山手線の駅力を語るスレ Part5

芝公園、浜離宮、芝離宮に囲まれた浜松町は
超都心限定ですが歴史ある緑地に恵まれた
稀少価値の高いエリアと言えますかね？

>>154999
注目度は2つの新駅が出来る品川がダントツでしょう

麻布台は楽しみです

リニア完成頃？

浜松町のイメージって大多数がモノレールしか浮かんでこない感じだろうね。

いくら湾岸でも何ｍも水没するような場所は避けないとね

>>155001 匿名さん
汐留在住です。
芝公園の児童遊園は外国人率の特に高い、港区らしいインターナショナルなお子様達の遊び場となってますね。
パークコート浜離宮が竣工したあたりからさらに賑わいが増した印象です。
親が英語を話せない場合は少し浮きますが、港区内陸民にとっては余計なお節介でしょう。

>>155004

先ごろ発表の人気ランキングでも人気には関係なさそうだね

有名になってから購入してどうするんだよ
利益が減るでしょ

>>154995 匿名さん

港南駅遠は

交通の便 バスが必要な駅遠
高級感 なし
通勤に便利 品川駅は通勤に便利だけど駅遠だからプラマイゼロ
日常の生活 マルエツのみ
飲食店 なし
ステータス感 なし
洗練 マンション前がボコボコの歩道と電線、高速道路とモノレールと工業道路で洗練感なし
商業施設 なし
活気 なし
安全、安心感 マンション内や周囲で盗撮魔が出没
公園 駅直結の広場あり、臭いらしい
おしゃれ わからない
自然環境 広場に多少の木
閑静な街並 高速道路やモノレールの騒音、新航路による騒音

こんな感じだろう

品川の開発はすべてが連続しているのが良い。
ポツンぽつんと離れていると総合力が上がらない

>>15500
いまどき外国人の子供が遊んでる風景なんて港区のどこでも当たり前だよ

しかしまぁ、小学生というのは酷なもんだ
その昔、芝新網町地区住民に対してエンガチョしてたもんなぁ
そんな浜松町、今の若者は知る由も無し
時代は変わった
めでたし、めでたし

この15年前の構想からだんだんと段階を追って街が形成されてきたから
景観もどんどん良くなってきた

不動産に興味のない人が騒ぎ出したら　もう遅い
ランキングに入ってから動くのか

>>155011 匿名さん
ポツンと離れてるのはあなたの家ですよ

ま、当然と言えば当然ですが新駅が２つも出来るというのは強い

あと部屋で坪単価がぜんぜん違うこと分かってないだろ

海外の新聞も取り上げるくらいですからね

さすが世界のリニア品川ターミナル

芝公園

＞＞155014

まさに計画通りになってきてるね

ランキングに入ってから動き出す情弱か
それを一般人という

住宅地公示地価も芝浦、港南の上昇が顕著ですね

小学校と言えば、御成門小は芝公園に包まれるように建ってますね。
増上寺の幼稚園上がりから御成門へ進学するお子様も多いでしょうが、都心の中の都心にありながら豊かな緑に囲まれた幼少期を過ごすことのできる勝ち組のご家庭には、軽い嫉妬すらおぼえますね。

恵比寿、芝浦、港南、駒込、住みたい街とほとんど連動してる感じ

>>155014 匿名さん

水辺の価値に気付きましたね。
まだ間に合う！

>>155023 匿名さん

恵比寿が上がってるね。
隣の渋谷の恩恵もあるけど、渋谷や六本木勤務の人達が結構住んでる。

こうやって見ると、山手線でもたくさんの路線が乗り入れてる駅と
そうじゃない駅、色々だね

>>155024

交通量の多い危険なビル街の谷間を800mも毎日歩いて通学は大変そうとしか。。。

来年もいらっしゃい！

＞軽い嫉妬すらおぼえますね

御成門小の小学生に嫉妬してるあなたはどこの小学生？笑

>>155023 匿名さん
偏差値30くらいから慶応入った女の子みたいなもの。
体重150kgのデブがダイエットして20％減量！と同じこと。

>>155028
渋谷、新宿、池袋は東京と郊外を結ぶ私鉄ターミナル。東側の東京、品川、上野は長距離ターミナル。

＞増上寺の幼稚園上がりから御成門へ進学するお子様も多いでしょうが、都心の中の都心にありながら豊かな緑に囲まれた幼少期を過ごすことのできる勝ち組のご家庭には、軽い嫉妬すらおぼえますね。


港区の私立幼稚園は、都内屈指の倍率ですから、どこでも受かった人は勝ち組ですよ。
その辺りは勝ち組でも特に上澄みと言える勝ち組グループです。

>>155026

そう水辺。それが品川が人気になってきた理由でしょう。

恵比寿の幼稚舎はすげぇセレブだよな。
迎えの車がゲレンデ率高いけど。

>>155028
乗り換えのない駅・・・目白、新大久保、高輪ゲートウェイ、田町の４つ

＞増上寺の幼稚園上がりから御成門へ進学するお子様も多いでしょうが、都心の中の都心にありながら豊かな緑に囲まれた幼少期を過ごすことのできる勝ち組のご家庭には、軽い嫉妬すらおぼえますね。


嫉妬しているあなたはどこの民？それともお得意の自作自演？

緑地、高級タワー、教育環境、学区

こういうのは沸騰ワードになりやすいよね

浜松町の過去を知ってる人は、決して浜松町などに住みたいとは思わないと思ふ

>>155034 匿名さん

御成門は公立でしょ。

幼稚舎は評判良くないよ。
清原の子供でも入れるくらいだからね。
子供の実力が一番評価される暁星が理想。

過去はどこも江戸幕府ができるまで田舎だろ
もっと前は全て海だ

恵比寿もいつから人気の街になったのかな

>>155032 匿名さん

ダイエットの真髄は体重減らすことでない、ウエストさえ締まっていれば150kgでも構わない。
50kgのウエストが緩んだ小太りとどっちがいい？

私立はお受験を頑張った結果として当然評価すべきです。
それとは違った見地で、例えば番町や港区の上澄みの公立に堂々と通うお子様は、遺伝子からして一般人とは違う感じがしますね。

>>155044 匿名さん

もう10年くらい前からベスト3に入ってた。
吉祥寺、下北沢、自由が丘が落ちていったね。
山手線は便利だから人気。

昭和時代の恵比寿はお洒落とは無縁の街で、とても女性が立ち寄れる雰囲気の場所ではなかったのに時代は変わったものだ

10年前か
じゃあ15年前に目をつけたやつがいたとしたら素晴らしいね
掲示板があれば、さぞかしネガが湧いたことだろう

さて10年後の浜松町はどうなるでしょう

>>155035 匿名さん

世界のリニア品川駅から10分程でこの開放感！ここは屋形船の通り道。

>>155049 匿名さん

15年前は坪単価300万で買えました。
私も3つ持ってます。

>>155052 匿名さん

凄いね。
私は15年まえ
金がなかった。

今もない。

>>155052 匿名さん

15年前なら「本当の富裕層は・・」とか偉そうに港南に割れていたはず
お前に富裕層の何がわかるんだよ

>>155053 匿名さん

15年前のNET利回り8%くらいが2つ。
最近のは実需だけど4%も出ないだろうな。
次は品川あたりを狙ってます。

>>155052

15年前、品川Vタワーも坪300万
あの時代は良かった

>>155054 匿名さん

私は別の人ですよ。
富裕層でもないですし。
たまたま恵比寿に3つ物件と池尻に1つ。
次は品川あたりを狙っているだけです。

NET8％羨ましい
人気化してから動いていたらありえないよね

転売益も出るんだね
将来を予測して、リスク取らないとね

>>155051

底屋形船が静かにすべるように通過すると綺麗なんだよね。
ところで最近の屋形船は電気モーターなんだろうか？
エンジンの音が聞こえないわけだが。
　

>>155054

誰から構わず当り散らすなよキチガイ野郎が

>>155055

あの時代は安かったから、賃料相場値上がりして利回りがどんどん上昇
いまのバカ高い値段ではそうは行かない

ご本人登場ですか

凄いですね、品川駅周辺

ただ港南4は周辺ではない

>>155062 匿名さん

今は山手線の内側で5%とか無いよねー。
あったら教えて欲しいです。

ランキングも変わっていくし、最初から注目されている所ばかりではないですよね
不動産は、面白いですね

視野の狭い、自称プロの素人が喚く掲示板だよね

50年前の浜松町

かんぽ跡地気になるけど100㎡3億くらいかな？

GFT・ケープ・WCT
半径500ｍ
半径1000ｍ

>>155068 匿名さん

相変わらず線路の街だ、、

浜松町、線路だらけはそのまんまだね

50年前の浜松町　なんかすっきりしているね
面白い
多分このころは、恵比寿より都会だよね

線路はターミナル駅の方が多いでしょ
山手線なら普通なんじゃないの
地下鉄派だから知らないのだけど

50年前の港南は？

その写真の半分は離宮ですかね？

東京って感じ

>155076 匿名さん

旧芝離宮ですね。
反対側には増上寺から芝公園が見えます。
迎賓館のあった浜離宮恩賜庭園は手前に隠れて見えません。
古来より由緒ある地歴が形成されてきた名残が、伺えますね。

芝公園4号地

芝離宮と浜離宮

誰でも知ってる無意味な写真はわざわざ貼る意味がない

>>155074 匿名さん

品川あたりは線路脇にはマンションは無いね。

>>155074 匿名さん

ターミナル品川とターミナル東京の間で特急が止まらず、無駄に通過するターミナル駅並みに線路だらけが浜松町。

空撮と芝公園ばかり。笑
浜松町のマンションの近くはやっと整備した道路以外は汚くて貼れないか。笑笑

品川みたいに、たまには街の風景頑張ってみたら？

おやおや…？

本日は終日、静観させてもらいましたよ。似た者同士の兄弟喧嘩は平和で結構。

さてさて、富裕層の定義は純金融資産 1億以上5億未満を前提に会話致しましょう。また、純金融資産5億以上は超富裕層として定義した上でディスカッションしましょう。

宜しくです！

なるほど、確かに京浜東北線とかややこしいよね
未だに理解していない

ターミナル駅は、巨大だからかしらないけど、駅近にマンションはできないんじゃない
武蔵小杉を除くけど

>>155086 匿名さん

お！俺は富裕層だわ！

本当の富裕層はとか、他人事みたいに書いていないから信じてあげよう

安いマンションの画像で富裕層？

数千万で買える物件で富裕層？

そう言えば今日初めて虎ノ門ヒルズビジネスタワーが試験点灯されていましたね。

横一線に輝く高層部のライトアップを見れた方、今日から超都心民を名乗って結構ですよ。

リニア実験線の車両から出火　作業員３人重軽傷

７日午後４時５分ごろ、山梨県都留市朝日曽雌のＪＲ東海山梨リニア実験線車両基地で、車両点検中に機械から出火。作業員の衣服に燃え移り、３人がやけどを負った。

本線の深地下だったら嫌だね

>>155090 匿名さん

おやおや…！？

純金融資産には、不動産は含まれませんよね。 まさか…ご存知ない…。。。

いやはや…。

>>155090 匿名さん

あのね、安い物件でも値上がり確実で買いと思えば買うし、住みたいと思えば住む。
坪300万もしない物件を無理して買ったと妄想するのは勝手だが、一度、芝浦や港南のタワマンの駐車場にどんな車が止まっているか見に来てみれば？

さっき簡保って書いてあったの何？
三井が購入したというやつだよね
どうせ高いだろうから、全く調べていない

>>155094 匿名さん
考え方がまんま、おのぼり、ですね。
外側埋め立てマンションに、ありがちです。

>>155096 匿名さん

おやおや！？
ありがち？？？

随分と外側埋め立て他人様マンションを研究されているようで…。勤勉ですね。

はいはい、喧嘩終わり終わり

もっと楽しいコト話そうぜ

>>155099 匿名さん

つーか
キミは生身の人間様とお話しした方が良さそうだね。

車って

浜松町というかパークコート浜離宮が妬まれてるようですね。何かあったのでしょうか？

もはや定期

>> 155094 匿名さん

坪300万の団地に住むなら差額分7000万くらいのクルマに乗ってようやく坪600万の億ションに住まうのと同じ見栄えが得られるって感じですかね

なんで家と車がすべてなんだ？金持ってない貧乏人の発想って。。。

前回資産の話になった時は1億から2億に盛ってたのバレてたけど、今回はいくらくらいにするのかな？

ワイは3億にするやでー^ - ^

最強台風が近づいているようですが、前回の台風の時みたいにまた港南は水没しますかね？

台風で高潮発生で数メートル水没するエリアは避けましょう

>>155095 匿名さん

パークマンションかな？
900戸だから相当でかい。

株だけで5000万くらいあるな。

おやおや…！？

20分も歩かされて　目の前が汚い運河とコンテナ倉庫街

で歩くの大変だから

混雑バスに立ったまま駅に行けるのが唯一の自慢のマンション

それが富裕層なのかｗ

いやはや…。

毎朝シャトルバスに乗るのが富裕層の日課？

セレブ

何の株？ｗ

満員バス
タクシー乗れば？４１０円なんだから

>>155109 匿名さん
5メートル以上水没の紫色は港南ですね。

無敵の鬼マン、ワールトシーティ

>>155116 匿名さん
坪300万クラスの住民はタクシーなんて乗らないでしょう。20分待ってもバス乗るよ。

クルマはベンツ♪
ガソリンハイオク♪
自宅はタワマン♪
運河なう♪

無敵
無敵
無職のタワマン♪

>>155114 匿名さん
ぷっwww

ブランズタワー芝浦のせいで、GFTの狼狽売りが加速し始めた感じですかね？

＞＞155111 匿名さん
ぷっ　笑

>>155109 匿名さん

なぜか港南四丁目だけセーフ。あの辺盛り土してあるのか。

満員バス、青物横丁行きって感じですね。どちらの通勤風景なんですか？

品川駅前が水没するなんて凄いですね。

>>155121 匿名さん

セレブっぽい
スーツ着てあくせくして無い感じ

>>155127 匿名さん

ホントの富裕層は黙っててもチャリンチャリン。不労所得でたんまり儲けてるからね。

品川駅前の紫色って５ｍ浸水なんですね。地下の防水対策されていないんでしょうね。干上がっても臭そうです。

満員バスのお客さん、通勤時間帯なのにＹシャツすら着てない緩い感じのお仕事されてるんですね。

そのバスの乗客って、もしかしたら通勤時間帯のＷＣＴ住民なんですか？

>>155129 匿名さん

あそこは地下二階レベルまで掘り下げた公園になってるから当たり前。

バスに乗る同じマンション住民を背後から盗撮し　

その画像を掲示板に貼る

ここだね。

>>155130 匿名さん

タワマン住んでると、着てるものも乗ってる車も高級なものなのに、
平日も働いてる雰囲気がない謎の人けっこういるよね。

ワールドシティあたりは、毎日電車通勤する必要のない人も多いの
かもしれない。あとはマイカー通勤とか。自営なら車も駐車場代も
経費で処理できる。

2000戸で1400台もの駐車場がほぼ満車で、さらに外に大型機械式に
も入らない車おいてる人も多いって、都心は電車が便利だから車は
いらない、駐車場の設置数が少ないタワマンにいる人と全く違う
人種なのではないか？そうじゃなきゃあんな駅から遠い物件を
わざわざ選ばないよね。

地下２階が水没するのなら、地下鉄全エリア水没マーク出ると思うけど？対策されてないんじゃないの？

>>155135 匿名さん

マンション駐車場から公道への出口に警察が信号が設置するレベルだから、さもありなん。

臭い水５ｍで浸水しちゃうんですね。駅前なのに

>>155136 匿名さん

掘り下げてある公園と地下鉄は話が違うと思うよ。

Yシャツとかスーツどうこうじゃなくて、やっぱりバス通いする人達はなんだかみすぼらしい雰囲気ですね

>>155134 匿名さん

ビルには浸水しないように対策されてる感じだろう。

港南４のタワマンの居住者ってこんな感じなんだね。大規模修繕費大丈夫？

>>155135

ただ単に港区アドレスが欲しいだけでしょ

駅から遠かろうが環境とか　目的のためなら関係ないんじゃない

港区最低地域でも　そこは港区だからねｗ

掘ってある公園であるにしても、水没５ｍなんだから危険だよ。逃げ遅れたら臭ってる水中を泳がないといけないよ。

富裕層が多いＷＣＴのシャトルバス車内

>逃げ遅れたら臭ってる水中を泳がないといけないよ。

えぐいな

港区に住みたいがために

港南や浜松町に相対的に安いマンションを買い、

自分は港区民だと言い張る事に

さもしさを感じるの

>>155144 匿名さん

逃げ遅れは無いわ。
もっと心配な地域は他にある

>>155135 匿名さん

そんな感じ

>>155147 匿名さん

「幸せそうな人々を何とかして貶めたい！」
あなたには劣等感が引き起こす醜い人間の恥部を垣間見ることができますね。

別に港区なのは事実だからいいけど、あの立地に住んで江東区とかの他区をバカにする発言してるのがウケるよね

>>155148 匿名さん
その図を誰が見ても一番心配なのは港南ですね。なんであんな設計にしたんだろう。

>>155148 匿名さん
橋が決壊したら終わりですね

自画自賛

と

自作自演

島

文京区物件に粘着するアホ

港南で喜ぶアホ

アホのNO.1決定戦やれ

>>155151 匿名さん

おやおや

寝ても覚めても特定の他人様のことが気になって気になってしょうがないご様子ですね。

いやはや…。

各人、色々なポジションを持っているので、このスレは面白いですね。

特にパークコート浜離宮の話は毎回圧倒的に盛り上がるので、楽しくこっそりとウォッチしています。
個人的には、医職住教遊環を満たすパークコートタワーって、なかなか希少だと思ってます。

上を見るとキリがないですが、そもそも彼らより富める人達も都心にはそんなに多くいないでしょう。

>>155109 匿名さん

浜松町から田町にかけては一段と海抜が低いのね。同じような感じに見えるのに。港南四丁目だけが無色なのも不思議。
昔、自衛隊の基地があったから、そういうリスクも考慮して土地をかさ上げしてあるとは聞いたことがあるけど。
災害時に救援に向かう自衛隊が被災して出動できないとか笑い話になってしまうからね。

>>155158 匿名さん

いや、もっとも富める富裕層はあそこには住まない。閑静な住宅街のマンションか戸建てでしょう。
近くなら三田三丁目か高輪四丁目か城南五山エリア。

>>155159 匿名さん
浜松町とか田町は陸地なんだから危なけりや非難すればいいだけの話。

港南4は島だから避難すんのに時間がかかり取り残される。

>>155153 匿名さん

橋は決壊はしない。笑笑
日本語使えないレベルの知能では港南に住むくらい稼ぐのは夢のまた夢。

>>155160 匿名さん

もちろん、上には上がいますね。
小噺ですが、マウントを気にするクラスは、港区内陸に住むとつらいですよ。

上を見るとキリがないですが、そもそも浜離宮の方々より富める人達も都心にはそんなに多くいないでしょう。

>>155162 匿名さん

あえて言うなら橋は倒壊だろうな

>>155160 匿名さん
好みは人それぞれですよ、なぜ他人の価値観を決めつけるのか謎

通勤バスの住民と天王洲アイルの客のギャップが凄い

港区と品川区が逆転してないか？　港南エリアだからか？

>浜松町とか田町は陸地なんだから危なけりや非難すればいいだけの話。

マンションが数メートル水没して一週間以上。ほとんど海になる。笑

あと、非難じゃなくて避難な。日本語やり直し。笑笑

こういうこと。港区でダントツの低地。

さすがに駐車場が下水で水没した物件の住民は危機意識が高いですね
私は実際に経験した事がないから水没と言われてもピンとこない

水没ネタでちょっかい出すからからかわれる。

>>155166 匿名さん

天王洲アイルの客ってこれのこと？

>>155170 匿名さん

台風時の都内各所の一部冠水の原因は風で落ちた落ち葉などで排水口が詰まったことによるもの。樹木が多い港南も多少水たまりが出来た場所がでた。しかし、原因が落ち葉だからなんの復旧をしなくても落ち葉掃除だけで数時間で解消。

目黒川が溢れたり、海が高潮で潮位が上がる結果、水没するのとはまったく次元が違う問題。

港区ダントツの低地は高輪２丁目でしょ？

あと、下水道も分流式が整備されてるから、雨水で水たまりができても100%雨水なのが芝浦と港南。

そういえば先日の台風で港南が水没してましたね

>>155174 匿名さん

高輪二丁目は海抜4m弱

>>155177 匿名さん

港区の海抜最低はここ。

>>155176 匿名さん
WCTは台風なんてなくても下水で浸水しますよ
車から臭いが取れなくなるほどだそうです
なにか重大な欠陥でもあるのかもしれませんね

>>155176 匿名さん

水没と水たまりはちがうな。台風時の都内各所の一部冠水の原因は風で落ちた落ち葉などで排水口が詰まったことによるもの。樹木が多い港南も多少水たまりが出来た場所がでた。

＞そういえば先日の台風で港南が水没してましたね


気の毒ですね。
港南というところに行ったことがないのですが、今年水没した場所という事で、野次馬に行ってみたくなってきました。

>>155179 匿名さん

浸水なんかしてませんけど？笑笑

>>155179 匿名さん

おやおや

寝ても覚めても特定の他人様の超人気マンションが気になって気になってしょうがない様子ですね。

しかし、単なる一時的な漏水を浸水とか言ったら嘘つきですね。
あなたは心の病気かもしれません。

いやはや…

港南という場所に住むと、昼間からインターネットの掲示板で、自らを擁護をし続ける生活を強いられるのですね。

さらに今年も水没したとか。
お気の毒様です。

>>155181 匿名さん

どうぞ見に来てね！
台風一過の晴れ渡った日がおすすめ！

天王洲エリア、晴れた日にのんびり過ごすには最高ですよ！

>155183
マンションの話は、してません。

>155184
今回の台風でも、港南は水没しそうですね。
ゴムボートは嵩張るので、救命胴衣がいいです。

>>155186 匿名さん

風景だけは浜松町は逆立ちしても勝てないな。必死に浜離宮の写真貼るか、汚い街が分からない空撮写真貼るのが関の山。

＊＊まみれとはいえ、運河が自慢なのに水没は嫌がるの不思議

>>155179 匿名さん
ご参考まで

第233条
虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の信用を毀損し、又はその業務を妨害した者は、3年以下の懲役又は50万円以下の罰金に処する。

住民スレッドより

316 住民さんＡ 2016/03/06 07:45:04
no. 310さんは住友不動産の方でしょうか。

民泊禁止物件を売りにする前に、売った後の物件の杭打ち問題、地下駐車場の悪臭や浸水問題の対処をお願いします。

地下に車が入っている間にカビが生えたり下水の臭いが消えなかったりして困っています。

そのような経験がある方はいらっしゃいますか？

332 匿名さん [ 30代] 2016/03/12 02:20:55
> 316

自分の車も地下駐車場に停めていて下水の臭いが消えなかったことがあります。最初は窓が開いていたから地下の空気が入ったのかと思いましたが、窓を閉めても下水臭いことがあります。駐車スペースは便利なので場所は変えたくないのですがそれしかないでしょうか。何か良いアドバイスがあれば教えてください。

>155188
港区内陸民はその手のマウントには興味ないのではないでしょうか。

>155189
さすがに＊＊が好きなわけではないでしょ。笑
港南が水没したらそこら中に浮くでしょうね。

>>155188 匿名さん
風景以外は全て浜松町以下って事ですね
安いのも納得です

天王洲の写真に通勤バスに乗ってた様な住民がいないね。やっぱり皆使ってないみたいだね。

台風の翌日運河に出向いたら臭そうです

>>155191 匿名さん

おやおやおや？

寝ても覚めても特定の他人様マンションのことが気になって気になってしょうがないご様子ですね。

いやはやいやはや…。

港南の現実の風景を貼って欲しいな～　トレーラが多い海岸通リ、倉庫街じゃん

>>155197 匿名さん
どうぞ

現実

即位礼正殿の儀が執り行われる２週間は、外国人含め多くの観光客が都心を訪れるでしょうね。

こういう時こそ、徒歩や自転車で移動できる都心の中の都心の有り難みを、感じます。

コーヒータイム

港南５丁目の倉庫ビュー凄いね

倉庫街や高速道路、海岸通り、モノレールの軌道を移さない努力されてるんですね。嫌悪施設とわかってるんですね。

移さない　⇒　写さない

これが港南４の現実なんだね

これこれ。
個別物件を貶めてはいけません。

しかしというか、やはり台風が心配です。
港南はまた、水害に見舞われるのでしょうか。

おやおや？

寝ても覚めても特定の幸せそうな他人様マンションのことが気になって気になってしょうがないご様子ですねぇぇ。

いやはや…。

>>155169
こんな写真とかPC浜離宮の周り練り歩いて、揚げ足取りの材料取材して撮影したものですね、、、普通に怖すぎ。

>>155206 匿名さん

港南四丁目は水害は永遠にないだろうね。

今日も浜松町、大人気ですね

品川駅前　浸水５ｍなので断トツ危険です

>>155201 匿名さん

そのラウンジでは毎朝、パンを焼いてモーニングカフェを営業。
東京湾一望の景色を眺めながらの朝食は贅沢な時間！

>>155203 匿名さん

あなたのマンションも余計なものは外してもいいから、頑張って見れば？いくら頑張っても無理だと思うけどね。笑笑

マンション専用桟橋から気軽に海上散歩。

>>155208 匿名さん

パークコート浜離宮の取材？興味ないから知らんよ。

>>155211 匿名さん

そりゃ品川セントラルガーデンはしょうがない。

バスの住民のような方、写真に出てないんですね。　

>>155213 匿名さん
写真コンテストしてるの？

港南は暗い写真が多いんですね。何か写ったらいけないものがあるんですか？

品川は駅の近くも綺麗だね！

セントラルガーデン

バス乗車してる写真が本来の写真ですね。風景の写真は盛り過ぎです。しかも同じ写真ばかり。嫌悪施設入っちゃうんでしょうね。

品川駅周辺はどこを切り取っても絵になるね！

何度も言うけど、時季外れの写真止めてくれないかな。その写真しかないの？

投稿していいのは、自分で撮影したものだけですよ

あなたのマンションも写真撮ってみれば？

>>155219 匿名さん

ごめんよ

同じ写真ばっかり、本当に周辺に何にもなさそうですね。

>>155224 匿名さん

紅葉したら新シリーズやるからお楽しみに！

その写真は天王洲スレに投稿してくださいね。こちら山手線すれなので。

歩道が歪んでるよ。埋立地だからかな？

素敵な風景

>>155228 匿名さん

そうだよー。必要なものはすべてマンション内！



自走式地下駐車場
いつでも買い物出来る24h営業スーパー
プール・ジャグジー・ジム・フィットネススタジオ
バーベキューコーナー・カラオケルーム
エステ店・マッサージ店
設備の整った内科小児科クリニック
デンタルクリニック・薬局
クリーニング店・カフェ
認可保育園＋隣接認可保育園
高圧洗車機付き洗車場（3箇所）
スタディーブース
眺望が素晴らしいスカイラウンジ
カーシェアリング
ＡＴＭ、ＥＤＹチャージャー
東京ウォータータクシーも呼べるマンション専用桟橋
運河沿いの散歩道ボードウォーク

WCTの方は盛った写真でいいから貼ってみろと言いますが、それになんの意味があるのでしょうか、もう少し現実を見た方がいいのでは？

アホネガが発狂してマンションに関係ない品川埠頭の写真貼りだしたら負けを認めた証拠！笑笑

同じ写真貼ってスレ流し

>>155234 匿名さん

現実はあなたのマンションはどこを切り取っても写真は貼れないということ。笑笑

現実の汚い倉庫街、高速道路脇、海岸通リ脇、モノレールの軌道写真貼られてるけど？

羽田線向こうの港南4と港南5は　 ﾅｶ━━(´・ω・`) 人(´・ω・`)━━ﾏ!!

自画自賛

>>155238 匿名さん

それ、ほとんど関係ないしね。笑笑
悔しかったら、あなたのマンションのすんばらしい風景写真貼ってみな？

どうして同じ写真しか貼れないの？

都内のマンションロビーで1番の開放感でしょう。

同じ写真ばかりで飽きちゃうよ

>>155242 匿名さん

近々フォトウォークするから新作乞うご期待！

それ、あなたの物件の方角と違うのでは？

ストリートビューの方が現実的ですね

写真はこちらに貼ってね。駅遠の話題興味ないから。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621304/

１キロも離れてて最寄駅ってかわいそう

新幹線最終で帰った時って歩き

今回の台風も、防風林の役目をしてくれるマンションなんですね。港南5から飛んできそうですけど大丈夫ですか？

天王洲アイルって写真モデルの撮影会よくやっててて萎える

>>155247 匿名さん

曇った日はダメよ。写真撮るなら貼れた日に！

>>155250 匿名さん

タクシー

>>155251 匿名さん

それは無理だろね。風の道に配慮して設計されてるから。

>>155251 匿名さん

台風の時は白波が立って荒れた海を眺めるのも楽しい。海眺望は変化があって飽きない。

目の前に邪魔な建物が無いと、時間や天気で変化する空が広く見えて最高。

アホネガさんが品川埠頭の写真貼ったら白旗の合図！笑笑

ちょっと見てない間に、掲示板が何時ものパターンに戻っているじゃん

プラウドタワー・ブランズタワーと芝浦にようやくブランドマンションができるので、三井にブランド名を外されたGFTさんが狼狽して荒らしているのでは

阿保ネガさん
ボディーブローの如く
効いてる効いてるぅー
ヒョッヒョッヒョーッww

ようやく芝浦にもマトモなマンションができるんですね　
長かったー

羽田線向こうの離島民さん、そろそろ現実を把握された方がいいと思いますよ。

>>155263 匿名さん

おおきな御世話ですよぉぉー ( ＾∀＾)

>>155263 匿名さん

キミには1ミリも縁のない
アーバンリゾートですよぉぉー( ＾∀＾)

妬民頑張って嘘並べたけど、
港南さんの緑と水辺に恵まれた写真で
今日も撃沈！
これからバイトだろうから元気付けてやりたいが、まっいいか。

>>155266 匿名さん
なんで自分にさん付け？
自作自演バレバレですよ

>>155267 匿名さん

合体マシーン参上！

WCTは自作自演するからバカにされる。昨日WCTが浜松町に完敗したのは面白かった。

アホネガが発狂して山手線駅力に関係ないWCTの写真貼りだしたら負けを認めた証拠！笑笑

WCT>>>>>恵比寿、浜松町、麻布十番、虎ノ門

>>155271 匿名さん

賛成1票！

WCTの住民は相変わらず品がないねえ

豊洲のスレにまでいって
浜松町の宣伝してる者までいるんだねえ

>>155274
分かりやすいなりすまし投稿。豊洲民にPC浜離宮の仕業とさせたいのが見え見え。

＞＞155271 匿名さん
WCT>>>>>恵比寿、浜松町、麻布十番、虎ノ門

これこそ正にアホネガだろ。
WCTより格下なわけ無いだろうに。

>>155271
まともにリアクションするのが馬鹿らしいレベル

>>155266
WCT夜からバイトか、、大変だな

汚れた言葉のお口直しに

WaterClosetTower　だっけ？

WCTは最強マンションだお？

品川港南ポジ投稿に必死に抵抗するには住まいに関係ない品川埠頭の写真貼るのが精一杯だからなぁ。。品川埠頭の風景が港南の住環境に関係ないことは貼ってる本人がわかってるだろうし、ネガさん手詰まり感あるね。

>>155282 匿名さん
品川ふ頭なきゃ眺望良くてもっと高くなってたのにね。ということは関係あるじゃん。

WCT>>>>>恵比寿、浜松町、麻布十番、虎ノ門

↑ここまで来るとあっぱれ。迷いなくWCT大好き感が振り切れてる。そこまで満足できるマンションを買えることは幸せなことだ。

>>155283 匿名さん

それはどうかな。駅遠のデメリットはカバーしきれない。しかし、港南でブイタワー以外では一番駅遠なのに一番高いのはワールドシティ。

住友不動産はあそこにマンション建てて売るためにあの手この手を尽くしたんでしょう。結果としてマンション自体に立地をカバーする魅力が生まれた。
安いには変わりない。しかし、分譲価格ははるかにももらった値段で今でも取引をされている。住友不動産の企画の勝利と言うことでしょうね。

来る日も来る日も、特定の他人様マンションのことが気になって気になってしょうがないご様子…。
不憫でなりませぬ。

今度の台風でも港南は連続水没するでしょうね

>>155285 匿名さん
このスレッドには坪340万で買った人がいるからかなり悲惨だけどね、同時期に他の新築タワマン買った人はめちゃ値上がりしてるだろうに
そんな最悪の買い物したら、現実逃避したくなる気持ちもわかる

>>155287 匿名さん

はいはい

嫉妬はさておき
そろそろ駅力の話題へ戻りましょうかねぇ。

>>155285 匿名さん
企画どうこうじゃなくてただの時代だろ
2005年築のタワマンで分譲価格下回ってるのなんて一つもないから、頭悪過ぎでしょ

>>155288 匿名さん
そうなんですね。でないと売りもしないのに自分の部屋の価格なんて気にならないですよね。

浜松町のツインパークス前

WCTさんいわく雑居ビル街のマンション

もう一枚、グーグルマップより。

前からシティタワー麻布十番が気になってて、情報が欲しいと思って検討スレッドの昔の書き込みさかのぼったらWCTに関するレスがあって笑ったわ
こんなに昔から他物件のスレッド荒らしてるんだね

新橋から浜松町あたり、線路西側は古い事務所ビルが多いのは確か。綺麗な街では無い。

Ⅴタワー以外の物件は殆ど駅遠だから、どんぐりの背比べって感じなのにね。笑っちゃうよ。

そんな事言いだしたら虎の門も同じだよ
古い事務所ビル多いよ

この辺のこと言われてるんでしょう。

綺麗な街ってどんなの？　汐留みたいに昔から電柱の地中化されてる街のことですか？

ＷＣＴさんベテランなんですね
いい物件スルーし続けたんですね

パークコート浜離宮

>>155299 匿名さん
なぜに再開発前の写真？再開発されて綺麗になったから気に入らないの？

港南ディープゾーン

汚いっていうほどでもないけどね
恵比寿も麻布十番も目黒も似たようなもの
一部はキレイだけど殆どが雑居ビル街だよ
そもそも浜松町は港区山手線内では一番安いエリアだし
安いなりの環境なのは当たり前です

品川駅港南商店街　　くっ暗くてディープな街

>>155299 匿名さん
ビフォーアフターがわかりやすいね
浜松町ネガさんは結局工事中の写真でネガするしかないのでしょうか

>>155300 匿名さん
個人的には電柱はそんなに重要でもないかな
かなり抽象的だけど、街自体が洗練されてるかどうかだと思う
麻布十番とかも冷静に考えると雑居ビル街だけど、活気もあって小洒落た人多いから洗練されて見えるよね

雑居ビルを許さない人は、一夜にしてできた夢の街にでも住んでいるのかね
幕張住みとかかな
さいたま新都心？

>>155308 匿名さん
電線あるくらいは玄関前がモノレールや高速道路の橋脚よりマシだね。

>>155305 匿名さん
浜松町は港区山手線内で最安なのにその環境が激変してきてるのがWCTさん気に入らないんですね。

>>155307 匿名さん
Googleマップ面白いね。他人様物件ながら楽しませていただいました。再開発で街がキレイになるとはこういうことでしょう。

本当に10年近く前から他マンションのスレを荒らしてるんだね
正真正銘のやばいやつなんだけど

銀座も雑居ビルなんだけど・・

>>155314 匿名さん
商業地なんてどこも雑居ビル街。残り物の土地を開発した場所ばかり。もれなく低地で住む場所じゃないんだよ。

日テレが越してきて１６年くらい経つけど、汐留は綺麗なままだよ。新橋駅付近が綺麗に再開発進めば更に良くなると思う。

WCTは一部のモンスター住民のせいで資産価値確実に下げてるね

首都圏　住みたくない街　品川　　

Google検索してトップに出てくるサイトをリンクでアップしようとすると書き込み禁止になるんだね。事実書かれてるサイトなのに。

再開発すればキレイになるし周辺の価値も高くなるだろうけどできれば新橋はあのままがいいなって思うかな
ニュー新橋ビルがなくなるのも寂しいし、小汚いからこその新橋でしょ
新橋が汐留みたいになったら魅力に欠ける

>>155319 匿名さん

オマエの好み
しらんがな… ( ´Д`)y━･~~

新橋駅周辺の再開発では、地下街をもっと大きく広くして欲しい。銀座線の地上に出るところにエレベータ付けて欲しい。内幸町や日比谷方面へのアクセス地下道ももっと大きくして欲しい。ニュー新橋ビルの開発は難しいですね。

飯田橋も雑居ビルだらけだよ
ネガの大好物の電車の鉄橋トンネルもあるよ

そういえば、オリンピックスタジアムの横を車で通ったら、千駄ヶ谷駅（東京体育館）の方から直接アクセス出来る凄く大きなデッキで接続してるんですね。あまりに変わってしまってるので驚きました。

>>155318 匿名さん

無断転載禁止のサイトはダメでしょう。

>>155319 匿名さん

確かにニュー新橋ビルは味があるけど、もう建て替えだね。

>>155303 匿名さん

この古い建物群はなくなったの？

>>155311 匿名さん

あまり変わった感じないけどな。
パークコート浜離宮裏の雑居ビルが再開発されたら綺麗になるだろうが、逆にあそこに高層ビルが建ったらすごいお見合いになる。

>>155327 匿名さん
パークコート周辺がじゃなくて、浜松町全体が変わってきたってことでしょ

>>155327 匿名さん

雑居ビルなんて銀座、表参道、青山、六本木、渋谷、、、どこにでもあるだろ

>>155311 匿名さん

あまり変わった感じないけどな。
パークコート浜離宮裏の雑居ビルが再開発されたら綺麗になるだろうが、逆にあそこに高層ビルが建ったらすごいお見合いになる。

>>155309 匿名さん

雑居ビルがダメなんじゃなくて、街の風景、景観の話でしょ。
東京の街づくりのダメなところは景観への配慮がなさすぎる。

今日も浜松町人気ですね

虎ノ門も西新橋界隈も古い建物が取り壊されて新しく再開発されているところです。浜松町も徐々に変わるでしょ。

>>155315 匿名さん

たしかに。買い物場所として銀座が好きであっても銀座に住むかと言えばそれは別。
住まいに必要な要素は買い物だけでは無いからね。
むしろ、それ以外に大事な要素はたくさんある。

首都圏　住みたくない街　品川　　

Google検索してトップに出てくるサイトが参考になるよ

>>155322 匿名さん
新橋も有楽町もね

芝新網町　で検索しよう！

パークコート浜離宮の周辺は雑居ビルばかりで、第一京浜沿いも古いビルが多い。
再開発でビルが建ってすぐに眺望なんか無くなるだろうね。

>>155337 匿名さん

いくらでも出てくるね。

浜松町・東京三大スラム「芝新網町」を訪ねて （1） - 東京DEEP＊＊
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芝新網町辺りに住んでる方、このスレに居ないよ