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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
608戸（うち非分譲住戸135戸、ほか防災センター1室、管理室1室、パーティールーム1室、キッズルーム1室、フィットネスルーム1室、シアタールーム1室、ゲストルーム2室、プレミアムビューラウンジ1室、スカイラウンジ1室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下2階建・塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年12月20日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アウルタワー口コミ掲示板・評判
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928
物件比較中さん
豊島区なくなって、板橋へ編入なんだ。
目白駅と雑司ヶ谷駅あたりだけ文京区へ編入だね。
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929
匿名さん
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930
購入経験者さん
昔の西武のデパ地下はよかったな。
今はほかのとこのがいいや。
へんなスイーツ屋ばっかりで客も中国人ばっかり。
不便だった日本橋や安っぽかった東横のほうがずっときちんとした物が増えた。
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931
匿名さん
>>930
なるほどね。デパ地下の店も外人頼みか。
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932
匿名さん
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933
匿名さん
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934
検討中の奥さま
東口は中国人の店が北口にあるよね。
中国人だらけなのは埼玉から押し寄せてくるから。
池袋が中国マフィアだらけになったのは周知の事実でしょ。
ネガって。デパ地下使ってればだれだってわかるでしょ！中国語書いてあるんだから。
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935
購入経験者さん
西武で季節の器や関西のうどんや京都の錦のお好みのセット買いにいくのたのしかったなあ。
衣類も渋谷西武と同様に日本のデザイナーのあか抜けたものが多かった。
今は香港西武のような品揃えにみえる。アランチャンだっけ、あれはまた素敵だけど
残念ながら今の池袋はただの埼玉からくる手頃な繁華街で
＊＊＊と蛇党とアジアからの売春婦ばかり目立つわ。
だからキンカ堂も消えたんでしょう。あんなのは、平和な日本の学生や主婦しか行かない店。
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936
匿名さん
>>934
>東口は中国人の店が北口にあるよね。
意味がわからない。
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937
検討中の奥さま
>東口は=東武側は
まちおかの前にあるよ。
でもよい面をみるとしたら、
亀ゼリーが帰るし、熊の手やツバメの巣のような食材に恵まれてる、
そのうち中国マッサージの店ができそう、なんてこともあるかも。
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938
匿名さん
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939
匿名さん
いや、北口っていうのがあるよ。
西口はマックの前でしょ。
北はまちおかの前で風俗街からウィロード抜けたとこじゃないの？
そこが一番危険だと聞くよ。
最近極東会とかいうところがあげられたよね。警察に。
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940
匿名さん
全然噛み合わないな。
まず、東口方面には北口はない。
東武は西口にあって、北口は西口方面。
意味わかる？
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941
匿名さん
じゃあ北口はパルコのところ？
地下のプロントのすぐ上は何口なの？中国人と風俗のスカウトだらけのとこ。
西口は東武デパートの前の、浮浪者のいる公園のところでしょう？
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942
匿名さん
何を言ってるのか全然わからないけど、とりあえず東口には北口はない。
あとはどうぞご勝手に。
東は西武で、西、東武。
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943
匿名さん
妄想で書いてる奴がいて面白いスレだな。伝聞だけで書いてるクチか。
東口方面に北口があるところなんて地球上にはない
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944
匿名さん
じゃあ北口っていうのはどこにあるの。
伝聞って、だれだって池袋は中国人だらけだと聞いてるよね。
でも自分が中国人なわけじゃない。つまり伝聞でしょ。
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945
周辺住民さん
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946
匿名さん
言うほど豊島区にアジア人は集結してないから。新宿区と豊島区の外人データでも探して。
というより、下げレスしても、ネガがわざわざチェックしに来ることは判った。
気になるんだね。
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947
物件比較中さん
>下げレスしても、ネガがわざわざチェックしに来ることは判った。
何語？
マジでわからないからせめて公用語の
英語で書いてくれ。
レスやらネガやらチェックやら、辞書引いてもわからない。
会社で通用する程度の一般の日本語使ってくれ。
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948
匿名さん
「下げ」とは、投稿時にチェックボックスにチェックすることで使える機能の一つだよ。
この掲示板に書き込む時にクリックする「投稿内容を確認する」の右側に「下げ」がある。
更にその左に[？]マークがあるから、そこをクリックすれば？君の学習はまずはそこからだ。
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949
訂正
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950
匿名さん
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951
ビギナーさん
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953
匿名
売れ残って何年もたつのに、値段は１０００万円以上高くなっている。そこから、１０００万円値引きます。と言って営業をかけるこの会社の考え方は、いかがなものかと疑問に思ってしまった。区役所タワーや、ルミナリータワーなど、あとから売り出した物件がすぐに完売。残りわずかと言ってから３年以上売っているアウルタワー。本当は、完成時何戸残っていたんだろう？価格や、内装以前に、疑問に思うことが多すぎると思う。
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954
匿名
震災時には、壁にヒビが凄かったっていうし、完成した年に転落事故があったし、なんかイメージが悪くなってしまった。
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955
匿名さん
まあそんな細かいこと気にするなよ。ストレスたまるだろ？
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956
匿名さん
転落事故あったの？やだなあ。
それ、細かい事じゃないんじゃないの。
ほら、岡田由起子とか藤圭子とか。
細かいことだから値引きしないね、と言われたらどうするの。
性格が大雑把な人はマンションはよくないんじゃない？
小屋とか庵とか、いろいろあるよ、ゆったり暮らせる選択肢は。
神経が太い人は共同生活に向いてない。
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957
匿名さん
いや、逆だ。
神経太くて細かいことを気にしない人がマンションに住む。細かいことをずっと気にする人は集団生活はストレスだろうから戸建ての方がいいだろう。
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958
匿名さん
戸建ては面倒だよ....団地が裏山。
団地サイズで網戸でも風呂でもキッチンでも、安価に変え放題。
ドイト行けばなんでもあるでしょ。
戸建てをオーダーにしたら、作り付けの水回りだのいろいろあって
改装がめんどくさい。高い。
管理人がいないから自分でゴミの掃除をしなきゃならない。
簡単なのがマンションのいいとこ。
でも神経の太い人は管理組合とうまくやれない。
きめ細やかに、地権者の意見を拾うのがよき管理組合でしょう。
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959
匿名さん
こんなに路線が使えるのは池袋ならではだなと思いつつ、
実際に通勤で使うのは、山手線と有楽町線、丸ノ内線かなぁ。
あとは他から通勤で池袋とか新宿渋谷に行く人が利用する路線のイメージ。
逆に池袋から下りだとさすがに朝はスイスイなのでいいなと思います。
結局今のところは先着8戸という認識でよろしい？
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960
匿名さん
戸建てもマンションもこうやって皆さんの記載を読んでいると、どっちもだなぁ～と感じます。
今、販売されているのは8戸だけど、これで最後ではないかもしれませんね。
最後の場合は、最終とつくので。
確かに、強気の金額ですね。
どれだけ残っているんでしょう。
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962
匿名さん
池袋でも5本の指に入る人気物件だし便利。
値下がりしないかな？
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963
匿名さん
この会社は値下げしない
買える人はお客様。買えない人はお邪魔様。
埼玉にしなよ
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964
物件比較中さん
クヤクションも外観が完成してきましたが、出来上がってみると造りの差が明らかですね。
アウルタワーは値段は高いが外観には相当お金がかかっている。
築年数の差も大してないし、値下げしないで売っててもお金のある人はここを買うんでしょうね。
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965
匿名さん
ここって東日本大震災の時、外壁剥がれ落ちたんだよね？
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966
匿名さん
外観のどの辺がクヤクションより豪華なんでしょうか？
素人目でも分かることですか？
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967
匿名さん
入居者の方に聞きたいのですが、フィットネスルームって結構使われてますか？
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968
匿名さん
>>966
ここはタイル貼りで、クヤクションは吹き付けです。
タイルを貼らなくても目立たないように、支柱をバルコニー内側にしてますね。（もちろん吹き付けです）
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969
匿名さん
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970
匿名さん
値下げがないというのはすごいと思います。
先に入居した方の気持ちを思と下がるのもっていうのは思うし。
でもざっと読んだ過去スレによると、
最初から値下げは無さそうなんて話が出ていたようですよね。
マンションのブランド価値もあると思いますし、
ゆっくりとその値段でという方向性なのでしょ。
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971
匿名さん
>>968
外壁タイル貼りは修繕費が相当かかるから最近は採用しないマンションが増えていると聞きました
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972
匿名さん
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973
匿名さん
ブリリアはアウルと並んでいるから、コストダウンしているのがすぐ分かりますよ。
外観は圧倒的にアウルがカッコイイ。
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974
匿名さん
どちらも目立っててイイよ。多角形のヴァンガードやルミナリーやライズも、池袋のはお世辞じゃなく割とイイ。
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975
匿名さん
見た目でいったら、アウルが1番良いように思いますね。
クヤクションはちょっとデザインがいまひとつでした。
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976
匿名さん
クヤクションは灰色だから曇った感じですよね。
あとバルコニーは近くから見る分には何ともないんですけど、東武など離れた場所から見ると何となく違和感を感じます。
アウルのような重厚感のある外壁タイル貼りだと、年数が経っても古さを感じないんですよね。
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977
匿名さん
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