山手線の駅力を語るスレ Part5

＞その完成図のエリアにはパークコート浜離宮の方が先に着きますね

無理です。

＞パークコート浜離宮は空港快速使えるからノンストップで先に着きます

モノレールだけが便利でも線路脇に住むのは無理です。
　

いくらなんでも敷地内に工場なんてない　

ここまでまとめるとワールドシティタワーズ＞＞＞＞PC浜離宮ですねｗｗ

結局プギャプギャ言うだけで写真1枚も貼れない浜マッチョ

へー

いつもツイッターは都合の良いことしかのせないね。参考にならないのでマンションノートのネガティブな意見を順番に貼っていきますね。

>>184003

工場ってどれ？
　

>>184004 匿名さん
パークコート浜離宮無敵ですね。

かわいそうに、周辺の景観抜群のマンションに対して腹が立って周辺環境に何の影響もない新聞社本社内の印刷設備を工場工場と喚きたてるしかない浜マッチョ。東京トップの人気マンションを前に完全にネタ切れですなＷｗｗｗｗｗ

>>184001 匿名さん
高輪ゲートウェイにWCTからどうやっていくの？まさかの浜松町経由？

工場ってどれ？

ツイッターでも人気のワールドシティタワーズが本当の無敵ですなｗ

パークコート浜離宮は1人で言ってるだけｗ

>>184009 匿名さん
自分の部屋を貼るなよ。子なしの独身バレバレだよ。

レストラン船はいるな

>>184011

工場ないねえｗｗｗ

　

立地は最低ですが、粘着力は超一流ですね

工場無いっすね

ってかお洒落だねｗ

パークコート浜離宮でWCTが釣れるから面白い。今日の相手はここまでな。またね。バイバイ。

徒歩17分の工場だよ　日本語だよ　

アーバンリゾートタワマン！！！
　

>>184020

それ。前を通って「ここに工場がある」と思う人は1人もいないでしょうｗ

難に影響も無い施設を工場工場と騒ぎ立てるしかないのがバカみたいｗ
　

e rusakuってWCTなの？
かなりキモいな

下水と食肉と共生でちょうどいいんじゃね
WCT

汚ねえ風景だな
　

こういうとこに住めよｗ
　

なんでこんな汚いとこに住むんだ？

絵になる風景の中に住めよｗ

浜松町は線路脇、工場以前の問題だな
　

浜松町に興味はないけど、港南は足切りラインだな
二次試験に進めませんｗ

はままっちょは再開発目白押しなんだね。
まだ期待持てるわ
港南はきたねーままだろ

>>184030

そうかい。浜松町は圏外脱出できて良かったね！

港南は綺麗なままだろ
　

徒歩17分の工場とあるよ
　
なんで　工場の存在を必死に否定するんだろう

日本語だよ　

ワールドシティタワーズは「公園と直結してるのすごい」とは思うだろうけど「隣りが工場か」とは100人に1人も思わない。パークコート浜離宮は100人が100人とも「線路に面してるのか」と思うだろう。

なんで何の悪影響も無い新聞社屋内の印刷設備の存在を必死に工場と強調するんだろうｗ

それは「ネタ切れ」ｗｗｗｗ

ネガネタが無いんだな。

>>184034 匿名さん

否定はしてないと思うぜ。それがどうした？とは言ってるけど。

輪転機24時間回してんだろ？
なら工場だろ　どうみても

パークコート浜離宮は幼い子をどこで遊ばせるんだろ？

周りに何の騒音も悪臭も出さないのになんで必死なのかな？？笑

六本木と麻布台の再開発に期待
港南なんぞどうでもええわ

浜松町さんは早朝から深夜まで騒音を出す電車が絶えることがない線路があるのは良いのかな？

港南が食肉工場と下水処理場とゴミ処理場にまみれてるのはまあ不変だよな。

>>184044 匿名さん

そんなものマンションの近くにあるわけじゃなし、なんの悪影響もないのが現実。

素敵。

敷地内もお洒落

隣が工場というより、東京湾＊＊問題の運河だろ？　
僻地の方は知らないで買ったの？知ってて買ったの？
いずれにしても選択肢に入らないわ。

毎日同じ写真を貼り続けてるけど、何がしたいのこの爺さん。

あーあ、またデタラメネガが削除。

敷地内の工場は騒音もするし悪臭もするのかなんて聞いてないよ

誰がそんな質問したの？

そんなに気にしてんだねｗｗ

工場以前に、運河は臭うし、羽田線と空から騒音、ごみ焼却所も近いし、発電所も近い、噂の食肉工場も近くだし、知ってて買う人って坪単価が安かったからでしょ？

>>184052 匿名さん

そんなこと意識する人はいないよ。眺望、公園直結の環境、充実した設備や店舗なんかが人気の秘密。

>>184052 匿名さん

運河は臭わないね。

しかも周辺は倉庫街だし、係留されてる船は見た目汚いと皆思ってると思うけど。

発電所は遠いね。遠くて見えない。

眺望の良い部屋なんて数件でしょ？　全物件が眺望がいいとでも言うの？

食肉工場もはるか離れた場所。

発電所は遠いね。遠くて見えない。
こっちは見えるけどね

臭いや騒音などの周辺環境は、全ての物件に当てはまるよ。

>>184057 匿名さん

周りが抜けてるので眺望が良い部屋がほとんど。

>>184059 匿名さん

それ、向こうにレインボーブリッジが見えて最高！

>>184060 匿名さん

浜離宮の話？

モノレール、羽田線側は騒音で問題なんでしょ？　北向きはお見合い。

>>184052 匿名さん

意味不明だね。坪単価が安い理由が納得できるから買うというのは当たり前でしょ。じゃあ仮に完璧なマンションがあったとして、あなたはどんな価格でも買うの？結局、価格とのバランスでしょ。

念のため、運河が臭うのは芝浦だし、その他のネガ情報も別に気にならないレベル。

>浜離宮の話？

羽田線向こうの僻地さんの貼ってる写真のエリアのことですよ。

>念のため、運河が臭うのは芝浦だし

運河が臭わないんなら、港区がやってる運河の底（ヘドロ）を撤去にする工事しなくていいんじゃないの？
税金も浮くよ。

運河に茶色の泡が浮いてて、臭わないってことないでしょ。

17分も歩かされて
羽田線も越え
目の前が臭い運河とコンテナ倉庫
真横はモノレールと首都高の騒音
で敷地内に工場あり

それが何かって？ｗ

そうだね。運河が臭わないんなら、港区議員に提案して欲しいね。
港南の運河のヘドロを撤去する工事しなくていいですよ。って。

>運河が臭わないんなら、港区議員に提案して欲しいね。


臭うのは運河じゃなくて浜松町の下水ポンプ所でしょ。
　

残念ですけど、それいつの記事ですか？もしうかしてわからないのに貼ってるの？

品川周辺の運河が臭うなら運河沿いのテラスレストランやイベントなんて無理でしょうね。笑
　

水上レストランも運河沿いの食料品店も営業は無理

臭うことにしないと、東京の人気ナンバーワン中古マンションを前に精神が崩壊しそうなんでしょう

臭いに麻痺しちゃってるんでしょうね。しかもそこ品川区じゃないんですか？遠いエリアじゃなかったんですか？スゴイ騒音するみたいですけど。

運河の臭い対策はWCTの為だけにやってるわけじゃないでしょ。東京湾の水質改善は都としての重要課題。

>>184059 匿名さん

清掃工場近くには住みたくない。
健康被害と風評被害のリスクあり。

轟音が空から降ってくるエリアには住みたくないです。

>>184078 匿名さん

あんたの趣向など誰も聞いてないんだけどな。

＞17分も歩かされて


歩きたくなきゃ歩かなきゃいい。
雨の日も雪の日も品川ターミナル駅から
座って5分でマンション前。
　
　

＞17分も歩かされて


なんで4分サバ読んでるの？
　

徒歩5分よりバス5分のほうが快適だね。傘もいらないしｗ

>>184079 匿名さん

住んでくれって頼んだ覚えはないが

１７分じゃなくて、２１分でしたね。

>住んでくれって頼んだ覚えはないが

このスレは、あなたのブログでもSNSでもないですよ。色んな方が見ています。

＞東京湾の水質改善は都としての重要課題

そう、ワールドシティタワーズ前の京浜運河は唯一環境基準満たしてる。
　

徒歩17分の駅の写真や10分先のレストランの写真ばかり貼って

どうしたいの？ｗｗ

いつも他人のふんどしかｗ

みっともないよ

>>184085 匿名さん

事実無根なので削除依頼出しておきました

＞１７分じゃなくて、２１分でしたね。

いやいや13分でしょ。プラス、シャトルバス5分。
　

>>184088 匿名さん

WCTは駅徒歩13分なんだが、どこの話してんの？

運河の上の水すくって採取してるんじゃぁね。
若し綺麗なら、運河のヘドロ撤去止めて貰えばいいのでは？
何度もいうけど、若し綺麗なら税金かけて、運河のヘドロ撤去止めて貰えばいいのでは？

>>184088

他人のふんどしって何？
　

このスレ山手線スレですよ。山手線ホームまで徒歩２１分でしたね。

運河がある水辺風景は美しいね！！
このあたりの景観は東京でもトップでしょう。
　

　

こういう風景もまた良い

水辺に囲まれたマンションは素敵ですね！！

港区に提案して頂けましたか？
港南の運河のヘドロ撤去しなくていいって。

運河が綺麗なら、税金の無駄ですからね。

>>184094

不動産表記どおりに話しましょうや。
　

＞WCTは駅徒歩13分なんだが、どこの話してんの？

徒歩17分は敷地内の工場ね

ここは山手線スレですけど？

>>184086 匿名さん

住みたくない場所の条件なんて腐る程あって、そんなのいちいち挙げてたらキリないでしょ。結局、良い面と悪い面のバランスでしかないんだから、良い物件の条件なんて「人による」としか言えんのよ。特に音なんて聞く人次第。

>>184098

浚渫は航路の深さを保ち、ある程度の大型船でも安全な航行を
維持するためで臭気対策では無いでしょう。
　

水辺は夜景も美しい

>>184101


ここはマンションスレ、関係ない話は他でどうぞ

>>184101 匿名さん

ググったらWCTが駅徒歩17分じゃないことくらい簡単にわかるのに、情弱なんですね。

晴れた日は海が美しい

港南運河のヘドロ撤去はしなくていいと、港区に提案して下さいね。
税金が浮いて他の予算にまわせるはずですから。

ワールドシティタワーズ専用桟橋からの夜のクルージングもまた楽しいね。
　

ちなみに浜松町から朝潮にかけてはこんな感じ

水が澱みやすいエリアはゴミも滞留していて水面の見た目もイマイチ。

運河を調査船が通過してる時、茶色くなってますよ。

>>184103 匿名さん

駅遠、航路下、嫌悪施設近くみたいな絶対避けないといけない条件はありますよ。

東京湾＊＊まみれ報道されちゃうくらいですからね。
こちらの画像は貼られないんですね。

>>184113

夏はプランクトンが多くなるから赤潮はやむをえないね。

>>184114

その前に避けるべき条件があるでしょう

　

冬は寒いけど春から秋は専用桟橋から気軽に海上に出て
海風を浴びるのは気持ち良い。

>>184113 匿名さん

これって東京湾の話であって、WCTも間接的に影響あるかもって話でしょ？東京湾は徹底的にきれいにすべきだし、WCTにも間接的にメリットあるんだから、水質改善を止める理由は全くないんだけどな。

プールがあるマンションも最高ですね！！

汚っねーな、港南の運河。こんな茶色してんの？

やはり水辺ギリギリを攻めてるのは良いね（^^）

何故話をそらすのかな？　僻地さん

>>184119

別に港南あたりの運河は、なんにも環境に悪影響ないからどっちでもいい話。

なんだ、結局港南の運河は臭うのかよ。

運河が汚くて臭いがするならレストラン船の営業なんて無理でしょうね。

運河沿いの夏のイベントも無理でしょう

屋形船も臭わないから営業できる

臭いのは浜松町のポンプ所
口コミ投稿されるレベル

運河沿いのカフェレストランは予約しないと運河沿いテラス席は座れません。

どうやら暴落汚染地帯民と水没線路際民はそろってアクセス禁止になったようだね。
だから言わんこっちゃ無い。
　

どんなところも飽きるんだよね
毎日海ばかり見ていたら山も見たくなるんだわ

山を見たくなれば見にいけば良いのでは？東京の山手線徒歩で海を眺めながら暮らすほうが希少だと思うけどね。新幹線にも羽田にもアクセス抜群の品川なら全国どこでもすぐに行ける。
　

>>184131

削除対象でもないレスまで削除依頼しまくったんだろう。そうすると管理人さんもイチイチ削除されるべきレスか確認が大変なので、削除依頼した人をアクセス禁止にする。当たり前の展開。

だから投稿ルールを良く確認しろよと言ったのに。
　

結局
羽田線越えたら終わりだったね

ま

僻地に住むから

他人のふんどしにすがるのは必然になる

笑笑

羽田線越えたらスーパー眺望、どうせ港南に買うなら羽田線越えたほうが良い。
だからワールドシティタワーズは人気ナンバーワン！！
　

＞＞184137


その通り。僻地の江東区なんかに住むと悲惨な末路。
　

若葉マークは出禁な

住みたい街ランキング上位常連となった品川と真逆の展開哀れ

シャトルバスは
工場の人も乗れるの？

>>184140 匿名さん

若葉マーク？簡単に消せる

徒歩17分も歩かされたら

別エリアだよ

みっともないね^_^

やはり絵になる風景の中に暮らすのは良いね

このあたりは良い風景がたくさんある

>>184144

勝手に思ってれば？？
　

航路下は無理です。

品川じゃなかったらこんなに人気にはならないかもね

結局のところネガの妬みでしょう。自分の街を語ることもできず、お悩み相談みたいな意味不明のスクショや全く環境に関係ない新聞社の印刷設備を工場工場叫んで荒らして削除、アクセス禁止されるのが限界のバカｗ完全にネタ切れｗお手上げ状態。

将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的ダントツの１位。住みたい街山手線3位の品川ですが、その人気上昇を支えてきたのは港南のタワーマンション群。なかでも最大規模のマンションに人気が集中するのは当たり前のこと。

時の流れは速いもので、品川大変貌計画の最初のイベント高輪ゲートウェイの開業まであと僅かとなりました。しかし、これから始まる品川大変貌計画を見れば高輪ゲートウェイ駅暫定開業なんてのはほんの序章。今後、品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ街区の完成、各種イベントなどのメディア報道が増えるにつれて、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速します。

＞航路下は無理です。

航路下避ければいいじゃん。真下なら窓から飛行機は見えないよ。
　

品川港南エリアは「職住近接」のライフスタイルが実現する、生活とビジネスの拠点として成長した街ですね。

工場横も無理です。

品川駅東側の港南エリアはますます人気が高まっていますね。地域を代表するマンションは品川Vタワーとワールドシティタワーズです。なかでもワールドシティタワーズは港南エリア2万人の1/4、なんと港区民全体の2%の人が住む超大規模人気マンションです。

>>183935 匿名さん
わざわざ品川駅まで行くのですね。お疲れ様です。

マンション前と品川駅を結ぶバスがあると便利だろう。マンション前、これがポイントだと思う。バス停降りてさらに歩くみたいなのは御免だが。

>>184158 匿名さん
バス停の写真がすでにネガティブ。バス待ちしてるバス停の写真とか、最高のWCTネガだよ。笑

何で日本のバス停って、こんな貧乏くさいんだろうね。

品川駅って、山手線以外に必要な路線無いよね。品川行きたい人にはたくさん乗り入れてて直通で行けるから人を集める力はあるんだろうけど、いかんせん、オフィス以外にまともなものがない。あ、水族館とプリンスはあった。

>>184161 匿名さん

そんなの人によるでしょ。東海道線も横須賀総武線使う人もいる。あなた東海道新幹線は乗らないの？

>>184162 匿名さん
私も嫁も東京出身なんで、東海道新幹線は5年に一回くらい乗りますよ。

>>184162 匿名さん
逆に、東海道線や、横須賀線でどこ行くのよ？

>>184164 匿名さん

品川駅から東京駅は山手線じゃなくて、途中新橋しか停まらない東海道線の方が早い。朝夕は山手線並みに運転してる。横浜に遊びに行くときも東海道線で20分かからない。品川から新日本橋(COREDO日本橋がある日本橋本町)方面は横須賀総武線。銀座、日本橋、浅草、羽田空港は都営浅草直通京急線。成田空港に行くNEXは総武線。京都、大阪方面は東海道新幹線。結構、いろいろ使える。

>>184165 匿名さん

それに加えてワールドシティタワーズなら、羽田空港はモノレール天王洲アイルが使えるね。

マンション販売終わったようね。株で大損、右肩下がりの経済縮小ではね。

vタワーはディスられないけど、
やっぱり駅近だから?

品川に住んでると山手線を使う方が少ない。新宿方面や有楽町に行く時くらいしか使わないんじゃないかな。東京駅へは上野東京ラインや横須賀線で2駅8分だし。

子持ちで遠出好きには品川は最高。上野の動物園や博物館、横浜の各種イベント、静岡方面への旅行などが乗り換えなしで楽しめる。羽田や成田へのアクセスも良いし。

WCT住民なんてそもそも天王洲アイル駅利用の方が圧倒的に多いしね

>>184169
子持ちで品川駅までバスででて列車に乗り換えるなんて新幹線以外まず無いわ。子供持ったことないのバレバレだね。マイカーが基本だよ。

乗換駅に住みたい理由がわかんない。

17分も歩かされる駅が自慢

10分も歩くレストランが自慢

僻地に住むと

こうなると思う　笑笑

乗り換え駅って混雑してるし、環境悪いし住みたい理由がわからない。

誤解されたけど、品川は山手線以外必要ないって言ったのに対して、東京駅行くのに東海道線の方が速いってアホなのか。必要な路線としてはギリ浅草線を使うかどうかだな。バス乗って、反対口まで歩かされて乗換は論外だけど。

>>184174

駅に住むの？

>>184176 口コミ知りたいさん

混雑した駅なんて使いたくないでしょ。
毎日のことだけに。

住むなら都心の地下鉄駅だね。

品川駅の東西自由通路の朝の混雑は有名だけど、品川駅の構造は東西に太い通路が一本あるだけだからシンプルで分かりやすい。西行き東行きで通路は分けられているし、東京駅や渋谷駅みたいに乗換えで何回も階段、エスカレーターに乗ったり降りたりとか○○線ホームは○階とかも無い。京急線ホームはは２階だけど１階に移設する工事がまもなく始まる。これは品川駅西口広場の巨大再開発の準備でもある。

>>184175 匿名さん

あんたの説明不足を棚に上げてアホ呼ばわりするとは、リアルでは絶対に関わりたくない奴。

>>184178

都心地下鉄駅は地上からホームまでが遠すぎ

>>184178 匿名さん

なぜ山手線スレにいるの？アホなの？

>>184180

その通りだね。丁寧にレスしてるのにアホとは。結局、情報交換ではなく最初からdisりたいだけ。それこそアホでしょう。

新幹線と言っても東海道新幹線だけですよね？年間、乗っても数回なので、まったくメリットないんだよね。それより毎日の混雑で環境が悪いデメリットのほうが大きい。乗り換え駅は住むところじゃない。

>>184183 口コミ知りたいさん
必要かどうかを話していて、山手線があれば、東京駅行くのに他の路線いらんよ。それが、ちょっと速いだけで必要か？それこそ、あなた方が、普段使うかどうかの個人的な話だから、アホだなって言ったんだよ。

>>184184 匿名さん

逆に混雑してない駅なんてローカル駅くらいじゃないですかね。ローカル駅は駅ビルやお店が貧弱というデメリットもありますし。品川の場合は乗り換えなしで行ける場所が圧倒的に多いというのが魅力でしょう。

>>184183 口コミ知りたいさん

vタワーはディスられないけどね。

>>184184

あなたが東海道新幹線を年に数回しか乗らないと言うのも、あなたが、普段使うかどうかの個人的な話だから、あなた理論だとあなたもアホなの？ビジネスで東海道新幹線に頻繁に乗ってエクスプレス予約でポイント貯めてる人なんかゴマンといるわけだが。

>>184185 匿名さん

だから、あなたの説明が足りないの。山手線ではなく毎朝東海道線を使ってる人がいるんだから必要ではあるでしょ。誤解されて当然だと思う。

それにあなたの言いたいことは行ける駅の数のことだと思うが、品川駅は山手線以外の路線が充実しているから行ける駅の数も圧倒的に多い。そしてもし山手線が止まっても代替になるし、山手線しかない駅なんかよりずっといいと思うけど。

＞必要かどうかを話していて、


東海道新幹線が必要な人、京急が必要な人、総武線が必要な人、いろいろいるだろう。あんたが山手線しか必要ないというのこそが捻じ曲がったあんたの個人的な話。アホはあんた。

>>184186 匿名さん

乗り換え駅の混雑は半端ないですよ。
毎日のことだけに超ストレス。

品川駅から上野東京ライン、横須賀線総武線に乗る人も山ほどいるわけで。さらに常磐線もあるね。常磐線が品川始発になってから品川駅の乗降客数が一気に増えた。始発駅になるというのは駅力にとてつもなく大きい影響がある。

だから、品川が日本の大動脈リニアの始発になるというのは品川エリアの経済的発展にとんでもなく寄与する。したがって、品川駅周辺では巨大な再開発がいくつも計画されている。それを見越して海外の投資顧問会社までが品川エリアへの投資を推奨しているという流れ。
　

>>184188 口コミ知りたいさん

エクスプレスポイントためる？
貧乏くさい話ですねえ。
東海道新幹線年に数回しか乗らない方の方角圧倒的に多いと思いますけどね。

>>184191

それが品川駅は工夫されていて東西自由通路の東行き西行きは区分けされているからストレスフリー。他の駅は小さくても、混雑時は行きかう人とぶつかるのを避けながら歩く。この動画の量端を見てごらん。

>>184191 匿名さん

品川駅で降りることないなあ。
まさに乗換駅だよね。
新宿や渋谷は降りることよくあるんだけどね。不思議。

＞東海道新幹線年に数回しか乗らない方の方角圧倒的に多いと思いますけどね。


↑どこの田舎者ですか？笑

＞エクスプレスポイントためる？
＞貧乏くさい話ですねえ。


↑この人は旅行も出張もしないマイルとかも無縁な貧乏人なんだろうな。

WCT住民でさえ品川駅はバスと鉄道を乗り換えるだけで目的地にならないんだよな。魅力的なところとはやはり通勤以外で目的地になる渋谷、新宿、銀座、日本橋でしょう。

>>184196 匿名さん
東京の人はそうだよね。東海道新幹線なんてそもそも地方の人の上京手段でしかない。

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

>>184197 匿名さん
ポイントたまってもグリーンにアップになるだけだよ。だったら最初からグリーン料金払えばいいじゃん。

地下鉄+山手線の圧勝

＞東海道新幹線なんてそもそも地方の人の上京手段でしかない。


東京の人で東海道新幹線をビジネスで使う人が圧倒的。
東海道新幹線利用者の大半は東京勤務のビジネス客。
田舎者はそんなことも知らないのか。。。呆

上京するときしか新幹線使わないのは地方出身者の自分の話だろ。

結論は、品川駅の駅力の前に屁理屈並べても浜松町駅では話にならないと言うことです。

>>184198 匿名さん

渋谷や新宿こそ混雑し過ぎて品川以上のストレスなんだが。段差地獄でバリアフリーじゃないし。

それに、普段は品川周辺で十分で、遊びに行く時どうするのかって観点での会話だったのだが。

>>184200 匿名さん
通勤で山手線と京急を乗り換えたら1日4人乗降のカウントなるし、京急から乗り換え改札さらに新幹線乗り換え改札を往復すると降りてもないのに6人のカウントになるよ。なので出口も２つしかないし数字以上に降りない人多いんでしょうね。

結論はvタワーはディスられないけとWCTはディスられるでしょ。

>>184204 匿名さん
WCT住民は浜松町で乗り換えて通勤通学してる人多いよ。

品川駅の通勤利用者が多いということは「もし品川に住んだら通勤する必要がなくなり理想の職住近接が実現する」と感じる人も多いということだよね。港南口の高層オフィスタワーから眺めるとタワーマンションがいくつも目に入る。そういうきっかけで港南のタワマンに興味持つ人も多いのでしょう。
　

>>184199 匿名さん

おっしゃるとおり。
新幹線のためにマンション買うアホなんてまずいない。

>>184207 匿名さん

駅遠では自慢の新幹線も意味ないのかな。

>>184205 匿名さん
品川駅で降りて何をするの？

>>184205

港南側は完全バリアフリーになったね。全ホームにエレベーター設置が決まったし、高輪側もバリアフリーになれば品川駅は完全バリアフリー駅になる。

>>184208 匿名さん
当たり前。バスよりモノレールのほうが便利だわな。

>>184210

なぜ品川が住みたい街ランキング上位になったか。よく読んでみな？
　

WCT住民は大半が品川駅利用者。

新幹線乗るのにバスで行くなんて不便極まりないわ。

雨の日でもマンション前からバス乗っちゃったほうが楽だからね。
天王洲アイル駅は3階まで上がって2階に降りる構造だからホームまで
意外と遠い。マンション前からバス乗って品川駅前で降りたほうが楽で早い。

>>184212 匿名さん

結局そういうことなんですよね。
品川って乗り換え駅の典型ですよね。

>>184216 匿名さん
違いますよ。マジレスするとA棟なら部屋からバス停まで徒歩4分。バス5分。山手線ホームまで徒歩5分。バスの待ち時間等も入れ最短で20分かかる。モノレール天王洲アイルなら部屋からホームまで信号なしのフラットアクセスで6分ほど。なので通勤通学はモノレールかりんかい線が大半。

>>184218 匿名さん

天王洲アイルは不便だよね。
あんなところに住む意味わかんない。

浦安も海に近いエリアは駅まで遠くてバス利用。どこかに似てる。

＞新幹線乗るのにバスで行くなんて不便極まりないわ。



窓から新幹線駅が見えるのでも不便なら品川駅前に住むしかないね。

>>184218 匿名さん
品川駅は降りてからがキツイよね

自宅前でバス待ちしてる自分を想像すると、身の毛がよだちますわ。
駅からバスに乗って自宅前で降りる自分も。
行きもと帰りも、敗北感。

＞違いますよ。マジレスするとA棟なら部屋からバス停まで徒歩4分。バス5分。山手線ホームまで徒歩5分。バスの待ち時間等も入れ最短で20分かかる。モノレール天王洲アイルなら部屋からホームまで信号なしのフラットアクセスで6分ほど。なので通勤通学はモノレールかりんかい線が大半。


住民さんのように話すのは止めてもらえますか 。

>>184220 匿名さん

豊洲マンションだと銀座でお茶してるね。

＞バスの待ち時間等も入れ最短で20分かかる。

↑嘘です

>>184223 匿名さん
望遠レンズだと隣の部屋の中が丸見えだね

>>184228 匿名さん
では部屋を出てから山手線ホームまでのシュミレーションお願いします。

＞豊洲マンションだと銀座でお茶してるね。

豊洲は銀座カフェまでトータル30分かかるな

>>184230 匿名さん
徒歩だと21分というのはグーグル先生の見解です。

>>184231 匿名さん
それくらいかかるでしょうね。銀座の待ち合わせ時間の30分くらいに部屋を出たら良いですね。

>>184222 匿名さん

どこかのマンションに似ててヤシの木植えてリゾート感出してるよね。リゾートじゃなくてリゾート感。松茸ではなく松茸風味みたいな。

>>184234 匿名さん
訂正いたします。バス降りてホーム6分。シャトルバスは毎時8本です。時間は定まっておらず5分は待たされます。部屋からバス停まで3分は無理。やはり無理しても20分かかりますね。

>>184234 匿名さん
パークコート浜離宮が便利な物件の代名詞みたいになってるけど推定だけど部屋から山手線ホームまで徒歩6分で5分で高輪ゲートウェイに到着しますね。

晴海でもシャトルバスあるね。
不便なエリアのマンションの特徴だね。

毎日使うなら浜松町みたいに改札からホームが近い駅が良いね。

>>184234 匿名さん
シャトルバスでは20分毎だし都バスも30分あく時間帯あるからタクシーのほうが便利ですよ。バスは22時までだから夜は必ずタクシーになるしね。

敷地内の工場は徒歩で17分かかると

ＨＰに書いてある

正直者です

駅遠という最大の妥協してるのに隣が工場。

>>184241 匿名さん
これですね。私たちが読む読売新聞がWCT横で作られてるなんて不思議ですね。

そもそも、新幹線なんて一ヶ月に一回以上利用するのは７%、週に一回以上となると、わずか１%だそう。法人ならまだしも、新幹線やリニアを利用したくて住む人なんて、出張族のごく僅かの人だけ。

WCTの特徴は、日本を代表するターミナル駅から徒歩圏ということに加えて、24時間スーパーやクリニックや大きな公園がマンションに内包されている他、抜群の眺望や豊富な地下自走式駐車場が完備されていること。ここしかないという特徴が満載なので選ばれるのでしょうね。

>>184242 匿名さん

現地を見たことないのによくネガれるね。そもそも品川駅は周辺に分譲マンション少なく、徒歩10分でも駅近。駅直結のVタワーでも駅まで徒歩6分。そんな中での徒歩13分は、マンション自体の魅力が高ければ十分に選択肢になるけどなあ。まあ、駅関係なく駅距離を最重要視する人向きではないのは確か。

>>184244 匿名さん
しかもその生活が10年続くことはまずないね

>>184245 匿名さん
坪単価安いから実需大衆向けですね。富裕層はセカンドハウスとして使います。

>>184244 匿名さん

1%って何人に相当するんですか？分母が気になる。

地方の人なら上京するのにフレックス持ってる人とか多いよ。うちの会社でも三島と熱海から上京する同僚います。

184243さん
徒歩17分と書かれていますね。

Vタワーも嫌だけど、WCTはもっと嫌だ

海外出張が多いからと羽田や成田に住みたいやつはおらん
新幹線も同じ理屈

駅遠なのに印刷工場横立地。
何の罰ゲームなの？

加えて今後は航路下。

>>184252 匿名さん

じゃあどこが良いんですか？

>>184253 匿名さん

幼稚園児並みの謎の理屈だな。じゃあ東京駅にも住みたいやつはおらんということなのか？

>>184253 匿名さん

納得です。
東京駅なら、いろいろ新幹線あるから鉄オタのニーズはあるかもしれないけどね。

汐留、浜松町が抜群だね！

山手線駅スレなんだから
10分圏内の話しを中心にするべきです

たまにはいいけど
勘違いスレは
排除されて当たり前

東京駅もおらんだろ
大体どこに住むんだ（笑）

>>184260

積極的にWCTの話をしてるのは非住民のようだが、誰に言ってるの？

いずれ
住所が丸の内
マンションも建設されるのでしょうね

＞そもそも、新幹線なんて一ヶ月に一回以上利用するのは７%、週に一回以上となると、わずか１%だそう。新幹線やリニアを利用したくて住む人なんて、出張族のごく僅かの人だけ。

パーセンテージでモノを考えると見誤る。東京都1300万人。新幹線を一ヶ月に一回以上利用するのは７%＝91万人、週に一回以上が１%＝13万人。そのうち1割が品川に住みたいなと思ったとして1万3000人。

対して、港南のタワマン戸数は約5000戸、常時売り出し数は50戸くらいしかない。需要と供給で見れば圧倒的に需要＞＞＞＞供給。だから品川駅は人気になる。良く考えて物言わないと出張族のごく僅かの人だけなんて言うとバカに見える。

＞印刷工場横立地。

現地を見て「横に報知新聞があるのかあ」と思って検討止めるって人は100人に1人もいないだろうね。

ただ、浜松町のパークコートで現地見て「これだけ金出して線路際かあ」で検討止める人は100人に20人くらいいそうな感じ。

建物の大きさに対して報知新聞なんて全く存在感がないし、工場だと意識している人は誰もいない。しかし、パークコート浜離宮は線路脇立地というのは現地見学者が100人いたら100人が思うだろう、

港南の安タワマンばかり売りにでてるよね

そして年間に80戸から100戸は成約して、どんどん値上がりしている。
　

安物にはかわりない、内側との差も開く一方だし
まあ最初から内側買ってるのでどうでもいいけどね

浜離宮、白金、芝浦は予算オーバー。港南はオンボロしかない。豊洲か勝どきを検討中。

>>184266 匿名さん
工場の件、このスレでは嘘つきと永遠にバカにされるんでしょうね。

>>184265 匿名さん

見た目の問題じゃないよね。
健康リスク、風評被害のリスクの問題です。

日本語で書いてあるよ

>>184271 匿名さん

コンクリート工場跡地であることもウソついて誤魔化そうとしたんだよね。

ホントにWCTが好きだねwディスらずにはいられないwそんなに気になるなら買えばいいのに。

WCTは美点がハンパないってことで選ばれる物件。欠点のない物件が好きなら向いてないね。ただ、もしそんな物件があるならバカ高いだろうけど。

駅遠なのに工場横立地って何の罰ゲーム？

>>184276 匿名さん

実際に内覧してみれば？

内覧したら駅近になるの？

>>184278 匿名さん

駅遠でも選ばれる理由が分かる

>>184279 匿名さん
古いよ

>>184271 匿名さん

あんた1人だけ。

>>184272 匿名さん

そんなリスクはないなあ。マジで言ってるとしたら真性の〇〇

>>184279 匿名さん

私はワールドシティタワーズ素晴らしいと思います。築14年でいまだに記事になったり、掲示板でパークコート浜離宮新築購入者が必死にネガするくらいだから、もはやビンテージ入りでしょう。

現地を見て「横に報知新聞があるのかあ」と思って検討止めるって人は100人に1人もいないだろうね。

ただ、浜松町のパークコートで現地見て「これだけ金出して線路際かあ」で検討止める人は100人に20人くらいいそうな感じ。

>>184277 匿名さん

きっと内覧するとこうなる。

　

掲示板の趣旨通り新築しか興味ないわ。ゴメンね。

17分も歩かされる
僻地中古マンションだろ

新築マンションスレに何しにきてるんだ

>>184264 匿名さん
アホの骨頂。新幹線は東海道新幹線だけではない。

できない不動産営業さんが頑張っておられますね。駅遠は厳しいと思いますが頑張ってください。

>>184287 匿名さん

なんで4分サバ読むの？
不動産表記で話をしよう。
　

>>184286 匿名さん

山手線の新築物件なんてほとんどなくなってきたからね。

>>184287 匿名さん

幼い子供たちが伸び伸びと遊べる場所に僻地はないだろう。

>>184286

スレ主は新築に限ってないみたいね


>山手線の内側か外側かなどと議論になるほど、最強路線である山手線。

>山手線駅は乗換駅としても注目されています。これからマンションを
>購入するうえで、どの山手線駅につながる路線に住むのが良いか、
>また山手線の駅であれば、各山手線駅ごとの特徴、これからの山手線駅
>の今後の展望、山手線の内外の違いなど幅広く語れる場所としてスレを
>立ててみました。

>>184285


それ、ツイート主は港南のマンション居住者、非WCTの人らしいけど
リツイート数といいね数が結構付いてる。やっぱ気になってる人多いんだね。
　

日銀の玉数も残りわずか
etfの異常な買い入れも終焉間近
あとは分かるね

＞新幹線は東海道新幹線だけではない

東海道新幹線だけじゃなくて東北、上越、長野も入れて、月一回新幹線乗る人が北海道から九州までの全国民の7%だとすると首都圏や東京で東海道新幹線に月一回以上乗る人の率は確実にもっと高いだろう。

東海道新幹線に乗る人の数は年間延べ1億7000万人（JR東海発表）
当然、日本の総人口をはるかに越えるこの乗客は東京、名古屋、大阪に集中している
だろう。東海道新幹線品川駅の年間乗降客数は2500万人。

新幹線で旅行や出張に出るときは早朝出発や深夜帰着になるパターンが多い。
新幹線降りたらそこが自分の住む街ってのは便利だろうし、新幹線降りて品川で山手線
とかに乗り換えて家路に着くとき、品川に住みたいなとふと思う人はかなりの数いるだろう。

メジャー7の分譲マンション購入検討者を対象にしたアンケートで品川は2年連続の2位。
新幹線と在来線を品川で乗り換えるとき、出来れば品川に住みたいと品川に投票して、
品川が住みたい街ランキング2位になっているのかもしれない。
　　

深夜新幹線で品川駅についてバスがなければ不便極まりないね。

>>184297 口コミ知りたいさん
深夜品川駅着なら、どうせタクシー乗るんだろうから大差無いよ。自意識過剰では？

印刷工場の関連ワードトップは土壌汚染にがんに労災ですね。
毒液吐きまくるからな、あれは

＞深夜新幹線で品川駅についてバスがなければ不便極まりないね

タクシーワンメーターだね。荷物があっても電車乗換え無しでラクチン。

やっぱり人気ですね。
　

>>184300

あんた、WCTに粘着して荒らしまくってアクセス制限食らったんだから
スマホでコチョコチョ粘着してないで大人しくしてな。

>>184301 口コミ知りたいさん
都内のタクシーのワンメーターは1.052kmらしいから、どのマンションまでか知らないけど、徒歩13分以上のマンションではほぼ無理ですよ。
ちなみに、芝浦住民の私も東海道新幹線で帰宅する際は港南口からタクシーで楽々帰宅してます。さすがにワンメーターじゃないですけど、山手線・京浜東北線に乗り換える時間でタクシーに乗れるので便利です。

どんどん下がる株価、どんどん下がるタワマン人気、中古マンション売り損ねた人は気の毒。皆で慰めあいましょう。

駅近も大事だけど都心近の方がもっと重要。
うちは皇居まで自転車で10分くらい。
息子は４歳にして銀座の地図を覚えてきててウケる。

そもそも山手線スレで何故新幹線自慢が始まるの？大崎でも田町でも大して変わらんのに。バス使って帰る方が余計に金がかかるよね。

そんなに新幹線使ってないんじゃないの？

>>184307 匿名さん

山手線のスレじゃなくて山手線の駅力を語るスレだから当たり前では？

>>184307 匿名さん

大崎、田町でも大して変わらないね。だとすると、値段が安い方がコスパが良いという見方もある。　
都バスに平日毎日20年乗っても200万円。家族3人でも600万円。ワールドのシャトルバスなら、その半額。大崎駅近マンションと港南マンションの価格差はもっとあるからね。

>>184297 口コミ知りたいさん

同様に、品川に住みたいけど、高輪はちょっと高いし、港南じゃ駅遠の僻地マンションばかりだから買うのやめようと考える人が多いから、港南はやっすいマンションばかりです。

皆、飛行機飛んでなくても80dBくらいの騒音のある埋立地に住みなくないんでしょ。

今日も株価ひどいね。オリンピックも無理そうだし。

安倍独裁政権はバカばかりだし。

大不況突入確実。

投げ売りするしかない。

>>184310 匿名さん
コスパがいいのか、価値が無いから安いのか、普通は後者だと分かるだろ。

三井不動産は、渋谷区とのPPP（官民連携）事業として開発を進めてきた「MIYASHITA PARK」の開業日を2020年6月18日と決定。商業施設部分に入る90店舗の概要を2月27日に明らかにした。屋上（4階レベル）に再整備する約1万m2の新「宮下公園」、および敷地の北端に立つ240室のホテルと一体で、渋谷における新たな文化の発信・交流拠点となることを目指す。

ここには90店舗もはいるみたい。凄いな、再開発だらけの渋谷

最近「芝浦買い付けの新鮮和牛」を売りにしている焼き肉屋がある。
このスレで知ったけど、港南の食肉市場のことですよね。
このフレーズ聞くと、ドナドナが流れてきて肉を食べたくなくなる。

>>184312 匿名さん

それなら、恵比寿、目黒、品川が人気上位には来ないかと。

>>184313 匿名さん

含みがない人は大変。

>>184314 匿名さん

マンションの値上がりってシティタワー品川みたいな特殊なケースを除くと1.5倍くらいが限度かな。だから元が激安だったエリアは値上がりしても安い。ただ、50%も上がってたら購入者は御の字でしょう。

>>184315 匿名さん
でも、今年の話題はコロナで全滅の可能性が。武漢に損害賠償させた方がいい。

>>184316 匿名さん

もともと芝浦には美味いホルモン屋が多かった。今はなくなったけど芝浦の橋のところに有名な店があったな。

>>184319 匿名さん
特殊な話なら、、再開発になりそうな駅前ボロマンション買っといて、もし再開発になれば２倍、３倍の価値の新築マンションが手に入ります。
ただし、再開発は不確定だし、２０年ぐらいの期間が必要となります。余ったお金で投資するには面白いよね。

>>184314 匿名さん
中古マンションに限っては、需給バランスで価格が決まるし、総合的なパフォーマンスと価格は当然比例しますよね。
｢自分にとってコスパがいい｣とか｢コストに対し交通利便性がいい｣とか限定した条件でコスパを語るなら分かりますが。

>>184322 匿名さん

高輪ゲートウェイ近くのボロマンはもう遅いかな？

僻地さん、また書き込み禁止になったのかな？

写真貼りまくる人株価暴落で出てこなくなったね、、

>>184326 匿名さん

つまらないネガ書き込みがなくなったからだろ。無駄にあおるなよ。

>>184327 匿名さん

それだといいけどね、

某契約者専用スレでも、契約者ではない書き込みが横行してるから、アク禁になったんじゃないの？　僻地さん、他所のスレには書き込まないって言ってたけどね。

>>184329

アクセス制限受けたのは工場工場アホみたいに叫ぶオマエさんだろｗ

俺はアクセス制限受ける様な書き込みはしてないわ

>>184329 匿名さん

そんなのどうやって誰だかわかるのか謎。
あなたはエスパー？

>アクセス制限受けたのは工場工場アホみたいに叫ぶオマエさんだろｗ

残念ですが、工場なんて書き込みしてませんよ。誰かと間違えてませんか？

ただ、投稿されてた資料見ると、工場だと思うけどね。

工場とは
機械などを使って、物品の製造・加工などをする施設、またその建物。こうば。

>>184330 匿名さん
アクセス制限されて静かになったのはWCT住民ですよ。あなたではありませんよ。お気になさらずに。

17分も歩かされ

羽田線も越え

工場もある

笑笑

>>184334 匿名さん

あなたではないのか。そりゃどうも！

　

>>184334 匿名さん

私ではないWCT住民だということだね！

ちなみに削除に関することを書き込みするのも投稿ルール違反なのでご注意を。

投稿ルールの1番下を参照

>>184339 匿名さん
なるほどだから同じ写真が削除されるんですね

>>184340 匿名さん

住宅を検討するのに前向きになるポジティブな写真は問題ない。ネガすることだけが目的のくだらない画像や煽りは不動産会社がスポンサーの管理人にとって大迷惑。

>>184341 匿名さん
まずは、加工すんの止めたら？