山手線の駅力を語るスレ Part5

こういうのが本当の贅沢。バカ高い金出して不便なビル街に住むとか、
コロナ騒ぎでデパート閉まると食料買えない場所に住むとかバカでしょ。

>>187998 口コミ知りたいさん
この地域のマンションに住んでいます。この地域のマンションの何が憎くて、ここまで言ってんの？酷くない？

>>187997 匿名さん
部屋狭くても、WCTよりは遥かに高いようですが
あなたが大嫌いな浜離宮

>>188003

良かったね

>>188003

うん、だから？浜松町にはまったく興味ないし。

お前の住んでる街の写真を提示してから物言え！
嘘つくなよ、ここまで荒らしてみっともない！
妬み族だろ、どーせ！！
買えないから絡むとか、ダサっ
妬みで掲示板汚すなよ！！

PC浜離宮と等価交換してあげるといわれても絶対に断る。
同じ広さの部屋同士で交換してあげるといわれても断る。マジに。

>>188006

そうだね。やっぱり自信がないんでしょうね。これに勝てる風景は
なかなか無いと思います。

>>188007 匿名さん
誰もそんな僻地と交換したいなんて言わないから安心してね

ここで必死に私立幼稚園ネタ出して、同時に同じネタで検討者に成りすましてWCT中古板にネガ書いてバレないと思うのが浜松町のマヌケ線路枠水没悪臭野郎。

港区パークコートタワーに住みたい。
一生に一度でいいんだが、俺には宝クジ当たっても買えないのが辛い。

>>188010 匿名さん
興奮しすぎだよ、ストレスでハゲちゃうよ

>>188011

パークコート虎ノ門愛宕タワーなら良いかも。東海道線の線路脇は絶対にいやだ。

今日は高浜運河沿い緑地をウォーキング。ここも桜満開で気持ちが良い。

港ナンバー作れば良いのに
日本で1番都会で平均年収も高い区なんだから
凄いステータスだよ

いつもは4月中旬に咲きはじめる八重桜が早くも開花していた。
今年の桜は本当に早いね。

憧れの港ナンバーになるな

来週末は天王洲運河沿いがこんな感じになるでしょう。
夜のウォーキングが本当に気持ちの良い季節。

緑水公園の八重桜も咲き始めます

>>188018 匿名さん
柔らかい日差しが気持ち良さそう

>>188019 匿名さん
タワマンが景観の邪魔しすぎだろ

そりゃそうしょ　ゴミゴミごちゃごちゃした最低僻地地域

>>187989 匿名さん
天王洲アイル駅坪単価ランキングw

>>188008 匿名さん
本当、腹立つ！！港南を馬鹿にしすぎ、むかつく！！！港南、大好きな場所なのに、やっと手に入れたマンションなのに、ここまでは酷すぎる！！！許せない

>>188024 検討板ユーザーさん

あんた誰だよ。笑笑笑

>>188022 匿名さん

Google画像はなんの役にも立たないことがよく分かる。

いくらやっても同じなのに

世界のリニア品川ターミナルから徒歩13分のシティリゾートだね

徒歩17分

隣は工場

羽田線越えた僻地リゾート

笑

>>188010 匿名さん

住所が港南だと、名門私立幼稚園はきびしいでしょうねえ。
つまりは、生活環境や親の属性・経済事情、こういったものも合否基準になってきますし。

どうしても港区に住みたいけど埋め立て運河沿いしか買えないなら、お受験が終わるまで一度内陸に賃貸住まいするとか、かな。

相変わらずくだらない応酬が続いていますね。
ただし、>>187862は恥ずかしい。笑笑
その後のスレ流しも滑稽。

住所が浜松町だと、名門私立幼稚園はきびしいでしょうねえ。
つまりは、生活環境や親の属性・経済事情、こういったものも合否基準になってきますし。

>>188031

あんたが一番恥ずかしい

住所が港南だと、名門私立幼稚園は有利でしょうねえ。
つまりは、生活環境や親の属性・経済事情、こういったものも合否基準になってきますし。

世界に目を向ければこれからの価値は水辺にあり
ドバイなんて砂浜にタワマン。

住所が港南だと、名門私立幼稚園は有利でしょうねえ。
つまりは、生活環境、こういったものも合否基準になってきますし。

良い環境で伸び伸びと育った子は合格しやすいようです。

>187862

うおおお、寒いｗ 寒すぎるｗｗ
港南は幼稚舎の願書書ける年齢すら知らない奴らが住む場所なのかｗｗｗ

>>188035

その通りですねえ。品川の水辺の景観は東京一でしょう。

そのまま絵はがきにでも出来そうな風景の中に住まう！！
　

写真集出そうかな？

港区港区ばかりうるさいをだよ。
世界にもっと興味をもってくれ。

太陽が降り注ぐ開放的なオープンテラスで
運河を渡るさわやかな春の風を感じながらのんびり新聞を読む！
まさにアーバンリゾートそのもの。
　

素晴らしい！！ビル街のマンションではこうはいかない。

ついでにも一枚

すっごい綺麗。外出できない今、癒されています。

駅力の話してくんないかなぁ

>>188040 匿名さん
買います(^ ^)
儲けたら追加で一部屋ご検討の程よろしくお願いします！！

>>188042 匿名さん
これ、東京？

>>188044 通りがかりさん
これは海外ですよね？？

そやで、ドバイやで。

今をトキメク港南ってここね

>>188050 通りがかりさん
ん？ドバイの話してんの？山手線の駅力かと

>187862

うおおお、寒いｗ 寒すぎるｗｗ
港南は幼稚舎の願書書ける年齢すら知らない奴らが住む場所なのかｗｗｗ

>>188052 匿名さん

一休み一休み

>>188053 匿名さん
情緒不安定になるのも分かるよ。

僻地さんはドバイ行ったことあるの？無さそうだね。なんかウケるんですけど。

どんよりしてるね。周辺にこんなのしかないの？

近くにこんなのあったんですね。なんか場末感が。

夜の盛った写真や部分拡大で誤魔化す写真ばかり貼ってるのは現実逃避したいのかな？

WCTでベンツ乗ってますよ

>>188058 匿名さん
何がダメなの？

>>188059 匿名さん
ずっと1人で、何やってるんですか？とにかく寝な、明日、仕事は？

ドバイは秋に国際博覧会やるはずだけど、どうするんだろう？延期するんたろうか？

>>188060 匿名さん
ハゲ頭ほんとウケる

昨年ドバイ行った時、建設中の建物途中で停止してるって聞いたけど、今どんな感じなんだろうね。

>>188060 匿名さん
だいぶ古いタイプのキーですね。うちも前のベンツそれでした。わざわざカバンからキーだして差し込むタイプ。うちの今のベンツは二台とも新タイプです。マンションでも古いのはわざわざカバンから鍵を出さないといけないのと同じですね。

キーとレインボーブリッジの依頼だったんじゃないの？

へたくそな写真だなあ。水門の写真ならもうちょっと綺麗なのをね！

何か、売り損ねてみっともないね。これで大地震が来たり、マンション内で2000世帯で集団感染したりしたら、完全に終わってしまいそう。

美しい街なのにそんな写真しか貼れないって写真相当へたくそ

撮影出来ないんだよきっと

桜の季節なんだから

>>188069

売りそこね？売るつもりなんか1ミリもありませんよ。
大満足でここから移りたいマンションなんかありません。

美しいね！東京で一番美しいタワーマンション風景じゃないかな？

世界のリニア品川ターミナルから徒歩エリアでのびのびと遊ぶ子供たち
こういうコントラストが品川の魅力！

また僻地さんの貧乏自慢始まっちゃったよ。写真盛りすぎですよ。

朝からハゲが大騒ぎ

188076
何が？

ここに張り付いてるWCTネガって自分から絡んどいてぼこぼこに返り討ちにされて
夜中に遠吠えするのが毎度のパターンであることが分かってきた

>>188076

世界のリニア品川ターミナルさんと言いなさい！！（＾ｏ＾）

ここに張り付いてる羽田線向こうの僻地民って自分から絡んどいてぼこぼこに返り討ちにされて夜中に遠吠えするのが毎度のパターンであることが分かってきた

キーはレインボーブリッジと一緒に撮ってって依頼だったよね。撮れない事情でもあるんですか？

>>188082 匿名さん
もう、やめなよ。ストレス溜まるだけだって。寝てないんじゃ無いの？仕事お休みなら、ゆっくり休んでね。

>>188068 匿名さん
また！！！写真まで真似して。やめなさいって。

>>188075 匿名さん
僻地から都心を眺めるって感じ？価値低いんだけど、こういうのがいいの？庶民マンション買う人の価値観は分からないね。

美しいね！東京で一番美しいタワーマンション風景じゃないかな？

>>188082 匿名さん
４日くらいアップできなかったことにも、レインボーブリッジと一緒に撮影できないことにも事情があるでしょうね。お察しください。

光り輝いてるね

>>188088 匿名さん

このヘア？スタイルで写真撮ってたら確定ですね。

メッチャ年寄りやんけ

くだらない書き込みが続きますねえ。スレ趣旨に関係ないので通報しました。

ホントだ、ツルツル～

世界のリニア品川ターミナルエリアの人気マンションの美しい写真でお口直し！（＾＾）

こういう環境に住まないと、ひたすらくだらない書き込みをし続ける羽目になるという見本

動揺してるみたい

マンション直結公園で
伸び伸びと育つ子供は素直な良い子になるでしょう
ここの妬みんとは対照的（＾ｍ＾）

>>188095
あなたは何を動揺しているの？

素晴らしい環境と世界のリニア品川駅のコラボ！港南は最高ですね！！

太陽が降り注ぐ開放的なオープンテラスで
運河を渡るさわやかな春の風を感じながらのんびり新聞を読む！
まさにアーバンリゾートそのもの。

キーのプラスチック部分に光ってる頭が反射してる。

こんな頭のやつ滅多にいないから、同じ物件の住民なら見ればすぐわかりそう

保存しときました。

>187862

うおおお、寒いｗ 寒すぎるｗｗ
港南は幼稚舎の願書書ける年齢すら知らない奴らが住む場所なのかｗｗｗ

豊田真由子さんの心境がよく理解できました

妬みんネガの書き込みがくだらなすぎるｗｗｗ

そりゃ港南から私立学校受かる奴いないはずだはＷ

オープンスペースが多くてビルが建て混んでいないので
開放感いっぱいで空が広いってイイね！

>>188107

港南小学校の教育環境力と私立中学進学率は港区トップ

　

湾岸エリアのタワマンで子育てしてる人って
ステータス重視で子育て軽視感は否めない
もし子供が外で遊んでる時に津波きたらどうするんだよ…危なすぎだろ
普通子供の事考えたら文京区とか港区でも内陸に住むはず
湾岸エリアで子育てするメリットを教えて欲しい
独身で憧れの海とタワマンに住みたいってなら分かるけど

津波のリスクは見て見ぬフリ

>>188109 匿名さん

それは変ですねえ。
港区一の貧民エリアの港南に優秀な遺伝子を持つ子供は少ないでしょうし、まともな学習塾もない。
場所柄、付き合いも閉鎖的なので良い情報はまわしてもらえない（幼稚舎は小学校ですよ。笑い

そう思うと、SUUMOのランキングと同様に、ただの提灯記事にしかみえないのですが。
私の意見、なにか間違えてますかね。

文京区はともかく
港区内陸高すぎて選択肢に入らない
そりゃ金あるなら内陸住むでしょうね

タワマン好きが集う場所だし比較対象は
値段的に武蔵小杉とか江東あたり

都心ビル街のタワマンで子育てしてる人って
ステータス重視で子育て軽視感は否めない

子供の育つ環境や子供らしく遊ぶ場所を
どう考えているのだろうか？

>>188112

完全にあなたの勘違いですねｗ

＞津波のリスクは見て見ぬフリ


東京に大津波のリスクはほぼないよ。あるとすれば高潮リスク。
被害想定シミュレーションで水没する地帯を良く確認しよう。
　

武蔵小杉の災害リスクって洪水だから
ある程度予想できるけど
湾岸エリアの場合は地震による津波は
予測できないから武蔵小杉より危険

東日本大震災を経験した後に湾岸エリアにタワマンいっぱい建ったけど
なぜあの悲劇をニュースでも見た日本人が
湾岸エリアを買おうとするのか理解できない
子持ちなら絶対怖いでしょ
ましてや日本は災害大国

白が安全、濃い青色とオレンジ色が最悪エリア。

最悪エリアは数メートル水没して1週間以上水が引かない。

>>188116 匿名さん
いや高潮リスクダメでしょ

あと液状化ね

>>188114 匿名さん
子供の命のリスクは?

>>188117

もちろん津波最悪想定シミュレーションも確認すべきだね
海が近いからと言ってすべて危険なわけではない。

＞津波のリスクは見て見ぬフリ


地震で一番怖いのは火災ですね。近所で火災が発生して家に帰れない。
あとは道が狭くて倒壊した建物で道が塞がれる。

ハザードマップを信用してるのか…
芦屋では県が大丈夫大丈夫って言ってた南芦屋浜は浸水した

海がある限りリスクあると思った方が良いよ

地震による火災旋風が発生するのは建物密集地。
津波よりこっちのほうがはるかに発生確率は高い

避難場所を設置する必要がない地域内残留地区を選ぶべき

>>188122 匿名さん
火災怖いけど
液状化も家に帰れなくなるよ

こういう場所は地域全体が類焼、炎上するような大火災の心配は全く無いね

＞液状化も家に帰れなくなるよ

液状化で家に帰れなくなったタワマンの事例ヨロシク

港区内陸部と千代田区内陸部買えないなら
ある程度リスクは必要なのはみんな承知でしょ

液状化で家に帰れなくなることはない。ただし、ベタ基礎の戸建ては別にして。

>>188128 匿名さん

北海道のこの前の地震の液状化見た方が良いよ

埋立地は地割れが…

＞港区内陸部と千代田区内陸部買えないなら
＞ある程度リスクは必要なのはみんな承知でしょ

人によると思うが、内陸部買えるけれども総合的に判断して選んで
内陸を売却して港南に住んでいる。内陸になんて戻る気がしない。
地震の際も内陸部のほうがよっぽど危険。阪神大震災で経験済み。

みんな頑張って湾岸エリアを正当化したり否定したり必死だな

正当化するのが目的になったら話は結局感情論に傾くね

＞北海道のこの前の地震の液状化見た方が良いよ


だからベタ基礎の戸建ての場合なｗ
良く考えろｗ

>>188133 匿名さん
東日本大震災は?

事実を元にして話をしよう。
　

>>188136

東日本で津波で二度と使えなくなったタワマンってあるのか？

>>188138 匿名さ津波の命の被害の話なのに

なんでタワマンがあるかないかの議論になってるの?w

タワマンがどこにでもあるとでも?

突然スレが進んでますがどうしたんですか？と思ったら、キーに反射してる人がスレ流してるんですね。

ここは湾岸タワマンの写真貼って自慢するスレだからな
そりゃ否定的意見出たら荒れる
正論が通用しないって事もある

例え津波リスクがあっても湾岸タワマンの魅力が上って事
それでいいだろ
あとまともな議論したいなら
価格のスレッド行った方が良い

普通に内陸のタワマン買えばいいのに。
パークコートクラス買えなくても高輪白金あたりなら安めのタワマンいくらでもあるぞ。

>>188115 匿名さん
港区も大したことないんだね。私の何分の1しか収入ないんですねぇ。

品川駅徒歩５分の新築タワマン、品川ハートビュータワーも賃料平米6000円もとれないのか　ショボ

東京湾では大津波は置きにくいしね。外郭膨潮堤に守られているから安全。

>>188147 匿名さん
逆だよ
囲まれてるからこそ水位は上昇して危ない
囲まれてるから安全って言うなら江東デルタも
安全って事になる

>>188144 匿名さん
羽田新ルート

70cmで死亡率70パーセントって聞いた
子供だともっと浅くてもヤバいけど

海側に大都市が無いのって京都とか

>>188145 匿名さん

外側だとそんなものでしょう。
感覚的に私の住むエリアの場合、子供を持つご家庭なら、平凡なパターンで一馬力3000から4000万＋専業主婦、というのが多い印象です。

>>188152 匿名さん

ではあなたの住むエリアの平均値のデータのソースは？

特定のマンション内なら話はわかるが地域平均ならタワーマンションだらけのエリアが平均所得が最も高くなるのは自明。

WCTはそもそも過去に火災起きてるけどね

>>188155 匿名さん

火災？知らんな

>>188150 匿名さん

最悪想定でも浸水しないエリアを選ばないとね。

キーに頭が写ってた方、何故話題を無理やり変えたんですか？

>>188153 匿名さん

感覚的に、と申しました。
私自身が3700万くらいなので、付き合っているうちになんとなく。
一応、平均年収よりは高いですが、もちろん港区内陸では庶民です。

緊急事態宣言が出されると、理髪店も休止を要請されるみたい。ハゲは得かも。

>>188160 匿名さん
またー？友達、作りなさい！！

命の危険は　どっちもどっち。コロナ　津波　火災　だけではなく　誘拐含め　文京区でも港区でも　声かけ事案など　多発しています。子供の命が危ないのは　どっちもどっち。

>>188160 匿名さん
言い過ぎでしょ、関係ない事、書くなよ。
山手線だと、どこが良いのって話だよ。
どこだと思う？俺は池袋かな。

感覚的にはWCT住民の平均年収は5000万円位です。
中には年収数億円の人もいます。

>>188164 匿名さん
平均8,000万と想定して、所得の上下１割を除いたら、平均年収1,000万は切るでしょうね。

>>188165 匿名さん
山手線では品川駅が駅力あるんですね？

>>188166 匿名さん
どう思います？総合的に見れば、4、5番目じゃないですか？

いい景色

良い毛色

>>188168

世界へ向け進化し続ける品川

こういうキャッチコピーが言える街が住んでて楽しいね
　

＞普通に内陸のタワマン買えばいいのに


湾岸に比べたらまったく魅力なし。

＞平均8,000万と想定して、所得の上下１割を除いたら、平均年収1,000万は切るでしょうね。


そんな所得では買えないは

>>188166

駅力×魅力が大事だね
ま、江東区の僻地には関係ない話

　

必死にＧｏｏｇｌｅの意味なし画像はるのってやっぱ風景で勝てないからだよなあ
　

美しい風景のなかに住まう
しかも世界にむけ進化するリニア品川ターミナル徒歩

最強マンションでしょう
　

夜景も美しいね

ワールドシティタワーズ住みたくなってきたな。

感覚的にはワールドシティタワーズの平均年収は5000マンくらい。ある意味、あの駅遠で埋め立て地に一億出せるのは相当な富裕層。
電車通勤なんかしなくていいレベルの富裕層が住んでる感じ。

>>188180 検討板ユーザーさん

感覚って大事。駅遠なんか住んじゃう人だから、自分は型落ち小ベンツ乗って毎日バス利用してても年収5,000万の気分。

＞感覚的にはWCT住民の平均年収は5000万円位です


凄いですね。
私含めた港区内陸民では買えそうにありません。
年収4000万程度あれば買える庶民マンションにお住まいの友人・知り合い達に、凄いマンションがあるぞって今度 ＷＣＴを紹介してみますね。

>>188182

紹介しなくてもたぶん知ってると思うよ

>>188183

ワールドシティタワーズ、ザトーキョータワーズ、芝浦アイランドグローブタワー、この辺が３大湾岸タワマンでしょう。名作と言われるようなタワマンっていい。

>>188183 匿名さん
いや、俺３年前くらいまで知らなかった。ただ、当時港南の遠いとこに、坪単価２００万くらいで分譲されるタワマンがあるってのは聞いたことはある。多分wctのことだったね。ちゃんと港南で認識してたのは、Vタワーとシティタワーだけだった。

ＨＧ

ワールドシティタワーズ、ザトーキョータワーズ、芝浦アイランドグローブタワー、３大湾岸タワマン名作
凄いですね。
私含めた港区内陸民では買えそうにありません。
年収4000万程度あれば買える庶民マンションにお住まいの友人・知り合い達に、凄いマンションがあるぞって今度 ＷＣＴを紹介してみますね。

17分も歩かされて　隣が工場なのに？ｗｗｗ

>>188187 匿名さん

紹介しなくても知ってると思うよ。特に東京モノレールにときどき乗る人は。

>>188188 匿名さん

隣は桜が咲く公園

やはり花火ビューは素晴らしい

>>188184 匿名さん

あの時代は名作タワーマンション多かった

>>188186 匿名さん

無意味な画像やめな

マンション価格が5000万なのかと思ったｗ
年収が5000万だという主張なのね

すごいぢやん（鼻くそピッ

最近、K4のキチガイぶりが加速してて凄い。友人のWCT住みは年収600万くらいの普通のうだつのあがらないリーマンという事実。

品川駅徒歩5分
品川グラスレジデンス 87㎡ 37万/月
平米賃料4300円

支那側まじしょぼ

>>188186 匿名さん
やりすぎー　しつこい！！

住友不動産販売サイトより

>>188198 名無しさん
第１位おめでとう御座います。
豪華なな建物に素敵な街並みですね、潔く負けを認めます。

>>188198 名無しさん

その
住友不動産販売サイト
https://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/

何の人気ランキングなんだよｗｗ　ギャクだろこれｗｗｗ

↓ 　↓

第1位ワールドシティタワーズ
第2位シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
第3位大崎ウエストシティタワーズ

>188200

爆

あの名作のガーデンヒルズ広尾を越えてるんですね
凄いじゃないですか

次長課長、部屋バレ、勤務先経歴バレ、知恵袋で変態エロ投稿履歴バレに続いて、ハゲ頭までうっかり載せてしまいWCT住みにはバレバレの状態。あっ、こいつが例のK4貧乏変態オヤジこと次長課長かと。

載せる写真くらいしっかり確認しないとね

癒しの写真集、きっと売れますよ。
これだけ、中毒性が有り、話題になっているのですから。人気の証拠です。
憎まれ口、辛口が多くても、本当はファンなんですよね。

ワールドシティタワーズってホント人気だよね。周りにも品川のワールドシティタワーズに住みたいって人が何人かいる。マンション名で覚えられてるってのはやっぱり超大規模だからなんだろう。

>>188207

立地で人気なんじゃないな。あそこにあるマンションが普通のタワマンなら
平凡な感じだろう。

2000世帯の規模のメリットを生かした豪華設備や便利な店舗、公園の存在、
あとは東京ベイビューが人気を形成している。

>>188204 匿名さん
何言ってるの？山手線の駅力を話そうよ。
駅から徒歩何分だと山手線の最寄駅って言えるのかな？
徒歩１５分だと最寄って言えませんか？
日暮里まで１５分です。10年ほど住んでて好きな町です。

まさかの得意の写真で自ら正体発覚
期待を裏切らない　最高なオチです

正体がばれてマンションに居づらくなっても
カツラで変装はしないでね

埋立禿世界都市塔

確かに実物を見るとまずその規模、そして共用施設や店舗の充実ぶりに圧倒される。しかも港区物件としては安い。ただ、やはり築15年近くだからどうしても古さは感じるなあ。でも、品川に住みたきゃ基本、中古しかないんだよね。バンバン新築が立つような場所は希少性も何も無いし。

結局のところネガの妬みでしょう。自分の街を語ることもできず、意味不明な個人攻撃しか出来ず管理人にぶち切れられる。完全にネタ切れ、お手上げ状態。

将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的ダントツの１位。住みたい街山手線3位の品川ですが、その人気上昇を支えてきたのは港南のタワーマンション群。なかでも最大規模のマンションに人気が集中するのは当たり前のこと。

時の流れは速いもので、品川大変貌計画の最初のイベント高輪ゲートウェイが開業、しかし、これから始まる品川大変貌計画を見れば高輪ゲートウェイ駅暫定開業なんてのはほんの序章。品川駅再開発も始動し、品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ街区の完成、各種イベントなどのメディア報道が増えるにつれて、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速します。

>>188213 匿名さん
その通りなんだけど、こんなしょぼい品川を再開発すりゃ、簡単に価値上がるわな。高輪ゲートウェイが暫定開業が序章？あたりまえでしょ。駅できたって大した意味ないよ。泉岳寺の近くだし元々陸の孤島でもないし、まぁ結局再開発に近い場所の価値が上がるだけで、遠くなればなるほど、関係ないんだよねw

次長課長、電子キーにあのセンスのキーホルダー。
小物に気を使えない。洋服のセンスもひどいはず。
普段はジーパンだろうな。

>>188169 匿名さん
この鍵の写真だけど、向かって右側面に人影っぽいのが写ってない？湾曲してて分かり辛いけど。

>>188213 匿名さん
前から言われてるけど、品川もWCTも魅力的なのはみんなわかってるよ

[一部テキストを削除しました。管理担当]

世界のリニア品川ターミナル徒歩の天王洲水辺エリア！！
富裕層は水辺がお好き、早く気付いたもの勝ち！！（＾o＾）

どうせなら美しい景観の街に住みたいね

こんな素晴らしい環境に住めないと妬みんネガみたいに永遠に妬まなきゃいけなくなる

世界のリニア品川ターミナルと公園直結人気ナンバーワンマンションのコラボは最強！

同意！！

山手線の原宿駅って好きです。もちろん憧れだけで住めませんけど。。。
念が飛んでて苛立っている人いますね。
上手くストレス発散してね。我が身に返らないように。
熱々の濃い目のお茶を、ゆっくりと鼻呼吸しながら飲んでみて下さい。少しは落ち着くから。
みんなね、寂しいし悔しいし辛いし、でも、がんばってるんだからね。
私も、手術もできない難病と１９歳から闘っていますよ。頑張ろー

家庭崩壊してハゲてるの見ると、僻地に住んでも幸せにはなれないようです

>>188225 匿名さん

めちゃくちゃ幸せ！
絶対に売ってあげないよん！( ^ω^ )

幸せそうな子供たち！

世界のリニア品川ターミナルから徒歩圏とは信じられない！この公園が直結のマンションは人気になるのは当たり前でしょ!

桜の咲く公園直結の上に、高層階からの花火ビュー、東京ベイビュー素晴らしい。なんか申し訳ない位、贅沢。

>>188229 匿名さん

庶民のささやかな贅沢ですね。僻地ならでは

>>188224 マンコミュファンさん
原宿駅いいじゃないですか！最寄りじゃ無くても良いなら原宿徒歩１５分くらいで古いけど賃貸も多くなりますのでオススメです。数年前まで北参道に住んでいましたが家族の都合で郊外へ引越しました。ここを読んでると金持ちの贅沢な喧嘩だよな。正直羨ましいです。

羽田線向こうの僻地のはげさんおはよう。夜中の一人芝居よくやるよな。

この毎晩の写真の連投、港南のハゲの方がやられてるんですか？それなりの歳の方とお見受けしますが、同じマンションに住んでる方々にモロバレしちゃって大丈夫なんですか？

何かと思ったら榊の動画か。くだらねえ。

>>188226 匿名さん

世界のリニア品川ターミナルから徒歩の
アーバンリゾートだね！

こんなマンションロビーの風景は日本広しと言えど、ここだけでしょう。

>>188234 匿名さん
普段はヅラかぶってるから大丈夫なのでは？

ウィックつけてるんですね

てかハゲバレがほんとにコントみたいだよね
あの写真、わざとやってるのかと思うくらい

美しい景観の街にすまないと僻地僻地と叫び続けるしかない

もう総会に出れそうにないね。ハゲが目立つから。

結局のところネガの妬みでしょう。自分の街を語ることもできず、僻地を連呼してアクセス禁止ｗ完全にネタ切れｗお手上げ状態。

将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的ダントツの１位。住みたい街山手線3位の品川ですが、その人気上昇を支えてきたのは港南のタワーマンション群。なかでも最大規模のマンションが人気ナンバーワンなのは当たり前のこと。

時の流れは速いもので、品川大変貌計画の最初のイベント高輪ゲートウェイ駅が開業しました。しかし、これから始まる品川大変貌計画を見れば高輪ゲートウェイ駅暫定開業なんてのはほんの序章。今後、品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ街区の完成、各種イベントなどのメディア報道が増えるにつれて、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速します。

水辺は良いね

何回見ても素晴らしい

心配して損したわ。公園の芝がハゲ散らかっちゃってるね。

美しい風景のなかに住まないと、僻地だのハゲだのと叫び続けて
悔し泣きし続けることになるのが良くわかるスレｗ

オマエのカーちゃんでーべそという小学生レベル。

のびのびと遊べる空間が都心にあるのは良いね

マンション敷地が桜の咲く公園なのは素晴らしいね

>>188247 匿名さん
そうだね、小学生のいじめレベル。僻地のいじめられっ子がバカにされてる構図と似てる。でも小学生は妬みで虐めてんの？

港南
https://www.city.minato.tokyo.jp/jinken/kurashi/hewa/jinken/kigyo/shok...

>>188204 匿名さん
こんな人が幸せだ、最高の生活だって連呼しても何も響かないよね
あー、現実逃避してるんだろうな、としか思えない

>187862

うおおお、寒いｗ 寒すぎるｗｗ
港南は幼稚舎の願書書ける年齢すら知らない奴らが住む場所なのかｗｗｗ

>>188196 匿名さん

品川ってマンション名についてるけど、それ港南にあるマンションだね。
安いのは、港南だからだよ。
高輪側なら、平米6000円は賃料取れる。

てかマンション名に品川ってつけるの、港南側だけなんだよね。笑
一目でわかるドボン物件の判定材料として、便利。

>>188245 匿名さん
若葉さんに変える意味ないよ。

その品川の名前も付けられない駅遠の物件もあるみたいですよ。
港南の名前の付いた分譲は無いみたいです。

>>188254 匿名さん
大規模にして供用施設でおまけ付けてあげないと、港南は賃料取れないんだね。

やはり品川にして良かったと心から思う今日この頃

レインボーブリッジの手前側のエリアは安泰でしょう

品川駅前も着工したようですね。電車を止めずにやる工事なので
長期間かかりますが、品川は代変貌を遂げるでしょう。

商業、ビジネスのエリアと居住、教育の地域が隣接しつつも
変に混ざり合うことなくバランスを保って共存。

そして、商業、ビジネスのエリアはますますの発展が約束
されている。そういう街が住んでいて楽しい。

ロックダウンされた港南住民はストレスマッハでハゲが進みそうだな。
うちは芝公園・日比谷公園・皇居なんかが割と近くて散歩にぴったりというか、最高の気分転換。
こども達の冒険ごっこも、この機会に捗りそうだ。

リニア品川エリアの素晴らしい風景

>>188261 匿名さん
港区の僻地に住んでる人の個人的な価値観ですね。
駅遠許容者に多くの支持を得ているだけで、世の中の６割は、駅から１kmも離れた不便な場所には住みたくありません。

＞うちは芝公園・日比谷公園・皇居なんかが割と近くて散歩にぴったりというか


そんなとこに出歩いてコロナに感染しないようにね。
マンション直結公園なら出歩く必要なし！！（＾o＾）

>>188262


マンションの中にすべてがそろったワールドシティタワーズは
お籠もり生活でも全くストレス無しだね！！
　

24時間営業スーパー
パン屋
ATM
内科小児科クリニック
クリーニング店
歯科医
調剤薬局
保育園
エステマッサージ店
プール
ジム
マンション専用桟橋
20000㎡敷地内公園
小中学校徒歩2分
ドッグラン徒歩1分
第一ホテル東京シーフォート徒歩4分
コンビニ徒歩2分
スタバ徒歩4分

＞こども達の冒険ごっこも、この機会に捗りそうだ


↑なに考えてるんだ？当然だが子供もコロナに感染する
マンション敷地内なら感染リスクは低いが。

＞うちは芝公園・日比谷公園・皇居なんかが割と近くて散歩にぴったりというか
＞こども達の冒険ごっこも、この機会に捗りそうだ

非常事態宣言出るのに、都心の人ごみのなかを子供に
遠くの公園まで遊びに行かせて冒険ごっこって。。。呆


だから近くに子供の遊び場がない場所はダメなんだよ。

マンション専用桟橋から海上散歩なら感染リスクは限りなくゼロ！

　

>>188266 匿名さん
頭を見る限りはストレスがすごそうですが

あんたのマンションはコロナウィルスの影響受けても、ジムやプールやマッサージ使えるの？

ハゲは部屋から出てないからわからないんじゃないの？

＞個人的な価値観ですね


港南に住みたい人が少数派ならこうはならないだろうな

>>188271 匿名さん
うちはジムもラウンジも全部閉鎖、ゲストルームすら新規予約できないとさ

＞部屋から出てないからわからないんじゃないの？


外出自粛してくれって言われてるのに出るなよアホ。
お前みたいなのが感染拡大させるんだろ。

ま、出ないと買い物一つできず
生活できない不便な場所なんだろうがｗ


ワールドシティタワーズならたいていマンション内か
隣接公園で片が付く、超便利なマンション！！

24時間営業スーパー
パン屋
ATM
内科小児科クリニック
クリーニング店
歯科医
調剤薬局
保育園
エステマッサージ店
プール
ジム
マンション専用桟橋
20000㎡敷地内公園
小中学校徒歩2分
ドッグラン徒歩1分
第一ホテル東京シーフォート徒歩4分
コンビニ徒歩2分
スタバ徒歩4分

マンション内にAGAが欲しいところですね

2000世帯も生活してるマンション内は部屋から出るだけで感染リスクあると思いますが
だからどこのマンションも共用施設使用禁止にしてるのに、ハゲはそんなこともわからないのですか？

芝信用金庫のATMがWCTにあるみたいだけど、天王洲ATMって書かれてるね。港区離脱？
最寄駅は東京モノレール天王洲アイル駅みたい。

ハゲは相手の文章読んでるのか？　ずれてるぞ？　カツラじゃないけど。

僻地でマンション周辺に何もないから敷地内に店舗を作っただけ
その建築コストや土地代は分譲価格にオンされ購入者が負担

真に便利な街なら、マンションの敷地の外に多種多様な店舗があります
スーパーで買い物するにも複数店舗を選べるものです
他人資本ですから経済的負担もありません

マンション内店舗は僻地で生活するためのコストです

>>188281

違うな。マンション内のスーパーやクリニックのテナント収入は管理費に入るから、プールなど様々な共用設備の維持費がかかるにもかかわらず住民の月々の管理費は安く済む。店舗側も安定した固定客が見込めるからWINWIN。

ワールドシティタワーズの管理費は200円/㎡と東京のタワマンで最安レベル。それも、人気ナンバーワンマンションの秘密。共用設備も無いのに350円も400円も払わされているマンションはボッタクられていると思ったほうが良い。
　
　

住民の生活が極めて便利になり、テナント収入で管理費は安く済み、店舗はマンションの住民が固定客になるので儲かる。WINWINWINです。

＞相手の文章読んでるのか？


へ？池沼が書いた文章、読んでもらえてると思ってたの？

そんなの読んだらコロナに感染するまえにバカが感染るｗ
　　

＞相手の文章読んでるのか？

>へ？池沼が書いた文章、読んでもらえてると思ってたの？
>そんなの読んだらコロナに感染するまえにバカが感染るｗ

ハゲの方読んでるけど？　

>>188282 匿名さん
すごいね。そうなんだ。収益あるなら管理組合法人にして、税金納めてるってことですね。

WCTの事情は知らないけど、マンションテナントって普通はデベの持ち物だから住友の収益になるんじゃないの？
WCTの場合は管理費の足しになるの？

>>188287

マンション建物内のテナントは普通は管理組合の持ち物。白金タワーもザトーキョータワーズも同様。立地が悪く、テナントの空室が見込まれるような場合は、リスク回避のためデベ所有にするケースもまれにある。

>>188268 匿名さん

ごめん。
医師のワイからするとぴんとこないわ。

キミ、>185573 の発言していた低学歴の恥ずかしい人じゃないよね、港南の。

さすがに港南からコッチに来るのはハードル高いと思うよ。
徒歩圏内のウチみたいな港区内陸マンションならともかく。
由緒ある深遠な緑が恋しくなるのは日本人として当然だと思うけど、取り敢えず騒動が落ち着いてからゆっくりおいで。

>>188288 匿名さん
立地の悪い港南４でも、大規模であるためある程度最低限の集客見込めるってのはいいですね。

2100世帯もあるマンション内のスーパーやクリニックの場合は、安定した経営が見込めるのでむしろ喜んで入りたいというテナントばかりだから空室リスクはほぼゼロ。

ワールドシティタワーズの場合は、スーパー、クリニック、歯科医、薬局、保育園などから年間1億円以上のテナント賃料が管理組合に入る。住民にとってはその分、管理費が安くなり、生活は便利になり一石二鳥。また、WCTは1350台の駐車場からの収入が年4億円。だからプールやジム、たくさんあるパーティールームやゲストルームなども余裕で維持できる。

今日は、ハゲ大人気だな

＞由緒ある深遠な緑が恋しくなるのは日本人として当然だと思うけど、取り敢えず騒動が落ち着いてからゆっくりおいで。


由緒ある緑が直結なら羨ましいね。芝公園も皇居もって書いてたけど、どっちに近いにしても片一方は遠いはず。マンションの敷地内が綺麗だとそんなとこに毎日わざわざ行く気せんわ。

それに、もし行きたくなったら、港南からでも自転車でも行ける距離だからハードルなんて全くありませんね。まあ、マンションそのものが水辺公園みたいなもんだから必要ないけど。笑
　
　

花見に遠くに行く必要ないよね

＞収益あるなら管理組合法人にして、税金納めてるってことですね。


法人にして？？マンション管理組合はそもそも法人とみなされるわけだが？

　

ただし、マンション管理に必要な経費は必要経費とみなされるので、
ほとんど税金は納めていない。

収益事業の課税所得＝収益事業の収益－必要経費

税理士に頼んで合法的にできるものはぜんぶ必要経費にして
節税するのは個人事業主でも良くやること。マンションの場合は
テナント部分の維持管理にもいろんな維持費がかかるので、結局は無税。

>>188296 匿名さん
細かく見てないので分かりませんが、脱税の臭いがするね。

経費について合法かどうかなんて、税務署が決めること。税理士が大丈夫かなって言って否決なんてよくあるからね。スーパーの賃料は月６００万くらいかな？実際には他のテナント部分も総合してだけど、そこに維持管理費で６００万使ってたらなんで６００万もかかってんのってなるよ。

>>188295 匿名さん

2100世帯の規模のメリットがあるからできることだよね。ワールドシティータワーズはマンションと言うより1つの街。超大規模マンションの規模のメリットというのはこういうことだね。すごいね。

WCTが平米あたり200円の管理費でプールを含めて全てが維持管理できていて、他のマンションが平米あたり350円も400円とっているのはどういうことなんだろう？

>>188300 匿名さん
駅遠の何もないバス便僻地でもいい人ならね。

>>188301 匿名さん
ただ単に戸数割しただけでは？

>>188299 匿名さん
ちゃんとやるなら、住居部分と按分して経費計上しないといけないですから、維持管理費をテナント部分だけの経費にしてたら、調査入られたらアウトでしょうね。

>WCTが平米あたり200円の管理費でプールを含めて全てが維持管理できていて、他のマンションが平米あたり350円も400円とっているのはどういうことなんだろう？

そういう風に考える人が住んでるんでしょ。だから港区最下層

>>188303 匿名さん

マンション自体も延床290,000平米の超大規模だからそれなりにかかる経費も莫大なはず。

>>188305 匿名さん

ボッタクリマンション大変だな。

>駅遠の何もないバス便僻地でもいい人ならね

あんな中途半端なプールなんて泳ぐ人いるの？　ハゲは泳ぐの？

管理費400円で倍の管理レベルなら良いけどね。結局ワールドシティタワーズはものすごく管理が良いことで有名。住友不動産建物サービスの模範的な管理先として会社の新人研修先になっているらしい。

結局、貧乏自慢になっちゃったね。

この前はペタペタ外車の写真貼ってたのに、貧乏くさいね。やっぱり２種類の住民がいそうだね。

>>188310 匿名さん
ただ規模が大きいからだと思いますけど
そもそも同じ住友の管理会社でマンションごとに管理レベルに差があるのも変な話ですし

プールが使えなくなると使用料が入って来なくなるね。というか利用者少なくて赤字なんでしょ。

>>188308 匿名さん

汚ねえなあ。
どこだここ。

綺麗だなあ
どこだここ？

綺麗だなあ
どこだここ？
　

綺麗だなあ
どこだここ？
　　　

綺麗だなあ
どこだここ？
　　　　

プールあるのか！！すごい！

　

大腸菌がいっぱいいそう。経費絞って水換えずにカルキ消毒だけしてそう。

なんか貧乏くさい写真ばっかり

まるでリゾートだね！！

>>188321

妬みん乙！！

正面は東京定温の倉庫なんでしょ？　他の倉庫は何処のなの？

これが赤字で問題になってるプールですね。

子供を入れると小便しちゃうんですよね。汚いですね。この辺りは東京ウンコまみれ報道されたから汚く感じないかもしれませんね。

利用者増えそうにありませんね。赤字垂れ流し。

＞＞188325

正面は公園だよ

＞＞188327

知らないとどんどん墓穴掘るね
子供は入水禁止です。

爺さん婆さんも小便しちゃうよ

シナガワンヌ
テンノーゼ

て言葉が流行るってことでいいよね？

>188323
正面は倉庫街だけど？

>>188333 匿名さん

向かいはスミフが三棟マンション建てたけど、
三井、三菱も参入してきたら面白くなるね。

>>188325 匿名さん
倉庫じゃないよ、ブリーズ北向きはタワマンとのお見合いです

シティテラス品川イーストから眺めるWCTも綺麗ですね。

次長課長、必死になって頭丸出し写真をごまかすためにスレ流しかなw

>>188333

こっちは正面じゃないだろうね。こっち側にエントランスは無い。
　

マンション専用桟橋は海上から船を乗りつけられるから
サブエントランスと言えないことも無いけど。

東京ウォータータクシーを呼べば、海に出られるから海からのエントランス。
でもこっちは正面ではないね。

>>188335

お見合いと言うには距離がありすぎるような。