クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート（旧称：クレストレジデンス武蔵小杉プロジェクト）

でもたった91戸ですよね。竣工1年以上たってますよね。

買えないというより近辺に良い物件がこれから続々売れ出しますよ。

＞303
それってタワーでしょ？今の価格より高くなりそうだしあかん
ここのマンションは小杉に住みたい人にとっては金額的に良いですが割り切りマンションじゃないですか？

割り切りマンションって何？

駅までは若干距離あるけれど、この価格で小杉だったらいいんじゃない？という感じのことをおっしゃりたいのでは？＞割り切りマンション
駅まで近いに越したことは無いですけれど、そうすると価格がすごいことになりそうですし。
歩けなくはない距離・・・ですし。もし賃貸に出そうとするときにはこの距離は不利になってしまいますけれど

目の前にドラッグストアできるんですね。
便利だな。

この間、武蔵小杉の町がテレビで紹介されてました。
高層マンションやら商業ビルやら、ここも都会の一部みたいなところですね。
この町も少しづつ発展していくことでしょう。そう思います。
今では、この武蔵小杉まで、高崎や宇都宮から、成田からも直通で来られますしから
便利なところですよね。

まだ残ってんの？
あと何戸だろう。

ゴクレの決算発表にブライトコート出てたので。。
予定通り？
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=38044

ドラックストアって最近は食品も置いていたりするので便利ですよね
調剤薬局もあれば、薬をもらっている最中に買い物できますから薬局付きのドラックストアって便利ですよね
武蔵小杉は人気がどんどん出てきているようで、住みやすくなりましたよね

竣工後年以上売れ残っている理由は何なのでしょう。

>>316
一つは新幹線の振動
次に工事現場みたいな周辺環境
そして商業施設からの遠さ

振動以外はいずれ解消されます。

振動は感じないかな。
場所にもよるのかな。

>>314
ゴクレは新川崎に広大な用地を抱えているのでここは昨年度のうちにサッサと完売させる予定だったのですよ。
それゆえすでに黒字が出ているため利益を一旦確定させたのでしょう。

>>319
残っている部屋も大丈夫かな？音が聞こえるな程度なら大丈夫なのですが、というか値引きしてくれないかな？

この価格なら周辺の新築買った方がいいね。

>>322
周辺に新築なんてないけどね。それよりここ駅までまっすぐ歩ければ10分もかからないんだけど何とかならないですかね？

武蔵小杉って名前が付くけどチョー微妙！

>>321
建物内モデルルームがあるので、足を運んでみたらいかがでしょう。多分振動は大丈夫だと思うけど。
値引きはどうかな。

>>320
また新川崎に建てるの？

ゴクレの営業って後々電話勧誘とかしつこくないですか？

>>326
新川崎は創造の森の先はクレストアクアグランデまでずっとゴクレさんの所有地です。
ちなみにここらへん一帯も周辺はゴクレさんのマンションだらけです。
ここよりさらに横須賀線側にはクリオが建つと看板が出ていてその奥はマイキャッスルやアーバンキャッスルが元住吉の果てとして何年も前に販売済みです。

マンションを買いませんか？という電話も多いですよ。
ホント、しつこいですから。

今は武蔵小杉や新川崎は人気があるんですかね。
なんとなくですが、そんな気がしてます。
まあ、人気の場所に惹かれて決めるんじゃなくて自分に合った場所を見つけたいですよね。

>>329
このマンション立地より奥になるとクリオですからもっとしつこいです。

さらに奥にはあまりのしつこさで銀行から取引停止になり潰れちゃったアーバンキャッスルのリノベ物件が売られてます。
この２社の営業電話と比べたらゴクレ様は仏様に見えてくるはず。

>>321
今日行ってきましたが、音や意外と気になりませんでした。

ルフォンと比べると、立地考えても安いですよね。

明らかにサウスステージの時より強気な価格設定ですよね。
原因は、土地の値上がり？建設コスト増？

増税で値引きするかと思ったけどダメか(涙

>>332
横須賀線側はグランドツリーができるので期待できますよね。横須賀線側の方が開発多いので期待できるんではないでしょうか。川崎も今はラゾーナ側の方が価値が高いですし。

>>333
今は武蔵小杉に限らず何処も高くなってますよね。単純に市況の問題も大きいと思います。秋口には不動産はもっと高くなるなんて記事も見ましたよ。そういう意味ではそれでも割得なのかもしれませんね。

ルフォンもローレルコートも高杉・・・
武蔵小杉から都心や横浜へのアクセスが良いのは理解してるけど、シティタワーも高すぎ。

唯一ここが買える価格だけど・・・川崎だよ？

>>336
でも、それが現実だからしょうがない。愚痴る気持ちもわかるが、無理なら他のエリアにすればいいじゃないか。

しかし、小杉に一度住むと他の場所は考えられません。
主人が横須賀線使うので、ルフォンは駅から遠いなぁ。
ブライトコートの近くは、マンション多いので、夜も人通りはあるのでしょうか？
ドラッグストアができたのは、助かりますし、明るいですよね。

>>338
ドラックストアができて明るくなりました。
もう空きがあまりないと思いますし、気になるなら建物内モデルルームを見学されたらいかがでしょう？
営業ではありません^_^

やはり、明るくなりましたか。

ずっと気になっていたので、３連休中にモデルルームに行ってみようかと思います。
ありがとうございますm(_ _)m

新しく出来たフィットケアデポの隣の空き地、
戸建て用に土地販売してたはずだけどクリオ武蔵小杉（35戸）が出来るみたい。
ここも強気に出てくるのかな？

本日、小杉のモデルルーム行きましたが、大変混んでました。
新川崎のほうにもマンションがあるらしいので、また行ってみたいと思います。

線路沿いと聞いていたので不安でしたが、実際は音も気にならず静かなところだと思いました。
近くにフィットケアデポもあって便利そうです！

フィットケアデポの隣は、横須賀線の線路の真横ですよ…。
音は、どうなんでしょうね？？？

ゴクレの第１四半期決算見ましたが、４月～６月までの３ヶ月間の契約戸数はたったの２７戸。危なく赤字になる所でしたね。モデルルームが混んでいるそうですが契約までには至らないようですね。２７戸のうち、こちらの物件は何戸契約できたのでしょうか？

契約数は分からないが、残り10数戸くらいだと思われます。

まぁそのうち売れるんじゃないですかね
ここの会社は売り急がないのは有名
結局、小杉でこの価格は他にはないですから

そんなことよりグランツリーオープンが楽しみです

グラツリ楽しみですね〜。
ここから徒歩6、7分でしょうか。

>>345
ここの他にもご近所にアクアグランデ、クレストフォルム、ミレナリーと合わせて四つ売れ残ってますが全社で27戸なのでしょうか？
大丈夫なの？

>>349
アクアグランデ、クレストフォルム、ミレナリー、クレストレジデンスの四棟でした。