山手線の駅力を語るスレ Part5

徒歩13分のマンション以外で駅近の人は歩いている人は多いです。

結局は天王洲アイル駅エリアの物件なんよ

>>89626 eマンションさん
ワールドシティは天王洲アイルのほうが便利では？

>>89625

それは勤務先によるでしょ。浜松町勤務ならモノレールかもしれない。しかし、実際には住民で一番多いのは品川駅利用で1000人くらい。モノレールやりんかい線は300人くらいで少数派。あとは車で通勤の人も多いね。一度調査結果が出たことがある。

マンションって利便性が最大のメリット
駅まで徒歩14分とかありえん

>>89631 匿名さん
1000人はバス20台分ですけど本当にそんないますか？

>>89580 匿名さん
その通り
北に曲がってロスしていのを真っ直ぐにしたもらったのダァ

>>89626 eマンションさん
シャトルバスあるけど歩いてる人多いじゃん
リアル住民ならわかってるでしょ
バス乗ってるのはヒール履いてる女性と年配の方が多いよ

wikipediaだと14分ですね。ザンネン。

>>89635 匿名さん
お金もったいないから歩きます。

WCT住民貧乏臭い。

まあ貧乏じゃなかったら、無理して港区最安アドレスの嫌悪施設に囲まれた場所に住まないとも切に思う。

港南口の場合は他の駅と違って、異常に長い渡り廊下のため、ホームまでプラス4-5分リアルにかかるからね。実際の不便さ、交通利便性の悪さは港区内では群を抜いて悪い。だから最安アドレスなわけですけど。

WCT住民が世界のリニア品川駅利用でもりんかい線、モノレール天王洲利用でもバス利用でも選択肢が沢山あるのは便利だ。
なんでオタクネガはそれをギャーギャー騒いでなに利用物件と決定するのかさっぱりわからん？
恵まれたWCT住民だけが沢山のバリエーションの中から決定するでありオタクネガの出る幕ではない！

あんたも好きな電車でガッタンゴットン通勤してくれ(^^)

オタクネガくやしー！
1分でも駅力抜群のリニア品川駅から遠ざけたいのだね！でも徒歩13分は事実だから仕方が無いよーん
14分にしたけらば真っ直ぐになった道路を
グニャグニャに曲げて2.3分伸ばせばぁか
（＾_＾）

底辺タワマンで満足できるのは底辺の人達ってこと、それだけでしょ

>>89642 匿名さん
事実は14分。

>>89643 匿名さん

どうしてそこまで気にかけてるの？
何にも持たない民よ

普段は節約のため駅まで歩いてますけど
雨が降った時は辛いのバスに乗ります

まとめるとこういうことですね。

>>89644 匿名さん

緑も水辺も眺望も設備もすべてがそろうWCT！世界のリニア品川駅から徒歩13分！オタクネガアッチッチ

>>89627 匿名さん
成りすましを疑われると、決まって１名だけが違うと反論し、もう１名は完全スルーですよね。
削除依頼で削除されないことが成りすましでない証拠という主張も酷似してます。

>>89646 匿名さん
言い換えると、
バス便物件だけど健康のためと言い聞かせ、お金を浮かすために毎日歩いてる
ということですね。

徒歩14分を徒歩13分って誤魔化すのよくないなー
他のネタもどんどんボロが出てきたし、周りから全て虚偽と疑われ始めている

>>89650 匿名さん
それは徒歩13分でいいんじゃない？
昔14分で13分になった経緯も示してるんだし、野村が違法な徒歩距離表記をするはずがない。
自分基準とは言え、徒歩10分と言ってるのは醜いが。

>>89650

住民さんの説明を無視して強弁するのやめたら？
事実は道路付け替え前は14分、付け替え後は13分に短縮。
ただし、付け替え真うの表記が残っているサイトもある、でしょ？
なんでそこまで事実を捻じ曲げてまで粘着するのか意味不明。

>>89651 マンション掲示板さん
wikipediaが14分です。

てかどっちでも良くね
1分か2分かだったらかなり違うけど
13分か14分かなんてどっちも変わらんよ
何を言い争ってんだか

>>89653

wikipediaがいつも正しいと思ってる？むしろ不動産会社の表記が正しいでしょ。
野村不動産が公正競争規約違反のな虚偽記載を堂々とネットにアップするわけがない。

＞普段は節約のため駅まで歩いてますけど


節約のためなんて誰か言ってったっけ？あなたの妄想でしょ？

不動産会社の表記
住友不動産販売　徒歩14分
売り主の関連会社だから公式だね

https://www.stepon.co.jp/premier/worldcity-tower/

>>89653

要するに、品川駅、品川新駅の発展と将来性には文句のつけようがないから、住民が品川駅を日常的に徒歩でも利用している事実や、新駅も十分歩いていけると言っていることを妬んで、WCTと品川駅は関係ないことにしようと必死なわけだね。これから先も10年も20年もいつまでもいつまでも馬鹿みたいに書き込みしてる人生が哀れで仕方ない。

>>89657

そこまで食い下がるなら野村不動産に電話してみれば？「おたくの表記は虚偽じゃないですか？」って。訂正してくれるかもよ。
　

>>89659 匿名さん
そんなめんどくせーこと誰がするかよ
売り主の関連会社が14分とハッキリ記載している　つまり公式ね

>>89658 匿名さん
＞品川駅、品川新駅の発展と将来性には文句のつけようがないから、

誰もこの部分には文句を言っていないから、馬鹿の一つ覚えみたいに同じイメージパースを何度も貼らなくていいよ。

徒歩13分が日常的に徒歩でも利用できる距離と思う人には最高のマンションってことでいいよ。

でも坪単価から世間的には、そうは評価していないのは明白なんですけどね。

>>89653 匿名さん
Wikipediaは例の人が管理してたんじゃないの？
そんな基本的な編集漏れがあったとは驚きだな。

>>89661

住民としては購入価格から3割も値上がりして、現在でも港区平均並みだから文句は無いでしょう。
　

>>89663 匿名さん
ここで画像連投してるWCT住人は高値掴みしちゃって、ネット上で妄想の勝ち組気取りしてる可哀想な老人ですよ

どんだけ品川エリアをポジっても結局坪単価の話をされるだけで論破されちゃうのが困っちゃうね

>>89663 匿名さん
何度も論破済みだが、中古検討者にとって分譲時価格は関係ない。
5割上がろうと倍になろうとその時の適正価格なら契約は成立する。
仮に売り主が本当は高く売れるが、3割も上がれば満足という理由で、格安で売り出したなら、買いが殺到して中古売り出し物件は無くなるはず。
現状、一定度の中古物件がある状態を維持していることから、現在の成約価格が適正価格と言える。

>>89662 マンション掲示板さん
wikiでも自作自演してたせいで編集禁止になってしまったんですよ

>>89669 口コミ知りたいさん
はいはい、自分で部屋晒したのになにが妄想なんだか
嘘ばかりだったのはWCTさんですよ
ずっと3割上がって勝ち組気取りしてたのに赤っ恥かいてたね

何度も言うけど、品川が嫌われてるわけでもWCTが嫌われてるわけでもないですよ
WCTに住んでる特定住人がただ自分の物件をポジってるだけならまだしも、過去の自慢話がほぼ捏造だったり、成りすましや自作自演で他地域をネガったりしてたのがバレてその人が極端に嫌われてるだけです

>>89670

部屋さらした？誰が？俺がwikipediaにアクセス禁止になった老人だと言いたいのか？
いまから14分を13分に編集してやろうか？

>>89669 口コミ知りたいさん
その老人とかWikipediaアク禁の人とかアナタがWCTの分譲購入者かどうかは知りませんが、毎年5%の中古売買があるとすると、13年で分譲時から住んでる人の割合は確率的に約半数となります。
それにも関わらず、坪単価の話になると、現在のWCT住人の全てが分譲購入者かのように、3割値上がってるから満足と反論するのはおかしな話です。

>>89672 口コミ知りたいさん
はい、Wikipediaに誤情報があるなら、修正すべきです。
別に感情的になってやる話でもないし、修正されたからアナタがその老人でないという証明にもなりませんが。

>>89672 口コミ知りたいさん
だれもあなたとは言ってないけどなんでそんなに興奮してんの？
もう少し心に余裕持ちなよ
ここにいるWCT住人全員切羽詰まってるように見えちゃうよ

昔から同じ画像貼りまくって、いざ追い詰められるとおれは別人だと言い張る
毎回毎回同じパターン

>>89671

おまえさんな、俺も何度も言うけどWCT住民は1人だと思ってるのか？
品川の話題出してるのは１人だと思ってるのか？
日本中から注目されてる品川で、今後10年の地価値上がりが期待できる街
ダントツ1位の街と駅の話題を１人しか書かないと思ってるのか？
いつもポジやり取りをすると自作自演だというが、決して自作自演
ではない。おまえさんの相手を1人だと思い込んだ上で、妄想に次ぐ妄想の
ほうが異常だわ。おまえさんの街が全然注目されないからと言って
妬んで荒らすのはやめろ。

Wikipediaよく知りませんでしたが、住民が情報を好きに改ざん出来るシステムなのか
そんな情報は無意味ですな

チンピラみたいな口調で絡んでくる住民と一緒のマンションに住むって、かなり怖いですね

>>89678

wikipediaは誰でも編集できるのしらねーのか？よっぽど世間知らずの老人はオマエだろ。徒歩14分だろうが13分だろうが、WCTが大人気マンションであることに変わりないからどうでもいいんだが、wikipediaを荒らして編集禁止になったのが俺だと言われてるようだから、俺が今すぐ編集しても良いぜ？
そもそも、妄想のなかで作り出したwikipedia編集禁止になった老人てのがここには存在しないだろ。いつの話か知らないが、いつまでも粘着してるなんてキモ過ぎだな。

>>89678 匿名さん
Wikipediaで改ざんとか言ってる時点で今時の常識がない方ですね。
まぁ稀にWikipediaで違反の編集をしまくってアク禁くらうマヌケな人もいるらしいですが。

>>89677 口コミ知りたいさん
意味がわからないんだけど
WCTの悪質な特定住人が嫌われてるだけで他の住人の方には誰も恨みはないですよって話じゃん
なんでそれに対して、書き込みは一人だと思ってんのかって話になるの？他の住人が熱くなる様な内容じゃないと思うけど
さっきの書き込みにそんな反応するって事は、もしかして特定住人の方ですか？
そうじゃなかったはものすごく不自然な反応ですね、不思議です

>>89681

いまから編集しようか？言っとくけどすぐに書き換えたりするなよ。

>>89680 口コミ知りたいさん
なんか必死にえ○さくの存在を無かった事にしようとしてるけど、どうしてそんなに必死になるの？
別にあなたじゃないなら関係ないじゃん

wikiなんて新しいIDを作ればいくら禁止になっても編集可能
ってかwikiで編集禁止なんてよっぽど嫌がらせとかしない限り普通はならないけどね

>>89680 口コミ知りたいさん
ちょっと｢wikipedia編集禁止になった老人｣とやらにこだわり過ぎじゃないか？
Wikipediaに迷惑行為を繰り返しアク禁になったWCT住民らしき成りすまし犯がいたのは事実だし、この掲示板でもWCT住民とおぼしき人の成りすましと思われる書き込みが散見されている。
別にアナタのことではなく、十数人は居るという噂の別のWCT住民のことだから、いちいちムキにならないでね。

>>89679 匿名さん
ネット弁慶だから安心ください

>>89685

全部自演だと喚くオマエの粘着がウザイからだよ。
品川駅やWCTの話題にイチイチ絡むな。

激情型の住民住むマンションは苦労するよ
マンション管理とかね

＞wikiなんて新しいIDを作ればいくら禁止になっても編集可能

↑常識ねーな。IPで特定してるからIDをいくら変えてもムダ。
ここのアク禁と同じだろ。馬鹿なヤツ。

>>89688 口コミ知りたいさん
見てて恥ずかしくなる
あと僕は品川ポジ？の話を自作自演だなんて言ったことないですよ
相手を一人と思い込んでるのはご自身みたいですね

他人の事なのに自分の事の様に怒り狂ってるね
別人なら関係ないじゃん
バレバレ過ぎて惨め

>>89690 口コミ知りたいさん
よく知ってるね、もしかして過去に複数のIDを同じIPで使ってるの特定されてまとめて編集禁止になったのかな？ご本人？

>>89689

管理といえばワールドシティタワーズは管理がしっかりしてるので有名だ。
いまだに内部は非常に綺麗に保たれている。2100戸の管理費が潤沢にあるので
常時30名以上で管理清掃にあたっていて、住友不動産建物サービスの社員研修
実施マンションでもある。それくらい管理がしっかりしているということ。

約5000人が暮らす港区の大規模マンション　管理と自治の工夫とは？
http://suumo.jp/journal/2018/05/31/153611/
　

>>89693

誰でも知ってる常識。俺は過去にwikipedia編集したことないが、やり方は知っているからアカウント作れば今すぐ編集も出来る。お前に粘着されそうだからやめておくが。

0時過ぎに突如>>89669で現れた、口コミ知りたいさん。
読み返すと｢老人＝Wikipediaでアク禁の人｣という話を始めたのはこの人自身。
更にWikipediaとこの掲示板のアク禁事情に妙に詳しい。
あと、｢削除依頼して消えなかったら成りすましじゃない｣という主張と、｢Wikipedia編集出来たら、Wikipediaでアク禁の人とは別人だ｣という主張の論法が同じ。

＞ちょっと｢wikipedia編集禁止になった老人｣とやらにこだわり過ぎじゃないか？

こだわってるのはオマエだろ

>>89694 口コミ知りたいさん
使い回しの文章と記事を使って論点を無理やり変えるのもよくあるパターン。

口コミ知りたいさんがWikipediaのアク禁条件に詳しく、写真ペタペタも得意な人ってとこまで理解したよ

>>89695 口コミ知りたいさん
捨てアカにすりゃいいんじゃない？
愛するWCTのためにも、ウダウダ言ってないで、早く修正しろよ。
出来ないってことは、やっぱりアク禁IPなんだな。

>>89696

勝手に俺を老人にして言い出したのはオマエのほうだろ？
馬鹿じゃねーの？

↓

＞ここで画像連投してるWCT住人は高値掴みしちゃって、ネット上で妄想の勝ち組気取りしてる可哀想な老人ですよ
＞wikiでも自作自演してたせいで編集禁止になってしまったんですよ
＞はいはい、自分で部屋晒したのになにが妄想なんだか

品川に地下鉄無くても別に困らないけど、日経電子版を読むと品川駅前広場整備を予定通りに進めるために地下鉄を作るか作らないか一気に結論を出す可能性があるね。


品川駅前に巨大広場、地下鉄延伸がネックになる恐れ
2018/11/13 6:30日本経済新聞　電子版
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37360940V01C18A1000000/

「リニア（中央新幹線）が入るわけだから、JR東海とはしっかり運営・運用について議論しておきたい。将来的に地下鉄が延びてくることも考え、どういった相手とどのように連携すべきかを想定しておかなければならない」国土交通省東京国道事務所が2018年10月29日に開いた「国道15号・品川駅西口駅前広場整備事業計画検討会」の初会合で、座長を務める岸井隆幸・日本大学特任教授は、検討会のメンバーではないJR東海や地下鉄事業者との連携を訴えた。


■国道上空に自動運転ターミナル

この整備事業は、東京の品川駅西口で駅前を通る国道15号の上空に大規模な広場を造るというもの。国道上に約2ヘクタールの人工地盤（デッキ）を設け、次世代型交通ターミナルやにぎわい広場、商業施設などを整備する。目玉となる次世代型交通ターミナルは、自動運転技術を活用した電気自動車など最先端のモビリティー（移動手段）の乗降場だ。デッキ上や周辺の商業施設などへ自動運転車で移動できるようにする。訪日外国人がモビリティーを利用しやすいように多言語のサービスも提供する。18年度内に具体的な事業計画をまとめる予定だ。

検討会には、品川駅を自社路線の主要駅とする京浜急行電鉄とJR東日本のほか、西口付近のホテルを擁する西武鉄道グループの不動産会社、西武プロパティーズが事業協力者として関わる。しかし、駅東側でリニア新駅の整備を進めているJR東海は参加していない。整備事業では、ホテルや商業施設、各国大使館が周辺に集積する立地特性を生かし、大規模災害時に海外から受け入れる支援隊の拠点とすることも検討している。岸井座長によると、こうした防災計画を進めるうえでも、東海道新幹線やリニアを展開するJR東海との連携は不可欠だ。


■地下鉄延伸、「国交省には早く決めてほしい」

品川駅には地下鉄延伸構想もある。国交省の交通政策審議会（交政審）が16年4月にまとめた都市鉄道の今後に関する答申では、東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線が乗り入れる白金高輪駅から品川駅までの延伸に言及している。ただ、交政審ではこの構想はまだ検討熟度が低いとして、関係自治体などが事業主体を含めた事業計画について十分に検討することを期待するとしている。そのため岸井座長は、「地下鉄の建設主体も運営主体もまだはっきりしていないので、国交省には早く決めてもらいたい」と注文を付ける。

さらに、地下鉄延伸構想の具体化は、施工計画などを検討するうえでも重要だという。整備事業では国道の上空にデッキを設けるため、基礎部分は国道上に配置することになる。周辺では国道の拡幅も計画されており、それとの整合性も図りながら、現状の道路交通に支障が生じないように工事を進めなければならない。岸井座長は「工事を無駄なくやることが重要だが、地下鉄がちょうどデッキの下に入ることになるので、手戻りが生じるようだと面倒臭い。東京都と国交省には（地下鉄延伸の）枠組みを議論して、誰と調整すればいいのかを早めにアドバイスしてほしい」としている。

しつこくWCTネガして住民にも絡んでる人、住民板も荒らしまくって削除されまくってる。酷い人だな。

>>89702 匿名さん

品川駅前の再開発、楽しみなのに地下鉄作る作らないで遅れるなら地下鉄なんかいらないな。
できても、白金や六本木なんてどうせ車で行くし必要ない。

>>89677 口コミ知りたいさん
WCTポジは1人が何役もしています。品川ポジは私も含めて複数人おります。

>89704
白金に何しに行くの？

>>89704 匿名さん
まあ地下鉄できたら高輪口から白金や六本木方面のタクシー需要は減るでしょう。

バレてないと思ってるのは自分だけ
第三者がこんなに熱くなって反論する内容じゃないから
バカすぎ

１３、１４分なんて駅近住民からすると驚きの駅遠物件。
１分で近く見せたいっていうなら、やはり駅近がいいって認めてること。

>>89709

無理やりネガしようと徒歩5分なのに徒歩6分と書かれたり、徒歩5分が正しいのに「1分近く見せたいだけ」とか書かれたら誰でもそういう反応になる。おまえがアホなだけ。

13～14分はあまりかわらないけど、モノレール徒歩4分は明らかに誇大表記。ルール上はギリギリＯＫとの反論がありそうだけど、住戸から駅ホームは10分ぐらいかかります

おかしいのがさ、自分がその老人ではないって話じゃなくて
そんな奴そもそも存在しないネガの妄想だっていうスタンスが変だよね
存在するかどうかなんて第三者にはわからないはずだけど
なぜそこまでハッキリ断言できるのか謎

駅まで徒歩13分とかだったら普通は遠いイメージだから書かないですよね。

>>89712 マンション比較中さん

自作自演じゃないのに自作自演と言ったり、品川ポジ、WCTポジしてる相手は1人しかいないと思い込んで、さらにその上に無理ネガするために嘘デタラメ書きまくってるヤツが相手が誰だか特定とか言ってもね。なぜそこまでハッキリ断言できるのか謎なのはオマエだわ。

wikipediaの最初の版だとWCTは品川駅から11分になっていたんだよねー。

前から嘘つき。WCT住民。

坪単価以下のマンションでもないし以上のマンションでもない。
それだけの話。

>>89711 匿名さん

住戸からならどこのタワマンでも同じこと。駅1分のブリリア目黒でも高層に住んでたら住戸から目黒駅ホームまでは5分〜6分くらいかかる。

>>89714 匿名さん
何を言ってるのかよくわからないけど
第三者なのにハッキリ断言できるのがおかしいねって言っただけだよ？
そういえば例の港南さんも何かあるとあなたみたいにオウム返しで反論してたね

>>89701 口コミ知りたいさん
Wikipediaの話と老人(部屋晒したらしい高値掴みの人)の話は別の話題だったのに、｢老人＝Wikipediaアク禁の人｣と紐付けたのは自分だろ？

｢>>89668：匿名さん｣が老人の話をしていた人と同一人物かは分からないが、そのレスをもらった私は少なくともWikipediaの話はしていたが、老人の話はしていない。

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>>89662 マンション掲示板さん
wikiでも自作自演してたせいで編集禁止になってしまったんですよ
ーーー

>他のネタもどんどんボロが出てきたし、周りから全て虚偽と疑われ始めている

俺は優しくないので、以前から嘘だらけと決めつけてるよ。
マンコミュで疑わしきは罰せずの精神、を発揮する程お人好しのつもりもないしね。

>>89711 匿名さん
ギリギリだろうと何だろうと、徒歩4分表記が許されるならそれで問題ないだろ。
ただ、WCTは3棟がセットになっているので、他のマンションより敷地が広く、品川駅徒歩13分と天王洲アイル駅徒歩4分は同一地点からは両立しない点は注意が必要。

あと、天王洲アイル駅徒歩4分といっても、あくまでモノレールまでの距離であり、一般的により利便性の高いりんかい線へは8分らしく、決して近いとは言えない距離なのも考慮が必要。

[No.89720～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

毎回言い訳が下手すぎるんだよね
浜松町叩きをしてた時も、いざ矛先が自分に向くと「浜松町を叩いてるのは港南住民じゃない」と主張したり
本当に複数の港南住民が書き込みしてたら、自分以外の港南住民が浜松町叩きをしてるかもしれないし
まるで港南住民として書き込みしてるのは自分だけの様な言い方

>>89726
ハハハ、ホントそうなんですねえ。