山手線の駅力を語るスレ Part5

>>129500 通りがかりさん

若葉マークのくせに、知った口利いてんじゃねーーよ！お前の情報、全部オープンにしてやろうか！？ なー！

WCT住民気味悪い

そもそも豊洲ネガはWCTさんでしょ？違う？

>>129503 匿名さん

そもそも豊洲や個別マンションについてあーだこーだ山手線スレに書き込むのがポジも含めてスレ違いかと。

昨夜のをまとめると他物件の誹謗中傷を繰り返すWCTさんというのは2人以上いてそのうち1人の営業マンが24時間掲示板に張り付いていて激しいみたいね。

品川物件の新築は最高だね

お馴染みの品川イーストシティタワーからの眺めです

>>129505 匿名さん
>昨夜のをまとめると他物件の誹謗中傷を繰り返すWCTさんというのは2人以上いてそのうち1人の営業マンが24時間掲示板に張り付いていて激しいみたいね。


昨日のをまとめると、他物件を中傷するこの人はWCT住民専用サイトのお知らせを答えられず、WCT住民なりすましだと判明しました。

>>129507 匿名さん

都内人気ナンバーワンの品川駅徒歩物件はこちら。

緑豊かな眺望が山手線ターミナル、リニア始発駅徒歩のマンションから眺められる奇跡！

ますます発展する港区品川！
住みたい街ランキングも毎年上昇！

住みたい街ランキング2位の品川のランドマークマンションが注目を浴び、築13年でも都内人気ナンバーワンマンションなのは当然の結果。

江東区豊洲はスレ違い、品川区の品川駅徒歩圏外マンションもスレ違い。
物件アクセスに品川駅と書いてある物件がスレ対象の地域。
しかし、個別マンションネタは基本的にスレ違い。

昨日のをまとめると、WCT住民だと言いながら他物件を中傷するこの人はWCT住民専用サイトのお知らせを答えられず、WCT住民なりすましだと判明しました。

WCT住民さんもいい加減になさい。
一人だけ浮いてますよ。

>>129514 匿名さん
｢WCT住民だと言いながら他物件を中傷するこの人｣とやらが本当にWCT住民で、架空の豊洲住民の仕業になすりつけようとしてる可能性もある。
その場合、あえて住民専用掲示板の話題を振って答えないことで、非WCT住民と証明しようとしているだけとなる。
結局、意味のない質問なのだが、何度も繰り返しているあたり、後者の可能性の方が高そうだな。

だから、山手線駅の徒歩圏外の話はもういいって。
内側の小石川ならまだ可愛い方だけど（スレチには違わないが）、駅遠の埋立地なんか興味無いって。
湾岸スレでも中古スレにでも帰って、迷惑かけるな。駅遠民共が。

品川の印象が悪くなるから変な連投やめて欲しいな。
早く高輪口のロータリーをすっきりしないかな。

なんか気の毒な人なんだろうね
自己顕示欲の強さと自分のステータスが見合ってない感じ

個別マンションスレッドでもないのに

マンション外観、隣接公園、眺望、付近飲食店画像を投稿

その行為を正そうとしてもネガだ、僻みだ、嫉みだとさらに連投

このスレッドは駅力スレッドのはずなのに

と投稿すると他駅の話題を要求し誹謗する投稿

その結果、港南周辺だけのスレッドになった

スレッド名を変える方法はないのだろうか？


でまた、この投稿後にもまた何かしら要求するでしょう

「画像貼れ」と

>>129519 匿名さん
違和感あるよ。
わざと書いてる？止めなさいね。

3.11中折れ築古マンションだから許してあげましょう。非常階段チェックすれば誰も買いません。

そもそもここの掲示板でWCT住民は複数いる。一人だけではない

港南は悪臭地帯だからな。。

>>129518 匿名さん

そもそも高輪のロータリーってなくなるんでしょ？

>>129524 匿名さん

そうなの？

>>129524 匿名さん

それはないでしょう。

品川の最新物件。新築は最高

>>129526 匿名さん
品川イーストシティタワーは良いね

>>129526 匿名さん
あなた品川イーストシティタワーの良さに気付き始めたね。人気の街、品川だからですか？

>>129525 匿名さん

そうなんだ。
新幹線からタクシーにスムーズに乗りたい。
港南口は近いけど遠回りになっちゃう。

>>129530 匿名さん
品川の新築は注目されてますね

>>129532 匿名さん

品川駅ではなく品川区の物件でしょ。
山手線とは関係ねぇ。

>>129533 匿名さん
品川イーストシティタワーは新築だから問題ないですよ。マンション名に品川が入ってるよ。住みたい街２位の品川マンションの代表ですよ。

>>129533 匿名さん
品川駅は港区。大崎駅は品川区。トリビアだよな

>>129534 匿名さん

シティタワー銀座東みたいに
シティタワー品川東にすれば良かったのに。
徒歩で品川駅に出るの？
バス？電車？

>>129536 匿名さん
品川駅でても何もないから用事ない
りんかい線があれば渋谷、新宿、池袋へダイレクト。

品川駅バス便物件は不便ですよ

>>129534 匿名さん

いや、あそここそ天王洲アイル

やっぱ品川はこれだわ

じゃあ　これも品川か

>>129540 匿名さん
だから中古はスレ違い。

>>129540 匿名さん
確かに天王洲アイルだね。まあ品川区だけどね

WCTやばいな
そりゃリセール悪いわけだ

結局は

【速報】

パークコート小石川、申し込みスカスカな模様
尚、関係者の品薄商法的ポジ投稿は、スルー推奨

白金スカイもあるし、やっぱ港区一強やね。

>>129546 第二期最終状況確定さん

どうでもいい

>>129545 匿名さん

豊洲はいらん

結局、これだわ

>>129541 匿名さん

品川埠頭はスレ違い

>>129544 匿名さん

リセール悪いのは築40年で無価値になる豊洲

品川は楽しみだ

>>129552 匿名さん
このネガいつもの港南さん。バレバルですよ

>>129550 匿名さん
あなた分かりやすいね。他はすべてネガよね。連投ご苦労さん

>>129550 匿名さん
品川イーストシティタワーの眺望写真はいらん

どんどん進化する豊洲
どんどん劣化する港南

>このネガいつもの港南さん。バレバルですよ

当たり前だろw

>>129557 匿名さん

どんどん進化する港南

どんどん劣化する豊洲

>>129557 匿名さん

豊洲を買ってしまった自分を責めろ。

港南の人の豊洲ネガ激しいね。新築を妬んでるんだろうね

港南さん、完全に豊洲の人にからかわれてるよ
これそもそも豊洲住人でもないでしょ
そんな風に必死になるから相手も面白がるのでは？

>>129561 匿名さん
やっぱり豊洲ネガは港南さん

港南のマンションは古くなり住民も高齢化が進んで共用フロアは加齢臭が漂っている

私すっかりこのスレのファンになってしまいました。単身で今まで品川エリアにはまったく興味が無かったのですが、マウントの取り合いに口を挟みたくて昨日WCTを見に行きました。WCTは確かに品川駅徒歩圏内ですね。このスレのテーマに合っています。ヤシの木がリゾート感を醸し出しているのも、公園直結で素晴らしい住環境なのも本当でした。一方運河を挟んだ向かいが工場ばかりだったり、高速の下をくぐって雰囲気台無しなのも本当でした。擁護側の情報もアンチ側の情報も事実だったんですね。

港南さんは豊洲住民にバカにされても仕方ない事してるよ。

WCT民がコンプレックスを持つのは致し方ない　同情します

>>129566 匿名さん
新築ですぐ近くの品川イーストシティタワーがおススメです。品川の新築代表物件です

>>129569 マンション検討中さん
天王洲アイル駅から浜松町まで5分で行けるから都心へのアクセスも抜群ですね

>>129566 匿名さん
わりと運河の臭いも気になったのではないでしょうか？

3.11中折れ築古マンション外見だけで売るって大変そう。非常階段は要チェック。

マンションの窓から運河に浮かぶ死体が見られるって、インスタ映えするかも。

と、誰もレスくれないのに鬱憤ばらしする豊洲民。

お化けトンネル、ニュースに出たね。

浜松町から4、5分。ホントに楽しみ

＞新築ですぐ近くの品川イーストシティタワーがおススメです。品川の新築代表物件です

品川駅から徒歩のプレミアムレジデンスでないと嫌です。

　

>>129571

運河のにおいと言うのはありませんでしたね。

＞マンションの窓から運河って、インスタ映えするかも

しますします！ｗ
　

>>129575 匿名さん

みてたよ。

>>129580

高輪ゲートウェイ駅の位置間違えてるね。
もっと品川寄り。

＞マンションの窓から運河って、インスタ映えするかも

しますします！ｗ
　

>>129582 匿名さん
港南は本当に景色が汚い

>>129577 匿名さん
中古なんて論外でしょう

>>129583 マンション掲示板さん

死体が浮かぶ運河ってこの辺ですか？

液状化でズブズブで中折マンション、非常階段降りるとひび割れだらけって、怖いですね。

新築でよろしく。

>>129587 匿名さん
品川イーストシティタワーになりますね。しかし残りがわずかです。

豊洲みたいに綺麗だったら良いのに、、、

>>129588 匿名さん
品川イーストシティタワーの眺望も素敵です

街の風景も素敵ですね

まだまだ、あと１０年はこの掲示板で楽しめそうだなｗ

＞港南は本当に景色が汚い
　
あなたがお勧めの港南以外の綺麗な風景写真を貼ってごらん？

運河のライトアップも順次進んで行きますね。

日本の顔になる品川。

品川の発展を見守りつつ、あと10年は書き込んで行きましょう！

>>129569 マンション検討中さん
品川イーストシティタワーも歩いて見てきましたよ。あそこまで行くと山手線関係ないのでスレ違いですね。しかしあのマンションはどういう層の方が買っているのか興味あります。交通アクセスも生活も不便だなあという印象。眺望の優先度が高いんでしょうかね。私がもしファミリー世帯だったら、WCTを買う気持ちはわかりますが、イーストシティタワーは理解できませんでした。

以上品川イーストタワーの宣伝でした。皆さまご協力ありがとうございます

>>129597 匿名さん
築15年の中古と新築の違いですね。品川イーストシティタワーは大好評分譲中です

>>129597 匿名さん
築15年はしんどいよ。品川イーストシティタワーの方がいいよ。新築ですからね

しかし天王洲アイル駅ってどういう経緯で作られたんでしょうか。1992年開業だそうですが、当時はまだバブルの残滓があってこのあたりがどんどん発展する計画だったんでしょうか。不思議な駅です。

品川駅も地下鉄が無いし駅周辺も地味で不便だと常々思っていましたが、久しぶりに降りてみるとそこは腐っても山手線、順調に開発されていて素晴らしい駅になってきたなと思いました。やはり山手線の駅近が一番ですね。

>>129597 匿名さん
むしろアクセスは天王洲アイル駅まで近い品川イーストシティタワーの方が便利。WCTは品川駅までバスなのが敬遠されますね。

>>129601 匿名さん
Ｖタワーが品川駅物件、最高峰だね

>>129597 匿名さん
築15年と新築。本当に理解できない？？？

>>129603 匿名さん

そうかな？

品川イーストシティタワーは品川を代表する新築なのがよく分かりました

>>129604 匿名さん

まったく理解できませんが、そもそも品川イーストはスレ違い。

>>129605 匿名さん
やっぱり品川駅といえばＶタワーだね。

>>129607 匿名さん
中古のWCTもスレ違いですよね

>>129609 匿名さん
新築分譲の品川イーストシティタワーはWCTのすぐ前です。

WCTと品川イーストなら迷わずWCTだな。というか品川イーストは選べない。さすがに品川埠頭に金出す気はしない。

>>129611 匿名さん
中古は1ミリも興味ない。スレ違い

>>129611 匿名さん
個人的な意見ですね

シティテラスって天王洲アイルでしょ。物件概要に品川駅って書いてない。
物件概要に山手線って書いてある物件で話しましょう

>>129588

近所の築13年より安い新築？マンションのグレードの問題かな。

>>129615

長谷工物件だからじゃない？最近多いね長谷工。浜松町のも長谷工。
長谷工は論外だわ。

今日、天王洲アイルのジンフェスに行ってきたんですが、絶対買うぞ！と思ってたノルデスは品切れでした。 がーん。 でも試飲できるのがフェスのいいところ。 全体に、もう少し味の説明があるとさらに楽しめると思いました。 利き酒状態でなかなか味がわからず、銘柄を覚えるに至らなかったなあ。でも大盛況でした。ジン好きって多いんだなあ。

天王洲は山手線ではありません

>>129618 匿名さん
このスレも単なる埋立地スレになってきたね。まあ、港南と豊洲の隔離スレだと思うと、他が平和だからいいんだけど。

>>129614 匿名さん
品川イーストシティタワーだけど

>>129617 匿名さん
誤爆？

>>129619 匿名さん

隔離スレのチェックお疲れ様(^.^)

っていうか、若葉のくせに上からお疲れ様言ってんじゃねーよ
若葉は黙って他人様にアタマ下げてろ バカヤロー

3.11以前物件は、非常階段チェックしましょうね。非情怪談になっているかも。

>>129624 匿名さん

別に おもしろく ないな
気もきいてねーし くだらねー

品川の再開発に混ぜて港南や天王洲の話をぶち込んでくるけど、港南や天王洲の話は貧乏臭い話しか無いの？花火だとか眺望だとかフェスとか。

>>129625 匿名2課さん

でもスルーできずに、反応早いね。

>>129627 匿名さん

お前のようなくだらねー奴に くだらねーと言うのが 俺の役目だ
気のきかねー奴は 消え失せろ

>>129624 匿名さん
詳しくお願いします

>>129626 匿名さん
品川駅や高輪ゲートウェイの再開発は興味あるけど港南や天王洲アイルは1ミリも興味ないです。ここでよく出てくる品川イーストシティタワーも検討するつもりはありません。

>>129630 匿名さん

あなた自身の趣味嗜好を声高らかに宣言する行為に、なにか意味があるのですか？

>>129630

ここであなたの個人的な思いを熱く語られても。。。

品川再開発は興味ある人が多いということですね。

>>129630 匿名さん

品川も高輪ゲートウェイも港南なんだから仕方ないのでは？

>>129634 匿名さん
個別のマンション、特に中古は完全にスレ違いで興味ないと言いたいのでしょうね。まだ豊洲や小石川のほうが新築だからマシですね。

豊洲みたいに目的を持って来てくれる街が良いね

>>129636 匿名さん

山手線スレじゃなくて湾岸スレでやってね。

>>129635 匿名さん

小石川って山手線？

小石川は山手線ではありませんが、駅の格調としては水道橋・飯田橋・御茶ノ水は準山手線と言ってもいいのではないでしょうか

いいね

中折れマンションとか中古が高過ぎとか言ってる人って、ローレルタワー浜松町やブランズタワー芝浦のスレでも芝浦近辺のネガしてるね。
おそらく同一人物でしょうけど、芝浦や港南はもちろんのこと、豊洲住民ですらない気がする。
このスレで追い込まれて汚い言葉を連発しているのがその人かな？

中折れマンションとはどういう意味でしょうか

>>129641 マンション掲示板さん

中古が高すぎるってのは売買が成立しないときに言う話だよな。売買が成立してるなら高すぎではない。新築の場合はスムーズに売れずに完成在庫が当たり前になってる状況はやや高騰しすぎっていうのはあるが。

小石川は結局8倍の部屋が3つも出たんですね。山手線物件はこれより上のものが多いですからこれからのマーケットが楽しみです！

>>129642 匿名さん
さぁ。調べてもよく分からないので、本人に直接解説いただきたいですね。
このスレでは以下の方が使っているようですが、まぁ同一人物でしょう。
>>92598 匿名さん 2018/12/06 19:13:44
>>118363 匿名さん 2019/04/08 17:59:20
>>129390 匿名さん 2019/06/08 18:31:51
>>129440 匿名さん 2019/06/08 23:35:43
>>129466 匿名さん 2019/06/09 00:26:41
>>129481 匿名さん 2019/06/09 00:46:29
>>129522 匿名さん 2019/06/09 10:59:19
>>129572 匿名さん 2019/06/09 17:18:12
>>129586 匿名さん 2019/06/09 20:13:16

>>129643 匿名さん
いえいえ、その方にとって｢中古が高すぎる｣って意味なのでそっとしておきましょう。
分譲時の価格なら手が届いたらしく、その価格に戻るのを夢見ているようです。
それが港南を含むタワマンをネガ続けるエネルギーの根源なのでしょう。

主要新築スレで｢中折｣で検索をかけましたが、ローレルタワーとブランズタワー芝浦はヒットせず、私の勘違いで、｢中古が高過ぎ｣という書き込みだけだったようです。
ただし、ブランズタワー豊洲で｢中折｣が4件ヒットしました。ブランズタワー豊洲を無理ネガしている様子はありませんが、どうやらパークタワー晴海をかなり押しているようです。
なんとなく、ここの港南ネガがどういう人物か見えてきましたね。

>>129647 マンション掲示板さん

パークタワー晴海って知らないな。晴海とかあの辺、超駅遠マンションをオリンピック絡みでデベロッパーが無理推ししてるのは怖い。

>>129648 匿名さん

晴海は一気に大量供給されすぎ。あれが一気に中古市場に出てきたらリセールは困難を極めそう。

パークコート浜離宮、本日より引き渡しですね
あれ程妬まれる物件、次はどこになるでしょうね

パークタワー晴海はスーモだと東京駅物件ですね

>>129650 匿名さん
パークコート浜離宮みたいな山手線駅から近い港区のタワーマンションは希少価値あります。東京駅、銀座、築地、竹芝、三田、高輪ゲートウェイ、品川、リニアなど周辺は再開発に恵まれて資産価値も期待できるでしょう。このスレでも妬みの対象の大注目物件です。

>>129650
今日から入居なんですね。山手線から見ると建物は半年くらい前には出来上がってたみたいでしたけどね。

>>129651 匿名さん

んなわけないじゃん

首都圏の新線計画、生活者に必要なのは？
6/10(月) 8:06配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190610-00000021-zdn_mkt-bus_all&p...

>>129652 匿名さん

山手線線路に近すぎる。

>>129654
スーモで東京駅で検索すると出てきますよ。パークタワー晴海は東京駅物件です

>>129656 匿名さん
港南さんパークコート浜離宮の話題がでると必ずネガするね。それだけ妬ましいのでしょうね

浜松町駅徒歩５分のマンションと

羽田線越えたバス便マンションじゃ　格が違いすぎだろ　妬む資格もない

3.11中折れマンションかどうかは非常階段中層階をチェックしましょう。

東日本大震災前完工のマンションを検討する人は少ないでしょうね。

>>129658 匿名さん

港南さんは羨ましくないと思うよ。駅近よりも、公園直結、水辺環境、小学校至近、保育園充実、花火眺望を最重視する価値観の人が羨む要素がない。

>>129661 匿名さん

それなら東日本大震災以前の築8年以上の中古マンションはほとんど売れてないはず。実際は中古マンションたくさん売れてるよね。

>スーモで東京駅で検索すると出てきますよ。


それは、交通に東京駅バス25分と表示されているから検索で引っかかってくるだけでしょ。東雲東京駅バス27分や住吉東京駅バス41分や木場東京駅バス28分や木更津東京駅バス59分のマンションも同じように出てくるけど、それらと同列？それとも木更津も東京駅物件？

>>129663 匿名さん

それは非常階段をチェックしてないからでしょう。非常階段部分は大規模修繕の後回しにされるので、躯体の痛みは見れば一目瞭然です。

>>129665

スーゼネ施工のタワマンは震災後に躯体検査入ってますよ。あなたはまともなタワマン住んだ事無いのでしょう。ただ、管理費に余裕がない小規模マンションでは壁紙の破れなど、どうでもいい部分は後回しにするかもしれませんね。

＞非常階段部分は大規模修繕の後回しにされるので、

そもそも躯体にダメージがあるなら非常階段だけやらないとか言うのはありえない。

>>129662

それは言えてる。普通は駅近を選ぶなかで、駅遠でも公園直結＊＊＊＊の人が
ビル街を羨ましいとは思わないだろう。

マ ン セーって禁止ワードなのか！　爆

>>129662 匿名さん
そんなことないですよ。これまでの流れを見ると港南さんはパークコート浜離宮が羨ましいみたいですよ。パークコート浜離宮の品川駅や高輪ゲートウェイへのアクセスの良さは認めるようですからね

>>129670 匿名さん
パークコート浜離宮住民なら品川より東京駅や銀座とかのほうが興味ありそう。

>>129671 匿名さん
それは言えるな。まあ高輪ゲートウェイにも近いから一度は行くでしょうしリニア乗るときは品川駅で乗り換えるでしょう。

浜離宮は家族が快適に生活するイメージが湧かないのが懸念点だと思う。普段の買い物はどこでするのか？子供が遊ぶ場所はどこなのか？近場の保育園は空いているのか？高潮浸水時はどうするのか？

豊洲が一番いいということになるね

豊洲はスレ違い

>>129673
オフィスビル、ビジネスが中心に回ってる街って、そこで住んでる少数のことなんか気にも留めないからね。住むために作られた街では無いとこに住むってのは一定の覚悟が居る。

>>129676 匿名さん
生活嫌悪施設に囲まれたの港南のことよね

>>129674 匿名さん

若葉は口をはさまんでええ
黙って見とけ

>>129677 評判気になるさん
港南だったらパークコート浜離宮の方が100倍価値ある

>>129673 匿名さん
浜離宮の場合、普段の買い物は銀座。子供は日比谷公園で遊ぶ。保育園は近隣に2件建設中。高潮では浸水しない。

>>129679 匿名さん

じゃあWCTの50倍の価格でパークコート浜離宮を売ってあげますよ。100倍価値が高いと思っているなら破格の値段ですよねw

>>129680 匿名さん

銀座や日比谷公園は遠すぎないですか？浜離宮クラスだと皆さん車持ちなのでしょうかね。マンションから徒歩3分以内か、最寄り駅からマンションまでの道中でスーパーなり公園なりないと辛いなあ。

>>129681 匿名さん
突然WCT??古すぎて論外ですよ。いらんよ

>>129682 匿名さん
WCTなら最寄りのモノレール天王洲アイル駅とマンションの間にフルサイズのマルエツあるけど

>>129684 匿名さん
だからWCTみたいな築古はスレ違い。ここは新築スレ

>>129683 匿名さん

まあ、強がるなよ。
ノドから手が出るほど欲しいんだろ。

>>129686 匿名さん
パークコート浜離宮はノドから手が出るほど欲しい

>>129684 匿名さん
便利だね。

浜離宮は1階にマルエツプチがある。
ネットスーパーと併用すれば十分。
子連れで浜離宮に住めるなら、車もあるんじゃないの？
芝公園なら10分位だね。

WCTの辺りは臭いからなあ

>>129689 匿名さん
人が住んでいない浜松町にスーパーマーケットあるんですか？

>>129690 匿名さん
蓄膿症の人ならギリ住めるよ

>>129689 匿名さん
都心はデリバリーが充実しているから何でも揃うよね

>>129683 匿名さん

論理破綻しててもう(笑)港南でも古すぎる物件を基準にしてあげてるのに、浜離宮がいらないということですか？WTCの50倍の金額で浜離宮を売ってあげると提案してるんですけどね。あなたにとっては浜離宮はWCTの100倍以上の価値があるんでしょう？

ここにいるWCTの人はWCTが大好きだからね。
以前、Vタワーとどっちがいいと聞かれてWCTと即答してた。

Vタワーの部屋くれるなら即売却してWCT買い直すらしい。
確かに家族で住むなら環境的には悪い選択ではないと思う。

それくらい気に入って満足するということは良いことだ。

ですが
ＷＣＴって
リニア完成時（名古屋）、築何年？
リニア完成時（新大阪）、築何年？
高輪ゲートウエイ街開き、築何年？
品川西口広場等全完成時、築何年？

価値どうなってますかね？

WCTは世界のリニア品川駅から徒歩13で天王洲アイル駅は徒歩4分の駅近物件
おおやけ園直結で水辺に囲まれた環境と抜群の眺望はまさに都会のリゾート！
クルーザーが横付けできる専用桟橋や屋上バーベキューテラス、プール、敷地内に24時間スーパーなど他を圧倒する充実ぶり。

妬民(ねたみん)は他人様人気タワマンぶつけて煽っているが無駄な抵抗で哀れ。

>>129696 匿名さん

その価値がずーと先まで保証されてるっことだよね。

>>129690 匿名さん

若葉が意見するなんざ、１００年早えーよ
黙って今日１日の反省でもしときやがれ

>>129690 匿名さん
若葉のヘソのゴマは超臭いからなあ

部外者であるWCT民が突然絡んできては　勝利宣言を言うｗｗ

本当に　毎度　毎度のことながら　一体何の意味があるのかｗｗ　

手元の資料だと、PC浜離宮の平均専有面積は63.0㎡、WCTは80.0㎡。

単身、DINKSがターゲットのマンションとファミリーがターゲットの
マンション。そもそも属性が違う感じ。

>>129696

そこでウチノカチですよ。山手線各駅で値段が下がりにくい駅。
　

>>129702

平均で80㎡ってことは90㎡、100㎡も豊富にあるってことでしょうね。そういう広い部屋に住んでたら、狭い部屋への住み替えなんて考えられないでしょう。

>>129701 匿名さん

妬民

もうWCTが最強ってことで、よくね？

>>129706 匿名さん

ははは。非常階段見てから決めようぜ。躯体にひび割れなければOK。

>>129706 匿名さん
WCTが最狂

>>129706 匿名さん
違うでしょ。最強はパークコート浜離宮でしょ

ここまでまとめると築古のWCTが新築のパークコート浜離宮に勝てることなんて坪単価の安さ以外に無いけどね

>>129703 匿名さん
品川駅で駅徒歩10分以内の代表はＶタワーだね

Ｖタワー＞＞＞WCT

WCT >> パークコート浜離宮 >> パークコート小石川 >> パークシティ中央湊 >> 豊洲

WCT前に新築の品川イーストシティタワーあるよ

>>129714

そこは山手線徒歩じゃないからスレ違い

他人様物件持ち出されてもね

新築価格 港南wct>豊洲pct
中古価格 港南wct＜豊洲pct
同じ築年数

ここまでまとめると築古のWCTが新築のパークコート浜離宮に負けるとこなんて坪単価以外に無いけどね

港南のワールドタワマンマンションズが世界最強だよ

>>129713 匿名さん
WCTさんがネガする物件リストだね

>>129715 匿名さん
勝手にスレ違いにするな

>>129717 匿名さん

坪単価負けたらダメでしょ。
世間一般の評価なんだから。

世界最強WCT

>>129721 匿名さん

2005年築と2019年築を単純比較しちゃダメ。

>>129718 匿名さん

宇宙最強

東日本大震災被災中古マンションは避けた方が無難。

>>129723 匿名さん

単純比較しないと今の価値がわからないじゃん。
何を言ってるの。
むかしは価値が高かったって思い出に浸りたいの？

地球下無双 ワールドシテぃマンションズ

昔から港南エリアでも不人気だったと思うけど

>>129720 匿名さん

徒歩10分以上は徒歩圏外ですから、どの物件でもスレチですよ。

坪単価がすべてです。

飛行機からも

一見WCTの方が安く見えるがリセールまで考えれば浜離宮の方が安い

>>129731 購入経験者さん
小汚い埋立地だね

>>129647でパークタワー晴海住民とバレてから、すっかり大人しくなりましたね。
今はWCTを過剰に持ち上げて、叩かれるのを待っている状態ですね。スルーされて自分でネガ始めたようですが。

https://trilltrill.jp/articles/1190889
「東京駅北通路」新商業エリアに約70店舗出店、2020年に向け丸の内～八重洲のエキナカ通路利便性向上

>>129732 匿名さん

そうかな？

リセール考えたら宇宙最強マンソンの勝ち！

何年たっても値上がりし続ける宇宙最強マンソン！

>>129736 匿名さん
ちなみにWCTは何駅？最寄り駅はモノレール天王洲アイル駅だよね。

天井天下無双駅だよ。

>>129736 匿名さん
意外と浜松町が第3位だね。

秋葉原、高田馬場、西日暮里が意外にいいね。
神田、原宿がいまいちなのもよくわからん。

>>129736 匿名さん

交通利便性、駅力の高さの割に安めのエリアは価値が落ちないという感じがする。

神田の価値落ちすぎじゃない？

>>129744
あの表は30年後の騰落予想じゃないからね。現時点で神田に築30年の物件が多くて平均が下がってるということだと思うけど。

神田は誰も住みたくないだろ。
東京駅の隣、が口グセwww

以前世帯年収750万でワールドシティタワーの購入を希望してると書き込んだ者ですが
このスレ見ると品川駅まで徒歩13分なのに大きな公園が近くにあって夜景も綺麗なので
嫁共々購入意欲が増してます。
この年収では無理とか止めとけとか言われましたが、それぞれの親から1100万ずつ、自分達で1800万の計4000万頭金で出せるのでご心配なく。

ワールドなんちゃら団地に、今から4000万も突っ込む人がいるんですね。

>>129747 マンション検討中さん
いいご判断だと思います。交通の便、セレブ感、住環境が三拍子そろった素晴らしい物件ですよ。

WCTから品川駅まではフラットな通りを真っ直ぐ歩くので13分より短く感じましたね

フフッ

昼間から、カワイイ^ ^

>>129747 マンション検討中さん
ちなみに夜景は新築の品川イーストシティタワーのほうが綺麗です。

>>129750 匿名さん
実際は品川駅を使わなくてすぐ近くの天王洲アイル駅を利用することの方が多いみたいですね

>>129749 匿名さん
ただ築15年と古いのが残念です。35年ローンだと払い終わる頃には築50年。価値無いでしょうね

ワールドシティタワーズは、交通の便、セレブ感、住環境が三拍子そろったマンション、なんですか

交通の便 → 論ずるに値せず

セレブ感 → クスクス^ ^

住環境 → 嫌悪施設の総合商社です

>>129747 マンション検討中さん

いくらの物件買うかによるけど、頭金4000万ならOKじゃない？

若葉がずぅぅーーっと独り言。
季節の変わり目だから少し心配。おかしな事件が増える時期。

>>129750 匿名さん

実際には港南口までなら徒歩11分ちょい。
ただし、港南口からホームまでプラス3分かかるので、山手線乗車までは約15分。

朝は時間がもったいないのでバス一択。
雨の日、雪の日もバスならストレス無し。
帰りはのんびり歩くか都バスが定番。

歩いてもバスでも30分で大丸有にアプローチできるから、通勤時間としては大満足。

>>129753 匿名さん

マンションシャトルバス利用者は1日1500人、都バス利用者は300人、モノレール利用者は200人というアンケート結果がでています。

>何年たっても値上がりし続ける宇宙最強マンソン！

たしかに値上がりしてるのは本当のようですね。

品川駅って、港南方面へ向かう・帰ってくる人達と、高輪方面へ向かう・帰ってくる人達とで、ここまで表情が違うものかと驚いたことがあります

悲壮感？と呼べばよいのでしょうか

>>129759 匿名さん
普通に歩くと山手線乗車まで20分はかかりますよ

>>129759 匿名さん
WCTから大丸有は圧倒的に天王洲アイルからモノレール利用が速い、安い、本数多い、早朝から深夜まであるので便利です。歩く距離もほとんどない。天王洲アイル駅まで信号もありません。

>>129760 匿名さん
今は品川駅発のシャトルバスはほとんど客乗ってない。都バスがほとんど。午前中の品川駅行はまだ客あるほう。けど以前に比べたらだいぶ減った。通勤通学はモノレールで都心に出るのが時間も正確で確実。

>>129759 匿名さん
モノレールなら30分もかからないよ

>>129762 匿名さん

港南方面に向かう人、港南で働く人は長時間通勤に疲れてるよね。港南から高輪方面改札に向かう人は元気そう。

>>129763 匿名さん

なんでアクアタワーの敷地の端っこからエキュートのユニクロ？

>>129764 通りがかりさん

モノレール天王洲アイルまで歩く距離は、バスて品川駅に行くのに比べたら結構あるよ。モノレールの改札は3階だしね。

>>129765 通りがかりさん

いいえ、WCTでは月に3万人以上がシャトルバスを利用してます。都バス含めると4万人近くが品川駅までバスに乗ってます。

>>129763 匿名さん

不動産表記通り。

>>129766 通りがかりさん

モノレールでもかかる時間は同じ。料金はモノレールの方が高い。

海からの景色も綺麗

運河

火力発電所の対面にワールドシティタワーズが見えますね。

>>129769 匿名さん
人ごみの中を品川駅内を長距離歩くの結構大変ですよ。天王洲アイルまで快適な水辺を歩いたほうが歩く距離少なく快適。しかも浜松町駅が改良されて3分で乗り換えできるようになったよ。

>>129770 匿名さん
ということはモノレール利用がダントツトップだね。当たり前の結果だけどね

>>129777 匿名さん

キミには全く関係のない話に首をつっこむでないぞよ

若葉のくせに知った口利いてんじゃねーよ

>>129775 匿名さん

対面じゃないな

>>129774 匿名さん

遥か遠くですね。

火力発電所の対面にある火力発電所のまた対面にワールドシティタワーズが見えますね。

>>129774 匿名さん

これは関係ないな

>>129777 匿名さん

なんでそういう計算になる？

>>129747 マンション検討中さん

偶然ですね。私もここでWCTの存在を知って興味を持ち、16日に内見に行くことにしました。

新築ばかり見ていましたが、どこもマンションのグレードの割りに高いので、都心に近くて同じくらいの値段の中古大規模タワーのほうが結局は管理もよいだろうし、お買い得かなと思っています。
気になっているのは一時金徴収をやめたことによる修繕費の高さですね。ほかのマンションに比べたら管理費が安い分、チャラですけど。

>>129776 匿名さん

歩くのが大変…って、お前は虚弱体質か！？

>>129782 匿名さん

君にもWCTにも関係ないことよ

>>129785 匿名さん

将来性抜群の品川のランドマーク。無名マンションを高い値段で買うより賢明な選択ですね。

>>129773 匿名さん

窓からこんな景色が見えたら素晴らしい解放感だね！

中古のWCTのスレがあるのに　新築マンションの掲示板に常駐しｗｗ
さらに　わざわざ　まったく関係ない山手線スレに書き込む　
このわざとらしい不自然さｗｗ　　

>>129774 匿名さん

火力発電まで、めっちゃ遠いじゃん。
しかも燃料は石油じゃなくて都市ガスなんでしょ？

いつもいつもWCTを話題にしてくれてありがとう！

そう！みんな湾岸水辺の価値に気付き始めたね！！

リニア品川駅から徒歩13分、品川新駅から徒歩16分
天王洲アイル駅徒歩4分、水辺と緑に囲まれた
レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！オタクネガ沸騰(#^.^#)

WCT住民の方に質問。品川駅にバスで出て何をされるんでしょうか？

>>129793 匿名さん

逆にナニしてると思う？

WCT民は羽田線超えるとき　合掌するってホント？

>>129795 匿名さん

逆にホントだと思う？ ウソだと思う？

ワールドシティタワーズですか。

ハハ。
なかなか今日は精力的ですね。
とりあえず、自分で住むのは嫌なので、他に何か使い道がないものかと考えてはみましたが、思いつきません。

皆さんなら、どうしますか。

若葉のくせに 気安く話しかけるんじゃねーよ

>>129793 匿名さん
多くは職場やパート先が品川駅近辺なんでしょうね。昼間は主婦の買い出しとかもあるかもだけどマルエツでほぼ揃う。ちなみにクリニックや保育園は島の中にあるから品川駅は用事ないですよ。

>>129793 匿名さん

電車に乗って通勤します。帰りには駅の商業施設で買い物します。

なんでWCT民が質問に即答してんだｗ？　　ここはWCT民がうじゃうじゃかｗｗｗ

まさか　自作自演　

>多くは職場やパート先が品川駅近辺なんでしょうね。

いいえ、多くは山手線、東海道線、総武横須賀線に乗り換えます。

>>129801 匿名さん

うじゃうじゃだよん！複数の人が常駐してます！

昨日から2名ほど検討者が加わったようですね！まるで新築板のような盛り上がり！築13年とは信じられません！さすが宇宙人気ナンバーワンマンション！

>>129797 匿名さん

自分で住むも良し！セカンドハウスとして週末だけ利用するも良し！

>>129805 匿名さん

セカンドとして買った人とか、投資用として買った人は多そうだね。
それなら自分で毎日駅まで行く必要ないし。
あとは自営や個人事業主で電車通勤しない人かな。車通勤して経費で落とせるから。

レインボーからも

屋上解放してくれたら
撮り鉄ならぬ「撮り飛」には最高！
来年3月から見放題
Ｅ滑走路は真上かも？

>>129805 匿名さん

花火は豊洲ですね。

影響少なそうですよ

>>129807 匿名さん

素晴らしい抜け感！
邪魔な建物が無いって爽快ですね！

>>129808 匿名さん

もしかして、品川駅上空を飛ぶエアフォースワンとか見られるかな？胸熱！

>>129810 匿名さん

影響なさそうだね。

東日本大震災前竣工の中古マンションは非常階段をチェックしよう。躯体に大きなひび割れなければ良し。

>>129809 匿名さん

豊洲マンションからは遠いんじゃね？

>>129814 匿名さん

うちは無いよ。

ありがとうございます。花火は豊洲がいいですね。

>>129816 匿名さん
非常階段ないの？

羽田空港の機能強化で、日本トップの国際空港の座を成田から取り戻すのは日本の顔となる国際交流拠点品川の大発展の前提、確実に実現することを望む。

低空飛行エリアは爆音で大変ですけど、個人的にE滑走路楽しみです。羽田から国際便バンバン飛ばして欲しいので、意見書出しておきました。

>>129812 匿名さん

品川駅上空を通過するのは楽しみだ！

首都高、モノレール、新幹線、飛行機、色々楽しめますね。写真撮影好きには、絶好の場所でしょう。非常階段の写真もよろしく。

何階の非常階段？

何だろう　あれ

>>129824 匿名さん

さすが、宇宙最強マンソン！
数キロ先からでも抜群の存在感！

素晴らしい水辺！

相変わらずWCTの話題で持ち切りですね妬民(ねたみん)哀れ。

>>129827 匿名さん
単にバカにされてるだけですよね

>>129828

品川エリア最強マンションがいかに人気だろうと
値上がりしてようと、検討もしていない君には
全く関係ないことよのぉ

このスレ見るたんびにこのターゲット広告が出てくるのはこのスレの内容のせい？
それとも、たまたま住友不動産の広告に使われてるだけ？
　

港南はリセールが悪いからな

>>129831 匿名さん

若葉に根拠なし！

週間エコノミスト　
全国大都市圏　主要駅別　築10年　リセールバリューランキング
品川駅　悲惨だったなｗｗｗ　

高輪はまだ値持ちがいいけど港南が悲惨

価値が落ちない品川は安泰ですよ。
　

>>129835 匿名さん
秋葉原と浜松町が健闘してますね