プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part16

上のほうはそこそこ残るでしょう。それをさばききれるかどうかですね。

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足もと、湾岸相場が下がる方向に行ってることが大きなリスク。

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湾岸の価格、どのへんまで落ちていくかな・・・

坪200くらいが相場になってくれば、若者たちが買いやすくなるんだけど。

実際、震災後の湾岸の実力は、良くてそのくらいじゃないかと思うんだけど。

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何か愚痴みたいになって来たな。

2014年の消費税上げに向かって
逆に新規着工が控えられているのが現実だよ。

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東雲駅から晴海通り沿いの縦ラインの活性化望みたい。りんかい副都心線って、比較的あたらしい路線なわりに東雲駅周辺だけ？昭和の雰囲気が漂います。

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そんなに唾を飛ばさなくてもｯ。

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大阪は陸地の半分ってのが埋立地マンションの価格らしいので、湾岸埋立地も同レベルまで下がります。
今はそうならないように死にもの狂いでマンション業者が買い煽ってますが、時間の問題です。

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普通の内陸は300万、普通の埋立地は150万。
まあまあいい内陸は400万、まあまあいい埋立地は200万。
かなーりいい内陸は500万、かなーりいい埋立地は250万。

東京はこんな感じかな。後は、適宜、好みに応じて上げ下げしてください。

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「野村に住んでいます」

と自信を持って言いたい！

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三井は玉石混合だからな。

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大阪は南港とか交通の便が不便だけど、豊洲とか東雲は東京駅まで30分圏でいけるようなところだから全然違うでしょ。大阪の湾岸は不便すぎるし何もない。大塚家具くらい？

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野村は１期や２期程度で全戸完売する物件もあれば
何期も売り続ける物件もある。

さすが野村プラウド。
ここも8割は販売できているみたいだね。
人気ありますね。

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去年から販売してるんだけどね。

これからは値引き合戦かな。

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