんて記憶になくコメントのみの記憶しかなかったNINCHISHOH前段症状の様だ。

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>一般の売り上げ１０００万以下の非課税業者は困るよね。
>仕入れの原価は確実に増税分あがっているんだからねｗ
>おまえんとこ非課税だろ！値上げおかしいとかいわれてもね。

困らないだろ。

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