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匿名さん
[更新日時] 2024-04-29 10:35:20
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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89588
匿名さん
>バカ住民の10分は大嘘でしたね。住民は嘘つきですね
↑前向きな情報交換を阻害する不快な特定マンション住民への中傷投稿として削除依頼しました。
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89589
匿名さん
>>89585 匿名さん
住民の皆さん品川駅へはバス利用がほとんどですね。往復徒歩30分はないですよ
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89590
匿名さん
品川駅港南口からマルエツ前まで歩きますが徒歩10分で着きますね。ただし、山手線ホームからだと13分~14分くらいはかかります。
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89591
匿名さん
>>89580
売主の住友不動産の公式ホームページですから、なにを言い訳しようが14分ですよw 文句があるから売主にどうぞ。
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89592
匿名さん
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89593
匿名さん
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89594
匿名さん
>>89589 匿名さん
大嘘やめてください
バスの利用客が少なくて本数減ってます
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89595
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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89596
匿名さん
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89597
匿名さん
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89598
匿名さん
歩くのはしんどいからバスで駅に通ってるよ、バスなら全く駅遠も気にならないよって言うか
歩きでも全然余裕だから、バスはあまり使わないよって言うか
どっちかにすればいいのに
歩いても全然余裕だけど、結構バス使うよってのがおかしいんだよね
少し足りともWCTのネガティブ要素を認めたくないっていう必死な感じか伝わって痛い
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89599
匿名さん
>>89596
休日はバス使わない。わざわざ休日ので印象操作しないで平日のバス時刻表ヨロシク。
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89600
匿名さん
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89601
匿名さん
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89602
匿名さん
>>89589
健康のために歩く人もいるようですね。私は駅から座って5分でマンション前に到着なのでたった停留所2つ分でもラクチンなバスについつい乗ってしまいますが。駅から歩かず、雨の日も傘差さずにマンション前到着なんて駅直結マンションみたいなもの。マンションのまん前に都バス停や専用シャトル乗り場があるって本当に便利。
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89603
匿名さん
>>89599 匿名さん
休日はバスが少なく品川駅を利用しにくいけど天王洲アイルからモノレールあるから不便はない。
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89604
匿名さん
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89605
匿名さん
>>89600 匿名さん
WCTの本数は当初の4割くらいになりました。同じようにドゥトゥールも容赦なく減便されてます。
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89606
評判気になるさん
>>89599
はいよ。朝夕のピーク時間帯5分おきなら全く問題なく使える。
WCTアホネガもいい加減にして欲しいわ。
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89607
匿名さん
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89608
匿名さん
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89609
匿名さん
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89610
匿名さん
>>89601
平日夕方や休日の品川駅のシャトルのバス乗り場は分譲当時よりむしろ近くなってる。
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89611
匿名さん
浜松町駅の乗り換えが便利になったから皆さん都心へは天王洲アイル駅を利用しているのでは?
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89612
匿名さん
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89613
匿名さん
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89614
評判気になるさん
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89615
匿名さん
まじの話をするとよっぽど暑い日以外は品川駅へ歩いて行く人が多い
多分ここのWCTさんてのも実際は歩いてることが多いと思うよ
設定上バスで楽々通ってる事にしたいんだろうけど
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89616
匿名さん
>>89613
平日朝はマンション前出発、品川駅まん前下車。遠いもクソも無い。
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89617
匿名さん
>>89614 評判気になるさん
確かにこれでは天王洲アイルから浜松町までモノレール利用した方が安くて速いですね。納得しました。ありがとうございます。
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89618
匿名さん
てかさ、バスとかどうでもよくないか
どこの田舎の話題だよ
港区住んで駅から家までバスなんてギャグでしょ
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89619
匿名さん
>>89615
ってことはやっぱり徒歩で品川駅に行ってる人が多い?
まあ徒歩13分くらいならそうかもしれないね。
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89620
匿名さん
>>89619 匿名さん
そだよ
実際みんな徒歩13分を覚悟の上で住んでるし
朝の品川駅までの通りは海側住んでる人達がぞろぞろ歩いてるよ
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89621
匿名さん
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89622
匿名さん
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89623
評判気になるさん
>徒歩で行けるのがターミナル品川駅じゃなくて、マンションの湾岸眺望も悪くて花火は見えないし、豪華な共用設備もなく、管理費や駐車場が高くて、公園直結じゃなくて、小中学校も遠いマンションなら、ワールドシティには住まない。
これ読むと、徒歩13分でも住みたいマンションがそこにはあるってことなんだろうね。ワールドシティタワーじゃなかったらあの立地には住まないってことでしょう。人の好みによるな。でも品川駅は発展間違いないからそういうこと含みで住むのもありかもね。
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89624
匿名さん
>>89622
89619ですが違います。港南には20000人、WCTには6000人住んでます。
掲示板参加者も常に複数います。いいかげんに自作自演と勘違いするの
やめたら?なんなら自作自演として削除依頼してもらって結構ですよ。
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89625
匿名さん
リアル住民なら天王洲アイル駅の方が使いやすいのは常識。あえて品川駅まで歩くという人が理解できない。バスあるけどほとんど品川勤務者
何をしたいんでしょうか。
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89626
eマンションさん
>>89620 匿名さん
東京シーサウスブランフアーレ、ベイクレストタワー、フェイバリッチタワー、みんな品川駅まで歩いてますね。ワールドシティだけシャトルバスがあるだけ。
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89627
匿名さん
>>89624 匿名さん
89620の人、自作自演を疑われています。いかがでしょうか?
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89628
匿名さん
徒歩13分のマンション以外で駅近の人は歩いている人は多いです。
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89629
匿名さん
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89630
匿名さん
>>89626 eマンションさん
ワールドシティは天王洲アイルのほうが便利では?
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89631
匿名さん
>>89625
それは勤務先によるでしょ。浜松町勤務ならモノレールかもしれない。しかし、実際には住民で一番多いのは品川駅利用で1000人くらい。モノレールやりんかい線は300人くらいで少数派。あとは車で通勤の人も多いね。一度調査結果が出たことがある。
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89632
匿名さん
マンションって利便性が最大のメリット
駅まで徒歩14分とかありえん
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89633
匿名さん
>>89631 匿名さん
1000人はバス20台分ですけど本当にそんないますか?
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89634
匿名さん
>>89580 匿名さん
その通り
北に曲がってロスしていのを真っ直ぐにしたもらったのダァ
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89635
匿名さん
>>89626 eマンションさん
シャトルバスあるけど歩いてる人多いじゃん
リアル住民ならわかってるでしょ
バス乗ってるのはヒール履いてる女性と年配の方が多いよ
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89636
匿名さん
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89637
匿名さん
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89638
匿名さん
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89639
匿名さん
まあ貧乏じゃなかったら、無理して港区最安アドレスの嫌悪施設に囲まれた場所に住まないとも切に思う。
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89640
匿名さん
港南口の場合は他の駅と違って、異常に長い渡り廊下のため、ホームまでプラス4-5分リアルにかかるからね。実際の不便さ、交通利便性の悪さは港区内では群を抜いて悪い。だから最安アドレスなわけですけど。
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89641
匿名さん
WCT住民が世界のリニア品川駅利用でもりんかい線、モノレール天王洲利用でもバス利用でも選択肢が沢山あるのは便利だ。
なんでオタクネガはそれをギャーギャー騒いでなに利用物件と決定するのかさっぱりわからん?
恵まれたWCT住民だけが沢山のバリエーションの中から決定するでありオタクネガの出る幕ではない!
あんたも好きな電車でガッタンゴットン通勤してくれ(^^)
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89642
匿名さん
オタクネガくやしー!
1分でも駅力抜群のリニア品川駅から遠ざけたいのだね!でも徒歩13分は事実だから仕方が無いよーん
14分にしたけらば真っ直ぐになった道路を
グニャグニャに曲げて2.3分伸ばせばぁか
(^_^)
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89643
匿名さん
底辺タワマンで満足できるのは底辺の人達ってこと、それだけでしょ
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89644
匿名さん
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89645
匿名さん
>>89643 匿名さん
どうしてそこまで気にかけてるの?
何にも持たない民よ
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89646
匿名さん
普段は節約のため駅まで歩いてますけど
雨が降った時は辛いのバスに乗ります
まとめるとこういうことですね。
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89647
匿名さん
>>89644 匿名さん
緑も水辺も眺望も設備もすべてがそろうWCT!世界のリニア品川駅から徒歩13分!オタクネガアッチッチ
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89648
マンション掲示板さん
>>89627 匿名さん
成りすましを疑われると、決まって1名だけが違うと反論し、もう1名は完全スルーですよね。
削除依頼で削除されないことが成りすましでない証拠という主張も酷似してます。
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89649
マンション掲示板さん
>>89646 匿名さん
言い換えると、
バス便物件だけど健康のためと言い聞かせ、お金を浮かすために毎日歩いてる
ということですね。
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89650
匿名さん
徒歩14分を徒歩13分って誤魔化すのよくないなー
他のネタもどんどんボロが出てきたし、周りから全て虚偽と疑われ始めている
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89651
マンション掲示板さん
>>89650 匿名さん
それは徒歩13分でいいんじゃない?
昔14分で13分になった経緯も示してるんだし、野村が違法な徒歩距離表記をするはずがない。
自分基準とは言え、徒歩10分と言ってるのは醜いが。
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89652
匿名さん
>>89650
住民さんの説明を無視して強弁するのやめたら?
事実は道路付け替え前は14分、付け替え後は13分に短縮。
ただし、付け替え真うの表記が残っているサイトもある、でしょ?
なんでそこまで事実を捻じ曲げてまで粘着するのか意味不明。
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89653
匿名さん
>>89651 マンション掲示板さん
wikipediaが14分です。
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89654
匿名さん
てかどっちでも良くね
1分か2分かだったらかなり違うけど
13分か14分かなんてどっちも変わらんよ
何を言い争ってんだか
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89655
匿名さん
>>89653
wikipediaがいつも正しいと思ってる?むしろ不動産会社の表記が正しいでしょ。
野村不動産が公正競争規約違反のな虚偽記載を堂々とネットにアップするわけがない。
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89656
匿名さん
>普段は節約のため駅まで歩いてますけど
節約のためなんて誰か言ってったっけ?あなたの妄想でしょ?
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89657
匿名さん
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89658
匿名さん
>>89653
要するに、品川駅、品川新駅の発展と将来性には文句のつけようがないから、住民が品川駅を日常的に徒歩でも利用している事実や、新駅も十分歩いていけると言っていることを妬んで、WCTと品川駅は関係ないことにしようと必死なわけだね。これから先も10年も20年もいつまでもいつまでも馬鹿みたいに書き込みしてる人生が哀れで仕方ない。
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89659
匿名さん
>>89657
そこまで食い下がるなら野村不動産に電話してみれば?「おたくの表記は虚偽じゃないですか?」って。訂正してくれるかもよ。
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89660
匿名さん
>>89659 匿名さん
そんなめんどくせーこと誰がするかよ
売り主の関連会社が14分とハッキリ記載している つまり公式ね
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89661
マンション掲示板さん
>>89658 匿名さん
>品川駅、品川新駅の発展と将来性には文句のつけようがないから、
誰もこの部分には文句を言っていないから、馬鹿の一つ覚えみたいに同じイメージパースを何度も貼らなくていいよ。
徒歩13分が日常的に徒歩でも利用できる距離と思う人には最高のマンションってことでいいよ。
でも坪単価から世間的には、そうは評価していないのは明白なんですけどね。
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89662
マンション掲示板さん
>>89653 匿名さん
Wikipediaは例の人が管理してたんじゃないの?
そんな基本的な編集漏れがあったとは驚きだな。
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89663
匿名さん
>>89661
住民としては購入価格から3割も値上がりして、現在でも港区平均並みだから文句は無いでしょう。
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89664
匿名さん
>>89663 匿名さん
ここで画像連投してるWCT住人は高値掴みしちゃって、ネット上で妄想の勝ち組気取りしてる可哀想な老人ですよ
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89666
匿名さん
どんだけ品川エリアをポジっても結局坪単価の話をされるだけで論破されちゃうのが困っちゃうね
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89667
マンション掲示板さん
>>89663 匿名さん
何度も論破済みだが、中古検討者にとって分譲時価格は関係ない。
5割上がろうと倍になろうとその時の適正価格なら契約は成立する。
仮に売り主が本当は高く売れるが、3割も上がれば満足という理由で、格安で売り出したなら、買いが殺到して中古売り出し物件は無くなるはず。
現状、一定度の中古物件がある状態を維持していることから、現在の成約価格が適正価格と言える。
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89668
匿名さん
>>89662 マンション掲示板さん
wikiでも自作自演してたせいで編集禁止になってしまったんですよ
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89670
匿名さん
>>89669 口コミ知りたいさん
はいはい、自分で部屋晒したのになにが妄想なんだか
嘘ばかりだったのはWCTさんですよ
ずっと3割上がって勝ち組気取りしてたのに赤っ恥かいてたね
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89671
匿名さん
何度も言うけど、品川が嫌われてるわけでもWCTが嫌われてるわけでもないですよ
WCTに住んでる特定住人がただ自分の物件をポジってるだけならまだしも、過去の自慢話がほぼ捏造だったり、成りすましや自作自演で他地域をネガったりしてたのがバレてその人が極端に嫌われてるだけです
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89672
口コミ知りたいさん
>>89670
部屋さらした?誰が?俺がwikipediaにアクセス禁止になった老人だと言いたいのか?
いまから14分を13分に編集してやろうか?
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89673
マンション掲示板さん
>>89669 口コミ知りたいさん
その老人とかWikipediaアク禁の人とかアナタがWCTの分譲購入者かどうかは知りませんが、毎年5%の中古売買があるとすると、13年で分譲時から住んでる人の割合は確率的に約半数となります。
それにも関わらず、坪単価の話になると、現在のWCT住人の全てが分譲購入者かのように、3割値上がってるから満足と反論するのはおかしな話です。
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89674
マンション掲示板さん
>>89672 口コミ知りたいさん
はい、Wikipediaに誤情報があるなら、修正すべきです。
別に感情的になってやる話でもないし、修正されたからアナタがその老人でないという証明にもなりませんが。
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89675
匿名さん
>>89672 口コミ知りたいさん
だれもあなたとは言ってないけどなんでそんなに興奮してんの?
もう少し心に余裕持ちなよ
ここにいるWCT住人全員切羽詰まってるように見えちゃうよ
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89676
匿名さん
昔から同じ画像貼りまくって、いざ追い詰められるとおれは別人だと言い張る
毎回毎回同じパターン
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89677
口コミ知りたいさん
>>89671
おまえさんな、俺も何度も言うけどWCT住民は1人だと思ってるのか?
品川の話題出してるのは1人だと思ってるのか?
日本中から注目されてる品川で、今後10年の地価値上がりが期待できる街
ダントツ1位の街と駅の話題を1人しか書かないと思ってるのか?
いつもポジやり取りをすると自作自演だというが、決して自作自演
ではない。おまえさんの相手を1人だと思い込んだ上で、妄想に次ぐ妄想の
ほうが異常だわ。おまえさんの街が全然注目されないからと言って
妬んで荒らすのはやめろ。
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89678
匿名さん
Wikipediaよく知りませんでしたが、住民が情報を好きに改ざん出来るシステムなのか
そんな情報は無意味ですな
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89679
匿名さん
チンピラみたいな口調で絡んでくる住民と一緒のマンションに住むって、かなり怖いですね
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89680
口コミ知りたいさん
>>89678
wikipediaは誰でも編集できるのしらねーのか?よっぽど世間知らずの老人はオマエだろ。徒歩14分だろうが13分だろうが、WCTが大人気マンションであることに変わりないからどうでもいいんだが、wikipediaを荒らして編集禁止になったのが俺だと言われてるようだから、俺が今すぐ編集しても良いぜ?
そもそも、妄想のなかで作り出したwikipedia編集禁止になった老人てのがここには存在しないだろ。いつの話か知らないが、いつまでも粘着してるなんてキモ過ぎだな。
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89681
マンション掲示板さん
>>89678 匿名さん
Wikipediaで改ざんとか言ってる時点で今時の常識がない方ですね。
まぁ稀にWikipediaで違反の編集をしまくってアク禁くらうマヌケな人もいるらしいですが。
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89682
匿名さん
>>89677 口コミ知りたいさん
意味がわからないんだけど
WCTの悪質な特定住人が嫌われてるだけで他の住人の方には誰も恨みはないですよって話じゃん
なんでそれに対して、書き込みは一人だと思ってんのかって話になるの?他の住人が熱くなる様な内容じゃないと思うけど
さっきの書き込みにそんな反応するって事は、もしかして特定住人の方ですか?
そうじゃなかったはものすごく不自然な反応ですね、不思議です
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89683
口コミ知りたいさん
>>89681
いまから編集しようか?言っとくけどすぐに書き換えたりするなよ。
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89684
匿名さん
>>89680 口コミ知りたいさん
なんか必死にえ○さくの存在を無かった事にしようとしてるけど、どうしてそんなに必死になるの?
別にあなたじゃないなら関係ないじゃん
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89685
匿名さん
wikiなんて新しいIDを作ればいくら禁止になっても編集可能
ってかwikiで編集禁止なんてよっぽど嫌がらせとかしない限り普通はならないけどね
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89686
マンション掲示板さん
>>89680 口コミ知りたいさん
ちょっと「wikipedia編集禁止になった老人」とやらにこだわり過ぎじゃないか?
Wikipediaに迷惑行為を繰り返しアク禁になったWCT住民らしき成りすまし犯がいたのは事実だし、この掲示板でもWCT住民とおぼしき人の成りすましと思われる書き込みが散見されている。
別にアナタのことではなく、十数人は居るという噂の別のWCT住民のことだから、いちいちムキにならないでね。
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89687
匿名さん
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