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匿名さん
[更新日時] 2024-06-06 22:14:35
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
山手線の駅力を語るスレ Part5
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109101
匿名さん
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109102
匿名さん
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109103
匿名さん
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109104
匿名さん
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109105
匿名さん
品川駅と高輪ゲートウェイ駅は一体 素人が何を言っても無駄
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109106
匿名さん
開発者のJR東日本自身が品川駅と新駅は一体だって発表してるよね。
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109107
匿名さん
>>109105 匿名さん
>素人が… と有りますが
質問あなたは何のプロなの?
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109108
匿名さん
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109109
匿名さん
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109110
匿名さん
今でもアルプスのトンネル工事完成が2026
直後に開業?テストもしないで?今の新幹線でも1年位テストするよね?
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109111
匿名さん
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109112
匿名さん
リニアの高低差ってジェットコースター並みらしい
数分で500m?耳キーン!!
しかもトンネル内で
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109113
匿名さん
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109114
匿名さん
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109115
匿名さん
品川駅さんは高輪ゲートさんと一体でないと勝負できないそうです。
ご希望の駅さんは他の駅さんとペアで勝負して下さい。
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109116
買い替え検討中さん
>>109090さんからのいただきものだけど、この港区マップを見るといろんなことが分かる。
まず目に付くのはやはり品川再開発エリアの広大さ。他の駅はどこにあるかわからないレベルだけど品川駅だけは存在がはっきりと分かる。
あと、緑色が居住エリアらしいけど、結構住宅地が多いなかで北東のエリアは真っ赤っかのオフィスビル街で基本的に住む場所ではないってこと。
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109117
匿名さん
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109118
買い替え検討中さん
>品川駅と高輪ゲートウェイ駅は一体 素人が何を言っても無駄
たしかに、品川駅と高輪ゲートウェイ駅は事実上、一体開発ですね。
JR東日本は品川駅西口の事業協力者にもなっているし、当然のように
高輪ゲートウェイとの連絡を企画してますしね。
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109119
匿名さん
これはどう見てもワンセットと言うか、他の地域みたいなブロック単位で開発者が異なるバラバラのビル建て替え再開発の寄せ集めではなく広大なエリア全体の一体新規開発ですね。絡んでいるのが国とJR、西武、京急ですから、あとはそれぞれがどこまで利害を調整して、一体となってまちづくりが出来るかでしょう。
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109120
匿名さん
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109121
匿名さん
その一体開発の完成は何年でしょうか?(暫定とか一部ではなく)
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109122
匿名さん
違いがここまでくっきりハッキリ
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109123
匿名さん
また絵に描いた餅に固執していらっしゃる
開発が許可されたり組合が出来て工事着工した辺りでご報告をお待ち致します。
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109124
匿名さん
メリットの大きい駅は?
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109125
検討板ユーザーさん
>>109116 買い替え検討中さん
その図と港区の交通状況を重ねて見ると、意外と住宅地エリアにはピンク色の鉄道エリアが少なく、網掛けのバスエリア、バスも鉄道もない白いエリアが住宅地に多いことが分かる。
港区の住宅地って基本的に山手線内側も交通は不便なエリアが多い。特に麻布、白金、広尾周辺。
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109126
eマンションさん
>>109122 匿名さん
品川駅西側のそこは高級住宅地じゃなくて、西武、京急が所有する商業地域で再開発地域。
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109127
匿名さん
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109128
匿名さん
>>109125 検討板ユーザーさん
駅から遠くて環境が悪いのはダメじゃん。
駅から遠くて首都高脇のマンションなんてイジメだよ。
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109129
検討板ユーザーさん
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109130
匿名さん
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109131
匿名で
>>109128 匿名さん
あんたの妬みはいらない。また、ペタペタさんを呼びたいの?
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109132
匿名さん
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109133
マンション検討中さん
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109134
匿名さん
品川に地下鉄できるといいですね。
港南さんは地下鉄が出来てから書き込んでください。
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109135
通りがかりさん
>>109128 匿名さん
駅力スレで個別マンションの話するな。猿じゃないならいいかげんに学習しろ。
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109136
eマンションさん
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109137
匿名さん
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109138
匿名さん
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109139
匿名さん
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109140
匿名さん
羽田アクセス線、時短エリア結構広いですね
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109141
匿名さん
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109142
匿名さん
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109143
匿名さん
影響は大きいですね
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109144
匿名さん
田町付近、田町前か後か
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109145
匿名さん
石井啓一国土交通相は12日の閣議後記者会見で、東京五輪・パラリンピックが開かれる2020年に予定される羽田空港の国際線発着枠拡大について、1日当たり約50便(往復)の増枠分のうち約半数を日米路線に割り当てる方針を明らかにした。
国交相は「米国との意見交換で米への配分を12便とする共通認識に至った」と説明。国際線の新たな発着枠は日本と相手国の航空会社に同数ずつ配分される慣行となっているため、計24便が日米路線への割り当てとなる。残りの拡大枠については他国と割り当て交渉を続ける
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109146
匿名さん
どこに設置?
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109147
匿名さん
国内線のみ?
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109148
匿名さん
>>109147 匿名さん
JRと国交省航空局がタッグ組むんだからそんなの解消出来るよ。
京急の心配してなさい。
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109149
匿名さん
>>109124 匿名さん
>メリットの大きい駅は?
山手線駅で突出する駅は恐らくないが、JR東全体が増客のメリット、その中では大崎だけは、停車駅や始発駅になることで大きいメリットがある。品川の沈降説もあるが、京急の大幅減便がなければ影響なし。
山手線以外だと、大井町の価値は確実に上昇、新木場、東雲、有明、台場も上昇しそう。
貨物ターミナルが旅客化されれば八潮に再開発の波がくるかもね
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109150
匿名さん
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109151
匿名さん
>>109147 匿名さん
>国内線のみ?
本当は国際線の延伸を見こんでいるが、京急に反対されて全体が没にならないように今は黙っている。
国際線まで延長すれば東海道貨物の線路との接続は容易なので、そこまで延長すれば神奈川方面からの特急を走らせることも可能。
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109152
匿名さん
スレとは関係ないけど、大師線と空港線を環状線にしてくれると川崎区も化けるんですけどね。
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109153
検討板ユーザーさん
>>109129 検討板ユーザーさん
2027年を目標に人工路盤ができるのでは?
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109154
匿名さん
国際線ターミナルまでは、モノレールを廃線してトンネル拡張工事してアクセス線に転用しよう。
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109155
マンコミュファンさん
>>109153 検討板ユーザーさん
人口地盤は周りのビルと駅の自由通路を2階レベルで高低差なく接続するために作られる。
周りのビルが先で人口地盤があと、または同時はあり得るけど人口地盤だけが出来て、周りのビルはそのままはあり得ない。
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109156
匿名さん
>>109155 マンコミュファンさん
リニアと同時にできるといいですね。あと8年しかないですね
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109157
匿名さん
>>109125
世間では電車の駅は500m以内、バス停は200m以内とされるのが一般的の様ですね。
わかりやすい地図です。都心は電車もバスも網羅されています。
都心から離れるとバス便でも網羅出来ない所が増えていますね。
赤、青色が重なっていない所は、不便な場所ということです。
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109158
匿名さん
>>109157 匿名さん
一般的ではないと思うけど、港区はその範囲外を交通が便利でない地域と定めて解消しようとしていると理解しています。
実際、駅から500m離れるとちょっと遠い感覚はありますね。
新線新駅を作るのはなかなか大変だけど、バスなら解決できる場所は大きいでしょうね。
道路が狭くていいバス便がなかった品川、高輪新駅~白金間とか、浜松町~芝浦~港南の海岸通り&旧海岸通りバス便とか、港区の交通政策は楽しみですね
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109159
通りがかりさん
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109160
匿名さん
そうですね、日常使いするには駅迄徒歩6分以内推奨、徒歩10分くらいが限界。
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109161
匿名さん
6分は中途半端なので5分にしましょう。
駅徒歩5分以内の方以外は駅遠ですね。
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109162
匿名さん
東京、新橋、浜松町、品川、上野、池袋、新宿、渋谷みたいなターミナルは徒歩10分まで徒歩圏と考えられます。それ以外は徒歩5分を超えると駅遠のイメージ。
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109163
匿名さん
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109164
匿名さん
始発駅があるからターミナル
浜松町はターミナルだが品川こそ
リニアが出来るまでは始発路線がない
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109165
匿名さん
浜松町を買っちゃうような恥ずかしい人だからそんな恥ずかしいことが言えるのでしょう。
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109166
匿名さん
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109167
匿名さん
始発駅があったらどんな小さい浜松町みたいな駅でも
ターミナルってことになっちゃう。
笑い物になるだけだ。
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109168
匿名さん
浜松町駅みたいな弱小駅が品川駅に立ち向かうとは、100年早い。
鉄道界に於いては浜松町など、お話しにならない。
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109169
匿名さん
前から浜松町みたいな東京の人ならば絶対に買わないような駅を買ってしまう人がいるのが不思議でしかたがなかったけど
ここ数日も変な関西弁のレスがあって思い出した。前にも『イキる』とか『イキってる』っていうような書き込みが頻繁あって『生きる?』って何のことと不思議だった。
調べてみると『粋がる』という意味の関西圏の方言みたいですね。
浜松町の人は大阪人もしくは関西の地方の人だったんですね。ようやく理解できました。
おそらく関西の地方から羽田空港経由で最初に着いた街が浜松町だったので、浜松町に深い思い入れができちゃったんでしょう(笑)
東京人なら見向きもしないような不便な浜松町を勘違いで購入してしまって、掲示板で連日連夜自作自演して何とか値段を上げようと涙ぐましい努力をされてたんですね。納得しました。
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109170
マンション掲示板さん
>>109162 匿名さん
ターミナル駅だから徒歩圏の定義が変わるとは思わない。
ただし、「ターミナル駅だから駅近に物件がなく/少なく、駅遠やバス便でもニーズがある」というなら分かる。
私の感覚では、以下のような感じです。徒歩7分で駅遠はちょっと違和感があるな。
・駅近物件:徒歩5分以内
・普通の物件:徒歩10分以内
・駅遠物件:徒歩15分以内
・バス便物件:徒歩15分超
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109171
匿名さん
さすが、いかにも駅遠の浜松町住民である
マンション掲示板さんらしい公平を装った
ご意見ですね。
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109172
マンション掲示板さん
>>109169 匿名さん
東京人って(笑)
関西、大阪を名古屋に、浜松町を天王洲アイルに、方言のところは適当に置き換えても違和感なく読めますね。むしろそっちの方が自然です。
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109173
マンション掲示板さん
>>109171 匿名さん
だから芝浦住民だって。駅で言うなら田町住民。
まぁ浜松町起点なら駅遠かバス便のどちらかなので、間違いではないですが。
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109174
匿名さん
これが駅直結物件や数分の人間が言うならまだ説得力あるけど、徒歩ギリギリ10分近くの物件主体の駅の住民が主張しても滑稽なだけ。
マンション掲示板はいつも安定してズレてるねw
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109175
匿名さん
浜松町の話題が出ると目の色変えて必死に連動するのは港南さん?
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109176
マンション掲示板さん
>>109174 匿名さん
これの話?ごく普通の感覚だと思うけど。
・駅近物件:徒歩5分以内
・普通の物件:徒歩10分以内
・駅遠物件:徒歩15分以内
・バス便物件:徒歩15分超
田町は普通の物件が多いね。
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109177
匿名さん
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109178
匿名さん
>マンション掲示板はいつも安定してズレてるねw
血尿wwww
お前がいつも言われてることだろ
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109179
匿名さん
>マンション掲示板はいつも安定してズレてるねw
血尿w
お前がいつも言われてる事だろww
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109180
匿名さん
血尿にはすぐに鸚鵡返ししたり、自分が言われた事をいつのまにか自分が思いついたことのように脳内変換してしまう病気
現実にもこういうのいるけどね
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109181
匿名さん
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109182
匿名さん
>>109172 マンション掲示板さん
またトンチンカンなこと言ってますね。
この話は過去に浜松町の関西弁の書き込みが何度もあっての指摘
ちゃんとした証拠があっての話ですよ。
ポジが過去にミャーミャーとでも発言していれば話は別ですが(笑)
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109183
匿名さん
「イキッてる」なんて別に方言であっても想像つく部類の言葉だろ。
何がいけないんだっけ?
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109184
匿名さん
浜松町の人はアンチ東京だよ。東京は嫌いだけど仕方なく住んでるだけ。
過去の発言みれば分かる。
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109185
匿名さん
頭固い方は、若い人とお話しが出来ないかもしれませんね。
「かみってる」とかわかりますか?
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109186
匿名さん
そうだよね。「disる」だってdisrespectから来てるし。
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109187
匿名さん
浜松町は関西の田舎もん
大阪なら新幹線で上京するだろうし
関西のど田舎のヤンキーあがりだろ
東京では浜松町ぐらいしか知らない子www
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109188
匿名さん
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109189
匿名さん
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109190
匿名さん
かみってるというのは全国区で言っても
イキってるなんて関西のヤンキーしか言わないだろ
図星だからってそんなヒッシになるなよ 笑
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109191
匿名さん
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109192
匿名さん
>ここ数日も変な関西弁のレスがあって思い出した。前にも『イキる』とか『イキってる』
>っていうような書き込みが頻繁あって『生きる?』って何のことと不思議だった。
>調べてみると『粋がる』という意味の関西圏の方言みたいですね。
血尿、マジで調べなきゃ分からなかったのか
やっぱ60すぎるよきついね
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109193
匿名さん
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109194
匿名さん
ターミナル駅は着いてからホームに上がるまで遠いから思ったより時間かかるのが嫌
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109195
匿名さん
ならば駅力スレなんて読まずに浜松町や鶯谷とかの小さな駅に住めばいいのでは?
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109196
匿名さん
Gさん、「イキってる」も知らなかったの?
草生やしたりww、disったりしてたのにね。
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109197
匿名さん
K4が他所をdisろうとしましたが、またブーメランを食らいました。
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109198
匿名さん
イキってるなんて関西人以外普通は使わないだろ。
誤魔化してもダメダメ
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109199
匿名さん
恥ずかしい投稿内容は、ペタペタ貼ってスレ流しするんですか?
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109200
匿名さん
>イキってるなんて関西人以外普通は使わないだろ。
>誤魔化してもダメダメ
血尿だけ知らなかったみたいね
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