物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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884
匿名さん
灯油のファンヒーターもダメなんでしょうか? 今のマンションでは、危険物の保管は禁止
されていますが、灯油缶1つならOKになっています。
営業さんに聞いてもはっきりしません。ここの管理規約はまだ作成してないのでしょうかね。
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885
匿名さん
管理規約(案)って契約直前に提示されるってケースが多い。本当は登録前に説明すべきだと思うけど。
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886
匿名さん
灯油やガスは燃やすと水蒸気も発生して、結露の原因になるからそういった意味でもダメでしょ。
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887
匿名さん
バスの運行費用だけでも銀行のペイオフの対象になる金額でしょ。銀行に預金しておくと、それだけでもリスキー。そういうことも管理組合に押し付け。
ちなみに今住んでるマンション、修繕積み立て金って入居時の一時金だけでペイオフ対象になる金額だったけど、一つの銀行にまとめて預金しちゃってた。入居して1年経ったときの管理組合総会でペイオフ対策が決まったけど、それまでに銀行が破綻してたらパーになってた。
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888
購入検討中さん
野村がそこまで責任持つ必要ないでしょ。管理組合で解決する問題だと思います。
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889
購入検討中さん
888に同意。すべてを野村にやってもらおうと考えてる時点でなにか勘違いしてると思う。
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891
匿名さん
将来的には管理組合で解決する問題だけど、分譲マンションってお互いに知らない同士が集まるわけだから、管理組合が機能するまでには時間がかかる。だから、お膳立ては売主がちゃんとしなきゃならないんだけど、ちゃんとしてるかどうかが分からない。入居してから住民で解決する問題ですと押し付けられてもね。
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892
匿名さん
野村の某物件見に行ったとき、修繕積立金の一時金徴収をする、しないは2案作成したから入居後に決めてくださいだって。なんと無責任って思った。
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893
匿名さん
すいません。3街区以降の間取りはまだ何も公表されてないのでしょうか。
70平米程度 2LDK(3LDKでも可)があれば、低層階を身体が弱ってきた両親に勧めたいと思っていまして。
近くに総合病院や福祉センターのようなものが出来る予定なんですよね。来年開業みたいですが
もう建ち始めてますか。規模は大きいのでしょうか。
またイオンの中にあるという病院で診察受けられた方が居たら、雰囲気など教えてください。
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894
匿名さん
3街区以降については、何も公表されていません。
1街区、2街区の販売から半年後くらいからと聞いています。
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895
購入検討中さん
最近目新しい情報がないので、話題も以前出たものだったりと
新鮮さがないですよね。
早く次の段階へ進めたり、またちょっと進展があると活気付くでしょうか?
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896
匿名さん
街区に分けたり棟毎に販売する場合、販売対象以外の具体的な情報は出さないよ。情報を出してそっちのほうが良かったら、それまで待つって人がでてきちゃう。
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897
匿名さん
要望書を提出したけど辞退された方いらっしゃいますか?
3LDKの部屋で要望書を提出したのですが、最近妻の第二子妊娠が判明したので4LDKの部屋に変更したいと思っています。
できるなら住戸の変更をしたいのですが、要望書提出後の変更は出来ないと聞いているので今回は辞退し
3街区以降で再度要望書を出そうと思っているのですが可能なのでしょうか。
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898
匿名さん
家族計画も無く、行き当たりばったりって感じ。大丈夫かな。
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899
購入検討中さん
野村にとってはめんどくさい客で、ブラックリストに載るのでは?
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900
匿名さん
野村って見込み客で無いと判断したら、それ以降連絡すらしてこないんだよね。そういうのと同じ扱いされるかも。
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901
匿名さん
プラウドだけに、プライドが高いのか断られたら逆切れした営業がいた。客商売でそれやったらおしまい。プラウドって高慢ってほうの意味でつけたのかも。
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902
匿名さん
何だかんだで900。パート8までいくのに販売無いってわからないね。。
子供増えて大きい間取りへ変更できないマンションは買う前からダメってこと。聞いてみては?
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903
匿名さん
>898
家族計画の意味を勘違いしてる。
30代で夫婦になった1/3が不妊相談経験ありという話、聞いたことない?
年齢や健康状態にもよるけど、望んで努力しても得られるとは限らないんだよ。
無理かなとあきらめかけたところに思いがけず、というのは今や普通に聞く話なんだけどなあ。
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904
匿名さん
>897
ダメもと営業さんに聞いてみたらどうですか?ここで聞いても仕方ないでしょ。
それにしても、子供が増えたから3LDKから4LDKに変更…って簡単に言いますけど、かなり価格違いますよ?
もともとかなり予算に余裕があった人なのかな?
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