シティテラス今福鶴見（旧称　（仮称）城東・今福　大規模マンションプロジェクトって？）

中古は、損切りしないと売れないですよ。

あとどれくらい残っているのでしょうか？

あと２割くらいまでは来てるんじゃない？

昔この辺りに住んでましたがセガのゲームセンターとかパチンコ屋ってまだあるんですか？その辺は心配ですがイズミヤ、関西スーパーやマンダイやイオンもあり、公園も近くてすごく便利な所でした。何で売れないんだろう。価格？治安？

285は売れてるから残り３パーセントですよ。
売れない理由は、値引きしないことです。
さすがに300分の10の10は、300の中ではちょっと敬遠したくなり、値引きあれば、というところですが、そこをしないのが住友（笑）

ここを検討していましたが、やめてセントプレイスタワーの中古にしました。

低層エリアで3480万円ですからね。
よほどこの立地にこだわりがある人じゃなきゃ買わないでしょうね。
ブライトプレイスが完売するまでは、あちらが優先で売れていくでしょうから、ここが完売するのはその後かなぁ。
まだ一年以上は掛かるでしょうね。
なんで値引きしないのかなぁ。
住人の方は早く売り切って欲しくないのかな？

>>876
住人の方が早く売り切って欲しい、と思っても、何かできることなんてないよ。

ここのデベはね、自分達のことしか考えてないんだよ。
本当に買った人が可哀想だよ。

こないだ聞いたら、残り4.5戸らしいですよ。毎週のように引っ越しも来てますし、ぼちぼち終わりでしょうかね。

通常は残り５戸をきったら値引き&値引きでさっさと売り払うんですがね。。
ここは値引きしないからまだ相当時間は掛かるでしょうね。
280戸も売れた、ではなく、むしろ逆に考えるべきでしょうよ。
2013/2の販売開始から２年半掛けても売れなかった５戸ですよ？
そう簡単に売れるわけがないよね。
なぜこれまでずっと２年半も売れなかった物件がもうすぐ売れると思えるのか。。。

>>880
たしかに…。その発想なかった。
最も売れない部屋5件ってことなんですね…。

>>880

たしかに残ります5コの値引きなしは、なかなか厳しいかも

最近越してきた物です。値引き一切なしでした。早く完売はしてほしいけれど、ここで値引きされてはやりきれません。

>>883

値引きなしスタンスは残り1つまで崩さないらしいので大丈夫だと思いますよ。その代わり気長な販売にはなるのでしょうが。

883みたいな人からしたら値引きは嫌でしょうね。
私らはもう竣工からなんで値引きしてもらって手仕舞して欲しいですが、、、

竣工前完売するような物件なら起こらない問題ですが、ここ最近の住友の物件で竣工前完売する物件はほんとにないですよね。

安いから値引きしないでも売れるよ。

883みたいな人からしたら値引きは嫌でしょうね。
私らはもう竣工からなんで値引きしてもらって手仕舞して欲しいですが、、、

竣工前完売するような物件なら起こらない問題ですが、ここ最近の住友の物件で竣工前完売する物件はほんとにないですよね。

＞886さん
だから売れてないからこうなってんの。
安くないし。

>>887

竣工前に完売すると、値づけが悪い、と会社で問題になるらしいです。なので、値下げせずに入居後1年から2年ぐらいで売り切る、という会社戦略と、初めから聞いていました。

その通りなっていますね。さすがに最後の一からニコぐらいは調整もあるでしょうから、残り３戸という事実からして時間の問題かと思います。